Hallo zusammen ,

vielleicht sind hier einige die wissen was ich nun tun soll .

Und zwar geht es darum das unser Vermieter nur mit Namen aber ohne Anschrift im Mietvertrag steht. Die Mietobjekte hier werden durch eine Hausverwaltung betreut und das ist auch unser Problem .

Die Hausverwaltung ist auf deutsch gesagt ziemlich "Beschi****" .

Wir hatten letztes Jahr im Herbst den ersten Feuchtigkeitsschaden mit anschliessender Schimmelbildung im zukünftigen Kinderzimmer , es wurde natürlich gesagt das es ein Lüftungsproblem ist und wir haben es auf eigene Kosten Renoviert . Nun ist der Schaden erneut aufgetreten und die Hausverwaltung kam mit einer Architektin zu uns,
die stellte fest das es ein baulicher Mängel ist und das was an der Aussenfassade gemacht werden muss. Soweit so gut ... das ist nun 6 wochen her und es tut sich nix . Ein befreundeter Maler meinte das sowas erst im Sommer gemacht werden kann
Nun ist solch ein Schaden auch im Schlafzimmer aufgetreten was ebenfalls an der selben Aussenfassade wie das Kinderzimmer liegt.
Die Hausverwaltung stellt sich tot und ich hab nun das arge bedürfnis den Vermieter darüber zu unterrichten , nur leider steht nur ihr Name im Vertrag ohne Anschrift , gegooglet hab die auch nur da kommt nix nenneswertes bei rum.

Wir haben hier noch diverse andere Probleme mit der Wohnung wo sich nicht gekümmert wird und es nervt einfach nur noch . Möchte den kürzesten Weg gehen und habe auch schon eine Mängelbeseitungsschreiben im Auge aber weiss nicht so recht wie man das fachmännisch und ohne Pferdefuss verfasst ... habt ihr da einen Tipp? Und wie komme ich an den Vermieter ran ?

LG

Kriegt man denn auch über die Hausverwaltung die Adresse nicht raus?
Habt ihr ne Rechtsschutzversicherung? Da würd ich nen Anwalt einschalten. Der kann dann das schreiben aufsetzen und dir gleichzeitig sagen um wieviel du die Miete kürzen kannst. Das würd ich nämlich auf jeden machen, wenn's ans Geld geht bewegt sich da bestimmt jemand...

ich würde eiskalt bei der hausverwaltung nach den kontaktdaten fragen und auch sagen warum du diesen weg gehen willst.
ansonsten mieterschutzbund, die haben anwälte für solche sachen.

Die Hausverwaltung sagte zu mir das die Vermieterin keinen Kontakt zum Mieter wünscht ... unsere Rechtsschutz haben wir im Dez. gekündigt - braucht man ja eh nicht

ja Anwalt ist ne tolle Idee nur - wer zahlt mir den mist ? Die wollen ja schon bei anfassen der Türklinke 150€ haben

Zitat von Madi-79:

ich würde eiskalt bei der hausverwaltung nach den kontaktdaten fragen und auch sagen warum du diesen weg gehen willst.
ansonsten mieterschutzbund, die haben anwälte für solche sachen.

so würde ich es auch machen.

Also es gibt möglichkeiten über das Grundbuch den Eigentümer auffindig zu machen, problem ist: du brauchst einen "Grund"... also sprich einen Notar, wenn du zb das Haus kaufen möchtest..

.... Evtl. rufst du da mal beim amtsgericht an und erkundigst dich wie du bzw ob du an den eigentümer kommen kannst. Vlt. geben sie dir einen Tip ... WER einsehen darf entscheidet meist der Urkundsbeamte... vlt. hast du ja glück.... in der Regel brauchst du ein Kaufinteresse (sprich zb einen Vorkaufvertrag... aaaaaaaaaber sage niemals nie).

Zitat von iceangel29:

Die Hausverwaltung sagte zu mir das die Vermieterin keinen Kontakt zum Mieter wünscht ... unsere Rechtsschutz haben wir im Dez. gekündigt - braucht man ja eh nicht

ja Anwalt ist ne tolle Idee nur - wer zahlt mir den mist ? Die wollen ja schon bei anfassen der Türklinke 150€ haben

deswegen ja üner den mieterschutzbund. die nehmen zwar auch ne gebühr, aber es lohnt sich eigentlich immer bei sowas mitglied zu sein.

Zitat von iceangel29:

Die Hausverwaltung sagte zu mir das die Vermieterin keinen Kontakt zum Mieter wünscht ... unsere Rechtsschutz haben wir im Dez. gekündigt - braucht man ja eh nicht

ja Anwalt ist ne tolle Idee nur - wer zahlt mir den mist ? Die wollen ja schon bei anfassen der Türklinke 150€ haben

Im oder zum Dezember gekündigt? Denn wenn im Dezember läuft die ja noch bis zum kündigungsdatum und ihr könnt sie noch in Anspruch nehmen.

Zitat von Usa83:

Zitat von iceangel29:

Die Hausverwaltung sagte zu mir das die Vermieterin keinen Kontakt zum Mieter wünscht ... unsere Rechtsschutz haben wir im Dez. gekündigt - braucht man ja eh nicht

ja Anwalt ist ne tolle Idee nur - wer zahlt mir den mist ? Die wollen ja schon bei anfassen der Türklinke 150€ haben

deswegen ja üner den mieterschutzbund. die nehmen zwar auch ne gebühr, aber es lohnt sich eigentlich immer bei sowas mitglied zu sein.

Das habe ich bereits versucht , die haben ein Gesprächstermin ende April für mich das ist echt alles zum Kot***

Zitat von nicole_jv3:

Zitat von iceangel29:

Die Hausverwaltung sagte zu mir das die Vermieterin keinen Kontakt zum Mieter wünscht ... unsere Rechtsschutz haben wir im Dez. gekündigt - braucht man ja eh nicht

ja Anwalt ist ne tolle Idee nur - wer zahlt mir den mist ? Die wollen ja schon bei anfassen der Türklinke 150€ haben

Im oder zum Dezember gekündigt? Denn wenn im Dezember läuft die ja noch bis zum kündigungsdatum und ihr könnt sie noch in Anspruch nehmen.

ne die haben wir zum 31.12.12 gekündigt - leider

beim mieterschutz wird das übernommen. da sitzen auch Anwälte. ich zahl 30 euro imjahr. fur briefe zahle ich einen euro extra. ist echt ne billige sache... erkundige dich halt mal...

hmm ich würde mir beim einwohnermeldeamt/bürgeramt für 6,50€ ne auskunft geben lassen....

Ein Anruf (wie schon gesagt) beim Grundbuchamt schadet nicht, manchmal hat man glück im leben! oder die können auch mal einen tip geben ... Ich kenne jmd beim Grundbuchamt... ist immer von Vorteil ....

Zitat von Hummers_Mami:

beim mieterschutz wird das übernommen. da sitzen auch Anwälte. ich zahl 30 euro imjahr. fur briefe zahle ich einen euro extra. ist echt ne billige sache... erkundige dich halt mal...

ja hier kostet das 48 € , aber wie gesagt die haben erst einen Termin ende April und das dauert mir ehrlich gesagt zu lang , es ist ja schliesslich Schimmel in den schlafräumen und jede weitere Nacht in diesen Räumen ist für mich der blanke Horror , grade wegen meiner Tochter

Zitat von Claudi-Mausi:

hmm ich würde mir beim einwohnermeldeamt/bürgeramt für 6,50€ ne auskunft geben lassen....

geht das so einfach ? aber die schauen dann doch nur in dem Landkreis nach oder ? Ich glaub nämlich nicht das hier in der Nähe wohnt .