Hallo Mädels,

das ist mein erstes eröffnetes Thema und ich hoffe, hier ist es richtig, falls nicht, bitte verschieben!

Wir haben folgendes Problem: Wir haben ein Badezimemr mit Wanne, Waschbecken etc. drin und ein extra Bad, mit Toilette und ebenso Waschbecken drin. Allerdings sind die Fliesen schon sehr sehr alt (waren Bestand als wir hier einzogen) und fallen seit Wochen in beiden Bädern einfach so ab. Natürlich mach ich mir Gedanken und habe Angst um meine Kinder, da es schon passiert ist, das ich mit ihnen baden war und die Fliesen einfach abfielen. Habe mich sofort mit meiner Gesellschaft in Verbindung gesetzt und es waren auch mehrere Gutachter da - die alle das selbe sagen. Die Fleisen müssen komplett runter und die da drunter (Es wurden Fliesen auf Fliesen geklebt) ebenso, ansonsten würde es immer weiter so gehen und nur "ausbessern" reicht einfach nicht! Meine Gesellschaft lehnt die komplette Sarnierung natürlich ab. Sie berufen sich darauf, das die Fliesen unser Eigentum wären (Haben wir unterschrieben, als wir damals hier einzogen) und sie somit garnix machen werden. Aber, so einfach können die das doch nicht machen oder? Ich meine, wir haben Fliesen an der Wand übernommen und keine abfallenden, geschweige denn kaputte. Und ja, ich weiss, wir waren bekloppt, sowas zu unterschreiben, darüber brauch ich keine Belehrung, nur frag ich mich, ob wir da nicht etwas machen können? Anwalt einschalten? Kämpfen? oder lieber selber sarnieren???? Wir renovieren eh grad die ganze Wohnung neu und auch die Bäder neu zu fliesen wäre kein Ding - auch Kostentechnich wäre es kein Problem, doch irgendwo seh ich das auch nicht ein. Wir wohnen jetzt nicht mal 2 Jahre hier und es war nicht abzusehen das sowas passiert, sonst hätte ich das sicher nicht unterschrieben!

Meinungen, Erfahrungen, Rat?

Also ich kenne mich nicht wirklich aus, aber ich könnte mir schon vorstellen, dass ihr das selber übernehmen müsst, nachdem ihr dummerweise genau das unterschrieben habt... ich denke,dass man das schon vorher hat absehen können und die euch das deswegen in den vertrag geschrieben haben... die frage ist, was ist, wenn ihr auszieht? dann müssen die euch die fliesen ja wieder abkaufen

Naja, dadurch daß ihr unterschrieben habt, daß die Fließen Euch gehören, habt ihr sozusagen die A...Karte gezogen. Ich denke, jeder Anwalt wird Euch sagen, daß es mehr Geld kostet gegen die Gesellschaft vorzugehen, als sie selbst zu erneuern. Natürlich könnt ihr erstmal ein Beratungsgespräch mit nem Anwalt vereinbaren. Denk aber, daß es vergeudete Zeit ist.
Meine Meinung, kräftig in den A... beißen , daß ihr unterschrieben habt und im Zuge Eurer Renovierung die Fließen mitmachen. Hab jetzt mal schnell in meinen Juraunterlagen auch geschaut und was ich so gelesen hab schauts für Euch eher schlecht aus.
Ahja und in Zukunft sowas nicht mehr unterschreiben!!!!

Zitat von Loui83:

Also ich kenne mich nicht wirklich aus, aber ich könnte mir schon vorstellen, dass ihr das selber übernehmen müsst, nachdem ihr dummerweise genau das unterschrieben habt... ich denke,dass man das schon vorher hat absehen können und die euch das deswegen in den vertrag geschrieben haben... die frage ist, was ist, wenn ihr auszieht? dann müssen die euch die fliesen ja wieder abkaufen

Wenn sie wieder ausziehen, dann gibt es 2 Möglichkeiten. Entweder der Vermieter zahlt ne Ablöse für die Fließen oder sie "nehmen" sie mit. Alles was der Mieter auf eigene Kosten in einer Wohnung anbringt, erneuert, etc. darf er mitnehmen. Wenn der Vermieter die Sache behalten will, muß er ne Ablöse zahlen, bzw. wenn ein Nachmieter von sich aus sagt, daß er diese Sache behalten möchte. Will der ehemalige Mieter die Sache nicht entfernen und der Vermiete diese nicht übernehmen (da er es nicht braucht, etc) dann hat der Ex-Mieter Pech.

Ob das überhaupt so rechtens war, müsstest du erfragen (Mieterverein). Es gibt noch viele Mietverträge die gesetzlich null und nichtig sind, doch die meisten ausziehenden Mieter fragen gar nicht erst danach und nehmen es einfach so hin.
Wenn dem so ist, da ihr ja unterschrieben habt (ich frag mich wie man überhaupt Fliesen) übernehmen kann???), dann habt ihr die A-Karte.

Wenn es eine Küche wäre, dann müsste es ja auch eine Art Garantie geben, aber bei Fliesen? Das sie abfallen liegt je eher nicht an den Fliesen , sondern am Pfusch am Bau. Ein Profi würde niemals Fliesen auf Fliesen kleben, sondern die alten zuerst raushauen.
Wenn es nicht anders geht, würde ich des Fliesenspiegel billigst möglich renovieren.

Und Unterschreibt nichts mehr, bevor ihr euch rechtlich kundig gemacht habt.

Zitat von Loui83:

Also ich kenne mich nicht wirklich aus, aber ich könnte mir schon vorstellen, dass ihr das selber übernehmen müsst, nachdem ihr dummerweise genau das unterschrieben habt... ich denke,dass man das schon vorher hat absehen können und die euch das deswegen in den vertrag geschrieben haben... die frage ist, was ist, wenn ihr auszieht? dann müssen die euch die fliesen ja wieder abkaufen

Na das ist ja auch noch das was ich mich frage. Aus meinen Informationen heraus, vermute ich mal, würden die die neuen Fliesen nicht abkaufen. Nen Abstand wird doch nen neuer Mieter für sowas niemals zahlen wollen Also hätten wir praktisch Pech. Das Geld und die Fliesen wären weg bei Auszug

Zitat von eventa:

Naja, dadurch daß ihr unterschrieben habt, daß die Fließen Euch gehören, habt ihr sozusagen die A...Karte gezogen. Ich denke, jeder Anwalt wird Euch sagen, daß es mehr Geld kostet gegen die Gesellschaft vorzugehen, als sie selbst zu erneuern. Natürlich könnt ihr erstmal ein Beratungsgespräch mit nem Anwalt vereinbaren. Denk aber, daß es vergeudete Zeit ist.
Meine Meinung, kräftig in den A... beißen , daß ihr unterschrieben habt und im Zuge Eurer Renovierung die Fließen mitmachen. Hab jetzt mal schnell in meinen Juraunterlagen auch geschaut und was ich so gelesen hab schauts für Euch eher schlecht aus.
Ahja und in Zukunft sowas nicht mehr unterschreiben!!!!

Danke für deine Antwort Hab ich mir schon fast gedacht. In den A... hab ich mir schon gebissen Bin selbst sauer auf mich, aber ändern kann mans leider nich mehr.... dann wird das wohl unsere nächste Arbeit sein müssen - Bäder fliesen

Unsere Mieter unterschreiben auch so eine Klauseln und wenn dann dort was ist müssen sie das selber instand setzen. ich denke mal ihr werdet damit keine Chance haben, also würde ich dir Raten das selber zu machn.

Zitat von eventa:

Zitat von Loui83:

Also ich kenne mich nicht wirklich aus, aber ich könnte mir schon vorstellen, dass ihr das selber übernehmen müsst, nachdem ihr dummerweise genau das unterschrieben habt... ich denke,dass man das schon vorher hat absehen können und die euch das deswegen in den vertrag geschrieben haben... die frage ist, was ist, wenn ihr auszieht? dann müssen die euch die fliesen ja wieder abkaufen

Wenn sie wieder ausziehen, dann gibt es 2 Möglichkeiten. Entweder der Vermieter zahlt ne Ablöse für die Fließen oder sie "nehmen" sie mit. Alles was der Mieter auf eigene Kosten in einer Wohnung anbringt, erneuert, etc. darf er mitnehmen. Wenn der Vermieter die Sache behalten will, muß er ne Ablöse zahlen, bzw. wenn ein Nachmieter von sich aus sagt, daß er diese Sache behalten möchte. Will der ehemalige Mieter die Sache nicht entfernen und der Vermiete diese nicht übernehmen (da er es nicht braucht, etc) dann hat der Ex-Mieter Pech.

Ja, das is richtig, sie gehören dann uns, aber die alle dann wieder raus machen???? Das würden wir sicher nich, zumal vieles dabei sicher kaputt gehen würde. Aber andererseits, wenn keiner was bezahlen wollen würde, würde ich das denke mal doch machen, schon aus Gemeinheit, weil die so mit uns umgehen

Zitat von Abuja:

Ob das überhaupt so rechtens war, müsstest du erfragen (Mieterverein). Es gibt noch viele Mietverträge die gesetzlich null und nichtig sind, doch die meisten ausziehenden Mieter fragen gar nicht erst danach und nehmen es einfach so hin.
Wenn dem so ist, da ihr ja unterschrieben habt (ich frag mich wie man überhaupt Fliesen) übernehmen kann???), dann habt ihr die A-Karte.

Wenn es eine Küche wäre, dann müsste es ja auch eine Art Garantie geben, aber bei Fliesen? Das sie abfallen liegt je eher nicht an den Fliesen , sondern am Pfusch am Bau. Ein Profi würde niemals Fliesen auf Fliesen kleben, sondern die alten zuerst raushauen.
Wenn es nicht anders geht, würde ich des Fliesenspiegel billigst möglich renovieren.

Und Unterschreibt nichts mehr, bevor ihr euch rechtlich kundig gemacht habt.

Ja, der Gutachter bestätigte auch, das die völlig falsch gefliesst wurden. Erstmal Fliese auf Fliese, dann nicht richtig verfugt, es wurde sogar über Dichtungen etc. rüber gefliesst, alles nicht richtig, deswegwn bringts auch nix, die auszubessern, es wird sich nach und nach alles lösen... Ich werd mich da mal erkundigen, ob das überhaupt rechtens ist, danke für den Hinweis. Wir mussten ja auch den Kücheboden so übernehmen wie er war (Löscher im Boden, Hälfte nicht gefliesst, sondern bröckelig). Jetzt fragt sich jeder, wieso man sowas unterschreibt und so eine Wohnung überhaupt nimmt Weil die Wohnung so echt geil ist, schön groß, toller Schnitt, alles passte eben, wir wollten die unbedingt. Naja, nun kann mans nicht ändern, aber den Boden mussten wir auch komplett allein und neu machen