Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von Lealein:

Huhu, kleine Frage an die die schon gebaut haben.

Wir sind gerade in der Heizphase, damit der Estrich trocknet. Es herrscht logischerweise eine irre Luftfeuchtigkeit im Haus. Nun haben wir auf Grund dessen Schimmelbildung an den Holzrahmen bei den Dachfenstern. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das so richtig ist oder? Sie sind zwar vorbehandelt und noch lässt es sich abwischen, aber das zieht doch trotz Lasur ins Holz oder nicht? Es steht nirgends so eine Entfeuchtungsmaschine die die Feuchtigkeit aufnimmt und uns wurde auch nicht gesagt, dass wir lüften sollen. Ist das normal??

...

Mehrkosten.... Jetzt hat doch allen ernstes der Parkettmann geschrieben, dass er sich verrechnet hat und wir sollen doch bitte 4000 CHF mehr zahlen

Zum Glück war der Architekt ebenso entsetzt und alle 3 Parteien teilen sich nun die Mehrkosten. Trotzdem ärgerlich. Ich mag das Wort Mehrkosten nicht mehr hören.

Aber wenn die Auftragsbestätigung auf summe x ausgestellt ist, kann er doch nicht einfach sagen, er hätte sich verrechnet. Das ist sein pech. Das würde ich so nicht akzeptieren.

Hatten wir in der 1. Mail auch so geschrieben, aber das was der Herr vergessen hat, hätten wir ja so oder so zahlen müssen. Letztlich haben wir auch keine Wahl. Es besteht ein Werkvertrag und so gern wir am Wochenende uns lieber eine Alternative gesucht hätten, kommen wir da wohl nicht raus, da wir ja den Vertrag mit dem Architekten haben und der Architekt den Vertrag mit dem Parkettmann. Immerhin müssen wir nicht die gesamte Summe zahlen.

Am Wochenende haben wir festgestellt, dass der Keller nun doch geweisst wurde, obwohl das unser einziger Posten war, den wir selbst machen wollten (uns spart es 2000 CHF). Wir sagen jetzt mal nichts und werden da auch drauf beharren, dass wir das nicht bezahlen. Langsam ist ja echt mal gut.

Zitat von Seesternchen_2.0:

Als wir (mein Ex und ich) gebaut hatten, hatten wir dies nicht. Die Estrichfirma hat ein Gerät aufgestellt dass die Feuchtigkeit aufnimmt und wie ein Ablufttrockner mittels eines Schlaues nach draußen führt.

Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen dass es normal ist. Aaaaaaber bei diesen KW Häusern ist es doch so abgedichtet dass kein lüftchen durch kann. Dann kann auch keine Feuchtigkeit raus, ergo man braucht ein Entfeuchter

Gut ok. Eben war auch der Arbeitskollege von meinem Freund netterweise auf der Baustelle und er war ensetzt. Er hat nun erstmal gelüftet.
Am Wochenende hole ich mal diese Entlüftungsgeschichte aus dem MFH von meinem Freund.

So langsam häufen sich die Fehler.

So, wir hatten gestern Notartermin fürs Grundstück Anfang nächster Woche sollte dann endlich die finale Zusage für den Kredit kommen. Und wenn wir Glück haben, bekommen wir auch den ab 24.1. geltenden höheren Tilgungszuschuss bei der KfW

Zitat von AmyPixie:

So, wir hatten gestern Notartermin fürs Grundstück Anfang nächster Woche sollte dann endlich die finale Zusage für den Kredit kommen. Und wenn wir Glück haben, bekommen wir auch den ab 24.1. geltenden höheren Tilgungszuschuss bei der KfW

Wir warten immer noch auf die Bank

Wie konntet ihr denn das Grundstück schon kaufen wenn ihr noch keine finale Zusage von der Bank habt?
Ich dreh hier langsam echt am Rad....seit Ende Oktober geht das jetzt bei uns

Naja, denen ist das im Prinzip ja egal, ob wir eine Zusage von der Bank haben (oder woher wir das Geld sonst beschaffen), so lange sie ihr Geld bekommen Und im Kaufvertrag steht ja sehr deutlich, dass sie direkt eine Vollstreckung machen können, wenn wir nicht fristgerecht zahlen Wir müssen dann nur nochmal zum Notar, um die Grundschuld eintragen zu lassen. Wobei wir sogar das Schreiben schon von der Bank erhalten haben, aber damit doch lieber warten, bis die finale Zusage da ist.

Zitat von AmyPixie:

So, wir hatten gestern Notartermin fürs Grundstück Anfang nächster Woche sollte dann endlich die finale Zusage für den Kredit kommen. Und wenn wir Glück haben, bekommen wir auch den ab 24.1. geltenden höheren Tilgungszuschuss bei der KfW

Glückwunsch! jetzt geht es bei euch ja auch los

Zitat von AmyPixie:

So, wir hatten gestern Notartermin fürs Grundstück Anfang nächster Woche sollte dann endlich die finale Zusage für den Kredit kommen. Und wenn wir Glück haben, bekommen wir auch den ab 24.1. geltenden höheren Tilgungszuschuss bei der KfW

Klasse, dann habt ihr ja jetzt einen weiteren wichtigen Schritt in die richtige Richtung gemacht.

Bei uns hat sich auch wieder was getan. Wir hatten noch kurz vor Weihnachten unseren Notartermin für das Grundstück.

Jetzt müssen wir uns darum kümmern, dass der Baum auf dem Grundstück weg kommt, der steht leider genau da, wo das Haus hin soll. Sollte aber kein Problem sein, Genehmigung haben wir, müssen nur jemanden beauftragen, der den Baum fällt.

Dann warten wir noch auf die Unterlagen vom Architekten und können uns dann um die Finanzierung kümmern.
Mal sehen, wie schnell das jetzt alles klappt.

Hallo Mädels,

hat eine von Euch einen Tip für eine gute 3D-Planungssoftware?
Wir bewerben uns auf ein Grundstück der Stadt und würden gerne schon mal das was wir in 2D als Bebauungsvorschlag aufs Papier gebracht haben, in 3D anschauen.

Wer von euch hat noch die Pläne fürs Haus selbst gemacht?

Wir haben heute den ersten Notartermin für den Vorkaufvertrag. Dann wird es ernst.

Cool. Wir haben jetzt unseren Vertrag von der Bank bekommen. Nächste Woche wird die Grundschuld dann noch eingetragen und dann hoffe ich, dass das Grundstück schnell vermessen wird, dass wir wirklich spätestens Ostern starten können

Zitat von Xaphania:

Hallo Mädels,

hat eine von Euch einen Tip für eine gute 3D-Planungssoftware?
Wir bewerben uns auf ein Grundstück der Stadt und würden gerne schon mal das was wir in 2D als Bebauungsvorschlag aufs Papier gebracht haben, in 3D anschauen.

Wer von euch hat noch die Pläne fürs Haus selbst gemacht?

Keine Planungssoftware, aber ich habe mir bei pinterest Grundrisse "gemerkt" und bekomme täglich tolle Grundrisse vorgeschlagen. Eine Idee für euch? Und dann würde ich es erstmal aufs Papier bringen, 2D.

Gute Planungssoftwares kosten zurecht Geld, möchte ich meinen.

Zitat von Lealein:

Zitat von Xaphania:

Hallo Mädels,

hat eine von Euch einen Tip für eine gute 3D-Planungssoftware?
Wir bewerben uns auf ein Grundstück der Stadt und würden gerne schon mal das was wir in 2D als Bebauungsvorschlag aufs Papier gebracht haben, in 3D anschauen.

Wer von euch hat noch die Pläne fürs Haus selbst gemacht?

Keine Planungssoftware, aber ich habe mir bei pinterest Grundrisse "gemerkt" und bekomme täglich tolle Grundrisse vorgeschlagen. Eine Idee für euch? Und dann würde ich es erstmal aufs Papier bringen, 2D.

Gute Planungssoftwares kosten zurecht Geld, möchte ich meinen.

Klaro, ein paar Kröten würden wir da schon investieren. Dass es da nix gratis/opensource gibt, war mir klar.
Wir haben uns auch im Internet eine Menge Grundrisse in 2D angeschaut und auch ein paar entworfen die auf unserem Wunschgrundstück in Frage kämen. Aber in 3D ist es ja doch noch mal was anderes. Aber wir haben am Wochenende auf einer Baumesse ein Planungsbüro gefunden, das Pläne anfertigt und zusätzlich 3D-Modelle macht, die man mit einer VR-Brille anschauen kann. War ne coole Sache und das für gerade mal 1500€

Hat jemand von euch eigentlich ein Grundstück von der Stadt oder der Gemeinde, wo selbige an 1. und 2. Stelle im Grundbuch stehen und die Bank erst an 3.?

Habt ihr irgendwelche Regelungen getroffen für den Fall einer Trennung?

Zitat von AmyPixie:

Habt ihr irgendwelche Regelungen getroffen für den Fall einer Trennung?

Jein.

Das Haus gehört mir. Falls wir uns trennen, kann ich meinen Mann nicht sofort raus schmeißen. Er kann da noch 3 Monate wohnen bleiben. Ist sowas ähnliches wie ein Mietvertrag nur ohne Miete.

Haben wir beim Notar aufsetzen lassen.