Hab mich mal auf Grund unserer demnächst veränderten Familiengröße und geplantem Umzug nach Dresden auf dem Wohnungsmarkt umgeschaut und bin hin- und hergerissen

Hab verschiedene 4 / 4,5 Raum-Wohnungen und einige Häuser (4-5 Zimmer) gefunden und bin grad echt nicht sicher was rein finanziell auf längere Sicht besser ist...die Wohnungen liegen (außer im Statdteil Prohlis) zwischen 1000€ und 1300€ mtl Warmmiete und die Häuser zwischen 900€ und 1300€ Warmmiete.

Kennst sich jemand zufällig damit aus? Käme bei Häusern zur Miete noch andere Dinge hinzu die bei ner Wohnung nicht anfallen oder ist das beides gleich zu setzen?

Oft ist bei Häusern das Heizen seperat.. dann kommen zb Öl-Kosten noch dazu.. steht aber dann meistens in den Anzeigen drin.

Ansonsten is eigtl gleich, soweit ich weiß. Würd n Haus nehmen

Hallo,

also wir wohnen in einem schönen Häuschen. Allerdings will ich wieder mehr in die Stadt rein und da bekomme ich für das gleiche Geld ne schöne 3 oder 4 Zimmer Wohnung. Häuschen ist immer schön und recht, aber die Kosten sind Höher. DU musst zb. Gas noch extra rechnen das sind bei uns 70 euro mehr. Wasser zahlen wir auch extra... hast halt alles bei ner wohnung nicht. dann kommt halt noch dazu das ja auch alles immer sauber gehlatne werden muss...

also ich ziehe gerne wieder in eine wohnung und habe die erfahrung gemacht das ich kein haus brauche was ich am tag treppen rauf und runter renne... gut bei uns kommt vielleich tnoch dazu das es viel zu groß ist wir sind zu 3 und haben keller, eg, 1 und 2 stock mit insgesamt 8 zimmern...

Bei den Kosten würd ich fast sagen Haus kaufen Wir haben ähnliche kosten, aber es gehört dann uns

Zitat von Mondkind:

Bei den Kosten würd ich fast sagen Haus kaufen Wir haben ähnliche kosten, aber es gehört dann uns

Also so hohe Rücklagen um ein Haus zu kaufen haben wir leider nicht, aber Mietkauf wäre natürlich auch ne Alternative. In die Richtung hab ich ehrlich gesagt noch gar nicht weiter geschaut, könnt ich auch mit einbeziehen.

Und zu den Heizkosten: ein Haus was ich gestern mit bei hatte, lag bei 900€ inkl Heiz- und Wasserkosten - fand das aber i-wie zu schön um wahr zu sein, hab so das Gefühl das da noch ein Haken bei is der einem nicht sofort auffällt.

Ich würde auch zum Haus tendieren.

Was ich die allerbeste Lösung finde, ist der Miet-Kauf eines Hauses.
Man "wirft" sein Geld nicht für Miete raus, sondern hat am Ende sein eigenes Haus "erarbeitet".
Aber das wird leider nicht so oft angeboten (zumindest hier bei uns in der Gegend)

Ich wohne im Haus und ich bin super gluecklich, dass ich keine nervigen Nachbarn neben mir, unter mir und/oder ueber mir.....
Ich kann machen was ich will, ABER es ist auch wesentlich mehr arbeit als ne Wohnung, Garten, im Winter Schnee raeumen.... dafuer koennen die Kinder schoen im Garten spielen

beim haus musste rasenmähen, bei der wohnung nicht

wenn ihr schon so ordentlich miete zahlen wollt/könnt, wollt ihr dann nich lieber ein häuschen kaufen?

ansonsten denk ich, bist mit kindern echt mit nem haus besser dran, weil du sie auch mal im garten springen lassen kannst!

Zitat von Heidi:

Zitat von Mondkind:

Bei den Kosten würd ich fast sagen Haus kaufen Wir haben ähnliche kosten, aber es gehört dann uns

Also so hohe Rücklagen um ein Haus zu kaufen haben wir leider nicht, aber Mietkauf wäre natürlich auch ne Alternative. In die Richtung hab ich ehrlich gesagt noch gar nicht weiter geschaut, könnt ich auch mit einbeziehen.

Und zu den Heizkosten: ein Haus was ich gestern mit bei hatte, lag bei 900€ inkl Heiz- und Wasserkosten - fand das aber i-wie zu schön um wahr zu sein, hab so das Gefühl das da noch ein Haken bei is der einem nicht sofort auffällt.

über die ing di*ba lässt sich ein haus übrigens auch ohne große rücklagen "günstig" finanzieren.

Naja 10% vom Kaufpreis braucht man ja ungefähr ... Ist das nicht realisierbar? Wir haben momentan eine Wohnung ohne Garten oder Balkon und sparen eben monatlich was der Kredit mehr kosten würde. Mietkauf machen ja glaub ich die wenigsten Verkäufer - das Traumhaus wird das dann doch bestimmt nicht.

Die gleiche Frage habe ich mir auch vor kurzem gestellt, schlussendlich haben wir uns dann für eine schöne Doppelhaushälfte entschieden.

Haben ein Kredit von der Bank bekommen & müssen das monatlich zurück zahlen (ist ja verständlich)

Hallo,

also wir haben ein Haus gemietet. Müssen zusätzlich das Öl für die Heizung bezahlen, Kaminkehrer und Müllabfuhr.
Aber das ist Unterschiedlich, macht auch jeder anders. Das Beste ist, einfach mal anrufen und abklären, wenn nichts weiter dabei steht. Man kann es aber auch anhand der Nebenkosten erahnen, was alles mit in die Miete reinfällt.

ich glaube, die unterschiede kommen auch immer auf die vermieter an.
wir sind im oktober umgezogen und müssen jetzt in dieser wohnung auch gas selber zahlen. in der anderen war es in der miete drin, wurde aber zu 50% auf alle mieter umgelegt, genau wie wasser. mussten also für die anderen mitzahlen und umgekehrt. wenn ich die wahl hätte, würde ich immer zu einem haus tendieren.

Mietkauf würde ich dir abraten, ist nur schönrederrei. wenn du dir das ganze genau ansiehst entdeckst du wieviel zinsen du in wirkliclhkeit zahlst, d hauts dir des blech weg
es ist einfach nur verarsche für leute die keien rücklagen haben und ein haus wollen, die über den tisch zu ziehen. wir wären auch beinahe letztes jahr drauf reingefallen. uns hat die bank gerettet, als wir denen das gezeigt haben, die hat uns klar gemacht das wir fast eigentlich das doppelte zhalen müssten um das haus zu bezahlen und nicht erst 10 jahre zinsen...

Also ich würde da jetzt abwiegen. Auf längerersicht ist ein Haus besser - auf kurzer eine Wohnung.
Ich würde die Größe und die Preise vergleichen und die Lage und dann einfach nach Bauchgefühl entscheiden!