Zitat von Asphaltrose:

Baujahr des Hauses und Heizungsart???

Also nein das sollen unsere werte sein !
Das haus wurde 2000 neugebaut ( alter stall zur wohnung gemacht )#
Und es wurde mit gas geheizt !

Zitat von Litla:

also an alle die sich mit Nebenkosten auskennen !!!

ich sitze gerade total geschockt über meiner entabrechnung unserer alten mietwohnung !
Ich habe schon gegoogelt aber nichts genaues gefunden !
Also ich sage das sie viel zu hoch ist !
Da sind kosten die ich nicht kenne!
ich liste mal auf !

Also 75 m3 hatte die wohnung !

Haftpflichtversicherung ( denke das muss ich zahlen )
Gebäudeversicherung ( ich denke das auch )
Grundsteuer ????
Kalt und abwasser (ja muss ich zahlen )
Müllabfuhr ( ja muss ich )
Summe RWM ??? Was weiss ich was das ist ????
Batterieanteil RWM ?????? Keine ahnug was das ist !
Funktionsprüfung RWM ??????
Miete RWM ?????
Grundgebühr Kaltwassen
Sonderk.einz.Nutzer ??????
Wartungskosten
Emissonskosten
Kaminfeger
betriebsstrom ( den muss ich nicht zahlen aber sie haben ihn wider mitberechnet ! Ich muss ihn nicht zahlen weil der hausstrom über mich gelaufen ist !
Geb Verbrauchserfassung ! ????
Heiznebenkosten
Summe heizanlage
Summe Hausnebenkosten
Nutzerwechselgebühr
Grundkostenheizung ( Für was sind die )

SO ICH HABE FÜR & MONATE ( WOBEI ICH NUR 5 DORT GEWOHNT HABE !
Also ich habe für diese 6 monate 900 euro gezahlt an nebenkosten !
Soll aber und jetzt kommts 1222,03 verbraucht haben !
780 wasser und heizung und 441.94 Hausnebenkosten !
Das wären für ein jahr 880.ca Hausnebenkosten und 1800 Heizung und wasser !
die gesamt hausnebenkosten werden durch 4 geteietl das heist das der angeblich im jahr für das haus 3200 euro bezahlt !

NEEEE NEEE der Verarscht mich aber hallo !

Ich bin stinke sauer und hoffe das mir hier jemand helfen kann oder sowas auch schon hatte !

Hi,
hier mal das, was ich dir (aus eigener Erfahrung) beantworten kann:

RWM = Rauchwarnmelder
Müsste eigentlich im Mietvertrag abgemacht sein, dass du die Kosten mitträgst.

Sonderk.einz.Nutzer
Hier MUSS dein Vermieter dir eine Aufstellung geben was genau er dir denn da berechnet.

Kommt mir auch alles ein wenig übertrieben vor, hast du denn alleine in der Whg. gewohnt? Bzw. hast du Kontakt zu den anderen Mietern und kannst mit ihnen über deren Abrechnungen sprechen? Ich hab schon die Erfahrung gemacht, dass Vermieter gerne mal die "jungen" Mieter über den Tisch ziehen weil die es ja eben oft nicht besser wissen

Mieterschutzbund ist ne gute Lösung, du tritts hier in den Mieterverein ein, kostet nen geringen Mitgliedsbeitrag / Jahr und die vermitteln dich dann wegen deinem problem an Anwälte, die sich im Mietrecht gut auskennen und aus deiner Gegens sind.
Alternativ kannst du auch einen Rechtswanwalt zu rate ziehen wenn du eine Rechtschutzversicherung hast.

LG und Viel Erfolg!
Janine

RWM ist übrigens die Abkürzung für RauchWarnMelder
zumindest in der Regel ^^

in der wohnung davor war unser jahres verbrauch 1200 euro ca. da habtten wir ne badewanne ubnd ich war fast jeden abend baden ! Tja und da haben wir was widerbekommen !

Ja und jetzt heir mit zwei kindern haben wir auch widerbekommen !
Strom daas selbe da haben wir 150 gezahlt monatlich !
Hier haben die uns jetzt auf 50 rutergestuft !
Ob wohl ich jetzt immer heim bin und für die babys läuft immer was Heizstraller ect !

Zitat von Litla:

in der wohnung davor war unser jahres verbrauch 1200 euro ca. da habtten wir ne badewanne ubnd ich war fast jeden abend baden ! Tja und da haben wir was widerbekommen !

Ja und jetzt heir mit zwei kindern haben wir auch widerbekommen !
Strom daas selbe da haben wir 150 gezahlt monatlich !
Hier haben die uns jetzt auf 50 rutergestuft !
Ob wohl ich jetzt immer heim bin und für die babys läuft immer was Heizstraller ect !

naja, das ist ja auch etwas viel, wir haben ne 95 qm wohnung mit 2 Erwachsenen und einem Kind und zahlen 75€ monatlich

Zitat von Janine_85:

Zitat von Litla:

also an alle die sich mit Nebenkosten auskennen !!!

ich sitze gerade total geschockt über meiner entabrechnung unserer alten mietwohnung !
Ich habe schon gegoogelt aber nichts genaues gefunden !
Also ich sage das sie viel zu hoch ist !
Da sind kosten die ich nicht kenne!
ich liste mal auf !

Also 75 m3 hatte die wohnung !

Haftpflichtversicherung ( denke das muss ich zahlen )
Gebäudeversicherung ( ich denke das auch )
Grundsteuer ????
Kalt und abwasser (ja muss ich zahlen )
Müllabfuhr ( ja muss ich )
Summe RWM ??? Was weiss ich was das ist ????
Batterieanteil RWM ?????? Keine ahnug was das ist !
Funktionsprüfung RWM ??????
Miete RWM ?????
Grundgebühr Kaltwassen
Sonderk.einz.Nutzer ??????
Wartungskosten
Emissonskosten
Kaminfeger
betriebsstrom ( den muss ich nicht zahlen aber sie haben ihn wider mitberechnet ! Ich muss ihn nicht zahlen weil der hausstrom über mich gelaufen ist !
Geb Verbrauchserfassung ! ????
Heiznebenkosten
Summe heizanlage
Summe Hausnebenkosten
Nutzerwechselgebühr
Grundkostenheizung ( Für was sind die )

SO ICH HABE FÜR & MONATE ( WOBEI ICH NUR 5 DORT GEWOHNT HABE !
Also ich habe für diese 6 monate 900 euro gezahlt an nebenkosten !
Soll aber und jetzt kommts 1222,03 verbraucht haben !
780 wasser und heizung und 441.94 Hausnebenkosten !
Das wären für ein jahr 880.ca Hausnebenkosten und 1800 Heizung und wasser !
die gesamt hausnebenkosten werden durch 4 geteietl das heist das der angeblich im jahr für das haus 3200 euro bezahlt !

NEEEE NEEE der Verarscht mich aber hallo !

Ich bin stinke sauer und hoffe das mir hier jemand helfen kann oder sowas auch schon hatte !

Hi,
hier mal das, was ich dir (aus eigener Erfahrung) beantworten kann:

RWM = Rauchwarnmelder
Müsste eigentlich im Mietvertrag abgemacht sein, dass du die Kosten mitträgst.

Sonderk.einz.Nutzer
Hier MUSS dein Vermieter dir eine Aufstellung geben was genau er dir denn da berechnet.

Kommt mir auch alles ein wenig übertrieben vor, hast du denn alleine in der Whg. gewohnt? Bzw. hast du Kontakt zu den anderen Mietern und kannst mit ihnen über deren Abrechnungen sprechen? Ich hab schon die Erfahrung gemacht, dass Vermieter gerne mal die "jungen" Mieter über den Tisch ziehen weil die es ja eben oft nicht besser wissen

Mieterschutzbund ist ne gute Lösung, du tritts hier in den Mieterverein ein, kostet nen geringen Mitgliedsbeitrag / Jahr und die vermitteln dich dann wegen deinem problem an Anwälte, die sich im Mietrecht gut auskennen und aus deiner Gegens sind.
Alternativ kannst du auch einen Rechtswanwalt zu rate ziehen wenn du eine Rechtschutzversicherung hast.

LG und Viel Erfolg!
Janine

Die rauchmelder sind erst gekommen als wir schon drin waren und wir wurden auch nicht gefragt !

Zitat von Litla:

Zitat von Asphaltrose:

Baujahr des Hauses und Heizungsart???

Also nein das sollen unsere werte sein !
Das haus wurde 2000 neugebaut ( alter stall zur wohnung gemacht )#
Und es wurde mit gas geheizt !

ok dann fällt es also flach das es ein ungedämmter altbau ist...

Gas ist ne ziemlich schlechte und teuere Heizungsart... im vergleich zu anderen... vorallem wenn noch die dämmung inkorrekt ist oder nicht genügend, können so hohe Kosten entstehen...

würd auch zum Mieterschutzbund raten

Zitat von Litla:

Zitat von Janine_85:

Zitat von Litla:

also an alle die sich mit Nebenkosten auskennen !!!

ich sitze gerade total geschockt über meiner entabrechnung unserer alten mietwohnung !
Ich habe schon gegoogelt aber nichts genaues gefunden !
Also ich sage das sie viel zu hoch ist !
Da sind kosten die ich nicht kenne!
ich liste mal auf !

Also 75 m3 hatte die wohnung !

Haftpflichtversicherung ( denke das muss ich zahlen )
Gebäudeversicherung ( ich denke das auch )
Grundsteuer ????
Kalt und abwasser (ja muss ich zahlen )
Müllabfuhr ( ja muss ich )
Summe RWM ??? Was weiss ich was das ist ????
Batterieanteil RWM ?????? Keine ahnug was das ist !
Funktionsprüfung RWM ??????
Miete RWM ?????
Grundgebühr Kaltwassen
Sonderk.einz.Nutzer ??????
Wartungskosten
Emissonskosten
Kaminfeger
betriebsstrom ( den muss ich nicht zahlen aber sie haben ihn wider mitberechnet ! Ich muss ihn nicht zahlen weil der hausstrom über mich gelaufen ist !
Geb Verbrauchserfassung ! ????
Heiznebenkosten
Summe heizanlage
Summe Hausnebenkosten
Nutzerwechselgebühr
Grundkostenheizung ( Für was sind die )

SO ICH HABE FÜR & MONATE ( WOBEI ICH NUR 5 DORT GEWOHNT HABE !
Also ich habe für diese 6 monate 900 euro gezahlt an nebenkosten !
Soll aber und jetzt kommts 1222,03 verbraucht haben !
780 wasser und heizung und 441.94 Hausnebenkosten !
Das wären für ein jahr 880.ca Hausnebenkosten und 1800 Heizung und wasser !
die gesamt hausnebenkosten werden durch 4 geteietl das heist das der angeblich im jahr für das haus 3200 euro bezahlt !

NEEEE NEEE der Verarscht mich aber hallo !

Ich bin stinke sauer und hoffe das mir hier jemand helfen kann oder sowas auch schon hatte !

Hi,
hier mal das, was ich dir (aus eigener Erfahrung) beantworten kann:

RWM = Rauchwarnmelder
Müsste eigentlich im Mietvertrag abgemacht sein, dass du die Kosten mitträgst.

Sonderk.einz.Nutzer
Hier MUSS dein Vermieter dir eine Aufstellung geben was genau er dir denn da berechnet.

Kommt mir auch alles ein wenig übertrieben vor, hast du denn alleine in der Whg. gewohnt? Bzw. hast du Kontakt zu den anderen Mietern und kannst mit ihnen über deren Abrechnungen sprechen? Ich hab schon die Erfahrung gemacht, dass Vermieter gerne mal die "jungen" Mieter über den Tisch ziehen weil die es ja eben oft nicht besser wissen

Mieterschutzbund ist ne gute Lösung, du tritts hier in den Mieterverein ein, kostet nen geringen Mitgliedsbeitrag / Jahr und die vermitteln dich dann wegen deinem problem an Anwälte, die sich im Mietrecht gut auskennen und aus deiner Gegens sind.
Alternativ kannst du auch einen Rechtswanwalt zu rate ziehen wenn du eine Rechtschutzversicherung hast.

LG und Viel Erfolg!
Janine

Die rauchmelder sind erst gekommen als wir schon drin waren und wir wurden auch nicht gefragt !

Sollte aber eigendlich selbstverständlcih sein, dass man sowas, gerade bei so einem alten Gebäude, vorhanden ist.

Zitat von Krümelchen223:

Zitat von Litla:

in der wohnung davor war unser jahres verbrauch 1200 euro ca. da habtten wir ne badewanne ubnd ich war fast jeden abend baden ! Tja und da haben wir was widerbekommen !

Ja und jetzt heir mit zwei kindern haben wir auch widerbekommen !
Strom daas selbe da haben wir 150 gezahlt monatlich !
Hier haben die uns jetzt auf 50 rutergestuft !
Ob wohl ich jetzt immer heim bin und für die babys läuft immer was Heizstraller ect !

naja, das ist ja auch etwas viel, wir haben ne 95 qm wohnung mit 2 Erwachsenen und einem Kind und zahlen 75€ monatlich

so ärger hatte ich nich nie mit vermietern !
Ich bin echt stinksauer !
ich denke ich werde mal zum mieterschutzbund und dann mal sehen !

Zitat von Krümelchen223:

Zitat von Litla:

Zitat von Janine_85:

Zitat von Litla:

also an alle die sich mit Nebenkosten auskennen !!!

ich sitze gerade total geschockt über meiner entabrechnung unserer alten mietwohnung !
Ich habe schon gegoogelt aber nichts genaues gefunden !
Also ich sage das sie viel zu hoch ist !
Da sind kosten die ich nicht kenne!
ich liste mal auf !

Also 75 m3 hatte die wohnung !

Haftpflichtversicherung ( denke das muss ich zahlen )
Gebäudeversicherung ( ich denke das auch )
Grundsteuer ????
Kalt und abwasser (ja muss ich zahlen )
Müllabfuhr ( ja muss ich )
Summe RWM ??? Was weiss ich was das ist ????
Batterieanteil RWM ?????? Keine ahnug was das ist !
Funktionsprüfung RWM ??????
Miete RWM ?????
Grundgebühr Kaltwassen
Sonderk.einz.Nutzer ??????
Wartungskosten
Emissonskosten
Kaminfeger
betriebsstrom ( den muss ich nicht zahlen aber sie haben ihn wider mitberechnet ! Ich muss ihn nicht zahlen weil der hausstrom über mich gelaufen ist !
Geb Verbrauchserfassung ! ????
Heiznebenkosten
Summe heizanlage
Summe Hausnebenkosten
Nutzerwechselgebühr
Grundkostenheizung ( Für was sind die )

SO ICH HABE FÜR & MONATE ( WOBEI ICH NUR 5 DORT GEWOHNT HABE !
Also ich habe für diese 6 monate 900 euro gezahlt an nebenkosten !
Soll aber und jetzt kommts 1222,03 verbraucht haben !
780 wasser und heizung und 441.94 Hausnebenkosten !
Das wären für ein jahr 880.ca Hausnebenkosten und 1800 Heizung und wasser !
die gesamt hausnebenkosten werden durch 4 geteietl das heist das der angeblich im jahr für das haus 3200 euro bezahlt !

NEEEE NEEE der Verarscht mich aber hallo !

Ich bin stinke sauer und hoffe das mir hier jemand helfen kann oder sowas auch schon hatte !

Hi,
hier mal das, was ich dir (aus eigener Erfahrung) beantworten kann:

RWM = Rauchwarnmelder
Müsste eigentlich im Mietvertrag abgemacht sein, dass du die Kosten mitträgst.

Sonderk.einz.Nutzer
Hier MUSS dein Vermieter dir eine Aufstellung geben was genau er dir denn da berechnet.

Kommt mir auch alles ein wenig übertrieben vor, hast du denn alleine in der Whg. gewohnt? Bzw. hast du Kontakt zu den anderen Mietern und kannst mit ihnen über deren Abrechnungen sprechen? Ich hab schon die Erfahrung gemacht, dass Vermieter gerne mal die "jungen" Mieter über den Tisch ziehen weil die es ja eben oft nicht besser wissen

Mieterschutzbund ist ne gute Lösung, du tritts hier in den Mieterverein ein, kostet nen geringen Mitgliedsbeitrag / Jahr und die vermitteln dich dann wegen deinem problem an Anwälte, die sich im Mietrecht gut auskennen und aus deiner Gegens sind.
Alternativ kannst du auch einen Rechtswanwalt zu rate ziehen wenn du eine Rechtschutzversicherung hast.

LG und Viel Erfolg!
Janine

Die rauchmelder sind erst gekommen als wir schon drin waren und wir wurden auch nicht gefragt !

Sollte aber eigendlich selbstverständlcih sein, dass man sowas, gerade bei so einem alten Gebäude, vorhanden ist.

Die wohnung Zählt als neubau ! Da sie erst 200 komplet neu gebaut wurde also die haben eine scheune zu wohnungen gemacht !

Zitat von Litla:

Zitat von Krümelchen223:

Zitat von Litla:

in der wohnung davor war unser jahres verbrauch 1200 euro ca. da habtten wir ne badewanne ubnd ich war fast jeden abend baden ! Tja und da haben wir was widerbekommen !

Ja und jetzt heir mit zwei kindern haben wir auch widerbekommen !
Strom daas selbe da haben wir 150 gezahlt monatlich !
Hier haben die uns jetzt auf 50 rutergestuft !
Ob wohl ich jetzt immer heim bin und für die babys läuft immer was Heizstraller ect !

naja, das ist ja auch etwas viel, wir haben ne 95 qm wohnung mit 2 Erwachsenen und einem Kind und zahlen 75€ monatlich

so ärger hatte ich nich nie mit vermietern !
Ich bin echt stinksauer !
ich denke ich werde mal zum mieterschutzbund und dann mal sehen !

dann rechne mal mit ner ordentlichen nachzahlung beim strom.
Lass dich erstmal beraten, denn du kannst nicht die eine wohnung mit der anderen Vergleichen.

Zitat von Litla:

Zitat von Krümelchen223:

Zitat von Litla:

Zitat von Janine_85:

Zitat von Litla:

also an alle die sich mit Nebenkosten auskennen !!!

ich sitze gerade total geschockt über meiner entabrechnung unserer alten mietwohnung !
Ich habe schon gegoogelt aber nichts genaues gefunden !
Also ich sage das sie viel zu hoch ist !
Da sind kosten die ich nicht kenne!
ich liste mal auf !

Also 75 m3 hatte die wohnung !

Haftpflichtversicherung ( denke das muss ich zahlen )
Gebäudeversicherung ( ich denke das auch )
Grundsteuer ????
Kalt und abwasser (ja muss ich zahlen )
Müllabfuhr ( ja muss ich )
Summe RWM ??? Was weiss ich was das ist ????
Batterieanteil RWM ?????? Keine ahnug was das ist !
Funktionsprüfung RWM ??????
Miete RWM ?????
Grundgebühr Kaltwassen
Sonderk.einz.Nutzer ??????
Wartungskosten
Emissonskosten
Kaminfeger
betriebsstrom ( den muss ich nicht zahlen aber sie haben ihn wider mitberechnet ! Ich muss ihn nicht zahlen weil der hausstrom über mich gelaufen ist !
Geb Verbrauchserfassung ! ????
Heiznebenkosten
Summe heizanlage
Summe Hausnebenkosten
Nutzerwechselgebühr
Grundkostenheizung ( Für was sind die )

SO ICH HABE FÜR & MONATE ( WOBEI ICH NUR 5 DORT GEWOHNT HABE !
Also ich habe für diese 6 monate 900 euro gezahlt an nebenkosten !
Soll aber und jetzt kommts 1222,03 verbraucht haben !
780 wasser und heizung und 441.94 Hausnebenkosten !
Das wären für ein jahr 880.ca Hausnebenkosten und 1800 Heizung und wasser !
die gesamt hausnebenkosten werden durch 4 geteietl das heist das der angeblich im jahr für das haus 3200 euro bezahlt !

NEEEE NEEE der Verarscht mich aber hallo !

Ich bin stinke sauer und hoffe das mir hier jemand helfen kann oder sowas auch schon hatte !

Hi,
hier mal das, was ich dir (aus eigener Erfahrung) beantworten kann:

RWM = Rauchwarnmelder
Müsste eigentlich im Mietvertrag abgemacht sein, dass du die Kosten mitträgst.

Sonderk.einz.Nutzer
Hier MUSS dein Vermieter dir eine Aufstellung geben was genau er dir denn da berechnet.

Kommt mir auch alles ein wenig übertrieben vor, hast du denn alleine in der Whg. gewohnt? Bzw. hast du Kontakt zu den anderen Mietern und kannst mit ihnen über deren Abrechnungen sprechen? Ich hab schon die Erfahrung gemacht, dass Vermieter gerne mal die "jungen" Mieter über den Tisch ziehen weil die es ja eben oft nicht besser wissen

Mieterschutzbund ist ne gute Lösung, du tritts hier in den Mieterverein ein, kostet nen geringen Mitgliedsbeitrag / Jahr und die vermitteln dich dann wegen deinem problem an Anwälte, die sich im Mietrecht gut auskennen und aus deiner Gegens sind.
Alternativ kannst du auch einen Rechtswanwalt zu rate ziehen wenn du eine Rechtschutzversicherung hast.

LG und Viel Erfolg!
Janine

Die rauchmelder sind erst gekommen als wir schon drin waren und wir wurden auch nicht gefragt !

Sollte aber eigendlich selbstverständlcih sein, dass man sowas, gerade bei so einem alten Gebäude, vorhanden ist.

Die wohnung Zählt als neubau ! Da sie erst 200 komplet neu gebaut wurde also die haben eine scheune zu wohnungen gemacht !

was denn jetzt, neu gebaut oder altes gebäude grundsaniert?

Hatte mal genau so einen Fall...ich kann gut verstehen, dass dir die Hutschnur platzt.

Du hast das Recht, die Originalrechnungen die an den Vermieter gingen, einzusehen. So kannst du überprüfen, ob die Beträge alle ihre Richtigkeit haben. So wie ich das sehe, sind das grundsätzlich alles übliche Posten, aber ob die Beträge stimmen, kannst du eben nur über die Belege des Vermieters herausfinden. Bei Posten, von denen du nicht weißt, was es ist- frag den Vermieter.

Wir haben das damals auch über den Mieterschutzbund geregelt. Der Vermieter hatte damals den Fehler gemacht nicht Fristgerecht eine nachvollziehbare Rechnung vorzulegen...er hatte eine handschriftliche Rechnung (altdeutsche Schrift) vorgelegt die 1000 selbsterfundene Abkürzungen enthielt. Damals war es so, dass die Frist für eine solche Rechnungsstellung der Ablauf des auf das Abrechnungsjahr folgende Jahr war...hat er nicht geschafft, war sein Pech. Unser Vermieter wollte damals glaube ich um die 1000 Euro haben. Als wir dann die Rechnung mit dem Mieterschutzbund nochmal überprüft haben haben wir auch noch einen Rechenfehler (zu seinen Gunsten natürlich) von über 400 Euro gefunden. Da aber natürlich nicht von der Hand zu weisen war, dass wir mehr verbraucht haben als vorausgezahlt, haben wir dem Vermieter damals einen Vergleich von 200 Euro angeboten...und da er wusste, dass er keine rechtliche Handhabe hat, hat er die natürlich angenommen.

Wünsche dir viel Glück und viel Geduld, Vermieter sind meist eine ganz sonderbare Spezies!

und auch in neubauten sind laut gesetz rauchmelder pflicht!
http://www.sh-heute.de/rauchmelderpflicht-ab-01-01 -2011-%E2%80%93-einige-wichtige-informationen/

Nächste woche habe ich einen termin beim mietershutzbund !
Da werd eich es ja sehen !

Danke für eure antworten !