Zitat:
Ehrlich?
Ja, es ist im Netz. Kann ich dir das per PN schicken?
Das wäre super lieb.

quote=Sunny4384]

Zitat von lissina:

Hallo
kennst du dich mit Altbau aus? Würdest du generell von alten Häusern (100 Jahre und mehr) abraten oder kann man das nicht pauschalisieren?

TS entschuldige, wenn ich deinen Thread für meine Zwecken nutze, aber wir haben im Moment das gleiche Thema.

Zitat von Sunny4384:

Hallo
Ich bin Immobilienkauffrau. Im Moment sind die guten Angebote super schnell weg und daher wenn überhaupt, nur sehr kurz im Internet.
Einmal kannst du dich bei Immobilienscout24 und bei Immowelt registrieren um mit deinen Suchwünschen immer direkt neue, passende Angebote per Email zu erhalten. Gleichzeitig würde ich mich aber auch bei den örtlichen Maklern vormerken lassen. Wir machen es zum Beispiel so, dass wir unseren vorgemerkten Kunden vor der Veröffentlichung im Internet das neue Angebot unterbreiten.
Die Idee mit der Zeitungsannonce ist auch super. Einfach eine Suchanzeige aufgeben, viele suchen noch nicht aktiv einen Käufer und sehen das dann quasi als Zeichen wenn sie mit dem Gedanken spielen zu verkaufen und dann eine passenden Suchanzeige finden.
Auch mittlerweile ein neues Mittel: Es gibt oft Facebookgruppen für Gesuche und Angebote in der jeweiligen Stadt. Die Resonanz ist oft riesig, weil sich auch die melden, die wissen das bald was verkauft werden soll oder irgendwas gehört haben.
Und noch ein wichtiger Tipp: Sprecht vorher die Finanzierung ab, nicht das ihr eure Traumimmobilie findet und sie aber nicht reservieren könnt weil eure Finanzierung unklar ist.
LG und ganz viel Erfolg!!!

Hallo
Nein ich würde definitiv nicht generell abraten! Gerade Häuser diesen Alters haben oft den größten Charme, finde ich.
Es kommt aber darauf an wie das Haus in Schuss gehalten wurde. Sind noch Bleileitungen vorhanden? Ist es ein Fachwerkhaus wie ist dann der Zustand des Fachwerks? Ist die Deckenhöhe mehr als 2 Meter (sonst kein Wohnraum), ist der Keller feucht? Wenn ja sind die Deckenträger angegriffen? Wie hoch sind die Energiekosten? U.s.w. Da gibt es einfach nur mehr zu beachten. Bei alten Häusern sollte man nie zu knapp kalkulieren. Aber wenn die grundlegenden Eckpunkte ok sind, warum nicht?
Wenn das Haus im Netz ist kann ich gern mal drüber schauen
Lg

Zitat von lissina:

Hallo
kennst du dich mit Altbau aus? Würdest du generell von alten Häusern (100 Jahre und mehr) abraten oder kann man das nicht pauschalisieren?

TS entschuldige, wenn ich deinen Thread für meine Zwecken nutze, aber wir haben im Moment das gleiche Thema.

Zitat von Sunny4384:

Hallo
Ich bin Immobilienkauffrau. Im Moment sind die guten Angebote super schnell weg und daher wenn überhaupt, nur sehr kurz im Internet.
Einmal kannst du dich bei Immobilienscout24 und bei Immowelt registrieren um mit deinen Suchwünschen immer direkt neue, passende Angebote per Email zu erhalten. Gleichzeitig würde ich mich aber auch bei den örtlichen Maklern vormerken lassen. Wir machen es zum Beispiel so, dass wir unseren vorgemerkten Kunden vor der Veröffentlichung im Internet das neue Angebot unterbreiten.
Die Idee mit der Zeitungsannonce ist auch super. Einfach eine Suchanzeige aufgeben, viele suchen noch nicht aktiv einen Käufer und sehen das dann quasi als Zeichen wenn sie mit dem Gedanken spielen zu verkaufen und dann eine passenden Suchanzeige finden.
Auch mittlerweile ein neues Mittel: Es gibt oft Facebookgruppen für Gesuche und Angebote in der jeweiligen Stadt. Die Resonanz ist oft riesig, weil sich auch die melden, die wissen das bald was verkauft werden soll oder irgendwas gehört haben.
Und noch ein wichtiger Tipp: Sprecht vorher die Finanzierung ab, nicht das ihr eure Traumimmobilie findet und sie aber nicht reservieren könnt weil eure Finanzierung unklar ist.
LG und ganz viel Erfolg!!!