Mütter- und Schwangerenforum

Mieterhöhung wegen neuer küche

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soev
7330 Beiträge
19.05.2017 15:51
Zitat von ich-will-auch:

Zitat von soev:

Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von ich-will-auch:

Danke shelyra daa werde ich auf jedenfall machen.

Nach meiner groben Rechnung müsste die küche ca. 4500 Euro kosten bei einer monatlichen Erhöhung von 40 Euro.

Soviel wird die küche nicht kosten.


Stell doch mal fotos ein damit wir ne Vorstellung haben wie die küche aussieht.

Ich finde weder 40 noch 80€ zuviel für eine Küche. 4500€ sind ein normaler preis für eine küche.

Geh mal zu Roller, poco oder wo auch immer und lass dir mal ein Kostenvoranschlag für eine küche geben.

Nd wenn finanziell eine neue küche nicht drin ist, finde ich das Angebot deines Vermieters echt super!


Ich sehe das genauso.
4500€ sind für eine kleine Küche mit E-Geräten nicht zu teuer.

Also zum x ten mal. KEİNE EINBAUKÜCHE KEINE E GERÄTE KEINE OBERSCHRÄNKE KEIN APOTHEKERSCHRANK


Von einer EINBAUküche hab ich doch gar nicht gesprochen. Dennoch: E-Geräte werden auch dabei sein, nehme ich an. Außerdem: Woher weißt du, dass es jetzt keine Oberschränke gibt?
soev
7330 Beiträge
19.05.2017 15:53
Zitat von ich-will-auch:

Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von ich-will-auch:

Zitat von Seesternchen_2.0:

...

Es ist doch aber keine einbauküche. Sprich keine Oberschränke kein Kühlschrank etc. Nur 3 unterschränke und herd /ofen


Und? Dann will er nun eine gescheite küche da rein machen.

Drei unterschränke kann man günstig bei ikea kaufen. Oder aber bei ebay Kleinanzeigen.

Aber ehrlich:

Im leben könnte ich nich 2,5 jahre mit 3 küchenunterschränke und kaputten Ofen leben! Wo stellst du deine küchensachen hin? Ich hätte schon längst so gespart, dass ich mir da was neues geholt hätte! Wo steht denn der Kühlschrank? Ach und ne arbeitsplatte kostet im baumakt von 2,5 m länge schon ab 20€.

Ich kann mir das immer noch nicht vorstellen! Und nur weil du billigzeug in der küche willst (noch mehr unverständlich für mich) teilt dein vermieter diese ansicht.

Ich hab jetzt so ein ganz böses kopfkino was deine küche betrifft.

Also erstmal kann ich dich beruhigen. Meine Küche ist pikobello. Bin kein dreckschwein. Verbannen die bösen bilder aus deinem Kopf.

Kühlschrank steht an der anderen wand. Ein doppeltüriger risengroser und moderner.
Ich habe 6 hängeschränke über der küchen Zeile und einen grossen Schrank an der wand. Und noch 2 weitere kleine schränke. Ähnlich wie ein sideboard nur kleiner.

Und mein ofen ist nicht kaputt.

Die Küche ist nur abgenutzt und an diversen stellen kaputt was ich teilweise selber zusammengeflickt habe, da ich sowieso den Vermieter kontaktieren wollte.

Im schlimmsten Fall werde ich mir eine küche auf raten kaufen.

Aber natürlich versuche ich es zuerst über den VM


Ich dachte, du hast keine Hängeschränke?
ich-will-auch
3040 Beiträge
19.05.2017 16:00
Zitat von soev:

Zitat von ich-will-auch:

Zitat von soev:

Zitat von Seesternchen_2.0:

...


Ich sehe das genauso.
4500€ sind für eine kleine Küche mit E-Geräten nicht zu teuer.

Also zum x ten mal. KEİNE EINBAUKÜCHE KEINE E GERÄTE KEINE OBERSCHRÄNKE KEIN APOTHEKERSCHRANK


Von einer EINBAUküche hab ich doch gar nicht gesprochen. Dennoch: E-Geräte werden auch dabei sein, nehme ich an. Außerdem: Woher weißt du, dass es jetzt keine Oberschränke gibt?

Weil der vermieter nur unteren Bereich mcht. Wie gesagt die kenne ich schon lange. Ausserdem wurde das schon mit dem objekleiner beschprochen.
ich-will-auch
3040 Beiträge
19.05.2017 16:01
Zitat von soev:

Zitat von ich-will-auch:

Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von ich-will-auch:

...


Und? Dann will er nun eine gescheite küche da rein machen.

Drei unterschränke kann man günstig bei ikea kaufen. Oder aber bei ebay Kleinanzeigen.

Aber ehrlich:

Im leben könnte ich nich 2,5 jahre mit 3 küchenunterschränke und kaputten Ofen leben! Wo stellst du deine küchensachen hin? Ich hätte schon längst so gespart, dass ich mir da was neues geholt hätte! Wo steht denn der Kühlschrank? Ach und ne arbeitsplatte kostet im baumakt von 2,5 m länge schon ab 20€.

Ich kann mir das immer noch nicht vorstellen! Und nur weil du billigzeug in der küche willst (noch mehr unverständlich für mich) teilt dein vermieter diese ansicht.

Ich hab jetzt so ein ganz böses kopfkino was deine küche betrifft.

Also erstmal kann ich dich beruhigen. Meine Küche ist pikobello. Bin kein dreckschwein. Verbannen die bösen bilder aus deinem Kopf.

Kühlschrank steht an der anderen wand. Ein doppeltüriger risengroser und moderner.
Ich habe 6 hängeschränke über der küchen Zeile und einen grossen Schrank an der wand. Und noch 2 weitere kleine schränke. Ähnlich wie ein sideboard nur kleiner.

Und mein ofen ist nicht kaputt.

Die Küche ist nur abgenutzt und an diversen stellen kaputt was ich teilweise selber zusammengeflickt habe, da ich sowieso den Vermieter kontaktieren wollte.

Im schlimmsten Fall werde ich mir eine küche auf raten kaufen.

Aber natürlich versuche ich es zuerst über den VM


Ich dachte, du hast keine Hängeschränke?

Wer hat das gesagt.
Hängeschränke sind meine eigenen. Die gehören nicht zur mietsache
soev
7330 Beiträge
19.05.2017 16:26
Zitat von ich-will-auch:

Zitat von soev:

Zitat von ich-will-auch:

Zitat von Seesternchen_2.0:

...

Also erstmal kann ich dich beruhigen. Meine Küche ist pikobello. Bin kein dreckschwein. Verbannen die bösen bilder aus deinem Kopf.

Kühlschrank steht an der anderen wand. Ein doppeltüriger risengroser und moderner.
Ich habe 6 hängeschränke über der küchen Zeile und einen grossen Schrank an der wand. Und noch 2 weitere kleine schränke. Ähnlich wie ein sideboard nur kleiner.

Und mein ofen ist nicht kaputt.

Die Küche ist nur abgenutzt und an diversen stellen kaputt was ich teilweise selber zusammengeflickt habe, da ich sowieso den Vermieter kontaktieren wollte.

Im schlimmsten Fall werde ich mir eine küche auf raten kaufen.

Aber natürlich versuche ich es zuerst über den VM


Ich dachte, du hast keine Hängeschränke?

Wer hat das gesagt.
Hängeschränke sind meine eigenen. Die gehören nicht zur mietsache


Du hast gesagt du hättest keine Oberschränke, was ja dasselbe ist. Dass du die gekauft hast, hast du ja bisher nicht erwähnt.
ich-will-auch
3040 Beiträge
19.05.2017 16:31
Zitat von soev:

Zitat von ich-will-auch:

Zitat von soev:

Zitat von ich-will-auch:

...


Ich dachte, du hast keine Hängeschränke?

Wer hat das gesagt.
Hängeschränke sind meine eigenen. Die gehören nicht zur mietsache


Du hast gesagt du hättest keine Oberschränke, was ja dasselbe ist. Dass du die gekauft hast, hast du ja bisher nicht erwähnt.

Zeig mir bitte diesen Satz. Hier geht es um Wechsel durch den Vermieter. Da die Oberschränke nicht seine sind hab ich es auch nicht erwähnt. Ich habe nur geschrieben was zu seinem Inventar gehört. Der Rest tat ja nichts zur Sache.
Das kam wohl falsch rüber
19.05.2017 18:02
Mal ganz abgesehen von neuer Küche oder Renovierung gilt folgendes:

Insgesamt darf der Vermieter im Rahmen der Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete innerhalb von drei Jahren die Miete um 20 Prozent erhöhen (§ 558 Abs. 3 BGB). Hat ein Vermieter die Kappungsgrenze mit einer Erhöhung bereits ausgeschöpft, muss er bis zur nächsten Mieterhöhung drei Jahre warten.22.11.2016
ich-will-auch
3040 Beiträge
22.05.2017 11:08
Hey

Ich habe noch ne frage.
Ich habe mich für die Reparatur der kaputten stellen entschieden und dies auch mitgeteilt. Der objektbetreuer sagte, dass die fachfirma gerade in der Nachbarschaft ist und schnell vorbeikommen könnte. Nun waren die vorhin hier um sich einen Überblick zu verschaffen.
Der Fachmann sagte, dass man die schranktüren und Regale nicht reparieren könnte, da die schon zu angegriffen sind und das klebezeug (hab vergessen wie das hieß ) nich haften würde.

Auch die arbeitsplatte (abgesprungene Stelle) wäre schwierig zu flicken, weil es genau das eckstück ist, also da wo sich beide platten zusammentreffen.

Er hat gesagt dass er dem Vermieter sagen wird, dass sich eine Reparatur nicht lohnt.

Jetzt kommt die Frage. Wenn der Fachmann sagt dass es nicht lohnt und er austauschen soll, Wird denn die miete trotzdem

Danke

ich-will-auch
3040 Beiträge
22.05.2017 11:15
Dieser satz aus dem netz trifft es doch oder:

Gehört die Einbauküche zur Ausstattung der Wohnung, müssen Sie als Vermieter Ihrem Mieter die Küche erneuern, falls das aufgrund des Alters und der Abnutzung notwendig sein sollte, z. B. weil die Küche unansehnlich geworden ist oder aufgrund von Materialermüdung nicht mehr zu reparieren ist bzw. nur noch eingeschränkt nutzbar ist.
Zudem muss die Küche hygienisch einwandfrei und voll gebrauchsfähig sein.
ich-will-auch
3040 Beiträge
22.05.2017 11:20
Zitat von ich-will-auch:

Hey

Ich habe noch ne frage.
Ich habe mich für die Reparatur der kaputten stellen entschieden und dies auch mitgeteilt. Der objektbetreuer sagte, dass die fachfirma gerade in der Nachbarschaft ist und schnell vorbeikommen könnte. Nun waren die vorhin hier um sich einen Überblick zu verschaffen.
Der Fachmann sagte, dass man die schranktüren und Regale nicht reparieren könnte, da die schon zu angegriffen sind und das klebezeug (hab vergessen wie das hieß ) nich haften würde.

Auch die arbeitsplatte (abgesprungene Stelle) wäre schwierig zu flicken, weil es genau das eckstück ist, also da wo sich beide platten zusammentreffen.

Er hat gesagt dass er dem Vermieter sagen wird, dass sich eine Reparatur nicht lohnt.

Jetzt kommt die Frage. Wenn der Fachmann sagt dass es nicht lohnt und er austauschen soll, Wird denn die miete trotzdem

Danke

Trotzdem erhöht sollte das heißen
bluesix
2807 Beiträge
22.05.2017 11:39
Auch wenn du es nicht hören willst.
Natürlich wird der Vermieter die miete erhöhen wenn er es selber vorher schon gesagt hat.
Warum sollte er jetzt plötzlich nicht erhöhen wenn er eine neue Küche einbaut?
ich-will-auch
3040 Beiträge
22.05.2017 11:46
Zitat von bluesix:

Auch wenn du es nicht hören willst.
Natürlich wird der Vermieter die miete erhöhen wenn er es selber vorher schon gesagt hat.
Warum sollte er jetzt plötzlich nicht erhöhen wenn er eine neue Küche einbaut?

Naja vorher hieß es aber, wenn ich eine keue küche will (obwohl eine Reparatur Lösung bringt)muss ich draufzahlen.
Jetzt ist es ja so, dass es nicht anders geht. Also nicht mein Wunsch sonder ein Muss...

bluesix
2807 Beiträge
22.05.2017 11:51
Zitat von ich-will-auch:

Zitat von bluesix:

Auch wenn du es nicht hören willst.
Natürlich wird der Vermieter die miete erhöhen wenn er es selber vorher schon gesagt hat.
Warum sollte er jetzt plötzlich nicht erhöhen wenn er eine neue Küche einbaut?

Naja vorher hieß es aber, wenn ich eine keue küche will (obwohl eine Reparatur Lösung bringt)muss ich draufzahlen.
Jetzt ist es ja so, dass es nicht anders geht. Also nicht mein Wunsch sonder ein Muss...


Wenn du es dir so drehst hört es sich ja ganz nett an.
Aber am Ende heißt das jetzt nur das du keine andere Wahl hast als eine neue einbauen zu lassen und mit der mieterhöhung zu leben.
Die neue Küche wird und darf vom Vermieter auf die miete umgelegt. Punkt.
Choco
4200 Beiträge
22.05.2017 11:53
Ruf doch mal beim Mieterschutz Bund an und frag nach. Ich denke es kommt auch stark auf die neue Küche an und was er dann letztendlich verlangt. Die genannte Spanne ist ja ziemlich groß. Einen Teil wird er dennoch umlegen können, aber die genannten Beträge finde ich unter den Voraussetzungen, dass die alte Küche nicht mal mehr zu reparieren ist auch zu viel

Da würde ich wirklich lieber selbst Was kaufen.
cookie23
3596 Beiträge
03.06.2017 05:59
Und was hat das alles ergeben?
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