Hallo Medels
hat jemand Erfahrung damit?
Wie läuft so eine Versteigerung?

Erzählt von euren Erfahrungen.

Meine letzte Erfahrung lief heute morgen im Fernsehen Grausam... Ich würde nie ein Haus ungesehen aus einer Zwangsversteigerung kaufen, wenn ich nicht zur Not das Geld hätte, um es abzureißen und neu zu bauen. Am Ende muss man noch die Wände mit Lehm verputzen und Bambusrohrverkleidung ranpappen (original so im TV passiert) und hab dann nicht mal das Geld für eine Küche.

Ansonsten würde ich sagen - schaut man sich den "offenen Markt" an, dann weiß man: es gibt in ein und derselben Preiskategorie bezugsfertige Häuser und welche, in die ich um mich dort einigermaßen wohl zufühlen mehrere zehntausend Euro stecken müsste. Und zwangsversteigerte Häuser sind genau die gleichen Häuser.

Nur wenn es sich um einen Neubau handelt sieht es natürlich anders aus.

ich schau auch jeden morgen schnäppchenhäuser

aber man muss schon sagen, die meisten machen echt was tolles draus.
klar wie viel arbeit und schweiß dadrin steckt, weiß man nicht wirklich.

vlt gibt es hier im forum jmd der sich so ein haus gekauft hat

Zwangsversteigerung ist so eine Sache. Mein Schwager hat ein Haus vor 3 Monaten ersteigert. Die Familie die noch in dem Haus gewohnt hat waren frustiert und haben kurz vorm Auszug alles kurz und klein geschlagen. Sämtliche Fenster, alle Leitung verstopft und geplatzt. Fussbodenheizung kaputt. Alles voll Wasser.

Zitat von stuppsnase84:

Zwangsversteigerung ist so eine Sache. Mein Schwager hat ein Haus vor 3 Monaten ersteigert. Die Familie die noch in dem Haus gewohnt hat waren frustiert und haben kurz vorm Auszug alles kurz und klein geschlagen. Sämtliche Fenster, alle Leitung verstopft und geplatzt. Fussbodenheizung kaputt. Alles voll Wasser.

ach du scheise
kann er dagegen etwas tun?

Wenn du Pech hast und eine Familie mit Kind drin wohnt musst du es Räumen lassen. Dauert lang bis das klappt und ca. 10.000€ kostet das auch. Kann dir gern per pn ein paar Sachen schreiben haben schon viele Häuser ersteigert

Zitat von Diezicke:

Wenn du Pech hast und eine Familie mit Kind drin wohnt musst du es Räumen lassen. Dauert lang bis das klappt und ca. 10.000€ kostet das auch. Kann dir gern per pn ein paar Sachen schreiben haben schon viele Häuser ersteigert

dacht die häuser werden vorher geräumt
ja klar kannst mir gern pn schreiben

Als PRIVATPERSON würde ich die Finger davon lassen. Man kauft die Katze im Sack sowohl rechtlich als auch von der Bausubstanz her.
Als Geschäftsmodell, wenn man ausreichend ahnung von Immobilienbewertung und der Rechtslage hat kann es lukrativ sein.

Mein Fazit. Trotz Erfahrung im Sekktor hätte ich auf das Glücksspiel null Bock

Aber kleiner Tip am Rande: Man kann Häuser die zur Versteigerung stehen auch manchmal wenn der Verkäufer verkaufen will vorher freikaufen- hat den vorteil billig zu kaufen mit weniger risiko

Zitat von Minibeanymachine:

Als PRIVATPERSON würde ich die Finger davon lassen. Man kauft die Katze im Sack sowohl rechtlich als auch von der Bausubstanz her.
Als Geschäftsmodell, wenn man ausreichend ahnung von Immobilienbewertung und der Rechtslage hat kann es lukrativ sein.

Mein Fazit. Trotz Erfahrung im Sekktor hätte ich auf das Glücksspiel null Bock

Aber kleiner Tip am Rande: Man kann Häuser die zur Versteigerung stehen auch manchmal wenn der Verkäufer verkaufen will vorher freikaufen- hat den vorteil billig zu kaufen mit weniger risiko

danke für den tipp

Ich hab vor kurzem mir auch vor kurzem in Leipzig eine Wohnung gesucht und auf der Seite http://immobilien.hausbau-hilfe.info/ gefunden. Da gibt es auch schöne Infos zu finden.

danke