Ich habe "Kaufen nur MIT Festvertrag" angegeben, denn das verlangt die Bank. Ich denke nicht, dass dein Mann alleine einen Kredit in dieser Höhe bekommen wird!

Hinzu, habt ihr Euch überhaupt schon mal erkundigt?
Grundstück, Grunderwebssteuer, Notar und dann der Bau.
Viele unterschätzen das und eine Aufstockung des Kredits ist nicht mehr möglich.

Von den monatlichen Finanzen her, sollte das funktionieren.... Aber die Bank hat eben das letzte Wort. Allerdings würde ich die Meinung meines Mannes akzeptieren! Dann wartet ihr eben noch 1-2 Jahre.

Guten Morgen,

vielen Dank für die vielen Rückmeldungen. Ich bin eher so der "wird schon schiefgehen"-Typ, während mein Schatz immer sehr vorsichtig mit allem ist. Da fällt es mir manchmal echt schwer zu erkennen, ob ich über-oder er untertreibt

Die Idee mit dem unabhängigen Berater klingt gut. Ich hätte mir verschiedene Angebote von banken geholt, aber so klingt es echt sinnvoller.

Zur euren Fragen:
Ja, wir waren schon mal vor einem Jahr bei der Bank (Postbank). Der Berater meinte es wäre kein Problem einen Kredit bis 250000 zu bekommen. Aber dass die Kaufnebenkosten (etwa 10%) imIdealfall als Eigenkapital vorhanden sein sollten, da man dafür ansonsten einen anderen Kredit aufnehmen müsste und dort höhrere Zinsen auf einen zukommen.
Da wir aber jetzt unser Angespartes der letzten 2 Jahre (Ich arbeite jetzt seit 2 jahren) aber dafür nutzen wollten das BaföG auf einen Schlag zurückzuzahlen und ein neues Auto brauchten, haben wir uns entschlossen erstmal zu warten und nach diesen großen Ausgaben weiter zu sparen.

Ach ja, Küche, Möbel und so würde uns nicht so viel kosten. Wir sind gerade erst umgezogen und haben alles neu kaufen müssen. Paket legen und all diese kleineren Sachen würden wir allgemein auch selbst machen.

Zitat von Bauernschnitte:

Ich habe "Kaufen nur MIT Festvertrag" angegeben, denn das verlangt die Bank. Ich denke nicht, dass dein Mann alleine einen Kredit in dieser Höhe bekommen wird!

Hinzu, habt ihr Euch überhaupt schon mal erkundigt?
Grundstück, Grunderwebssteuer, Notar und dann der Bau.
Viele unterschätzen das und eine Aufstockung des Kredits ist nicht mehr möglich.

Von den monatlichen Finanzen her, sollte das funktionieren.... Aber die Bank hat eben das letzte Wort. Allerdings würde ich die Meinung meines Mannes akzeptieren! Dann wartet ihr eben noch 1-2 Jahre.

Meinungen sind ja nicht in Stein gemeißelt

Zitat von Anonym 192991:

Zitat von Bauernschnitte:

Ich habe "Kaufen nur MIT Festvertrag" angegeben, denn das verlangt die Bank. Ich denke nicht, dass dein Mann alleine einen Kredit in dieser Höhe bekommen wird!

Hinzu, habt ihr Euch überhaupt schon mal erkundigt?
Grundstück, Grunderwebssteuer, Notar und dann der Bau.
Viele unterschätzen das und eine Aufstockung des Kredits ist nicht mehr möglich.

Von den monatlichen Finanzen her, sollte das funktionieren.... Aber die Bank hat eben das letzte Wort. Allerdings würde ich die Meinung meines Mannes akzeptieren! Dann wartet ihr eben noch 1-2 Jahre.

Meinungen sind ja nicht in Stein gemeißelt

Das ist richtig.
Aber was bringt es dir gegenan zu gehen?

Zahlt doch erst mal doe Bafög Schulden zurück etc und dann setzt euch noch mal in aller Ruhe zusammen.

meine Meinung dazu: Zahlt erst mal eure Bafögschulden komplett zurück und bildet ein paar Rücklagen. Ich würde in der derzeitigen Situation keinen Kredit aufnehmen ohne Eigenanteil. Sind auch am Überlegen, ob wir was kaufen und haben uns beraten lassen, bei der derzeitigen Situation hat uns die Bankberaterin gesagt (die wir seit vielen Jahren kennen) , wird eh keine Vollfinanzierung gemacht und auch nicht mit nur einem Gehalt.

Zitat von markusmami:

meine Meinung dazu: Zahlt erst mal eure Bafögschulden komplett zurück und bildet ein paar Rücklagen. Ich würde in der derzeitigen Situation keinen Kredit aufnehmen ohne Eigenanteil. Sind auch am Überlegen, ob wir was kaufen und haben uns beraten lassen, bei der derzeitigen Situation hat uns die Bankberaterin gesagt (die wir seit vielen Jahren kennen) , wird eh keine Vollfinanzierung gemacht und auch nicht mit nur einem Gehalt.

BaföG ist nächsten Monat fällig, da hatte ich nicht vor mir vorher noch eben ein Häuschen zu holen Es geht doch nicht um jetzt, sondern um in 2,5 Jahren.

Zitat von Anonym 192991:

Zitat von markusmami:

meine Meinung dazu: Zahlt erst mal eure Bafögschulden komplett zurück und bildet ein paar Rücklagen. Ich würde in der derzeitigen Situation keinen Kredit aufnehmen ohne Eigenanteil. Sind auch am Überlegen, ob wir was kaufen und haben uns beraten lassen, bei der derzeitigen Situation hat uns die Bankberaterin gesagt (die wir seit vielen Jahren kennen) , wird eh keine Vollfinanzierung gemacht und auch nicht mit nur einem Gehalt.

BaföG ist nächsten Monat fällig, da hatte ich nicht vor mir vorher noch eben ein Häuschen zu holen Es geht doch nicht um jetzt, sondern um in 2,5 Jahren.

wenn ich jetzt monatlich 1000 € ?? spart , dann sollte in 2,5 Jahren ja etwas Eigenkapital da sein, trotzdem ohne Festvertrag würde ich es nicht machen. Wäre mir zu unsicher.

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von Anonym 192991:

Zitat von Bauernschnitte:

Ich habe "Kaufen nur MIT Festvertrag" angegeben, denn das verlangt die Bank. Ich denke nicht, dass dein Mann alleine einen Kredit in dieser Höhe bekommen wird!

Hinzu, habt ihr Euch überhaupt schon mal erkundigt?
Grundstück, Grunderwebssteuer, Notar und dann der Bau.
Viele unterschätzen das und eine Aufstockung des Kredits ist nicht mehr möglich.

Von den monatlichen Finanzen her, sollte das funktionieren.... Aber die Bank hat eben das letzte Wort. Allerdings würde ich die Meinung meines Mannes akzeptieren! Dann wartet ihr eben noch 1-2 Jahre.

Meinungen sind ja nicht in Stein gemeißelt

Das ist richtig.
Aber was bringt es dir gegenan zu gehen?

Zahlt doch erst mal doe Bafög Schulden zurück etc und dann setzt euch noch mal in aller Ruhe zusammen.

2,5 Jahre warten möchte ich ja eh noch, um Geld anzusparen, aber dann habe ich halt immer noch keinen Festvertrag. Bafög ist nächsten Monat komplett zurück gezahlt.
Ich würde ihn nicht überreden (da müssenwir schon beide hinter stehen), weiß aber,dass gute Argumente ihn überzeugen können.

Zitat von Anonym 192991:

Zitat von markusmami:

meine Meinung dazu: Zahlt erst mal eure Bafögschulden komplett zurück und bildet ein paar Rücklagen. Ich würde in der derzeitigen Situation keinen Kredit aufnehmen ohne Eigenanteil. Sind auch am Überlegen, ob wir was kaufen und haben uns beraten lassen, bei der derzeitigen Situation hat uns die Bankberaterin gesagt (die wir seit vielen Jahren kennen) , wird eh keine Vollfinanzierung gemacht und auch nicht mit nur einem Gehalt.

BaföG ist nächsten Monat fällig, da hatte ich nicht vor mir vorher noch eben ein Häuschen zu holen Es geht doch nicht um jetzt, sondern um in 2,5 Jahren.

Ach so
Sorry!

Bis dahin habt ihr wohl Bafög weg und auch was angespart. Vllt bist Du bis dahin auch unbefristet eingestellt ?! Wird man dann sehen.
Allerdings gibt es Banken die sich quer stellen, wenn einer der beiden befristet angestellt ist.... Mehrere Gespräche führen.

Wir waren bei der Raiffeisen, Sparkasse, DEBEKA und letztendlich haben wir von der AXA einen Kredit.
Näheres gerne per PN

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von Anonym 192991:

Zitat von markusmami:

meine Meinung dazu: Zahlt erst mal eure Bafögschulden komplett zurück und bildet ein paar Rücklagen. Ich würde in der derzeitigen Situation keinen Kredit aufnehmen ohne Eigenanteil. Sind auch am Überlegen, ob wir was kaufen und haben uns beraten lassen, bei der derzeitigen Situation hat uns die Bankberaterin gesagt (die wir seit vielen Jahren kennen) , wird eh keine Vollfinanzierung gemacht und auch nicht mit nur einem Gehalt.

BaföG ist nächsten Monat fällig, da hatte ich nicht vor mir vorher noch eben ein Häuschen zu holen Es geht doch nicht um jetzt, sondern um in 2,5 Jahren.

Ach so
Sorry!

Bis dahin habt ihr wohl Bafög weg und auch was angespart. Vllt bist Du bis dahin auch unbefristet eingestellt ?! Wird man dann sehen.
Allerdings gibt es Banken die sich quer stellen, wenn einer der beiden befristet angestellt ist.... Mehrere Gespräche führen.

Wir waren bei der Raiffeisen, Sparkasse, DEBEKA und letztendlich haben wir von der AXA einen Kredit.
Näheres gerne per PN

Sparkasse und VB macht es definit nicht. ICH WÜRDE soviele Sicherheiten wie möglich vorlegen, wenn der Job weg ist, wie wollt ihr dann die Raten tilgen?

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von Anonym 192991:

Zitat von markusmami:

meine Meinung dazu: Zahlt erst mal eure Bafögschulden komplett zurück und bildet ein paar Rücklagen. Ich würde in der derzeitigen Situation keinen Kredit aufnehmen ohne Eigenanteil. Sind auch am Überlegen, ob wir was kaufen und haben uns beraten lassen, bei der derzeitigen Situation hat uns die Bankberaterin gesagt (die wir seit vielen Jahren kennen) , wird eh keine Vollfinanzierung gemacht und auch nicht mit nur einem Gehalt.

BaföG ist nächsten Monat fällig, da hatte ich nicht vor mir vorher noch eben ein Häuschen zu holen Es geht doch nicht um jetzt, sondern um in 2,5 Jahren.

Ach so
Sorry!

Bis dahin habt ihr wohl Bafög weg und auch was angespart. Vllt bist Du bis dahin auch unbefristet eingestellt ?! Wird man dann sehen.
Allerdings gibt es Banken die sich quer stellen, wenn einer der beiden befristet angestellt ist.... Mehrere Gespräche führen.

Wir waren bei der Raiffeisen, Sparkasse, DEBEKA und letztendlich haben wir von der AXA einen Kredit.
Näheres gerne per PN

Nein, hier werden erst die entfristet, die an die Grenzen der Befristung kommen und sonst gehen müssten. Ich könnte theoretisch noch 12 Jahre befristet werden (Hoffentlich nicht) und habe in der Regel 3-Jahresverträge.
Für die Postbank wäre das kein Problem. Aber allgemein wird sich das in den nächsten Jahren auch sicherlich immer mal wieder ändern, da möchte ich jetzt noch gar nicht so viel zu recherchieren aber danke für das Angebot!

Irgendwie ist es doch immer wieder müßig darüber zu diskutieren, oder? Damit meine ich nicht dich @TE, sondern dieses "das ist für mich viel" ..."waaaas? Du willst mit 2400 EUR/Monat ein Haus bauen?!"

....

Da lässt sich doch ÜBERHAUPT nichts pauschalisieren! Bei uns kaufst du einen Bungalow mit schön-großem Grundstück (ich schätze 10 ar), 40 Jahre alt, null renoviert, für 400.000 EUR. Unser Dorf hat eine top Infrastruktur mit Lidl, Rewe, Bäckereien und Metzgereien. Sogar ein Schwimmbad haben wir.

Dann fährst du 15 Min in ein anderes Dorf und würdest für den gleichen Bungalow 200.000 EUR zahlen.

Wie will man also ohne weitere Informationen entscheiden, ob etwas möglich ist, oder nicht?

++++

Zum Thema: ich habe mein Ex-Haus mit meinem Ex-Freund damals gekauft, als ich in der Ausbildung war. Ich habe fast nix verdient und er > 3000 EUR netto. War gar kein Problem. Einzig für die zum Schluss doch sehr aufwändigen Renovierungsarbeiten hätte es mehr sein dürfen.

Ich bin der Meinung, das kann gehen mit nur einem Festvertrag, sollte aber großzügig berechnet sein, was die Raten angeht. Dann lieber länger zahlen und dafür sicherer leben. Sondertilgen kann man immer noch.

Zitat von Darwin27:

Irgendwie ist es doch immer wieder müßig darüber zu diskutieren, oder? Damit meine ich nicht dich @TE, sondern dieses "das ist für mich viel" ..."waaaas? Du willst mit 2400 EUR/Monat ein Haus bauen?!"

....

Da lässt sich doch ÜBERHAUPT nichts pauschalisieren! Bei uns kaufst du einen Bungalow mit schön-großem Grundstück (ich schätze 10 ar), 40 Jahre alt, null renoviert, für 400.000 EUR. Unser Dorf hat eine top Infrastruktur mit Lidl, Rewe, Bäckereien und Metzgereien. Sogar ein Schwimmbad haben wir.

Dann fährst du 15 Min in ein anderes Dorf und würdest für den gleichen Bungalow 200.000 EUR zahlen.

Wie will man also ohne weitere Informationen entscheiden, ob etwas möglich ist, oder nicht?

++++

Zum Thema: ich habe mein Ex-Haus mit meinem Ex-Freund damals gekauft, als ich in der Ausbildung war. Ich habe fast nix verdient und er > 3000 EUR netto. War gar kein Problem. Einzig für die zum Schluss doch sehr aufwändigen Renovierungsarbeiten hätte es mehr sein dürfen.

Ich bin der Meinung, das kann gehen mit nur einem Festvertrag , sollte aber großzügig berechnet sein, was die Raten angeht. Dann lieber länger zahlen und dafür sicherer leben. Sondertilgen kann man immer noch.

Gehen tut alles, aber die Bank hat nunmal das Sagen.

Ich bin auch noch in der Ausbildung. Sparkasse und Raiffeisenbank hat "Nein" gesagt. Bei der DEBEKA waren uns die Zinsen und Vertragsbedingungen zu blöde.
Die AXA hat dann "Ja" gesagt, ohne das ich mit angegeben werden musste - allerdings ist das Haus nun komplett verschuldet, vorher wären das nur 50% gewesen!

Ich konnte nun nicht entnehmen, dass jemand sagte: Boha zu viel oder zu wenig.

Zitat von markusmami:

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von Anonym 192991:

Zitat von markusmami:

meine Meinung dazu: Zahlt erst mal eure Bafögschulden komplett zurück und bildet ein paar Rücklagen. Ich würde in der derzeitigen Situation keinen Kredit aufnehmen ohne Eigenanteil. Sind auch am Überlegen, ob wir was kaufen und haben uns beraten lassen, bei der derzeitigen Situation hat uns die Bankberaterin gesagt (die wir seit vielen Jahren kennen) , wird eh keine Vollfinanzierung gemacht und auch nicht mit nur einem Gehalt.

BaföG ist nächsten Monat fällig, da hatte ich nicht vor mir vorher noch eben ein Häuschen zu holen Es geht doch nicht um jetzt, sondern um in 2,5 Jahren.

Ach so
Sorry!

Bis dahin habt ihr wohl Bafög weg und auch was angespart. Vllt bist Du bis dahin auch unbefristet eingestellt ?! Wird man dann sehen.
Allerdings gibt es Banken die sich quer stellen, wenn einer der beiden befristet angestellt ist.... Mehrere Gespräche führen.

Wir waren bei der Raiffeisen, Sparkasse, DEBEKA und letztendlich haben wir von der AXA einen Kredit.
Näheres gerne per PN

Sparkasse und VB macht es definit nicht. ICH WÜRDE soviele Sicherheiten wie möglich vorlegen, wenn der Job weg ist, wie wollt ihr dann die Raten tilgen?

Wir zahlen ja jetzt auch eine Miete, die bald 1000,- erreicht die müssten wir ja auch weiter zahlen. Allgemein würde ich wohl schnell irgendeinen nen Job finden und ansonsten ggf. mit ALG I überbrücken.

Zitat von Anonym 192991:

Zitat von markusmami:

Zitat von Bauernschnitte:

Zitat von Anonym 192991:

...

Ach so
Sorry!

Bis dahin habt ihr wohl Bafög weg und auch was angespart. Vllt bist Du bis dahin auch unbefristet eingestellt ?! Wird man dann sehen.
Allerdings gibt es Banken die sich quer stellen, wenn einer der beiden befristet angestellt ist.... Mehrere Gespräche führen.

Wir waren bei der Raiffeisen, Sparkasse, DEBEKA und letztendlich haben wir von der AXA einen Kredit.
Näheres gerne per PN

Sparkasse und VB macht es definit nicht. ICH WÜRDE soviele Sicherheiten wie möglich vorlegen, wenn der Job weg ist, wie wollt ihr dann die Raten tilgen?

Wir zahlen ja jetzt auch eine Miete, die bald 1000,- erreicht die müssten wir ja auch weiter zahlen. Allgemein würde ich wohl schnell irgendeinen nen Job finden und ansonsten ggf. mit ALG I überbrücken.

Gut da gebe ich DIr Recht, hab mir nochmal GEdanken darüber gemacht, haben wir damals auch gesagt, die Miete nehmen und quasi abbezahlen. Aber bei einem haus kommt noch vieles mehr dazu. Öl (weißt Du wieviel so ne Öllieferung kostet, wir bekommen jetzt wieder eine und legen da immer was zur SEite), Wasserkosten, Strom, diverse Versicherungen, Müll- wir zahlen auch sogenannte Oberflächenwassergebühren- das kommt dann alles noch dazu. Als ich mit beiden Kindern schwanger war und daheim, haben wir den Kredit extrem nach unten geschraubt und dafür etwas länger bezahlt. Als mein Mann dann gekündigt wurde , obwohl er bis dato in einem sehr sicheren Job war, mußte plötzlich nur ein GEhalt langen, das ist alles nicht wnschenswert, aber weißt Du das rechne alles mal mit ein. Also es ist ja nicht nur der Kredit, s ondern noch sehr viel mehr.