Was spricht dagegen, euch einen Bausachverständigen zu holen, der mit euch das Haus begutachtet.

Wichtig ist, dass die Bausubstanz noch gut ist, denn Rest kann man renovieren.

Ein Riesenplus-Punkt ist, dass dein Mann viel selbst machen kann. Aber euer Budget für die Renovierungen kommt mir niedrig vor. Kommt aber sehr darauf an, was zu tun ist.

Der Preis ist natürlich spitze. Ich wohne leider auch in einer Gegend, wo man für 50.000 den Tiefgaragenstellplatz zur Neubau-Wohnung angeboten kommt

Zitat von DieW:

Zitat von esther35:

Zitat von DieW:

Was für Blödsinn!

Es kommt auf die Gegend an und auch die Größe etc.

Meine Nachbarn haben das Nachbarhaus(Reihenendhaus)vor 5 Jahren für 50.000 Euro gekauft. Mit 1000 Quadratmeter Grundstück.
Bis auf die Elektrik(wie bei uns)war alles prima.Heizung 10 Jahre und Dach auch völlig okay.

Wo bekommt man 1000m² Grund PLUS Haus für 50.000Eur?
Nicht böse sein, aber das muss am AdW sein.

Na hier .
Ein kleines gemütliches Städtchen mit 3 Kindergärten, 4 Kliniken etc.
Nach HH ne Stunde....

Allerdings sind die Preise in den letzten 4 Jahren sehr gestiegen,da viele Hamburger hier nun bauen.
Also die Reihenhäuser (so wie meins)kosten mittlerweile auch um die 100.000 €.

Und grundsätzlich muss man ja auch gucken,was man so gerne hat.
Wir haben z.B.die alte Haustüre behalten,nicht mehr wirklich modern,aber sie erfüllt ihren Zweck.Nachbars wollten ne neue und superduper Einbruchssichere und haben ordentlich gezahlt.

Schon krass die Unterschiede. Trotz Nähe zur Großstadt?!
Hier gehen normalgroße Häuser mit Grundstück bei 500.000 los, was uraltes, kleines vielleicht mal bei 350.000€. Darunter gibt es einfach nix. Selbst Eigentumswohnungen gibt es nur ab 200.000€.

Zitat von ghostcat87:

Zitat von DieW:

Zitat von esther35:

Zitat von DieW:

Was für Blödsinn!

Es kommt auf die Gegend an und auch die Größe etc.

Meine Nachbarn haben das Nachbarhaus(Reihenendhaus)vor 5 Jahren für 50.000 Euro gekauft. Mit 1000 Quadratmeter Grundstück.
Bis auf die Elektrik(wie bei uns)war alles prima.Heizung 10 Jahre und Dach auch völlig okay.

Wo bekommt man 1000m² Grund PLUS Haus für 50.000Eur?
Nicht böse sein, aber das muss am AdW sein.

Na hier .
Ein kleines gemütliches Städtchen mit 3 Kindergärten, 4 Kliniken etc.
Nach HH ne Stunde....

Allerdings sind die Preise in den letzten 4 Jahren sehr gestiegen,da viele Hamburger hier nun bauen.
Also die Reihenhäuser (so wie meins)kosten mittlerweile auch um die 100.000 €.

Und grundsätzlich muss man ja auch gucken,was man so gerne hat.
Wir haben z.B.die alte Haustüre behalten,nicht mehr wirklich modern,aber sie erfüllt ihren Zweck.Nachbars wollten ne neue und superduper Einbruchssichere und haben ordentlich gezahlt.

Schon krass die Unterschiede. Trotz Nähe zur Großstadt?!
Hier gehen normalgroße Häuser mit Grundstück bei 500.000 los, was uraltes, kleines vielleicht mal bei 350.000€. Darunter gibt es einfach nix. Selbst Eigentumswohnungen gibt es nur ab 200.000€.

Hier auch. Einfamilienhäuser, mit normalem Grundstück, aus den 70ern für 350.000€ aufwärts.
Neubauten auf mini Grundstück 475.000€ aufwärts.
Und das alles in einem kleinen Kaff, in dem es NICHTS gibt.
Schule, Supermarkt, Ärzte usw. alle 3km entfernt. Nächste Stadt (keine Großstadt) ca. 20 - 25 Minuten weg.

Zitat von ghostcat87:

Zitat von DieW:

Zitat von esther35:

Zitat von DieW:

Was für Blödsinn!

Es kommt auf die Gegend an und auch die Größe etc.

Meine Nachbarn haben das Nachbarhaus(Reihenendhaus)vor 5 Jahren für 50.000 Euro gekauft. Mit 1000 Quadratmeter Grundstück.
Bis auf die Elektrik(wie bei uns)war alles prima.Heizung 10 Jahre und Dach auch völlig okay.

Wo bekommt man 1000m² Grund PLUS Haus für 50.000Eur?
Nicht böse sein, aber das muss am AdW sein.

Na hier .
Ein kleines gemütliches Städtchen mit 3 Kindergärten, 4 Kliniken etc.
Nach HH ne Stunde....

Allerdings sind die Preise in den letzten 4 Jahren sehr gestiegen,da viele Hamburger hier nun bauen.
Also die Reihenhäuser (so wie meins)kosten mittlerweile auch um die 100.000 €.

Und grundsätzlich muss man ja auch gucken,was man so gerne hat.
Wir haben z.B.die alte Haustüre behalten,nicht mehr wirklich modern,aber sie erfüllt ihren Zweck.Nachbars wollten ne neue und superduper Einbruchssichere und haben ordentlich gezahlt.

Schon krass die Unterschiede. Trotz Nähe zur Großstadt?!
Hier gehen normalgroße Häuser mit Grundstück bei 500.000 los, was uraltes, kleines vielleicht mal bei 350.000€. Darunter gibt es einfach nix. Selbst Eigentumswohnungen gibt es nur ab 200.000€.

Ich sagte ja,in den letzten 4 Jahren sind die Preise auch enorm gestiegen.
Für dieses Geld(wie die Nachbarn es bezahlt haben) bekommt man das nicht mehr.

Auch die Mieten sind in kurzer Zeit rasant angestiegen.

Was den Preis angeht, kann ich zu nichts raten , da ich nicht weiss wo ihr kauft. Wir wohnen auf dem Land und haben vor 5 Jahren ein Haus für 110000 gekauft . Mittlerweile stecken aber auch schon 40000 drin und da kommt auch immer wieder was dazu . Normal wenn man nicht neu baut finde ich. Der Preis war ein super Angebot. Ein paar Dörfer weiter (kein laden , kein nix ) kostet das selbe Haus vermutlich nur die Hälfte

Nehmt es.
Bei 32 000 würde ich mir absolut gar keine Gedanken machen. Selbst wenn dann noch100 000 drauf kommen für die Renovierung. Hier kosten 2-Zimmer-Wohnungen 300 000...

Bei dem Preis würde ich mir auch keine Gedanken machen, aber ihr müsst wissen, ob ihr das finanziell stemmen könnt oder nicht.

Wir haben unser Haus vor 3,5 Jahren gekauft und mussten bisher nichts weiter investieren (Haus ist 30 Jahre alt). Dass man am Haus also immer Kosten hat, stimmt so nicht.

Hallo
Sorry ich hatte meinen Thread leider total vergessen.

Also das Haus wurde 1990 kernsarniert, wie alt es ist, kann ich leider gar nicht sagen. Dach ist ok, wäre aber auch keine große Sache, mein Mann ist Dachdecker

Heizung muss gemacht werden, Rohre liegen aber schon, genauso wie Heizkörper. Ein Kessel sowie evtl. Fußbodenheizung hätten wir auch schon. Strom muss etwas erneuert werden, da die Kabel da schon relativ alt sind. Wir rechnen mit den Kosten etwa 50.000€ insgesamt, da alles in Eigenleistung von meinem Mann, meinem Schwager und meinem Papa gemacht werden würde.

Mir geht es eher darum, dass ich Angst habe es kommt irgendetwas enormes, dass uns den Boden unter den Füßen wegreist (im wahrsten Sinne des Wortes)

Hier sind die Häuser aktuell auch teuer ansonsten, weshalb wir den Hauskauf bisschen aufschieben wollten.. Aber das Haus wäre natürlich ein Schnäppchen und auch eine super Anlage, falls wir uns vielleicht irgendwann etwas anderes kaufen wollen (größer, andere Umgebung etc.).

Haus abreisen geht leider nicht, ist ein Reihenhaus. Man darf auch außen nicht viel verändern, da es unter Denkmalschutz steht

Also leisten können wir uns das Haus, Zahlen aktuell hier fast 1.000€ Miete warm und würden das für das Haus nicht zahlen. 50.000€ haben wir angesetzt, weil soweit alles ok ist und das meiste Material für die Renovierungen schon vorhanden sind

Dann würde ich zuschlagen.

Ich auch... Das klingt schon ziemlich gut durchdacht und wenn das Dach in Ordnung ist und dein Mann Dachdecker, ist ja ein riesen Posten an alten Häusern schon abgedeckt
Strom ist auch ein großer Posten, aber da habt ihr mit 50.000€ ja doch sehr großzügig gerechnet. (Wir haben 170m² Wohnfläche und haben gerade die Elektrik machen lassen, komplett mit Sicherungskasten und LAN verlegen (kann ich euch auch nur empfehlen) und lagen nicht einmal bei 20.000€. aber wenn ihr das machen lässt, dann besser vor dem Einzug. Nutzt die Chance, erspart viele graue Haare

Es gibt zahlreiche Artikel über die Kosten Verursacher in Häusern je nach Typ und Baujahr (ein freistehendes Haus aus den 50ern hat andere macken als ein Reihenhaus aus den 70ern ). Da könnte man noch durchgehen, was einen ggfs. Erwarten könnte.
Aber ich für meinen Teil wäre bei den Kaufpreis und den Bedingungen tiefenentspannt (bin aber auch Eigenheimer durch und durch, mich schockt da kaum was )