Nein, ist sie nicht. Je öfter du anfragst desto schlechter wird das Angebot.

Du solltest schon wissen, was ungefähr geht. Es gibt ja diverse Rechner im Netz wo man grob kalkulieren kann.

Ich würde mir als erstes das lokale Immobilienangebot anschauen und durchkalkulieren was ich mir leisten kann und will.

Mietkauf ist meistens etwas für Leute die nicht solvent sind bzw. keine besondes gute Schufa Auskunft haben.

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von wolkenschaf:

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von wolkenschaf:

Keine seriöse Bank/ kein seriöses Bauunternehmen wird dir (gerade mit der Ausbildung fertig, den Job noch nicht mal angefangen, schwanger, kein Eigenkapital ) einen entsprechenden Kredit geben oder sich auf einen seriösen Mietkauf einlassen.
Zu allem anderen sage ich jetzt mal nichts, finde das aber schon lange alles sehr sprunghaft und dubios...

Stimmt nicht. Eigenkapital ist ausreichend vorhanden.
Und mein Lebensstil geht hier nur mich was an! Wie ihr das findet oder nicht, ist mir völlig Banane. Und darum geht es hier auch nicht!

Und noch einmal. Das Haus wird nicht in den nächsten Monaten gekauft bzw gebaut!
Das sollten doch die Hausbauer bzw. Besitzer wissen.

wo kommt das denn auf einmal her? Ich denke du "hast es nicht so dicke"?

Deffiniere.

Manche kommen nicht mit 1.600€ aus, sowie ich aktuell und andere sagen. 1.000€ ist schon viel im Monat. Mein Einkommen wird sich mindern, richtig. Aber es kommt eben auch darauf an, WIE man lebt.

aber du kannst doch nicht ernsthaft glauben, dass man mit dem Geld und Bafög ein Haus bauen kann...

Zitat von wolkenschaf:

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von wolkenschaf:

Zitat von Bauernschnitte:

...

wo kommt das denn auf einmal her? Ich denke du "hast es nicht so dicke"?

Deffiniere.

Manche kommen nicht mit 1.600€ aus, sowie ich aktuell und andere sagen. 1.000€ ist schon viel im Monat. Mein Einkommen wird sich mindern, richtig. Aber es kommt eben auch darauf an, WIE man lebt.

aber du kannst doch nicht ernsthaft glauben, dass man mit dem Geld und Bafög ein Haus bauen kann...

Danke

Zitat von Kalotta:

Wir haben selbst gerade ein Grundstück gekauft und wollten bald mit dem Hausbau beginnen.

Vielleicht versuchst du es erst einmal andersherum - wir waren bei der Bank und haben uns beraten lassen, was wir uns mit unserer aktuellen finanziellen Lage (Gehalt, Eigenkapital, Lebensumstände usw.) überhaupt leisten können. Wie viel Kredit wir bekommen würden und in welchem finanziellen Rahmen wir suchen sollten.
Bei potentiellen Besichtigungsterminen konnten wir dann auch sagen, dass wir schon bei der Bank waren und unseren Rahmen abgesteckt haben. Natürlich war das noch kein Finanzierungsangebot, aber es hat trotzdem geholfen

Danke. Gute Idee.
So kann man auch gleich alles vorlegen, was man hat usw.

Guter Tipp.
Habt ihr eine andere Bank gewählt oder die Hausbank?

Zitat von TiniBini:

Nein, ist sie nicht. Je öfter du anfragst desto schlechter wird das Angebot.

Du solltest schon wissen, was ungefähr geht. Es gibt ja diverse Rechner im Netz wo man grob kalkulieren kann.

Ich würde mir als erstes das lokale Immobilienangebot anschauen und durchkalkulieren was ich mir leisten kann und will.

Mietkauf ist meistens etwas für Leute die nicht solvent sind bzw. keine besondes gute Schufa Auskunft haben.

Daher bieten die das wohl dementsprechend an.
Das kann gut möglich sein.

Wie gesagt, ich habe zu dem Bauunternehmen bewusst noch kein Kontakt aufgenommen, weil mir das so komisch vor kam und wie hier auch schon darauf hingewiesen, es wird kein Mietkaufvertrag abgeschlossen, was ja dann aber nicht dem entspricht, wie es eigentlich lautet.

Zitat von sonnenschein1009:

Zitat von wolkenschaf:

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von wolkenschaf:

...

Deffiniere.

Manche kommen nicht mit 1.600€ aus, sowie ich aktuell und andere sagen. 1.000€ ist schon viel im Monat. Mein Einkommen wird sich mindern, richtig. Aber es kommt eben auch darauf an, WIE man lebt.

aber du kannst doch nicht ernsthaft glauben, dass man mit dem Geld und Bafög ein Haus bauen kann...

Danke

Es kommt doch auf die Summe an.... Mensch Mädels. Jetzt mal im ernst.

Das ich mir kein Haus von 300.000€ leisten kann, ist mir durchaus bewusst!

Aber was spricht denn bei 150.000€ dagegen?
Hier im Osten verdient keiner mehr als 1.500€ pro Monat und die bauen/kaufen sich auch Häuser - komisch, da geht das.

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von Kalotta:

Wir haben selbst gerade ein Grundstück gekauft und wollten bald mit dem Hausbau beginnen.

Vielleicht versuchst du es erst einmal andersherum - wir waren bei der Bank und haben uns beraten lassen, was wir uns mit unserer aktuellen finanziellen Lage (Gehalt, Eigenkapital, Lebensumstände usw.) überhaupt leisten können. Wie viel Kredit wir bekommen würden und in welchem finanziellen Rahmen wir suchen sollten.
Bei potentiellen Besichtigungsterminen konnten wir dann auch sagen, dass wir schon bei der Bank waren und unseren Rahmen abgesteckt haben. Natürlich war das noch kein Finanzierungsangebot, aber es hat trotzdem geholfen

Danke. Gute Idee.
So kann man auch gleich alles vorlegen, was man hat usw.

Guter Tipp.
Habt ihr eine andere Bank gewählt oder die Hausbank?

Wir waren bei drei verschiedenen Banken. Im Endeffekt ist es nicht die Hausbank geworden, weil von einer anderen Bank ein deutlich besseres Angebot kam. Das Vergleichen den Angebote hat sich bei uns wirklich total gelohnt. Evtl. hätte man über eine Direktbank noch ein etwas besseres Angebot bekommen, aber uns war wichtig, dass wir für ein solches Vorhaben, eine Bank vor Ort mit direktem Ansprechpartner haben.

Zitat von TiniBini:

Nein, ist sie nicht. Je öfter du anfragst desto schlechter wird das Angebot.

Du solltest schon wissen, was ungefähr geht. Es gibt ja diverse Rechner im Netz wo man grob kalkulieren kann.

Ich würde mir als erstes das lokale Immobilienangebot anschauen und durchkalkulieren was ich mir leisten kann und will.

Mietkauf ist meistens etwas für Leute die nicht solvent sind bzw. keine besondes gute Schufa Auskunft haben.

ganz genau aber gut.... nicht mein Problem

Zitat von Kalotta:

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von Kalotta:

Wir haben selbst gerade ein Grundstück gekauft und wollten bald mit dem Hausbau beginnen.

Vielleicht versuchst du es erst einmal andersherum - wir waren bei der Bank und haben uns beraten lassen, was wir uns mit unserer aktuellen finanziellen Lage (Gehalt, Eigenkapital, Lebensumstände usw.) überhaupt leisten können. Wie viel Kredit wir bekommen würden und in welchem finanziellen Rahmen wir suchen sollten.
Bei potentiellen Besichtigungsterminen konnten wir dann auch sagen, dass wir schon bei der Bank waren und unseren Rahmen abgesteckt haben. Natürlich war das noch kein Finanzierungsangebot, aber es hat trotzdem geholfen

Danke. Gute Idee.
So kann man auch gleich alles vorlegen, was man hat usw.

Guter Tipp.
Habt ihr eine andere Bank gewählt oder die Hausbank?

Wir waren bei drei verschiedenen Banken. Im Endeffekt ist es nicht die Hausbank geworden, weil von einer anderen Bank ein deutlich besseres Angebot kam. Das Vergleichen den Angebote hat sich bei uns wirklich total gelohnt. Evtl. hätte man über eine Direktbank noch ein etwas besseres Angebot bekommen, aber uns war wichtig, dass wir für ein solches Vorhaben, eine Bank vor Ort mit direktem Ansprechpartner haben.

Ok. Das habe ich schon oft gehört, das die Hausbanken etwas über die Strenge schlagen.

Danke für den Einblick.

Ich würde wohl erstmal das Private klären, bevor es an einen Mietkauf geht. Finde das alles sehr konfus.
Mein Partner verdient gut, ich bekomme BaföG und dennoch werden wir erst warten, bis auch bei mir alles in trockenen Tüchern ist und wir kalkulieren können.
Davor wird, denke ich, auch fast jeder abraten.

Zitat von Engelchen1711:

Zitat von TiniBini:

Nein, ist sie nicht. Je öfter du anfragst desto schlechter wird das Angebot.

Du solltest schon wissen, was ungefähr geht. Es gibt ja diverse Rechner im Netz wo man grob kalkulieren kann.

Ich würde mir als erstes das lokale Immobilienangebot anschauen und durchkalkulieren was ich mir leisten kann und will.

Mietkauf ist meistens etwas für Leute die nicht solvent sind bzw. keine besondes gute Schufa Auskunft haben.

ganz genau aber gut.... nicht mein Problem

Da frag ich mich schon wieder, wer fragt denn 5 mal bei einer Bank an? Siche rmag es solche Leute geben, aber wie gesagt, das ist das gleiche Prinzip wie hier bei uns im Autohaus.

Was habe ich, was kann ich zahlen, passendes Objekt und der letzte Schritt ist die Bank und wenn die Ja sagt, dann kann ICH dem Vertrag zustimmen oder nicht.

Egal.

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von Engelchen1711:

Zitat von TiniBini:

Nein, ist sie nicht. Je öfter du anfragst desto schlechter wird das Angebot.

Du solltest schon wissen, was ungefähr geht. Es gibt ja diverse Rechner im Netz wo man grob kalkulieren kann.

Ich würde mir als erstes das lokale Immobilienangebot anschauen und durchkalkulieren was ich mir leisten kann und will.

Mietkauf ist meistens etwas für Leute die nicht solvent sind bzw. keine besondes gute Schufa Auskunft haben.

ganz genau aber gut.... nicht mein Problem

Da frag ich mich schon wieder, wer fragt denn 5 mal bei einer Bank an? Siche rmag es solche Leute geben, aber wie gesagt, das ist das gleiche Prinzip wie hier bei uns im Autohaus.

Was habe ich, was kann ich zahlen, passendes Objekt und der letzte Schritt ist die Bank und wenn die Ja sagt, dann kann ICH dem Vertrag zustimmen oder nicht.

Egal.

die sehen doch nicht nur die Anfrage bei einer Bank, sondern ALLE
Anfragen.

Zitat von Engelchen1711:

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von Engelchen1711:

Zitat von TiniBini:

Nein, ist sie nicht. Je öfter du anfragst desto schlechter wird das Angebot.

Du solltest schon wissen, was ungefähr geht. Es gibt ja diverse Rechner im Netz wo man grob kalkulieren kann.

Ich würde mir als erstes das lokale Immobilienangebot anschauen und durchkalkulieren was ich mir leisten kann und will.

Mietkauf ist meistens etwas für Leute die nicht solvent sind bzw. keine besondes gute Schufa Auskunft haben.

ganz genau aber gut.... nicht mein Problem

Da frag ich mich schon wieder, wer fragt denn 5 mal bei einer Bank an? Siche rmag es solche Leute geben, aber wie gesagt, das ist das gleiche Prinzip wie hier bei uns im Autohaus.

Was habe ich, was kann ich zahlen, passendes Objekt und der letzte Schritt ist die Bank und wenn die Ja sagt, dann kann ICH dem Vertrag zustimmen oder nicht.

Egal.

die sehen doch nicht nur die Anfrage bei einer Bank, sondern ALLE
Anfragen.

Daher, wer fragt denn 5 mal an? Ob nun ein und die selbe oder 5 verschiedene Banken.

Wenn ich EIN ok oder einn nicht ok habe, dann brauch ich mir doch kein Kopf mehr machen und 4 weitere anfragen.
Verstehe die Logik dahinter nicht.

Du verstehst echt nicht worauf ich hinaus will, aber gut, egal.

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von sonnenschein1009:

Zitat von wolkenschaf:

Zitat von Bauernschnitte:

...

aber du kannst doch nicht ernsthaft glauben, dass man mit dem Geld und Bafög ein Haus bauen kann...

Danke

Es kommt doch auf die Summe an.... Mensch Mädels. Jetzt mal im ernst.

Das ich mir kein Haus von 300.000€ leisten kann, ist mir durchaus bewusst!

Aber was spricht denn bei 150.000€ dagegen?
Hier im Osten verdient keiner mehr als 1.500€ pro Monat und die bauen/kaufen sich auch Häuser - komisch, da geht das.

also is schon witzig zu lesen das im osten keiner mehr als 1500 euro verdient