Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von AmyPixie:

Drei Termine am Wochenende und ich bin nicht schlauer Ich geh zu einem Termin und denke danach "Oh, hört sich gar nicht schlecht an, das wäre vielleicht was", dann geh ich zum nächsten und denke das gleiche Es war wirklich erst einer dabei, der gar nicht ging.

Wie soll man da die richtige Entscheidung treffen?

Ich lese schon im Internet und versuche viele Fragen zu stellen. Aber man findet ja von allen positives und vor allem negatives. Im Internet schreibt man ja auch meistens nur was, wenn man unzufrieden ist

Habt ihr noch irgendwelche Tipps?

Welche Anbieter hast du in der engeren auswahl?

Wer bietet das so an, wie ihr euch das vorstellt?

Wo fühlte es sich vom Bauchgefühl richtig gut an?

Wo stimmt Bauch und Herz überein?

Wo musst du zu viele Kompromisse/zu viel Geld eingehen/reinstecken?

Genau... Unangenehme Mehrkosten bei der Ausstattung sind fies und gehören möglichst minimiert.

Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von AmyPixie:

Drei Termine am Wochenende und ich bin nicht schlauer Ich geh zu einem Termin und denke danach "Oh, hört sich gar nicht schlecht an, das wäre vielleicht was", dann geh ich zum nächsten und denke das gleiche Es war wirklich erst einer dabei, der gar nicht ging.

Wie soll man da die richtige Entscheidung treffen?

Ich lese schon im Internet und versuche viele Fragen zu stellen. Aber man findet ja von allen positives und vor allem negatives. Im Internet schreibt man ja auch meistens nur was, wenn man unzufrieden ist

Habt ihr noch irgendwelche Tipps?

Welche Anbieter hast du in der engeren auswahl?

Wer bietet das so an, wie ihr euch das vorstellt?

Wo fühlte es sich vom Bauchgefühl richtig gut an?

Wo stimmt Bauch und Herz überein?

Wo musst du zu viele Kompromisse/zu viel Geld eingehen/reinstecken?

Genau... Unangenehme Mehrkosten bei der Ausstattung sind fies und gehören möglichst minimiert.

Die Küchenplanung ist abgeschlossen.
Wir konnten zum Glück noch etwas am Preis drehen, indem wir den Chef kontaktiert haben, den wir zufälligerweise kennen und die Armatur sowie Backofen selbst stellen.

Ich hoffe es ist ok, wenn ich Bilder dazu poste?

Die Arbeitsplatte ist aus Quarzstein. Ich hätte gerne Dekton gehabt, aber das war 1. nicht bezahlbar und wir hätten auch nicht das weiß der Front aufgegriffen.

Morgen gehen wir die Fliesen aussuchen. Da werden wir wohl auch ordentlich Kompromisse eingehen müssen, da wir sonst mit Budget nicht hinkommen. Byebye 120x60-Fliesenformat

AmyPixie, seid ihr weitergekommen im Entscheidungsprozess?

Ich sag's euch...das Grundstück ist reserviert, aber der Makler nervt und dauernd kommt was anderes...

Hat hier jemand ein Haus renoviert? So komplett? Und könnte mir sagen, was er dafür ausgegeben hat?

Zitat von AmyPixie:

Ich sag's euch...das Grundstück ist reserviert, aber der Makler nervt und dauernd kommt was anderes...

Hat hier jemand ein Haus renoviert? So komplett? Und könnte mir sagen, was er dafür ausgegeben hat?

Wir haben Türen mitsamt den Türrahmen neu, neue elektrik, Fenster und Rollos, sowie neuer Bodenbelag. Schimmelentfernung im keller und neue Heizkörper.

Was wir dafür bezahlt haben, weiß ich zusammengerechnet nicht. Aber es dürften 25.000€ plus/ minus gewesen sein.

Das hört sich ja traumhaft an gut, in dem Fall müsste noch mehr gemacht werden. Wir hätten aber auch ziemlich viel Budget, wenn wir mit dem Neubau vergleichen

Zitat von AmyPixie:

Das hört sich ja traumhaft an gut, in dem Fall müsste noch mehr gemacht werden. Wir hätten aber auch ziemlich viel Budget, wenn wir mit dem Neubau vergleichen

Ich hab mir da auch nicht so viel Gedanken gemacht. Ich habe Summe x auf dem Konto gehabt, für etwas mehr als die Häfte das Haus gekauft (zuzüglich kaufnebenkosten) daher musste ich nicht ganz so auf das geld bei der Renovierung achten. Wie gesagt ich hab die Zahlungen gerade auf dem Konto grob überschlagen und es müssten 24.000 und ein paar kaputte gewesen sein.

Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von AmyPixie:

Das hört sich ja traumhaft an gut, in dem Fall müsste noch mehr gemacht werden. Wir hätten aber auch ziemlich viel Budget, wenn wir mit dem Neubau vergleichen

Ich hab mir da auch nicht so viel Gedanken gemacht. Ich habe Summe x auf dem Konto gehabt, für etwas mehr als die Häfte das Haus gekauft (zuzüglich kaufnebenkosten) daher musste ich nicht ganz so auf das geld bei der Renovierung achten. Wie gesagt ich hab die Zahlungen gerade auf dem Konto grob überschlagen und es müssten 24.000 und ein paar kaputte gewesen sein.

Ach und beim bauen plant man mit 300.000€ und am ende kommt man meist bei 360.000-400.000€ raus. Das ist normal. Daher ist es meist (nicht immer!) günstiger eine bestandsimmobilie zu sanieren als zu bauen.

Wir würden bei einem Neubau auf um die 450.000 kommen. Die Häuser, die wir bisher angeschaut haben, haben zwischen 300.000 und 400.000 gekostet und überall musste was gemacht werden. Da war uns dann was neues doch lieber. Jetzt haben wir ein Haus für 220.000 und eins für 180.000 im Auge. Da würde es sich dann vielleicht doch lohnen mal genauer hinzuschauen

Zitat von AmyPixie:

Wir würden bei einem Neubau auf um die 450.000 kommen. Die Häuser, die wir bisher angeschaut haben, haben zwischen 300.000 und 400.000 gekostet und überall musste was gemacht werden. Da war uns dann was neues doch lieber. Jetzt haben wir ein Haus für 220.000 und eins für 180.000 im Auge. Da würde es sich dann vielleicht doch lohnen mal genauer hinzuschauen

Wir haben es nicht einen Tag bereut. Je nachdem was gemacht wird, steckt nochmal 100.000€ dann habt ihr ein tolles Haus. Und seit wesentlich günstiger.

Wir haben neu gemacht:

- Außendämmung + Haus neu verputzen + neuanstrich
- komplett neue Fenster, neue Haustür, Glassteinwand im Flur entfernt und ein riiesen Fenster rein
- Innen ALLE Wände (von 146 m2 Wohnfläche) neu verputzt
- alle Böden
- Abwasserleitungen
- Fallrohre außen
- Elektrik inkl. neuer Schaltkasten
- Umrüstung von Öl auf Gas (Gasleitung legen, neue Heizungsanlage, teilweise neue Heizkörper)
- Gästebad und Hauptbad alles neu
- viele Kleinigkeiten noch / verschönerungen etc

Gekostet hat's knapp 100.000 euro.
Ausstattung ist gute Mittelklasse.. keine Luxusbäder aber auch nicht das günstigste.

Wünsche euch viel Erfolg bei der Verwirklichung vom Eigenheim!

Danke!

Das hört sich alles gar nicht so dramatisch an

Wir sind gerade voll dabei

Unser Budget nur für den Umbau beträgt ca. 120000 EUR.
Wir haben nach dem Kauf das Haus quasi fast in eine Art Rohbauzustand versetzt.
Jetzt soll davon gemacht werden:
- Elektrik komplett inkl. neuer Hausanschluss und Schaltkasten (Firma und Schwiegervater)
- Erneuerung aller Rohr- und Wasserleitungen (Firma) inklusive Kanalanschluss (vorher Klärgrube)
- 2 neue Bäder, eins davon wird im Keller komplett neu erschlossen (Firma)
- Aufbau aller Räume (6) und Flure (3+2 Treppenaufgänge) , Gästetoilette ( alles Dämmung, Gipskarton/Pharmacell, Spachteln, Schleifen, nach Absprache auch verputzen) durch Ein-Mann-Firma
- neue Böden
- neue Heizkörper
- neue Haustüre
- neue Einzäunung (1000 qm) inkl. elekt. Tore und kleiner Spielereien
- neue Küche (Firma)

Nicht machen müssen wir
- Dach und Fassade
- Heizung
- Fenster und Rollläden

Mal sehen, ob es reicht. Bis jetzt sieht es gut aus. Im Februar wollen wir einziehen.

LG