Hallo, erstmal sorry das ich anonym schreibe, aber da meine "liebe" zukünftige schwägerin hier auch unterwegs ist ,muss es sein. Die frage steht ja oben. Wir haben 22000 euro schulden, bzw mein freund hat die schulden teils mitgebracht, dazu kamen scheidugskosten usw. Insgesamt tragen wir monatlich 310 euro für den kredit ab. Jetzt war die gedanke ob wir - meine mama, ich und mein freund alle zusammen ein haus kaufen .
Eigenkapital haben wir nicht
meine mama verdient 1300 netto
mein freund 1500 netto
ich 700 netto + 300-500 gewerbe
und kindergeld 184
also vom geld her sieht es ja nicht schlecht aus, aber würde ein bank sowas mitmachen, ohne eigenkapital und noch altlasten reinfliessen lassen? Das haus sollte auch max 150000 euro kosten. Also wer hat erfahrungen?

Mal davon ab das euer Einkommen echt nicht hoch ist, seit ihr des Wahnsinns zu den nicht gerade geringen vorhandenen Schulden noch so viele dazu aufzunehmen? Ob die Bank das mitmacht oder nicht, die Frage stellt sich bei den Beträgen gar nicht, die Vernunft sollte da doch schon dagegen sprechen!

Ich würde erstmal die Schulden zahlen.

Und ohne Eigenkapital werdet ihr kaum eine Bank finden die das mitmacht bei eurem Einkommen!

Nie im leben !!!
Rechnet das doch mal durch:
Haus kostet 150000€
Nebenkosten (Notar,Makler etc) mindestens 10%
Dann müsst ihr mindestens 600-700€ zurück zahlen sonst ist das einfach unmöglich. Bei einem guten Zinssatz von 2,5% zahlt ihr jährlich 3200€ nur Zinsen ohne Tilgung !!!

Zumindest das Geld für Grunderwerbssteuer, Notar usw. solltet ihr Bar auf den Tisch legen - sonst brauchtet ihr das zu den 150' ja noch zu ... Plus eure jetzigen Schulden, da liegst Du ja schon bei einer 120 Prozent- Finanzierung .... Und dann lass mal nach 2 Jahren die Heizungsanlage kaputt gehen.
Nee. Spart lieber erstmal Eigenkapital zusammen!

Also wir haben ein mon. EInkommen von zusammen um die 4000Euro gehabt, als wir das Haus finanziert haben-mein Gehalt haben wir bewusst nicht eingeplant...ich habe eine Eigentumswohnung (sprich noch ca. 60 000Eur "Schulden"), die wir aber vermietet haben (+ - 0)...unser Haus hat 300 000Eur gekostet-Eigenkapital 40 000Eur...wir haben von der SPK 290 000Eur bekommen...ich denke, dass es auf die Gesamtsituation ankommt-ob Ihr eine Finanzierung durchbekommt, hängt von ganz vielen Faktoren ab und wird Dir hier vermutl niemand sagen können

Ich rate euch ab. Ihr habt kein hohes Einkommen und kein Eigenkapital.
Mal davon ab ob ihr überhaupt eine Bank findet.
Ihr müsst erstmal die 22000 € ab bezahlen. Und da zahlt ihr ja auch nicht viel ab. ..
Wir soll das dann mit nem Haus gehen???
Und was wollt ihr der Bank an Sicherheit bieten????

es war mal vor einiger zeit so ein vorschlag von unserer bank (sparkasse) durch hauskauf umschulden und nur eine rate zahlen. es fallen ja dann mietkosten und der kredit weg, was momentan über 1200 euro sind die monatliche rate wäre ja nie höher als das was wir jetzt zahlen

Wenn es die bank vorschlägt und ihr es wollt, machts.

Ihr müsst euch aber mindestens 500 euro im monat weglegen.lass mal was großes kaputt sein wie Heizungsanlage etc...das geht in die 10.000er bereiche...

Ich an deiner Stelle würde zur Verbraucherzentrale gehen und euch da beraten lassen.Die sagen euch nämlich wirklich ob es realisierbar ist.

Ich hatte mal ein Spezial von "Raus aus den Schulden" gesehen wo es eben genau darum ging.War sehr interessant.

Da haben einige am ende vom Hauskauf abgesehen obwohl sie wesentlich mehr zur Verfügung hatten als ihr.

Die Banken wollen nämlich in erster Linie nur eines....Nämlich verdienen.

Wir hatten auch mal überlegt zu kaufen...."Unser haus " sollte nur 60000 kosten und wir hatten einnahmen von knapp 3000 und auch Altschulden....Bei uns hat die Bank "nein " gesagt und gemeint wir sollten erstmal a ) die Altschulden abtragen und b ) Eigenkapital anhäufen.

Ihr müßt ja auch überlegen das ihr noch immer eine Summe x im Monat zurücklegen müßt falls mal Reparaturen anliegen.

lg
kati

Nein würde ich net machen. Wenn dann werden eh nur das halt von deinem Mann und das deiner Mutter abbezahlt. Rechnet mal ihr zählt dann 700€ Kredit ab, dann müsst ihr noch Nebenkosten ca. 300€ rechnen, und mindestens nochmal 400€ im Monat weglegen für Reparaturen usw. Und wenn ihr ein Haus von 150000€ kauft, dann habt ihr noch gar nix renoviert, keinen Notar usw bezahlt. So hart es ist, aber für ein Haus verdient ihr einfach zu wenig. Achja die 22000 altschulden kommen ja dann auch noch dazu. Und ist deine Mama damit einverstanden, dass sie quasi die Schulden von deinem Freund mit abbezahlt??

Wir haben noch unser Auto abzuzahlen und kein Eigenkapital. Wir haben auch keinen Kredit bekommen, wir müssen nun erst die alten Schulden abzahlen und Eigenkapital zusammensparen und in 4 Jahren (so der Plan) können wir uns ein Haus dann bauen.

Wir haben noch unser Auto abzuzahlen und kein Eigenkapital. Wir haben auch keinen Kredit bekommen, wir müssen nun erst die alten Schulden abzahlen und Eigenkapital zusammensparen und in 4 Jahren (so der Plan) können wir unser Haus bauen.
Ach ja, mein Mann verdient nicht schlecht und ich geh auch Teilzeit arbeiten uns geht's jetzt wirklich nicht schlecht, aber der Kredit vom Auto hängt uns halt im Nacken.