Hallo,

einige besitzen hier ja auch Eigentum.

Habt ihr gekauft oder gebaut?
Wieviel Eigenkapital hattet ihr, in prozent.

Was zahlt ihr an Monatlicher Rate und über wieviel Jahre?

Was ist wenn ihr arbeitslos werdet?

Habt Ihr Rücklagen?

Beschäftige mich gedanklich schon länger mit dem Thema. Langsam immer intensiver.

Das merk ich mir mal. Wir haben uns für einen Bauplatz im Einheimischenmodell beworben, dachten, wir würden eh keinen bekommen.
Jetzt sind wir aber in der engeren Auswahl.
Wenn wir uns für den Kauf entscheiden würden, dann über Vollfinanzierung...

Zitat von kakusa:

Hallo,

Habt ihr gekauft oder gebaut?

wir haben gekauft, ein 2familienhaus mit garage, garten und hof und vorgarten

Wieviel Eigenkapital hattet ihr, in prozent.

wir sind mit 30.000 euro gestartet

Was zahlt ihr an Monatlicher Rate und über wieviel Jahre?

wir zahlen monatlich 712 euro und zahlen in etwa 30 jahre ab

Was ist wenn ihr arbeitslos werdet?

gute frage dafür haben wir rücklagen/ versicherungen und versichert sind wir auch falls wir eine berufsunfähig erlagen sollten

Habt Ihr Rücklagen?

ja die haben wir in etwa 50.000 euro steigend( fallen ja immer mal wieder reparaturen und erneurungen an, wir planen ein neues dach und solarzellen für strom..für warmwasser haben wir schon zellen was sich im geldbeutel sehr bemerkbar macht

Zitat:

sind auch am überlegen das geld später als ballongrate rein zu feuern und gar den rest gleich abzuzahlen so das wir eher also vor 30 jahre schuldenfrei sind

wir haben ein haus gekauft - 113qm wohnfläche und 864qm garten.

hatten mehrere zehntausend € als eigenkapital. waren etwa 30% der kreditsumme.

raten verrate ich nicht - aber die sind in etwa so hoch wie unsere miete davor war.

mein mann kann nicht arbeitslos werden (beamter).

rücklagen sparen wir jeden monat an. außerdem haben wir nicht das ganze angelegte geld in den hauskauf gesteckt.

Zitat von shelyra:

verrate ich nicht

Soll auch keiner. Ich habe daher versucht, so allgemein wie möglich zu halten. Hier sol ja keiner seine Finanzen offen legen.

Haben ein Haus mit ca 210qm Wohnfläche + 450qm Garten + 100qm Hof (also gepflastert).
Das ganze hat "nur" 110.000€ gekostet. Dank Bausparer und Schwiegereltern waren nur noch 20.000€ zum Sbzahlen (sind schon seit 4 Jahren abbezahlt.
Sanierung und Renovierung sind zu 90% in Eigenleistung abgelaufen und haben 3 Jahre gedauert.

Und wies beim Eigenheim so is hat man doch ständig ne neue Baustelle.

Wir haben gekauft, hatten 60% Eigenkapital, dann aber nochmal kräftig sanieren müssen..
und das Risiko der Arbeitslosigkeit hat ja fast jeder..größe Rücklagen haben wir nicht..unser Abtrag ist knackig, dafür nur 15 Jahre.

Zitat von rosa-rot:

Wir haben gekauft, hatten 60% Eigenkapital, dann aber nochmal kräftig sanieren müssen..
und das Risiko der Arbeitslosigkeit hat ja fast jeder..größe Rücklagen haben wir nicht..unser Abtrag ist knackig, dafür nur 15 Jahre.

Sieht bei uns ähnlich aus, bis auf die Sanierung!

Ich habe ein Haus geerbt.
Alleinstehendes Einfamilienhaus, ca. 160 qm2, ca. 1000 qm2 Garten, plus Doppelgarage.

Wir haben einen Kredit über 100.000 Euro zur Renovierung aufgenommen.

Das Haus samt Grundstück ist Eigenkapital genug für die Bank, wir mussten nichts extra Anzahlen.

Aber was wir jetzt zurück zahlen monatlich, kann ich dir leider nicht sagen, das macht mein Mann.

Das einzige was ich weiß ist, dass er eine Versicherung in dem Rahmen mit abgeschlossen hat, wenn ihm was passiert/zustößt.
Und ein Bausparer fließt ebenfalls mit ein.

Wir beschäftigen uns auch schon lange mit dem Thema.

Haben ein echt tolles Objekt zu einem Schnäppchen Preis gefunden.

Haben den Eigenkapital Anteil selber und den Rest wollen bzw. wollten wir mit einer Bank finanzieren.

Haben beide eine astreine Schufa und mein Mann verdient sehr gut.

In dem Zweifamilien Haus das wir im Auge haben ist ein Stockwerk vermietet und das würde auch so bleiben.

Was macht die blöde Bank die haben solange rumgemacht bis das Objekt weg war.
Hatten es uns 4 Wochen reservieren lassen und die Bank hat das nicht auf die
Reihe gebracht.

Das ist echt so enttäuschend den das wäre echt unser Traum haus gewesen. Die Lage die Umgebung und das Haus wäre echt super gewesen.

Die Bank hat immer einen neuen Grund und Unterlagen gebraucht und das ganze solange rausgezögert bis es weg war.

Momentan sind wir damit wirklich bedient und haben das ganze wieder bei Seite gelegt können aber im Kopf noch nicht wirklich damit abschliessen.

Zitat von kakusa:

Hallo,

einige besitzen hier ja auch Eigentum.

Habt ihr gekauft oder gebaut?
Wieviel Eigenkapital hattet ihr, in prozent.

Was zahlt ihr an Monatlicher Rate und über wieviel Jahre?

Was ist wenn ihr arbeitslos werdet?

Habt Ihr Rücklagen?

Beschäftige mich gedanklich schon länger mit dem Thema. Langsam immer intensiver.

wir bauen gerade unser traumhäuschen - massiv. wir wollten bauen, da es nur dann unseren wünschen 100%ig gerecht wird - schon allein von der zimmeranzahl und vom wohnort.

unser eigenkapital betrug knapp 1drittel des gesamtwertes und wir sparen immernoch monatlich ordentlich was weg, weil die erste kreditrate erst am 1.1.14 fällig wird - ab da sind wir nicht mehr in miete.

wir haben eine rate von 900 euro. wenn wir ohne sondertilgung abzahlen, sollten wir in 27 jahren fertig sein. jedoch wollen wir pro jahr mindestens 5-10tausend zusätzlich abzahlen. aber mir is es lieber, mein eigenes abzubezahlen statt das eigentum eines fremden mit miete

was passiert, wenn wir arbeitslos sind? ich bin eh schon daheim, da hausfrau mit 3 kleinkindern, mein gehalt wurde also von vornherein nicht mit einberechnet die qm-zahl ist so groß, dass wir das haus auch nicht verkaufen müssten (stände H4 an) und der arbeitslosensatz sehr locker zum abzahlen reicht.

momentan haben wir noch rücklagen (die solltest du auch auf jeden fall mit einberechnen für sonderwünsche wie exclusive waschbecken, besondere fliesen, mal eben vermessungsamt fürs haus, notar, grundwassergutachten für grundwasserwärmepumpe, etc.).

Zitat von LinoDino13:

Wir beschäftigen uns auch schon lange mit dem Thema.

Haben ein echt tolles Objekt zu einem Schnäppchen Preis gefunden.

Haben den Eigenkapital Anteil selber und den Rest wollen bzw. wollten wir mit einer Bank finanzieren.

Haben beide eine astreine Schufa und mein Mann verdient sehr gut.

In dem Zweifamilien Haus das wir im Auge haben ist ein Stockwerk vermietet und das würde auch so bleiben.

Was macht die blöde Bank die haben solange rumgemacht bis das Objekt weg war.
Hatten es uns 4 Wochen reservieren lassen und die Bank hat das nicht auf die
Reihe gebracht.

Das ist echt so enttäuschend den das wäre echt unser Traum haus gewesen. Die Lage die Umgebung und das Haus wäre echt super gewesen.

Die Bank hat immer einen neuen Grund und Unterlagen gebraucht und das ganze solange rausgezögert bis es weg war.

Momentan sind wir damit wirklich bedient und haben das ganze wieder bei Seite gelegt können aber im Kopf noch nicht wirklich damit abschliessen.

ich geb dir den tipp, geh zu diversen banken, hol dir gegenangebote, die haben immer bis zu 1,5 %spielraum, und lass dir den günstigsten zinssatz und euren kreditbetrag reservieren dann habt ihr das finanziell schon im voraus abgedeckt.

Zitat von Cappotella:

Zitat von LinoDino13:

Wir beschäftigen uns auch schon lange mit dem Thema.

Haben ein echt tolles Objekt zu einem Schnäppchen Preis gefunden.

Haben den Eigenkapital Anteil selber und den Rest wollen bzw. wollten wir mit einer Bank finanzieren.

Haben beide eine astreine Schufa und mein Mann verdient sehr gut.

In dem Zweifamilien Haus das wir im Auge haben ist ein Stockwerk vermietet und das würde auch so bleiben.

Was macht die blöde Bank die haben solange rumgemacht bis das Objekt weg war.
Hatten es uns 4 Wochen reservieren lassen und die Bank hat das nicht auf die
Reihe gebracht.

Das ist echt so enttäuschend den das wäre echt unser Traum haus gewesen. Die Lage die Umgebung und das Haus wäre echt super gewesen.

Die Bank hat immer einen neuen Grund und Unterlagen gebraucht und das ganze solange rausgezögert bis es weg war.

Momentan sind wir damit wirklich bedient und haben das ganze wieder bei Seite gelegt können aber im Kopf noch nicht wirklich damit abschliessen.

ich geb dir den tipp, geh zu diversen banken, hol dir gegenangebote, die haben immer bis zu 1,5 %spielraum, und lass dir den günstigsten zinssatz und euren kreditbetrag reservieren dann habt ihr das finanziell schon im voraus abgedeckt.

das haben wir gemacht aber es hat immer geheissen man die Anfragen nicht doppelt stellen.
Das war eben mal wieder wenn man zu ehrlich ist.
Im Voraus ist ja auch nicht sehr vorteilhaft da man ja nicht weiss wann wir wieder ein passendes Objekt finden.
Über die Bausparer haben wir uns sowieso die Zinsen gesichert.
Es soll einfach nicht sein.
Zumal wir ja nur auf 15 Jahre einen Kredit wollten den unsere Einkommen reichen soweit aus das wir in 10 bis 15 Jahren ein Haus abbezahlt hätten.

Wir hätten es ja verstanden wenn kein Eigenkapital vorhanden wäre aber so absolut unverständlich.

ach schmarrn wir haben da direkt mit offenen karten gespielt und gesagt "bank xy bietet uns aber 0,3 % weniger zins" und schon sind die kredite für uns günstig gewesen lass dir da nix einreden

Ich habe gebaut. Allerdings mit 100% Eigenkapital.

Geht doch mal zu verschiedenen Banken und lasst euch verschiedene Angebote geben. Dann wisst ihr wo ihr steht, ob ihr es euch leisten könnt und wieviel.