Das klingt wirklich seeeehr günstig, auch für eine günstige Gegend.
Ist das Grundstück mit dabei oder ist es Erbpacht?
Wie groß ist es denn?(Haus und Grundstück)

Wegen der Rohre: Dort würde ich eine andere Firma kommen lassen zwecks Kostenvoranschlag.
Kann deine Freundin da nicht jemanden empfehlen?
Aber selbst wenn da zu den 40K Kaufpreis nochmal 10K draufkommen scheint es sehr günstig zu sein.

Tapeten und Fußböden muss man ja eh fast immer machen.

Für mehr als das doppelte gab es hier(NRW) alte hässliche Häuser, Baujahr 1912, an denen sehr viel gemacht werden musste. Grundstück war fast nicht vorhanden.

Aber trotzdem schonmal glückwunsch!

Wir haben bei uns (Hessen) einen kompletten Hof (inkl. Haus, Scheune, Garagen & Grundstück) für 80 000 € gekauft also muss es nicht eine Ruine sein nur weil es "nur" 40 000 € kostet.

Zitat von ...Teufelchen...:

Hatte ja vor einiger zeit geschrieben das wir aussicht auf ein haus haben, wo wir nun den zuschlag erhalten haben.

Bis auf kleinigkeiten, die wir selbst erledigen können, ist der größte meilenstein die geklauten Rohrleitungen.

Es war schon einmal eine firma vor ort.

Gebraucht werden 180m rohrleitungen, thermostatköpfe und einige ? Verschraubungen? (Nennt man es so?) Diese besagte firma haut mir also 7000€ um die ohren, was meines erachtens nach ziemlich hoch gegriffen sind. Die dame am Telefon sagte mir auch das es möglich ist das es höher angesetzt wurde damals wegen der Versicherung.

Wie gesagt wir bekommen das haus für 40.000€ was denke ich im bezug zur Beschaffenheit des Hauses ein echtes Schnäppchen ist.

Also was meint ihr?

Der bekannte einer freundin meinte wir bekommen das für die Hälfte hin. Ich denke das ist schon sehr realistisch.

Also mal her mit euren meinungen

wenn du die zusätzlichen 8000€ für die Rohre nicht hast oder bekommen kannst, lass die Finger davon weg.
Was nutzt es wenn du bei der ersten nicht eingereichten Sache kein Geld mehr zu verfügung hast?
Es kommt immer noch irgend etwas dazu

Warum manche Leute denken es muss eine Bruchbude sein ist einfach es kommt immer darauf an wo man her kommt und was dort der Bauplatz kostet.
Hier ist es leider sehr teuer oder unbezahlbar wenn du einen schönen Bauplatz willst
gute lage unbezahlbar oder mit kompromissen nicht im Wunschort

Ruine ist vielleicht das falsche Wort gewählt.
Aber bei der Summe denke ich schon das vieles erneuert werden muss, wie z B.
Fenster, Heizung, Dach, Badezimmer...
Wenn es nicht so ist dann ist es super!
Und ich finde nun 7.000 € für Rohre zusätzlich Okay, aber ich hab keine Ahnung.

Eine Bekannte von mir hat sich vor 10 Jahren ein Grungstück im Osten gekauft für 10.000 € hier bist du inzwischen bei 150.000€

Wie teuer ist den dort in der Gegend der Grundstückspreis Pro QQuadratmeter?
Das muss ja dann super günstig sein.

Bei uns im Ort ist eine Bruchbude zu verkaufen
alte Fenster
Ofenheizung
keine Dämmung aber 150.000 € soll es noch kosten

wahnsinn oder

Zitat von Bianca1980:

Bei uns im Ort ist eine Bruchbude zu verkaufen
alte Fenster
Ofenheizung
keine Dämmung aber 150.000 € soll es noch kosten

wahnsinn oder

Ist in meinem Heimat Ort auch so... Das soll einer Verstehn...

Zitat von Mini-me-2007:

Wir haben bei uns (Hessen) einen kompletten Hof (inkl. Haus, Scheune, Garagen & Grundstück) für 80 000 € gekauft also muss es nicht eine Ruine sein nur weil es "nur" 40 000 € kostet.

Aber was hättet ihr nur für das Haus bezahlt?
Wohl das gleiche... Resthöfe sind in einer bestimmten Größe einfach günstiger, weil sie komplett weg müssen.

Kommt auf die Gegend an, aber inkl Grundstück sind bei uns im Osten auf dem Dorf durchaus Häuser zu bekommen.
Wir haben 2010 aus einer Insolvenz eine Villa, ja kann man so sagen, mit 600qm Grundstück und 170qm Wohnfläche + unausgebautem Dachboden für 65000€ bekommen.
ABER, auch wenn Dach und Fenster auch "erst" 10Jahre alt waren, das Ding war 100Jahre und man sah es.
Wer keine hohen Ansprüche hat, wäre da mit bissl Tapete vielleicht eingezogen und hätte weiter die hochmodernen Nachtspeicheröfen genutzt.
Aber wir nicht und waren dann inkl Entkernung und Vollsanierung auch bei ner ViertelMillion. Es ist aber standard eines Neubaus, Inkl Solar, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, beste Energieeffizienzklasse usw.
Also überlegt euch so ein "Schnäppchen".

ich möchte auch kein Spielverderber sein, denn ich weiß ja selber, dass man sich sehr freut, wenn man das richtige Haus für sich gefunden hat.

Trotzdem würde mich der Preis auch stutzig machen, gerade, weil noch so viele Dinge neu gemacht wurden. Wieso macht man denn sowas? Normalerweise ist das der >Preis für ein komplett renoviersungsbedürftiges Haus und selbst die Preise sind höher. Aufsteigende Feuchtigkeit habt ihr aber ausschließen lassen?

Zitat von Rimini:

Zitat von Mini-me-2007:

Wir haben bei uns (Hessen) einen kompletten Hof (inkl. Haus, Scheune, Garagen & Grundstück) für 80 000 € gekauft also muss es nicht eine Ruine sein nur weil es "nur" 40 000 € kostet.

Aber was hättet ihr nur für das Haus bezahlt?
Wohl das gleiche... Resthöfe sind in einer bestimmten Größe einfach günstiger, weil sie komplett weg müssen.

Das ist schon gut möglich, ja. Wir hatten mit dem Preis aber auch großes Glück!

Bei uns liegt der Grundstückspreis p QM bei 83,21 € , bis 1200 QM.
Wir wohnen hier am Lande.

Im Vergleich dazu München: 1169 €.

Ist schon krass...

Aber ich glaube auch ganz fest, dass an der Sache mit 40.000 Euro für ein Haus noch ein gewaltiger Haken dran ist.
Was ist mit dem Grundstück? Ist das mit dabei????

Das kommt drauf an in welchem Bundesland das Haus steht. In manchen Bundesländern bekommt man Häuser die Top sind schon ab 40000€ . Wir haben eins in sachsen-anhalt mit Riesen grundstück im wert von 70000€ und eins in Niederbayern, was viel kleiner ist und nicht viel grundstück für 150000€.

Ich würde das Haus sofort nehmen und eh von Anfang an noch 15000€ einplanen für Ausbau usw.

Ach ja im Osten bekommt man jetzt sogar schon Häuser für 5000€ die natürlich stark renovierungsbedürftig sind und auf dem Land im Osten zahlt man ca. 50 000€ für ein gutes Haus. Ich hab dort im immobilien- und hausverwaltungsbereich gearbeitet und war sehr erschrocken, als ich den gleichen Beruf im münchner Umkreis ausgeführt habe