Hallo Ihr lieben..

Ich hätte da mal eine frage..
Da wir (mein Partner u. ich) nicht mehr in unserer Wohnung bleiben möchten, haben wir nach einer neuen Wohnung gesucht und auch einer sehr schicke gefunden ... Die neue Wohnung ist ab den 01.10.12 frei, aber da wir noch Kündigen müssen (ich gebe die Kündigung am Freitag persönlich ab), können wir ja erst ab den 01.12.12. So jetzt würde ich gerne wissen ob ich mich schonmal auf der suche nach neuen Nachmieter begeben darf (mir ist natürlich klar das der Vermieter entscheidet wer die Wohnung bekommt und wer nicht )
Darf ich das überhaupt ?

Vielen dank schonmal fürs lesen
Wünsche euch noch einen schönen Abend

Klar darfst Du das, wuerde es aber trotz allem erstmal absprechen

Klar darfst du das ... bevor du dir allerdings die Mühe machst frag deinen jetzigen Vermieter was er mit der Wohnung vor hat - kann sein das die vielleicht noch Sanieren /Renovieren will oder selbst nutzen möchte .

Natürlich darfst du das. Wenn du Glück hast, und der Nachmieter die Wohnung früher beziehen möchte, kommt ihr früher aus eurem Mietvertrag raus. Aber der Vermieter hat natürlich das letzte Wort. Würd ihn also erst fragen. Wenn er sowieso sagt, dass er euch nicht früher raus lässt könnt ihr euch auch die Zeit und Mühe sparen.

klar, du kannst deinem vermieter 3 ppotenzielle nachmieter vorstellen und dann kannst du raus wenn ihm keiner von den 3 leuten gefällt sein problem du darfst trotzdem früher raus

Grundsätzlich kannst du dich natürlich nach einem Nachmieter umsehen,aber dein Vermieter ist weder Verpflichted euch Vorzeitig aus dem Mietvertrag zu entlassen(auch nicht wenn ihr einen Nachmieter hättet) und er muss auch keinen der Potenziellen Nachmieter akzeptieren.

Ich würde es vorsichtshalber vorher mit ihm absprechen,vielleicht will er ja zukünftig die Wohnung auch unter andren Bedingungen vermieten,zb Höhere Miet-Nebenkosten,...

Zitat von Hope2012:

klar, du kannst deinem vermieter 3 ppotenzielle nachmieter vorstellen und dann kannst du raus wenn ihm keiner von den 3 leuten gefällt sein problem du darfst trotzdem früher raus

Das ist so nicht richtig!!!
Schließlich müssen sie Generell die Kündigungsfrist einhalten,außer der Vermieter kommt ihnen Netterweise entgegen!!!

Ich denke schon das er uns eher aus dem Mietvertrag lässt, da unsere vormieter auch eher raus wollte und hätten wir eher gekonnt wäre das kein problem gewesen..

Zitat von Hope2012:

klar, du kannst deinem vermieter 3 ppotenzielle nachmieter vorstellen und dann kannst du raus wenn ihm keiner von den 3 leuten gefällt sein problem du darfst trotzdem früher raus

Das stimmt so leider nicht, das wäre ja schön einfach
Mit deinem Vermieter sprechen, weil du ja auch garnicht weisst, ob er die Wohnung vielleicht teurer vermieten will, sanieren, usw.

Zitat von Hope2012:

klar, du kannst deinem vermieter 3 ppotenzielle nachmieter vorstellen und dann kannst du raus wenn ihm keiner von den 3 leuten gefällt sein problem du darfst trotzdem früher raus

das stimmt nicht!

er kann aus kulanz einen nachmieter akzeptieren, muss es aber nicht. EGAL wieviele nachmieter sie stellt.
diese aussage ist ein irrglaube und hat KEINE rechtliche grundlage!

die meisten vermieter machen es aber aus kulanz, weil die wohnung dann schnell wieder vermietet ist.

Aber müssen, muss der Vermieter gar nicht!
wenn er das nicht will, dann haben sie als mieter pech gehabt. klar, umziehen können sie allemal, müssten dann aber natürlich doppelt miete zahlen...

@ ts, spreche das mit deinem vermieter am besten ab. nicht, dass er sowas nicht möchte und ihr euch umsonst auf die suche macht