Zitat von KleineHexe:

Zitat von CaSwa:

also, was eben schon geschrieben wurde...eine dreiköpfige familie muss zum leben 1130€ (zumindest hier in nrw) zum leben haben...dann darf zusätzlich nicht die monatlichen geschätzten nebenkosten, die das haus haben wird in den kredit genommen werden...also sagen wir, euer haus hat so ca 300€ nebenkosten im monat, ihr habt nur ein kind, dann müsstet ihr mindestens 1430€ übrig haben von eurem gehalt...wenn ihr 3000€ verdient, könntet ihr also raten in höhe von 1570€ stemmen...und damit kommt ihr verdammt weit...es gibt doch onlinerechner, mit denen ihr doch einfach mal rückwärts durchspielen könnt, wie hoch eure rate sein soll...dann schmeißen die euch raus, wieviel geld ihr dann aufnehmen könnt...wir haben das auch mal gemacht, bevor wir gekauft haben, aber wir haben auch ein altes reihenhaus gekauft...wir haben für haus und grund nur 88.000€ bezahlt und dafür kriegt man hier normalerweise grade mal den grund

Wow, das ist ja günstig!
Bei den Rechnern muss man immer irgendeinen Zinssatz eintragen und ich hab da keine Ahnung von.

nimm einfach das auf längste zeit festgeschriebene, also den teuersten...dann ist es egal, wie sich die zinsen verändern werden, denn in den nächsten jahren werden die kreditzinsen bestimmt wieder steigen...es soll ja auch erstmal doch ein richtwert sein, oder???

Klar, Richtwert ist besser als nix . Wo find ich sowas?

Ach und wir haben 560m2 so haben wir auch noch genügend Umschwung mit Rasen und Platz für Rutschbahn, Sandkasten, aber auch für einen Gemüsegarten. Uns ist der Umschwung sehr sehr wichtig, mit unseren 2 Kids, damit die im Sommer schön zu Frieden spielen können

Zitat von KleineHexe:

Klar, Richtwert ist besser als nix . Wo find ich sowas?

also unsere sparkasse und unsere volksbank haben sowas auf ihrer hp eingebaut...einfach mal bei der hausbank schauen und sonst mal herrn google fragen...denn jede bank hat ja andere konditionen und wenn man die hausbank nimmt ist man ja schonmal näher am ergebnis als bei fremdanbietern

Hallo, vielleicht kann ich dir einwenig weiter helfen!
Ich habe einwenig Ahnung vom Bau bzw. sollte ich haben...

1. Es kommt darauf an mit welcher Firma ihr bauen möchtet!
2. Wieviel qm2 (Wohnfläche + Nutzfläche) soll das Haus beinhalten?
3. Rohbau oder Schlüsselfertig? Schlüsselfertig ist ein sehr dehnbarer Begriff! (Jede Firma handhabt das anders!)
4. Es kommt auf die Materialien an, die im Haus verbaut werden sollen (Klinker oder Bimsstein, Kupferdach oder Ziegeldach, Fliesen, elektrische Rolläden etc..)
5. Was für eine Technik (Solaranlagen, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage etc.) soll das Haus beinhalten?

Im Allgemeinen kann man sagen, dass es nicht beim Kostenvoranschlag bleiben wird! Es kommen immer unerwartete Kosten, die man nicht bedacht hat!

Der Quadratmeterpreis liegt im Durchschnitt (Schlüsselfertig) bei 1600€!

Liebe Grüße

Kommt erstmal auf die Region an. Dann auf die Wünsche, die ihr habt. Für 500.000€ bekommste hier in Thüringen schon fast ne riesengroße Villa mit Grundstück.

In München hingegen bekommste dafür evtl. nur das Grundstück...

meine freundin hat 400 000 gezahlt

Zitat von Maja0407:

Kommt erstmal auf die Region an. Dann auf die Wünsche, die ihr habt. Für 500.000€ bekommste hier in Thüringen schon fast ne riesengroße Villa mit Grundstück.

In München hingegen bekommste dafür evtl. nur das Grundstück...

Wenn wir zu meiner Mutter aufs Dorf ziehen, bekommen wir 2 riesige Grundstücke mit Schlössern .
Leider "müssen" wir hier bauen...

Ich rechne das gleich mal durch.

Wir haben vor eine Doppelhaushälfte (Wohnfläche + Nutzfläche = 230m2)
zu kaufen... die kostet ohne Grundstück 345.000€!
Für eine Doppelhaushälften schon eine menge Geld!

Liebe Grüße

Zitat von BlumeOoO:

Zitat von imo2009:

Zitat von BlumeOoO:

Zitat von Lotta2010:

Zitat von BlumeOoO:

Zitat von Lotta2010:

Zitat von KleineHexe:

Das ist schon, wenn ich fast Vollzeit arbeite und er Vollzeit und er hat nen Job, bei dem er gut verdient. Also, ich wüsste nicht, wie man viel mehr Geld verdienen sollte. Gut, ich verdien als Erzieherin nicht viel...

3000euro ist schon gut,wir leben von 3000Euro im Monat

ic hatte nun gedacht, als eigenkapital die 3000 €
klar zum leben ist das genug
ich schussel

Haha dachte man was verdient Blume wenn 3000 nicht viel sind ja 3000 euro eigen kapital ist wenig

millonenwilli bin ich

sucht ihr noch mitarbeiter ?

kann mir gerade keinen leisten! bei bedarf melde ich mich

egoistischer geizhals !!!!!!!!!!

Zitat von CaSwa:

Zitat von KleineHexe:

Klar, Richtwert ist besser als nix . Wo find ich sowas?

also unsere sparkasse und unsere volksbank haben sowas auf ihrer hp eingebaut...einfach mal bei der hausbank schauen und sonst mal herrn google fragen...denn jede bank hat ja andere konditionen und wenn man die hausbank nimmt ist man ja schonmal näher am ergebnis als bei fremdanbietern

wir haben im letzten jahr umgeschuldet. unsre eigene hausbank war die teuerste.man muß sich wirklich informieren, fremdanbieter sind meist günstiger.

Zitat von KleineHexe:

Leider kann man das ohne konkreten Bauwunsch nicht ausrechnen lassen. Wir würden gern alles genau wissen, wieviel Geld wir brauchen, wieviel Eigenkapital, wieviel wir zurückzahlen müssen usw. Auch wie teuer ein Haus mit unsren Wünschen wäre, wenigstens so ungefähr.

Bei sowas kann dich ganz gut ein Finanzdienstleister beraten. Würde mal schauen ob ich einen unabhängigen finde (ich kenne einen ) Ich habe mal gehört, dass man 10 - 20% Eigenkapital haben sollte das wären in eurem Fall etwa 50.000 - 100.000 € ergo müsstet ihr auch anfangen jeden Monat ein ordentliches Sümmchen auf Seite zu schaffen. Und wie sich geld am Besten vermehrt weiß eben am besten ein Finanzberater, der sich dann ja schließlich auch um die Baufinanzierung kümmert.

Äh... Ich wusste gar nicht, dass es so teuer ist um Würzburg zu bauen... darf ich fragen wo ihr da bauen wollt???

Ich frage mich wie man in der derzeitigen Situation, in der ihr seit, so explizit über einen Hausbau nachdenken kann?
Wenn ich das richtig verstanden habe, studiert dein Freund momentan noch, wird er denn von der Firma wirklich übernommen mit dem Gehalt, dass er sich so vorstellt? Er wäre nicht der erste, der trotz Studium nicht wesentlich mehr verdient, weil viele Firmen sich "teure" Mitarbeiter gar nicht leisten wollen.
Zudem wollt ihr noch ein zweites Kind. Arbeitest du denn momentan? Und irgendwie willst du bis dahin auch wieder Vollzeit arbeiten? Da komm ich nicht so ganz mit.

Außerdem: Der Hauskauf und die Finanzierung ist eine Sache, aber habt ihr euch auch schon mal Gedanken um die zusätzlich laufenden Kosten für ein Haus gemacht?
Ich rede von Wohngebäude- und Brandversicherung, Hausratversicherung, Heizkosten, Wasser- und Stromkosten usw.

Ich will jetzt nicht sagen, dass ihr das nicht schafft. Kann man ja auch gar nicht sagen, da ihr nicht mal wisst, wieviel ihr überhaupt an Geld zur Verfügung haben werdet.
Ihr könnt euch einen Hausbau oder Hauskauf (es gibt heutzutage viele schöne Häuser, die neue Besitzer suchen!) sicherlich als Ziel ins Auge fassen und darauf sparen, aber jetzt schon exakte Preise wissen zu wollen ist Quatsch. Du weißt weder, was ihr an Geld zur Verfügung habt, noch wie die Finanzierungskonditionen zu der Zeit sein werden noch wie sich die Gründstückspreise bzw. die Preise für die Häuser oder die Bauarbeiten entwickeln werden. Du kannst auch Häuser für 30.000 € haben. Bloß frage nicht, wieviel Geld du dann reinstecken musst um diese wieder bewohnbar zu machen.

wir zahlen insgesamt mit grundstück, neuer küche, doppelgarage, haus mit 150 qm, halben keller, heizung und nebenkosten 250 000 euro....

allerdings ist unser grundstück auch nicht so teuer. 20 000 für 670 qm

Zitat von imo2009:

Zitat von CaSwa:

Zitat von KleineHexe:

Klar, Richtwert ist besser als nix . Wo find ich sowas?

also unsere sparkasse und unsere volksbank haben sowas auf ihrer hp eingebaut...einfach mal bei der hausbank schauen und sonst mal herrn google fragen...denn jede bank hat ja andere konditionen und wenn man die hausbank nimmt ist man ja schonmal näher am ergebnis als bei fremdanbietern

wir haben im letzten jahr umgeschuldet. unsre eigene hausbank war die teuerste.man muß sich wirklich informieren, fremdanbieter sind meist günstiger.

vollkommen unterstreiche und hinzufüge:

andere Banken bieten oft auch bessere Konditionen und man hat auch größere Chancen auf einen Kredit als bei der Hausbank (also ich meine jetzt Sparkasse und Raiffeisen) unser Hausbank ist Deutsche Bank und die könnte man auch mal anlaufen.

Also ich kenne einige die jetzt gebaut bzw, ein Haus gekauft haben und von denen hat niemand einen Kredit über die Hausbank aufgenommen.