Hallo ihr lieben , ich hoffe hier kennst sich jemand aus. Und zwar wir haben einen ehemaligen bauernhof gemietet und wohnen hier seit anfang februar. So anfang Januar (hatten wir schon schlüssel) haben wir 500 l öl getankt, ja was soll ich sagen in knapp 4 wochen lief die heizung auf störung, laut heizungsinstallateur war der tank leer. Ich hhabe nicht schlecht geschaut ok dachten wir heftig, 500 euro für heizung und heißwasser in 4 wochen... ok nochmal 500 liter getankt, heizung abgedreht und nur für warmwasser aufbereitung angelassen, jetzt heizen wir nur noch mit kaminofen, es ist massig warm. und was nu, heizung wieder auf störung, wieder 500 l weg NUR für warmwasser in wieder 4 wochen! das kann doch nicht wahr sein. jetzt hat es sich herausgestellt das die steuereinheit nicht funktioniert, es bedeutet egal wie man schaltet das ding ballert auf hochtouren, egal winter ob sommer, keine nachtabsenkung gar nichts! vermieter ist informiert aber der rührt sich seit 3 wochen nicht! was tun anwalt oder erst selbst einen brief mit fristsetzung und mietminderung drohen?
der vermieter ist schon ein arschloch (sorry) wir haben natürlich ihm gesagt das heizung wieder auf störung läuft und da hat er nur geantwortet- könnt ihr es überhaupt leisten so ein haus zu mieten, dabei es ist nicht mal unser verschhulden das das ding immer auf störung läuft weil es eben nicht regulierbar ist. Ich war echt baff, schade ich war nicht dabei.
Also nu sitzen wir ohne heißwasser, weil ich sehe net ein wieder öl zu tanken und umsonnst zu verpulvern!
was tun???
sorry für den wirren text

Wenn ihr eine Rechtsschutzversicherung habt, dann würde ich direkt zum Anwalt gehen.
Ansonsten wie du schon sagst. Mangel anzeigen, Frist setzen , nach Fristverstreichung Mietminderung, wobei ich bei der Mietminderung dann wirklich einen Anwalt, oder zumindest den Mieterschutzverein nach der Höhe befragen würde. Die Miete würde ich dann mit Zinsen auf ein Sparbuch zahlen (die einbehaltene), so habt ihr dann im Falle einer Entscheidung zu Gunsten des Vermieters keine Probleme mit der Zahlung.

Und eine kurze Ot Frage, ihr zahlt 1 Euro pro Liter Oel??? Das ist aber schon sehr teuer Hier sind es derzeit um die 0,80 €

Ist ja wirklich doof...
Aber wie du schon geschrieben hast wäre nun ein Brief mit Fristsetzung und Mietminderungsandrohung fällig... Per Einschreiben selbstverständlich!
Anwalt würde ich noch warten. Hält sich der Vermieter nicht an die Fristsetzung könnt ihr Rückwirkend bis zum Eingangsdatum des Briefes beim Vermieter die Miete kürzen! Aber dafür würde ich dann einen Anwalt mit einschalten...

damit würde ich auch direkt zum anwalt, weil er sich ja bei ech nicht rührt

Zitat von Samira2012:

Wenn ihr eine Rechtsschutzversicherung habt, dann würde ich direkt zum Anwalt gehen.
Ansonsten wie du schon sagst. Mangel anzeigen, Frist setzen , nach Fristverstreichung Mietminderung, wobei ich bei der Mietminderung dann wirklich einen Anwalt, oder zumindest den Mieterschutzverein nach der Höhe befragen würde. Die Miete würde ich dann mit Zinsen auf ein Sparbuch zahlen (die einbehaltene), so habt ihr dann im Falle einer Entscheidung zu Gunsten des Vermieters keine Probleme mit der Zahlung.

Und eine kurze Ot Frage, ihr zahlt 1 Euro pro Liter Oel??? Das ist aber schon sehr teuer Hier sind es derzeit um die 0,80 €

ja vor 4 wochen war der preis 1,02 euro pro liter

Zitat von Dajana84:

Zitat von Samira2012:

Wenn ihr eine Rechtsschutzversicherung habt, dann würde ich direkt zum Anwalt gehen.
Ansonsten wie du schon sagst. Mangel anzeigen, Frist setzen , nach Fristverstreichung Mietminderung, wobei ich bei der Mietminderung dann wirklich einen Anwalt, oder zumindest den Mieterschutzverein nach der Höhe befragen würde. Die Miete würde ich dann mit Zinsen auf ein Sparbuch zahlen (die einbehaltene), so habt ihr dann im Falle einer Entscheidung zu Gunsten des Vermieters keine Probleme mit der Zahlung.

Und eine kurze Ot Frage, ihr zahlt 1 Euro pro Liter Oel??? Das ist aber schon sehr teuer Hier sind es derzeit um die 0,80 €

ja vor 4 wochen war der preis 1,02 euro pro liter

Das ist ja echt unterirdisch. Lass die Heizung zur Sicherheit nochmal prüfen, nicht dass es an was anderem liegt. Wie groß ist denn das Haus , wie alt die Heizung, wie die Fenster beschaffen etc....Überdenkt das gut, wenn ihr euch sicher seid, es kann nur die Heizung sein, dann geht den Rechtsweg, anders lernen es einige Vermieter leider nicht...Viel Glück, und hoffentlich baldige heiße Bäder

Erst lesen dann antworten.. Vergiss meinen Text

Zitat von Samira2012:

Zitat von Dajana84:

Zitat von Samira2012:

Wenn ihr eine Rechtsschutzversicherung habt, dann würde ich direkt zum Anwalt gehen.
Ansonsten wie du schon sagst. Mangel anzeigen, Frist setzen , nach Fristverstreichung Mietminderung, wobei ich bei der Mietminderung dann wirklich einen Anwalt, oder zumindest den Mieterschutzverein nach der Höhe befragen würde. Die Miete würde ich dann mit Zinsen auf ein Sparbuch zahlen (die einbehaltene), so habt ihr dann im Falle einer Entscheidung zu Gunsten des Vermieters keine Probleme mit der Zahlung.

Und eine kurze Ot Frage, ihr zahlt 1 Euro pro Liter Oel??? Das ist aber schon sehr teuer Hier sind es derzeit um die 0,80 €

ja vor 4 wochen war der preis 1,02 euro pro liter

Das ist ja echt unterirdisch. Lass die Heizung zur Sicherheit nochmal prüfen, nicht dass es an was anderem liegt. Wie groß ist denn das Haus , wie alt die Heizung, wie die Fenster beschaffen etc....Überdenkt das gut, wenn ihr euch sicher seid, es kann nur die Heizung sein, dann geht den Rechtsweg, anders lernen es einige Vermieter leider nicht...Viel Glück, und hoffentlich baldige heiße Bäder

es wurde wartung gemacht, sämtlic teile wurden ausgetauscht und nur das einzige wurde bemängelt das steurungsgerät unktioniert eben nicht. kostenpunkt 600-700 euro, ist ja klar warum der ar... sich net meldet
heizung ist 90 jahre aber soweit fit, haus ist 140 qm groß und wie schon gesagt die heizung zieht 500 liter in 4 wocchen weg egal ob heizung an ist oder nur au warmwasser läuft bzw aus ist. das kan ja nie und niemals stimmen. uns wurde gesagt das alte heizungen fressen max 4 l pro tag für warmwasser, also das ist ne menge unterschied 4 l oder wie im imoment ca 17 l. 500 euro pro monat für heißwasser zahlt man nicht mal in einer villa