Mütter- und Schwangerenforum

Wieviel kostet ein Haus?

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Trinity
10309 Beiträge
17.05.2010 12:24
wir bauen grad ein 115 qm grosses haus, haben 750 qm grund ...
ein einfaches haus eigentlich... mit pelletsheizung, keller, solaranlage aufm dach und ne kelleraussenstiege, carport und garage...
das haus selber kommt auf 280.000 - carport + garage auf 16.000 und der grund auf 54.000

wir haben 210.000 eigenkapital, bekommen ca. 57.000 landesförderung und haben eine finanzierung unterschrieben über 155.000 zusätzlich!

17.05.2010 12:24
huhu hexe.ich und mein mann sind auch gerade am schauen und wir brauchen nur 150.000.das reicht uns vollends denn wir sind handwerklich ziemlich begabt und können sehr viel selber machen.mein mann ist zimmermann und dachdecker,ich bin maler und lackierer.der beste freund ist elektriker und mein schwager ist gas wasser installateur
Nicolche
22651 Beiträge
17.05.2010 12:33
mein Vater hat schon mehrere Häuser gebaut. Grundstück hat er nie Kaufen müssen, da sie ihm schon gehörte.
Für sein 1. Haus hat er rund 400000€ bezahlt, es war damals für die 80er Top modern ausgestattet und riesen groß.
Für sein 2. Haus hat er ca 200000€ ausgegeben es wurde 1998 angefangen zu bauen. Mein Vater hat alles selber gemacht.
Mein Cousin ist Imobilien Markler und steht selber mehr auf Luxuswohnungen. Naja luxus übertrieben, aber bei ihm ist alles Elekronisch und sogar über Handy steuerbar. Er hat bei der Renovierung von meiner Schwester ihrer Wohnung einen Finanzplan aufgestellt und auch den Computer gesteuerte ding bedacht und und und. So hätte sie für eine 60 m² einen Kredit für 100000€ aufnehmen sollen. Meine Schwester ist aus allen wolken gefallen.
17.05.2010 12:53
Zitat von KleineHexe:

Zitat von Honey1986:

Zitat von KleineHexe:

Leider werden wir hier bauen müssen. Wir mögen den Ort und wollen hier bleiben. Aber vielleicht gibts ja in 5 Jahren ein schönes Haus, was wir uns kaufen wollen.
Hat jemand von euch ein ganz ganz altes Haus gekauft?


Kommt drauf an was du unter ganz, ganz alt verstehst. Wir haben jetzt eins gekauft, das ist 55 Jahre alt. Ist das in deinen Augen schon ganz, ganz alt??

Ich glaube schon. Hast du ein Foto? Ich mag die ganz alten Häuser auch so gern, bloß hätte ich da glaub ich Schiss vor Geistern.

Fotos? nö will ja seit wochen schon unseren Obsthof mal zeigen, aber komm nicht dazu, bilder zu machen
unser haus jetzt ist ein schlichtes, viereckiges Haus mit Dach druff hinten ein kleiner Anbau mit Dachterrasse und an der Seite ein Flachdachanbau hätte ja gern die bilder vom verkauf damals eingestellt, aber wir wohnen ja bald schon 1 jahr hier, da wird sich nichts finden
Was geister angeht, kann ich dich schon verstehen, allerdings eher in Bezug auf die Häuser vor dem 1. Weltkrieg... ich kann dir aber versichern: in den 19 Jahren, die ich in dem sehr alten haus lebe, habe ich nie einen gesehen... und ich glaub an sowas unsers war auch noch auf dem fundament eines abgebrannten hauses errichtet und die vorbesitzer sind als messis in dem haus gestorben trotzdem: nicht ein geist
Curleysue
10272 Beiträge
17.05.2010 13:11
wir haben eins gekauft bauhjahr 1936 anbau 1980. hat ca. 500qm² garten, ist ein 2 1/2 familienhaus mit ca. 200qm² wohnfläche ohne den bewohnbaren keller. hat um die 150.000€ gekostet und ca. 100.000€ müssen noch reingesteckt werden.
finanzieren tun es meine eltern. erstmal gehört es denen bis wir in 2-3 jahren genug verdienen um es bei ihnen abzubezahlen.

bei uns sind die grundstückskosten auch ziemlich hoch, meist so zwischen 250-300€ pro qm².
KleineHexe
15073 Beiträge
17.05.2010 18:51
Zitat von Viala:

Zitat von KleineHexe:

Zitat von Honey1986:

Zitat von KleineHexe:

Leider werden wir hier bauen müssen. Wir mögen den Ort und wollen hier bleiben. Aber vielleicht gibts ja in 5 Jahren ein schönes Haus, was wir uns kaufen wollen.
Hat jemand von euch ein ganz ganz altes Haus gekauft?


Kommt drauf an was du unter ganz, ganz alt verstehst. Wir haben jetzt eins gekauft, das ist 55 Jahre alt. Ist das in deinen Augen schon ganz, ganz alt??

Ich glaube schon. Hast du ein Foto? Ich mag die ganz alten Häuser auch so gern, bloß hätte ich da glaub ich Schiss vor Geistern.

Fotos? nö will ja seit wochen schon unseren Obsthof mal zeigen, aber komm nicht dazu, bilder zu machen
unser haus jetzt ist ein schlichtes, viereckiges Haus mit Dach druff hinten ein kleiner Anbau mit Dachterrasse und an der Seite ein Flachdachanbau hätte ja gern die bilder vom verkauf damals eingestellt, aber wir wohnen ja bald schon 1 jahr hier, da wird sich nichts finden
Was geister angeht, kann ich dich schon verstehen, allerdings eher in Bezug auf die Häuser vor dem 1. Weltkrieg... ich kann dir aber versichern: in den 19 Jahren, die ich in dem sehr alten haus lebe, habe ich nie einen gesehen... und ich glaub an sowas unsers war auch noch auf dem fundament eines abgebrannten hauses errichtet und die vorbesitzer sind als messis in dem haus gestorben trotzdem: nicht ein geist

Ich find leider kein Foto von einem alten Haus, wie es mir gefällt. Wir haben letztens eins gesehen, das fanden wir beide total toll! Aber steht im falschem Ort und war nicht zu verkaufen.
KleineHexe
15073 Beiträge
17.05.2010 18:53
Zitat von Puschi87:

huhu hexe.ich und mein mann sind auch gerade am schauen und wir brauchen nur 150.000. das reicht uns vollends denn wir sind handwerklich ziemlich begabt und können sehr viel selber machen.mein mann ist zimmermann und dachdecker,ich bin maler und lackierer.der beste freund ist elektriker und mein schwager ist gas wasser installateur

Wenn man das liest... "Nur" Unglaublich, wie teuer so was ist.
mami0609
8503 Beiträge
17.05.2010 19:43
Zitat von KleineHexe:

Zitat von Puschi87:

huhu hexe.ich und mein mann sind auch gerade am schauen und wir brauchen nur 150.000. das reicht uns vollends denn wir sind handwerklich ziemlich begabt und können sehr viel selber machen.mein mann ist zimmermann und dachdecker,ich bin maler und lackierer.der beste freund ist elektriker und mein schwager ist gas wasser installateur

Wenn man das liest... "Nur" Unglaublich, wie teuer so was ist.


ja wenn man hilfe hat dann hat man glück. wir müssen schlüsselfertig machen und unter 250.000 all incl. kommst du da nicht raus....
Honey1986
2285 Beiträge
18.05.2010 10:20

Haus

Leider ist das Bild etwas dunkel, war in der Abenddämmerung ... hab viele bessere aber zu wenig Zeit diese rauszusuchen 1955 gebaut, aber ich finde, man sieht es dem Häuschen nicht an. Auch von innen siehts noch top aus, nur eben nicht mordern.
sweetjess
112 Beiträge
18.05.2010 10:23
Hallo ... wir fangen jetzt grad auch an zu bauen .... wir bezahlen für 140 qm und Garten 100 qm . 130.000 Euro ....

Es ist ein guter Tipp von mir setzt euch mit einer Finanzierungsberaterin in Verbindung ... denn durch Kinder kriegt ihr Darlehen von den Städten so haben wir pro monat grade mal 320 Euro kalt abtragung .

Liebe Grüße Jessica
Honey1986
2285 Beiträge
18.05.2010 10:26
Zitat von mami0609:

Zitat von KleineHexe:

Zitat von Puschi87:

huhu hexe.ich und mein mann sind auch gerade am schauen und wir brauchen nur 150.000. das reicht uns vollends denn wir sind handwerklich ziemlich begabt und können sehr viel selber machen.mein mann ist zimmermann und dachdecker,ich bin maler und lackierer.der beste freund ist elektriker und mein schwager ist gas wasser installateur

Wenn man das liest... "Nur" Unglaublich, wie teuer so was ist.


ja wenn man hilfe hat dann hat man glück. wir müssen schlüsselfertig machen und unter 250.000 all incl. kommst du da nicht raus....


150000 inkl. Grundstück?? Also wir sind handwerklich auch sehr begabt und machen fast alles selbst, aber es gibt immer noch viele Dinge die man eben nicht selbst machen kann/ darf. Und die kosten alle Geld. Mal davon abgesehen, dass das Material was ihr verarbeiten wedet auch nicht auf Bäumen wächst. Wir sind gerade dabei die Mietwohnung im Haus herzurichten, machen alles selbst bis auf Stromkasten umsetzen, Wasseruhren anhängen u. Bad fliesen, allerdings haben wir auch schon bald 3000 Euro an Materialkosten ausgegeben (haben noch keine Türen, noch keine Steckdosen, noch keine Farbe u. Tapeten). Und wenn ich überlege was wir alles umsonst von Freunden bekommen, Maschinen die wir uns umsonst leihen ... puhh da würd ganz schön was zusammen kommen wenn ich alles bezahlen müsste. Bin ich froh dass wir genug Zeit eingeplant haben und wirklich soooo viel in Eigenleistung erbringen können.
Honey1986
2285 Beiträge
18.05.2010 10:29
Zitat von sweetjess:

Hallo ... wir fangen jetzt grad auch an zu bauen .... wir bezahlen für 140 qm und Garten 100 qm . 130.000 Euro ....

Es ist ein guter Tipp von mir setzt euch mit einer Finanzierungsberaterin in Verbindung ... denn durch Kinder kriegt ihr Darlehen von den Städten so haben wir pro monat grade mal 320 Euro kalt abtragung .

Liebe Grüße Jessica


Die Rate ist toll, aber bei einer so geringen Rate, wieviel Jahre zahlt ihr denn da?? Wir haben eine Rate von 1100 Euro und zahlen 20 Jahre oder mehr. Wir mussten alles abgeben was uns im Monat übrig bleibt, das wurde genau berechnet. Wieviel Zins u. wieviel Tilgung habt ihr? ALso % ...
18.05.2010 10:30
wir haben hier unverschämte m² preise ich will ja mehr auf die andere seite von münchen ziehen .. also richtung Freising hoch. unter 500.000 - 600.000 bekommste hier wirklich nur RMH oder REH wir wollen aber was freistehendes, damit noch ein paar hundis und evtl. mein gemüsegarten dazu kommen kann ... und vielleicht für chanti nen pferd. wo links undrecht niemand wohnt und denen das gebell nichts aus macht oder wenn wir mal draußen feiern.
sweetjess
112 Beiträge
18.05.2010 10:31
wir bezahlten schon einige Jahre mehr ab . Wir haben keinen hohen Prozentsatz dadurch das wir einen Teil von der Stadt dazu bekommen 107,000 Euro und dadurch werden die Raten auch so gering weil die mit einem geringen Satz bei neubauten rechnen .

Müsste die Unterlagen bei meinen Vater holen dann kann ich was genaueres sagen ...
mami0609
8503 Beiträge
18.05.2010 12:16
Zitat von Honey1986:

Zitat von mami0609:

Zitat von KleineHexe:

Zitat von Puschi87:

huhu hexe.ich und mein mann sind auch gerade am schauen und wir brauchen nur 150.000. das reicht uns vollends denn wir sind handwerklich ziemlich begabt und können sehr viel selber machen.mein mann ist zimmermann und dachdecker,ich bin maler und lackierer.der beste freund ist elektriker und mein schwager ist gas wasser installateur

Wenn man das liest... "Nur" Unglaublich, wie teuer so was ist.


ja wenn man hilfe hat dann hat man glück. wir müssen schlüsselfertig machen und unter 250.000 all incl. kommst du da nicht raus....


150000 inkl. Grundstück?? Also wir sind handwerklich auch sehr begabt und machen fast alles selbst, aber es gibt immer noch viele Dinge die man eben nicht selbst machen kann/ darf. Und die kosten alle Geld. Mal davon abgesehen, dass das Material was ihr verarbeiten wedet auch nicht auf Bäumen wächst. Wir sind gerade dabei die Mietwohnung im Haus herzurichten, machen alles selbst bis auf Stromkasten umsetzen, Wasseruhren anhängen u. Bad fliesen, allerdings haben wir auch schon bald 3000 Euro an Materialkosten ausgegeben (haben noch keine Türen, noch keine Steckdosen, noch keine Farbe u. Tapeten). Und wenn ich überlege was wir alles umsonst von Freunden bekommen, Maschinen die wir uns umsonst leihen ... puhh da würd ganz schön was zusammen kommen wenn ich alles bezahlen müsste. Bin ich froh dass wir genug Zeit eingeplant haben und wirklich soooo viel in Eigenleistung erbringen können.


da habt ihr echt glück...wir müssen es halt so machen....und wir zahlen monatlich ca 1000 euro...
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