Ich stell mich kurz vor. Ich bin 26 mein Mann 31. Wir haben im Januar unseren ersten Sprößling zur Welt gebracht. Ich bin für 1 Jahr in Elternzeit. Bin zwar in einem festen Arbeitsverhältnis, aber so wie es sich jetzt entwickelt hat, werde ich mir wohl eine neue Arbeitsstelle (halbtags) suchen müssen. Mein Mann befindet sich im BFG und ist für die nächsten 5 Jahre gehaltstechnisch gut abgesichert. Danach bekommt er eine gute Abfindung und dann mal schauen.

Wir wollen jetzt umziehen und überlegen, ob wir in eine Mietwohnung ziehen oder doch ein Haus zum Mietkauf in Betracht ziehen wollen.

Wer hat Erfahrung mit Mietkauf? Ratet ihr davon ab oder nicht und warum?

Danke schonmal

schiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiieb

Ich frag mich immer, was ein Eigentümer davon hat, seine Immobilie zum Mietkauf anzubieten. Dann kann ers doch gleich normal vermieten, da hat er langfristig gesehen doch mehr von und bleibt der Besitzer?! Sieht man auch eher selten solche Angebote, oder?

Mich würds auch interessieren,.... Deswegen schieb ich mal mit!

Angebote gibt es recht viele. Aber meistens von Bauträgern. Die bauen das Haus nach deinen Vorstellungen und vermieten es dann an dich... Nach meinem derzeitigen Laienwissen find ich das eine gelungene Variante, da es jetzt immer mehr Leute gibt, die keine Finanzierung über unzählige Jahre wollen bzw. bekommen. Das ist eine Möglichkeit, ein Haus schuldenfrei zu bewohnen. Sollte es finanziell nicht klappen, zieht man halt wieder aus. Klappt es, dann kauft man es. So entgeht man der möglichen Insolvenz.

Frage jetzt natürlich, was ist, wenn mal was kaputt ist - Fenster, Heizung etc... bei eine Mietwohnung muss ja der Eigentümer reparieren - was ist hier? Komme ich dann für alle Kosten auf und der "Vermieter" kassiert nur die Miete?

Also ich denke, dass man dafür dann selbst aufkommen muss... aber ich weiß es nicht

nochmal schieb

wir wollen im April anfangen zu bauen...haben ein Kredit bei der Bank und Geld von den öffentlichen Mitteln

Zitat von baby2009:

wir wollen im April anfangen zu bauen...haben ein Kredit bei der Bank und Geld von den öffentlichen Mitteln

was für Gelder öffentliche Mittel gibt es denn??? Naja, dann kauft ihr das das Haus gleich. Ich wehre mich noch immer gegen eine Finanzierung. Kann den Gedanken Schulden zu haben nicht ausstehen.

Da wir auch grad in die iegenen 4 Wände wollen, haben wir uns auch mit dieser Möglichkeit auseinandergesetzt.
Du musst immer das Grundstück kaufen und dieses Geld musst du gleich auf den Tisch legen. Danach zahlst du dann Miete (die meistens recht moderat ist ) und nach eine gewissen Zeit musst du dann den KAufpreis selber finanzieren und kaufst das Haus somit.

Die Miete die du bis dahin bezahlst, wird zu einem Teil angerechnet.

Der MIetkauf hat halt den Vorteil das du noch eine Zeit hast zum sparen (eventuell Bausparer ansparen, denn du dann günstig beleihen kannst) bis du das Haus mal kaufst.

mhm... na wenn ich das Grundstück kaufen muss, kann ich ja das Haus gleich mitfinanzieren...

Zitat von anibaS:

Zitat von baby2009:

wir wollen im April anfangen zu bauen...haben ein Kredit bei der Bank und Geld von den öffentlichen Mitteln

was für Gelder öffentliche Mittel gibt es denn??? Naja, dann kauft ihr das das Haus gleich. Ich wehre mich noch immer gegen eine Finanzierung. Kann den Gedanken Schulden zu haben nicht ausstehen.

ja dann müssen wir das haus halt monatlich abbezahlen bzw. den Kredit....es gibt das Geld z.B. wenn man ein Kind hat, wenn man weniger als 30000 euro brutto monatlich verdient, wenn das haus ein Energiesparhaus ist usw. wir würden 77.000 bekommen....zusammen gerechnet...antürlich müssen wir das auch zurück bezahlen..jedoch zinsfrei...

Zitat von anibaS:

mhm... na wenn ich das Grundstück kaufen muss, kann ich ja das Haus gleich mitfinanzieren...

Ja das sind im Schnitt so 30.000 -40.000 (also so in unserer Gegend).
Wir haben uns dann auch dagegen entschieden. Bei uns wär die MIete dann noch 650 kalt gewesen...also ganz ehrlich, da ist man mit nem normalen Darlehen am Ende auch ne teurer

Das hab ich auch schon gelesen. Zumal zur Zeit die Zinsen nicht zu hoch sind...mhm...

Dann wirds wohl doch eine Mietwohnung.

Zitat von anibaS:

Das hab ich auch schon gelesen. Zumal zur Zeit die Zinsen nicht zu hoch sind...mhm...

Dann wirds wohl doch eine Mietwohnung.

wir haben nen Zins von 4,2 % und müssten jeden Monat 390 euro Tilgung + Zinsen bezahlen....soviel kostet unsere Miete jetzt...besser ist es wenn wir das in unser haus einbezahlen...