Hallo =)
und zwar würde Ich gerne wissen wie Ihr zu eurem Haus gekommen seit.
Wir sind beide noch sehr Jung (19&20) und wollen in Zukunft uns gerne ein Haus kaufen. Allerdings wissen wir nicht, wie wir am Besten unser Geld anlegen können usw.
Es gibt ja den Guten Alten Bausparvertrag, wobei der ja wohl nicht mehr so toll sein soll? Oder ein ganz normales Sparbuch?
Und wieviel Eigenkapital musstet Ihr einbringen für euren Traum vom Haus?
Erzählt doch einfach mal! Würde mich sehr über eure Tipps,Infos usw freuen!

LG

wir haben beim hauskauf selbst nen zusätzliche bausparvertrag abgeschlossen. mit dem können wir evtl in 10 jahren den einen teil vom kredit ablösen, sofern die zinsen dann wieder hoch gehen. weil die zinsen nur auf 10 jahre festgelegt sind und die sind momentan echt niedrig.

sollten die zinsen dann immer noch unten sein können wir das geld auch nehmen für z.b. das dach zu erneuern oder ähnliches.

unser kredit besteht also aus 2 teilen + bausparvertrag.

eigenkapital hatten wir 10000 euro.

es ist allerdings das elternhaus von meinem freund das sein onkel geerbt hatte und wir haben es für nen relativ humaen preis kaufen können.

Hi,
Ich hab zwar noch kein Haus,kenne mich aber ein wenig aus.
Bausparverträge sind schon ein guter Anfang,da man da ja auch nach ner Gewissen Einzahlung auch Anspruch auf ein Darlehen hat! U man bekommt mehr Zinsen als auf ein normales Sparbuch! Ist bei finanzierungen gern gesehen! Man kann auch mehrere spar Formen wählen. Das beste ist, ihr lasst euch einfach mal bei einer Bank beraten.
Gruß

Also wir haben für 300000 Euro gekauft und hatten 60000 Euro EIgenkapital. Bausparvertrag haben wir nicht, mein Mann hat eine kapitalgebundene Lebensversicherung abgeschlossen. Finanziert haben wir über die KfW und einer Bank. Wir hatten einen sensationellen Zinssatz,aber im Moment sind die Zinsen ja kaum zu toppen...

Wie lange habt ihr den eingezahlt wen ich Fragen darf und vlt. wieviel?

Wir haben für knapp 300 000 gebaut (Haus und Grundstück). Eigenkapital waren fast 100 000, davon 30 000 aus zwei Bausparern.

wir haben mit meinem bruder und meiner mutter in einer wohnung gelebt... WG-ähnlich... aber uns war klar, dass wir schnellstmöglich wieder in ein haus wollen... wohnung geht für uns gar nicht...
also haben wir immer mal wieder in die immobilienanzeigen geschaut, ohne spezielles ziel.... einfach, ob uns was anspringt...
joa... und die anzeige von diesem Haus hat uns förmlich angesprungen
Samstag haben wir die anzeige gesehen, Montag waren mein Mann und meine Mutter zur besichtigung, 2 wochen Später war das Finanzielle geregelt und alle verträge aufgesetzt...

Wir hatten kein Eigenkapital, haben aber das Haus mit meiner Mutter zusammen gekauft... so waren wir 3 Personen mit Vollzeit-stellen, alle 3 unbefristet und natürlich ein entsprechendes einkommen das ist bald 4 Jahre her und ein gehöriger Batzen ist schon abbezahlt... muss eben wegen dem alter meiner mutter recht schnell gehen... dennoch ists immernoch weniger, als wenn wir zur miete wohnen würden

@ Viala:
Gibt es da irgendeine Einkommensgrenze oder sowas? Also wieviel man Monatlich Verdienen muss um eine Vollfinanzierung zu bekommen?

Zitat von darkxtenshi:

@ Viala:
Gibt es da irgendeine Einkommensgrenze oder sowas? Also wieviel man Monatlich Verdienen muss um eine Vollfinanzierung zu bekommen?

uff... das fragst du mich zu viel das war 2009... da waren sie vermutlich schon dankbar, ihre immobilie loszuwerden... und ich denke, es kommt auch darauf an, wo man finanziert... die Dame hat halt hin und her gerechnet... worst-case, bestfall usw... und selbst im allerschlimmsten fall hätten wir es halt irgendwie hinbekommen, ohne pleite zu gehen... ich denke, das war das zünglein an der waage. hier wurde zB auch mit durchgerechnet, was bei nachwuchs passiert, wenn ich dann nicht mehr arbeite oder auch deutlich weniger...
wir habs halt versucht und es hat geklappt

Zitat von darkxtenshi:

@ Viala:
Gibt es da irgendeine Einkommensgrenze oder sowas? Also wieviel man Monatlich Verdienen muss um eine Vollfinanzierung zu bekommen?

Das berechnen die Banken unterschiedlich.

wir haben haben 20.000 euro eigenkapital fürs haus mit gebracht um einen kredit bzw . den notar und das finanzamt zu bezahlen .....kreditsumme ist bei 160.000 euro........

dann haben wir nochmal 30 . 000 euro aus eigener tasche bezahlt für hausumbau und renovieren...ect..was noch so alles anfällt wenn man ein haus neu kauft ...........

ja und wir stecken jedes jahr nochmal umgerechnet um die 2-5.000 euro so rein ........wir haben unser haus auf solar umgebaut einmal für wasser und strom,ne neue heiztherme, 2 kamine eingebaut .....haus neu angelegt, dach dämmung neu gemacht ....garten .....es fällt immer was an ...langweillig wird die nie .....und in 2 jahren wollen wir das dach neu decken......

ach ja wir haben unser haus ausm internet gekauft immob.scout und besparen 2 bausparverträge von der LBS und haben dann jeweils 2 mal den riesterbausparer von der sparkasse extra noch drin was sich für uns lohnt da wir 3 kinder haben ( der wird in 10 jahren ausgezahlt und da haben wir auf einen schlag 60.000 euro weg)

wir haben das haus der schwiegereltern gekauft ohne eigenkapital. kreditsumme 130.000€. im grund kann man vorher durchrechnen wie man will die bank hat ihre eigenen sätze, wie viel man z.b. als lebensunterhalt zur verfügung hat und daraus berechnen sie dann wie hoch die ma. kreditsumme sein darf.

Mir kommt das teilweise so extrem hoch vor mit eurem Eigenkapital! 20000Euro oder 30000Euro!
Wie habt ihr das erreicht?

Ich bin absoluter Leie in dieser Geschichte, klar. Aber man möchte ja schon das Basic im Kopf haben bzw. das grundwissen...

Wir haben für 300 000 gekauft und hatten 40 000Eur Eigenkapital...haben einen zweigeteilten Bausparvertrag beim Hauskauf abgeschlossen...die 40 000Eur haben wir von meinen Eltern als zinslosen Kredit bekommen und wenn unser Kleiner 2 1/2 Jahre ist, gehe ich wieder mehr arbeiten und wir zahlen den Kredit mit 500Eur mon. über ca. 7Jahre zurück...10 000Eur hatten wir selber gespart und für Renovierung genutzt...mein Mann und ich hatten aber auch vor der Geburt unseres Sohnes ein Gesamtjahresbruttoeinkommen von ca. 80 000Eur und die letzten 3Jahre jeden Monat was auf Seite gepackt...

Zitat von darkxtenshi:

Mir kommt das teilweise so extrem hoch vor mit eurem Eigenkapital! 20000Euro oder 30000Euro!
Wie habt ihr das erreicht?

Ich bin absoluter Leie in dieser Geschichte, klar. Aber man möchte ja schon das Basic im Kopf haben bzw. das grundwissen...

jeden monat soviel wegpacken wie möglich.

wir haben keinen bausparer. find die unangenehm. aber wir haben tagesgeldkonten bei ner onlinebank (immer testsieger) und bekommen da gut zinsen