Häuser sind hier so teuer, dass es erst gar nicht zu einer Besichtigung kommt. Bauen wäre eine Alternative, wenn nicht 50 Bewerber auf einen Bauplatz kommen würden...

Zitat von Ramira84:

Zitat von katti85:

Wir haben unser Haus durch eine Zwangsversteigerung super günstig gekauft.
Wir kannten das Haus nur von Außen und anhand von den Plänen. Wurde also gekauft ohne zu besichtigen. Wir hatten aber wahnsinnig viel Glück und fühlen uns rundum wohl

Mich würde mal interessieren wie sowas abläuft, magst du das erzählen ???

Wir suchen seit 2 Jahren, aber entweder ist nur Müll zum abreißen dabei oder man kann es nicht bezahlen und muss noch ohne Ende rein stecken ....

Die aktuellen Angebote stehen ja im Internet. Bin mir grad nicht sicher, aber ich meine auf zvg.de
Mein Mann ist eigentlich mehr spaßeshalber zur Versteigerung gegangen, mit dem Gedanken, er bekommt es eh nicht jo, dann war der einzigste der geboten hat. Die Bank meinte zu ihm, sie benötigen Betrag XY auf jeden Fall. Gesagt getan. Und für Betrag XY haben wir unser Haus bekommen.

Jedoch hat der alte Hausbesitzer noch im Haus gewohnt. Dieser war sehr naiv und dumm und meinte, sich da noch mit nem Anwalt raus boxen zu können.
Es ging dann soweit, dass wir an einem angekündigten Tag mit Polizei, Gerichtsvollzieher und Schlusseldienst das Haus geräumt haben.
Keine schöne Aktion für den alten Hausbesitzer aber er hat es Jahre lang im Voraus gewusst, dass es irgendwann mal soweit kommt.

Zitat von katti85:

Zitat von Ramira84:

Zitat von katti85:

Wir haben unser Haus durch eine Zwangsversteigerung super günstig gekauft.
Wir kannten das Haus nur von Außen und anhand von den Plänen. Wurde also gekauft ohne zu besichtigen. Wir hatten aber wahnsinnig viel Glück und fühlen uns rundum wohl

Mich würde mal interessieren wie sowas abläuft, magst du das erzählen ???

Wir suchen seit 2 Jahren, aber entweder ist nur Müll zum abreißen dabei oder man kann es nicht bezahlen und muss noch ohne Ende rein stecken ....

Die aktuellen Angebote stehen ja im Internet. Bin mir grad nicht sicher, aber ich meine auf zvg.de
Mein Mann ist eigentlich mehr spaßeshalber zur Versteigerung gegangen, mit dem Gedanken, er bekommt es eh nicht jo, dann war der einzigste der geboten hat. Die Bank meinte zu ihm, sie benötigen Betrag XY auf jeden Fall. Gesagt getan. Und für Betrag XY haben wir unser Haus bekommen.

Jedoch hat der alte Hausbesitzer noch im Haus gewohnt. Dieser war sehr naiv und dumm und meinte, sich da noch mit nem Anwalt raus boxen zu können.
Es ging dann soweit, dass wir an einem angekündigten Tag mit Polizei, Gerichtsvollzieher und Schlusseldienst das Haus geräumt haben.
Keine schöne Aktion für den alten Hausbesitzer aber er hat es Jahre lang im Voraus gewusst, dass es irgendwann mal soweit kommt.

Darf ich dich noch fragen, ob ihr viel Eigenkapital brauchtet?? Mein Mann meint immer wir bräuchten viel Eigenkapital für sowas, und irgendwie tun uns die Leute auch leid , hinter jeder Zwangsversteigerung steht ja auch ne Geschichte und es gibt bot ja auch die Leute die nix dafür können..... Kannst auch gerne per pn antworten

Zitat von Kartonkatze:

Hallöchen

Wir haben unser Häuschen vor knapp 6 Jahren gekauft, da war es noch nicht so ein mega Häuserboom, weil die Zinsen noch nicht auf dem Tiefpunkt waren wie sie es heute sind.... Wir haben uns gesagt wir geben uns ein Jahr um was " gebrauchtes" zu kaufen, wenn wir nichts finden, dann bauen wir halt!
Uns war wichtig, dass wir zwischen den beiden Städten wohnen wo wir arbeiten( jede Richtung ca. 20 km), das es dort eine gute Infrastruktur gibt und wir auch ohne Auto von dort wegkommen...das heißt der Standort des Objektes war auf 3 Gemeinden eingegrenzt.
Hier unsere Vorgaben an das Haus:
- Nicht älter als 10 Jahre
- Keller
- Möglichkeit einen Kamin einzubauen
- Große, helle Räume
- Min. 130 qm
- Mittelgroßer Garten den man auch als zwei Berufstätige bewältigen kann

So, wir haben uns 3 Häuser angesehen und Nummer 3 war Liebe auf den ersten Blick!

- 6 Jahre alt
- KEIN Keller
- Ein ein Jahr alter Kamin war drin
- kein Zimmer unter 18 qm
- 160 qm Wohnfläche
- Mittelgroßer Garten den wir noch etwas umgestaltet haben

Also bis auf den Keller haben wir alles bekommen was wir wollten und das mit dem Keller macht die große Garage mit Anbau wieder wett....man schmeißt einfach deutlich schneller etwas weg und bringt es nicht erst in den Keller^^

Ich finde man muss das Gefühl haben " Yes, das ist es - hier fühle ich mich wohl!". Wenn dieses Gefühl da ist und man dann nur kleine Einbußen machen muss dann ist es okay - ist eben " gebraucht". Wenn man nicht bereit ist Kompromisse zu machen, dann muss man selbst bauen

LG Kaddi

Das Badezimmer hat auch min. 16qm?

Weil du schreibst kein Zimmer unter 16qm.

Zitat von Ramira84:

Zitat von katti85:

Zitat von Ramira84:

Zitat von katti85:

Wir haben unser Haus durch eine Zwangsversteigerung super günstig gekauft.
Wir kannten das Haus nur von Außen und anhand von den Plänen. Wurde also gekauft ohne zu besichtigen. Wir hatten aber wahnsinnig viel Glück und fühlen uns rundum wohl

Mich würde mal interessieren wie sowas abläuft, magst du das erzählen ???

Wir suchen seit 2 Jahren, aber entweder ist nur Müll zum abreißen dabei oder man kann es nicht bezahlen und muss noch ohne Ende rein stecken ....

Die aktuellen Angebote stehen ja im Internet. Bin mir grad nicht sicher, aber ich meine auf zvg.de
Mein Mann ist eigentlich mehr spaßeshalber zur Versteigerung gegangen, mit dem Gedanken, er bekommt es eh nicht jo, dann war der einzigste der geboten hat. Die Bank meinte zu ihm, sie benötigen Betrag XY auf jeden Fall. Gesagt getan. Und für Betrag XY haben wir unser Haus bekommen.

Jedoch hat der alte Hausbesitzer noch im Haus gewohnt. Dieser war sehr naiv und dumm und meinte, sich da noch mit nem Anwalt raus boxen zu können.
Es ging dann soweit, dass wir an einem angekündigten Tag mit Polizei, Gerichtsvollzieher und Schlusseldienst das Haus geräumt haben.
Keine schöne Aktion für den alten Hausbesitzer aber er hat es Jahre lang im Voraus gewusst, dass es irgendwann mal soweit kommt.

Darf ich dich noch fragen, ob ihr viel Eigenkapital brauchtet?? Mein Mann meint immer wir bräuchten viel Eigenkapital für sowas, und irgendwie tun uns die Leute auch leid , hinter jeder Zwangsversteigerung steht ja auch ne Geschichte und es gibt bot ja auch die Leute die nix dafür können..... Kannst auch gerne per pn antworten

Das Gerichte forderte zehn Prozent des Verkehrswertes als Sicherheiten ein, dass wir als Interessent vor der Versteigerung hinterlegen mussten. Das kann zum Beispiel über einen bankbestätigten Scheck erfolgen.

Ja, da hast du schon recht. Aber bis ein Haus mal versteigert wird, muss schon wirklich viel passieren.
Unser Vorbesitzer war einfach nur dumm. Zb hat er niemand ins Haus gelassen um das Haus zu bewerten. So wurde es um sehr viel Geld weniger bewertet als dass es tatsächlich wert ist. Eigentlich hätte er auch die Einliegerwohnung sowie das Dachgeschoss vermieten können um regelmäßige Einnahmen monatlich zu erzielen um so von seinem Schuldenberg runter zu kommen. Hatte er keine Lust drauf. Und und und.
Und hätten wir es nicht ersteigert, hätte es dann an diesem Tag die Bank ersteigert bzw gekauft.

Ich habe vor ca 17 Jahren mit meinem ex mann eins gekauft.da brauchte man kein Eigenkapital. Da gab's noch die eigenheimzulage.die wurde uns vorfinanziert von einer Bank und das Geld ging einmal im Jahr darauf. Gekauft haben wir für 150001DM.reingesteckt ca 20000DM.und dann 3 jahre später nochmal ca 10000.für neue Fenster und Haustüre.

Wir haben uns vor 3 Jahren den Traum vom eigenen Haus erfüllt.

Wir wollten ein freistehendes Haus (also kein Reihenhaus oder so), mit Keller und Garten.
Und nicht zu viel zum Umbauen - daher sind 2 schöne Objekte schon direkt ausgeschieden. Wir wollten nicht ewig umbauen, da wir vieles selbst machen wollten. Es sollte so in etwa einem Jahr zu machen sein.

Von außen angeschaut haben wir betimmt 10 Häuser und dann direkt gesagt, dass wir da gar nicht erst rein müssen (Lage, Garten... einfach der äußere Eindruck hat schon nicht gestimmt).
Besichtigt haben wir dann ganz genau 2 Häuser und Nummer 2 gefiel uns von außen sehr, aber innen war halt viel zu tun. Wände raus Boden raus und z.T Elektrik erneuern.
Da waren wir uns erst nicht so sicher, ob das passt. Allerdings war halt auch schon viel gemacht. Dach neu, Fenster neu, Heizung OK und nach und nach konnten wir uns das dann doch super vorstellen.

Fertig waren wir nach einem halben Jahr - und auch der Umbau war wirklich eine tolle Zeit. Auch die Kinder haben das noch in guter Erinnerung. Wann kann man schon mal mit dem Laufrad durch den Rohbau fetzen?

Wir hatten alles in allem aber auch Glück. Die Preise waren genau so wie die Zinsen im Keller
Jetzt würden wir in dieser Gegend für den Preis nichts mehr finden. Da hatten wir einfach Glück. Auch, dass wir uns nicht so viele Häuser angucken mussten.

StilleWasser ja genau unser Badezimmer hat sogar 20 qm Schön mit Eckbadewanne, großer Dusche und echt viel Platz klar unser Garderobenraum und das Gästebad sind kleiner... aber unser HWR hat auch 18 qm und das ist schon wirklich groß

Zitat von Kartonkatze:

StilleWasser ja genau unser Badezimmer hat sogar 20 qm Schön mit Eckbadewanne, großer Dusche und echt viel Platz klar unser Garderobenraum und das Gästebad sind kleiner... aber unser HWR hat auch 18 qm und das ist schon wirklich groß

Wow.

Unser großes Badezimmer hat 5qm.^^

Abstellraum haben wir gar nicht - den könnt ich echt mega gut gebrauchen.

StilleWasser....ja es ist schon wirklich praktisch wenn man einen großen HWR hat...da wir ja nun keinen Keller haben und dort auch die Heizung und Waschmaschine/Trockner untergebracht sind muss der auch so groß sein^^ Obwohl es sicher auch irgendwie mit einem kleineren geht