Hallo zusammen,

ich weiß nicht, ob mein Thema hier richtig ist. Habe irgendwie kein passendes Unterforum gefunden.

Wir sind derzeit auf der Suche nach einem Grundstück mit Haus und sind auf ein zunächst vielversprechendes Angebot gestoßen.
Der Haken: In dem Gebäude wurden radiologische Messungen durchgeführt, mit dem Ergebnis, dass vermutlich Baumaterialien (zB Dammschüttungen mit Schlacke) verwendet worden sind, die durch erhöhte Radionuklidgehalte charakterisiert sind. Es wurden erhöhte ODL-Werte sowie eine erhöhte Radonkonzentration festgestellt. Es wurde belegt, dass radonhaltige Bodenluft wahrscheinlich über den nicht abgedichteten Fußboden in das Gebäude eindringt.

Das Gutachten empfiehlt eine Öffnung der Zwischendecken und Entfernung der kontaminierten Baumaterialien für eine Absenkung der ODL-Werte auf ein Normalmaß. Zur Absenkung der Radonkonzentration sollte eine Lüftungsanlage oder eine neue dichte Bodenplatte eingebaut werden.

Kennt sich damit jemand aus? Mal unabhängig davon, dass ich die Kosten, die da auf uns zukommen, aktuell nicht einschätzen kann... frage ich mich, ob man das Haus jemals wirklich schadstofffrei bekommt? Ich möchte meine Familie natürlich nicht irgendwelcher Strahlung aussetzen und Krebserkrankungen provozieren!

Nur aus dem Bauch heraus: Würd ich nicht machen.

Wir hatten auch noch Eternit auf dem Dach, aber das ist doch schon was anderes, als wenn Belastendes durch den Fußboden hochsteigt

Ich glaube, da bekäme ich keine Ruhe und kein Zuhause-Gefühl.

Fachlich keine Ahnung aber ich könnte mich dort nie wohl fühlen.

Nicht nur, dass das Unmengen an Geld kostet, also die Beseitigung, was einmal in den Poren war, bleibt da.

Nein, das würdet ihr niemals Schadstoff frei bekommen.

Zum eigenen Gefühl, ich würde das auch nicht kaufen! Von den finanziellen Kosten, die hoch sein werden, abgesehen.

Dann könnt ihr das Geld sparen und bei einem anderen Haus draufpacken. Habt ihr mehr von

Das war von Anfang an mein Bauchgefühl... Dass ich den Gedanken nie los würde, dass man die ganze Zeit Schadstoffe einatmet...

Echt ärgerlich. Das wäre so ein schönes Objekt gewesen. Man findet derzeit einfach so schwer vernünftige Immobilien

Selbst wenn man es angeblich schadstofffrei bekommt, ich hätte da kein ruhiges Gewissen mit meinen Kindern da zu leben.

Puh... Neue Bodenplatte wird glaube ich echt schwer und kostspielig, wenn das Gebäude schon steht. Ich würde unter den Voraussetzungen definitiv nicht kaufen.

Und abreißen und neu bauen?

Zitat von Cookie88:

Und abreißen und neu bauen?

Weißt du, was abreißen und entsorgen kostet und dann der Wiederaufbau? Da kann man sich günstiger ein Grundstück kaufen und ein Fertighaus draufstellen.

Zitat von sabea:

Zitat von Cookie88:

Und abreißen und neu bauen?

Weißt du, was abreißen und entsorgen kostet und dann der Wiederaufbau? Da kann man sich günstiger ein Grundstück kaufen und ein Fertighaus draufstellen.

Ja weiß ich.
Bei uns gibts aber zB keine Grundstücke. Entweder nimmt man dann das Haus was da ist oder man reißt es halt ab.
War ein ernstgemeinter Vorschlag da ich weiß wie der Immobilienmarkt ausschaut.

Zitat von Cookie88:

Zitat von sabea:

Zitat von Cookie88:

Und abreißen und neu bauen?

Weißt du, was abreißen und entsorgen kostet und dann der Wiederaufbau? Da kann man sich günstiger ein Grundstück kaufen und ein Fertighaus draufstellen.

Ja weiß ich.
Bei uns gibts aber zB keine Grundstücke. Entweder nimmt man dann das Haus was da ist oder man reißt es halt ab.
War ein ernstgemeinter Vorschlag da ich weiß wie der Immobilienmarkt ausschaut.

Du hast schon recht aber in dem Fall hier würde es so viel wie zwei Häuser kosten. Der Schutt des alten Hauses müsste speziell entsorgt werden.

Zitat von KRÄTZÄ:

Zitat von Cookie88:

Zitat von sabea:

Zitat von Cookie88:

Und abreißen und neu bauen?

Weißt du, was abreißen und entsorgen kostet und dann der Wiederaufbau? Da kann man sich günstiger ein Grundstück kaufen und ein Fertighaus draufstellen.

Ja weiß ich.
Bei uns gibts aber zB keine Grundstücke. Entweder nimmt man dann das Haus was da ist oder man reißt es halt ab.
War ein ernstgemeinter Vorschlag da ich weiß wie der Immobilienmarkt ausschaut.

Du hast schon recht aber in dem Fall hier würde es so viel wie zwei Häuser kosten. Der Schutt des alten Hauses müsste speziell entsorgt werden.

Eben. Bei so einem Vorhaben darf man Mal das doppelte Budget einplanen, das man bei einem "einfachen" Bauvorhaben oder Kauf aufwenden müsste. Da suche ich lieber weiter. Abgesehen davon: wenn bereits schädliche Altlasten bekannt sind, darf man nie vergessen, dass da eventuell noch mehr zu Tage kommt. Lass den Boden kontaminiert sein, dann Prost Mahlzeit

Zitat von sabea:

Zitat von KRÄTZÄ:

Zitat von Cookie88:

Zitat von sabea:

...

Ja weiß ich.
Bei uns gibts aber zB keine Grundstücke. Entweder nimmt man dann das Haus was da ist oder man reißt es halt ab.
War ein ernstgemeinter Vorschlag da ich weiß wie der Immobilienmarkt ausschaut.

Du hast schon recht aber in dem Fall hier würde es so viel wie zwei Häuser kosten. Der Schutt des alten Hauses müsste speziell entsorgt werden.

Eben. Bei so einem Vorhaben darf man Mal das doppelte Budget einplanen, das man bei einem "einfachen" Bauvorhaben oder Kauf aufwenden müsste. Da suche ich lieber weiter. Abgesehen davon: wenn bereits schädliche Altlasten bekannt sind, darf man nie vergessen, dass da eventuell noch mehr zu Tage kommt. Lass den Boden kontaminiert sein, dann Prost Mahlzeit

Yeah. Den ganzen Boden abtragen, entsorgen, aufschütten... sind wir schon bei 3 Häusern

Ich würde auch weiter schauen.

Ich glaube, wir müssen uns vom Wunsch Eigenheim in der Stadt verabschieden und uns mit einem Leben auf dem Land anfreunden. Alles andere ist einfach unbezahlbar

(Haus abreißen, um wenigstens das Grundstück zu haben, würde übrigens 300.000€ für 2000 qm bedeuten )

Zitat von Tine91:

Ich glaube, wir müssen uns vom Wunsch Eigenheim in der Stadt verabschieden und uns mit einem Leben auf dem Land anfreunden. Alles andere ist einfach unbezahlbar

(Haus abreißen, um wenigstens das Grundstück zu haben, würde übrigens 300.000€ für 2000 qm bedeuten )

Landleben ist eh viel schöner
Puh, nee, 300000 nur für ein unbebautes Grundstück aber warts ab, wir haben auch urplötzlich und völlig zufällig unser Traumhaus gefunden.
Wo suchst du denn?