Hallo ihr lieben

Ich habe mal eine Frage an die erfahrenen von euch

Wir wohnen derzeit noch in unserer ersten gemeinsamen Wohnung, Diese wird uns aber langsam zu klein und wir würden gerne umziehen. Nun haben wir ja eine 2 Monatige Kündigungsfrist und alle infrage kommenden Vermieter suchen bereits im Folgemonat oder ab sofort neue Mieter Wir kommen aber frühestens zum November raus... heißt das jetzt zwangsweise das wir die Wohnung kündigen müssen und dann auf Druck eine neue finden müssen? Was wenn wir das aber nicht schaffen? Gibt es sonst irgendwelche Möglichkeiten für uns?

Viele Fragen Danke fürs lesen

Ihr könnt z.b. eure jetzigen vermieter fragen, ob ihr eher aus dem vertrag raus kommt, falls ihr selbst einen nachmieter findet, der vor eurer kündigungsfrist einzieht. Ging bei uns immer. Wir haben also beispielsweise zu ende september gekündigt, unsere neue wohnung konnten wir aber zu anfang august beziehen, und wir haben dann also selbst einen nachmieter gesucht, der so einzog, dass wir kaum überhang hatten. Geht gut, wenn man z.b. eine wg geeignete wohnung oder so in uni nähe hat, vor allem jetzt bald, da bald (oktober) das semester losgeht.
2 monate geht ja noch. Wir hatten bisher immer 3 monate kündigungsfrist.

Viel erfolg bei der suche! Wie ist denn beineuch der wohnungsmarkt? Also eher münchen innenstadt oder eher duisburg oder eher ländlich? Teuer? Viele wohnungen/wenige/ uninähe ja/nein?

du kannst auch den neuen vermieter fragen ob ihr später rein könnt. je nach nachfrage gehen sie auch darauf ein - lieber ein mieter paar was in 2 monaten einzieht als gar keine mieter.

man könnte auch einen nachmieter für die jetztige wohnung suchen. eventuell lässt euch der vermieter dann früher aus dem vertrag.

Genau,ihr könnt auch mit den neuen Vermieter reden das ihr erst zum November rein kommen könnt zB. oder unter vorbehalt die alte Kündigen und wenn ihr nichts findet,dass ihr weiter drinnen wohnt erstmal. Das machen auch einige Vermietungen oder ihr schaut bei der jetzigen Vermietung ob die da nicht was haben für euch.

Wir wohnen in Berlin, da ist die Nachfrage dementsprechend hoch sodass keine Wohnungen freigehalten werden Das mit dem Nachmieter suchen hatte ich auch im Kopf aber ob die Vermietung das dann mitmacht ist ne andere Frage

Wir haben einen Monat zwei Wohnungen, die alte und die neue. So haben wir keinen Umzugsstress. Anders wäre es nicht möglich gewesen, da hier die Nachfrage auch riesig ist. Auf eine Wohnung kommen mindestens 20 Bewerbungen, eher mehr.

Wohnt ihr im Privathaus der Vermieter oder wohnt der Vermieter woanders und vermietet das Haus als Einnahmequelle? Bei Zweiterem ist es meistens kein Problem selbst Nachmieter zu suchen.
Notfalls müsstet ihr die zwei Monate eben doppelt zahlen. Wobei zwei Monate Kündigungsfrist ja auch noch ok sind.
Auf gut Glück würde ich aber nicht kündigen, dafür sind sind zwei Monate Suchzeit für eine neue WOhnung zu kurz.

Entweder doppelt zahlen oder schon vor der Kündigung einen Nachmieter suchen, der sofort nachmietet, wenn ihr rauswollt. Muss natürlich mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Bisher hatten wir bei jedem Umzug einen Monat Doppelmiete. War eigentlich immer ganz praktisch....

Kündigen und dann was anderes in 3 Monaten finden müssen , würde ich auf keinen Fall.

Ich fand die Doppelmietung für zwei bis vier Wochen auch deswegen eigentlich immer ganz praktisch, weil man dann nicht an einem Tag komplett umziehen musste.

Puh Doppel Zahlung ist dann aber ganz schön happig Wären mal locker 1400 Euro... ich werde mal mit der Hausverwaltung sprechen wegen nem direkten Nachmieter. Mal sehen was die dazu sagen. Ich danke euch für eure Tipps

Zitat von Minchen1990:

Puh Doppel Zahlung ist dann aber ganz schön happig Wären mal locker 1400 Euro... ich werde mal mit der Hausverwaltung sprechen wegen nem direkten Nachmieter. Mal sehen was die dazu sagen. Ich danke euch für eure Tipps

Wir wohnen auch in Berlin, im Normalfall darf man selber Nachmieter suchen und findet die auch schnell. Trotzdem hatten wir immer einen Monat doppelt Miete.

Ich bin auch immer Fan von 1-2 Übergangsmonaten. Besonders, wenn man die alte Wohnung nochmal streichen muss.
Aber auch so - packen, Möbel zerlegen, alte Wohnung ausräumen, sauber machen, neue Wohnung so putzen, dass man einziehen möchte, einräumen, Möbel aufbauen, auspacken. Das ist schon viel. Dann noch de Papierkram. Meist hat man dafür ja auch keine Ewigkeit Zeit.
Außerdem mag ich es, wenn man die neue Wohnung gemütlich vorbereiten kann. Also öfter mal rein, um was auszumessen, die Wände schon mal hübsch streichen, nach und nach Zimmerpflanzen und anderen unwichtigen Kram verlagern... Vielleicht sogar ein paar Tage Luft lassen nach dem Umzug, falls der Vermieter nur blöde Termine für die Begehung übrig hat oder sonst etwas Blödes passiert.

Klar, finanziell ist die Doppelmiete leider nicht immer machbar. In dem Fall würde ich tatsächlich versuchen, selbst einen Nachmieter zu finden, wie hier schon vorgeschlagen wurde. Damit haben die meisten Vermieter gar kein Problem und die Chance einen zu finden ist je nach Region auch passabel.

Auf keinen Fall kündigen bevor die neue Wohnung klar ist. Sonst setzt Ihr Euch selbst unter druck und landet in einer Bruchbude, und dann zieht Ihr bald wieder um. Viel zu teuer, viel zu stressig. Wenn Wohnungen angeboten werden, die sofort frei sind, ist da oft was faul. Jeder Vermieter muss mit mindestens 3 Monaten Kündigungsfrist der neuen Mieter rechnen, und seriöse Vermieter setzen da auch niemanden unter Druck.