Hey Mädels, Mal eine Frage.
Unser Herr Vermieter Hat die Komplette Kaution aller Mieter, Für sich ausgegeben. Nichts Exetiert mehr Davon.
Nun Was können wir tun? Da ja keine schäden etc hinterlassen wurden bekommen wir diese ja eig zurück nur Hat er diese ja nicht mehr.
Was tun?
Bin Am ende mit meinen Kräften bei dem Kerl, Der hat sich ja schon einige dinge erlaubt.

Es ist als Vermieter strafbar die Kaution für sich selbst zu nutzen. Seid ihr Rechtsschutzversichert? Übergibs dem Anwalt und ärgere dich nicht weiter damit rum.

Er MUSS sie euch wieder geben, egal wie, wenn ihr keine Schäden zurückgelassen habt und auch keine Mietschulden hattet.

Zitat von Avani:

Hey Mädels, Mal eine Frage.
Unser Herr Vermieter Hat die Komplette Kaution aller Mieter, Für sich ausgegeben. Nichts Exetiert mehr Davon.
Nun Was können wir tun? Da ja keine schäden etc hinterlassen wurden bekommen wir diese ja eig zurück nur Hat er diese ja nicht mehr.
Was tun?
Bin Am ende mit meinen Kräften bei dem Kerl, Der hat sich ja schon einige dinge erlaubt.

also eigentlich muß er einen Nachweis liefern können, daß er die Kaution auf ein extra-Konto getan hat (hahaha) ...

das zweite: der vermieter hat ein halbes Jahr nach Auszug Zeit, die Kaution zu überweisen. So lange muß er die noch nicht zahlen.

Beides kann man dann entsprechend über einen Anwalt einklagen, den nachweis, daß die kaution extra auf nem Konto liegt, eigentlich schon jetzt. damit würde das gleich jetzt auffliegen und er kann dann verurteilt werden und ihr bekommt nen Titel, wo man auch pfänden lassen kann. Oder eben spätestens wenn das halbe Jahr rum ist.

wir haben da auch noch viel Spaß mit (sind vor zwei Jahren ausgezogen)

Okay, das hört sich doch super an
Finde es eine rießen sauerei.

Das Krasse ist, Unser Vermieter wünscht dem älteren herren unter uns (der wohnt schon jaaaahre hier, da hatte unser vermieter dieses haus noch ganicht gekauft) Den tot. Ja er ist etwas eigen aber mega lieb und passt total auf unsere kids auf.

Zitat von Anja_MTK:

Zitat von Avani:

Hey Mädels, Mal eine Frage.
Unser Herr Vermieter Hat die Komplette Kaution aller Mieter, Für sich ausgegeben. Nichts Exetiert mehr Davon.
Nun Was können wir tun? Da ja keine schäden etc hinterlassen wurden bekommen wir diese ja eig zurück nur Hat er diese ja nicht mehr.
Was tun?
Bin Am ende mit meinen Kräften bei dem Kerl, Der hat sich ja schon einige dinge erlaubt.

also eigentlich muß er einen Nachweis liefern können, daß er die Kaution auf ein extra-Konto getan hat (hahaha) ...

das zweite: der vermieter hat ein halbes Jahr nach Auszug Zeit, die Kaution zu überweisen. So lange muß er die noch nicht zahlen.

Beides kann man dann entsprechend über einen Anwalt einklagen, den nachweis, daß die kaution extra auf nem Konto liegt, eigentlich schon jetzt. damit würde das gleich jetzt auffliegen und er kann dann verurteilt werden und ihr bekommt nen Titel, wo man auch pfänden lassen kann. Oder eben spätestens wenn das halbe Jahr rum ist.

wir haben da auch noch viel Spaß mit (sind vor zwei Jahren ausgezogen)

Das mit dem separaten Konto stimmt wohl, allerdings wo kein Richter, da kein Kläger. Und wir haben die Kaution auch immer auf ein normales Sparbuch gepackt auf das wir jeder Zeit hätten zugreifen können. Kein Mieter hat jemals was anderes verlangt.

Viele Mieter kennen ihre Rechte nicht und wissen das mit dem Konto nicht. Zumal, ich weiß es, aber bin ehrlich mich hat das auch nie interessiert wohin mein Geld kommt, ich hab da auch immer blind vertraut.

Zitat von Honey1986:

Zitat von Anja_MTK:

Zitat von Avani:

Hey Mädels, Mal eine Frage.
Unser Herr Vermieter Hat die Komplette Kaution aller Mieter, Für sich ausgegeben. Nichts Exetiert mehr Davon.
Nun Was können wir tun? Da ja keine schäden etc hinterlassen wurden bekommen wir diese ja eig zurück nur Hat er diese ja nicht mehr.
Was tun?
Bin Am ende mit meinen Kräften bei dem Kerl, Der hat sich ja schon einige dinge erlaubt.

also eigentlich muß er einen Nachweis liefern können, daß er die Kaution auf ein extra-Konto getan hat (hahaha) ...

das zweite: der vermieter hat ein halbes Jahr nach Auszug Zeit, die Kaution zu überweisen. So lange muß er die noch nicht zahlen.

Beides kann man dann entsprechend über einen Anwalt einklagen, den nachweis, daß die kaution extra auf nem Konto liegt, eigentlich schon jetzt. damit würde das gleich jetzt auffliegen und er kann dann verurteilt werden und ihr bekommt nen Titel, wo man auch pfänden lassen kann. Oder eben spätestens wenn das halbe Jahr rum ist.

wir haben da auch noch viel Spaß mit (sind vor zwei Jahren ausgezogen)

Das mit dem separaten Konto stimmt wohl, allerdings wo kein Richter, da kein Kläger. Und wir haben die Kaution auch immer auf ein normales Sparbuch gepackt auf das wir jeder Zeit hätten zugreifen können. Kein Mieter hat jemals was anderes verlangt.

Viele Mieter kennen ihre Rechte nicht und wissen das mit dem Konto nicht. Zumal, ich weiß es, aber bin ehrlich mich hat das auch nie interessiert wohin mein Geld kommt, ich hab da auch immer blind vertraut.

schon klar, aber in dem Moment, wo sie den Nachweis einklagt, daß dies eben gesetzeskonform gehandhabt wird, hat er eben das Problem. Und damit wird das Problem öffentlich und kann entsprechend weiter geahndet werden

Spätestens, wenn es mal schief geht, dann ja ... bei uns ist es vorbei mit Vertrauen in so Sachen. Wir verlangen da eben mittlerweile den Nachweis. Ich denke, daß viele vermieter es ein stückweit als ihr Geld betrachten und das ist es ja gar nicht ...

Zitat von Anja_MTK:

Zitat von Avani:

Hey Mädels, Mal eine Frage.
Unser Herr Vermieter Hat die Komplette Kaution aller Mieter, Für sich ausgegeben. Nichts Exetiert mehr Davon.
Nun Was können wir tun? Da ja keine schäden etc hinterlassen wurden bekommen wir diese ja eig zurück nur Hat er diese ja nicht mehr.
Was tun?
Bin Am ende mit meinen Kräften bei dem Kerl, Der hat sich ja schon einige dinge erlaubt.

also eigentlich muß er einen Nachweis liefern können, daß er die Kaution auf ein extra-Konto getan hat (hahaha) ...

das zweite: der vermieter hat ein halbes Jahr nach Auszug Zeit, die Kaution zu überweisen. So lange muß er die noch nicht zahlen.

Beides kann man dann entsprechend über einen Anwalt einklagen, den nachweis, daß die kaution extra auf nem Konto liegt, eigentlich schon jetzt. damit würde das gleich jetzt auffliegen und er kann dann verurteilt werden und ihr bekommt nen Titel, wo man auch pfänden lassen kann. Oder eben spätestens wenn das halbe Jahr rum ist.

wir haben da auch noch viel Spaß mit (sind vor zwei Jahren ausgezogen)

Länger, er kann die bis zur letzten Betriebskostenabrechnung einbehalten und dann eventuelle Nachzahlungen gleich damit verrechnen....

Zitat von BlödmannVomDienst:

Zitat von Anja_MTK:

Zitat von Avani:

Hey Mädels, Mal eine Frage.
Unser Herr Vermieter Hat die Komplette Kaution aller Mieter, Für sich ausgegeben. Nichts Exetiert mehr Davon.
Nun Was können wir tun? Da ja keine schäden etc hinterlassen wurden bekommen wir diese ja eig zurück nur Hat er diese ja nicht mehr.
Was tun?
Bin Am ende mit meinen Kräften bei dem Kerl, Der hat sich ja schon einige dinge erlaubt.

also eigentlich muß er einen Nachweis liefern können, daß er die Kaution auf ein extra-Konto getan hat (hahaha) ...

das zweite: der vermieter hat ein halbes Jahr nach Auszug Zeit, die Kaution zu überweisen. So lange muß er die noch nicht zahlen.

Beides kann man dann entsprechend über einen Anwalt einklagen, den nachweis, daß die kaution extra auf nem Konto liegt, eigentlich schon jetzt. damit würde das gleich jetzt auffliegen und er kann dann verurteilt werden und ihr bekommt nen Titel, wo man auch pfänden lassen kann. Oder eben spätestens wenn das halbe Jahr rum ist.

wir haben da auch noch viel Spaß mit (sind vor zwei Jahren ausgezogen)

Länger, er kann die bis zur letzten Betriebskostenabrechnung einbehalten und dann eventuelle Nachzahlungen gleich damit verrechnen....

nur zum teil richtig.
er kann einen teil wg. der BK-Abrechnung einbehalten. er darf aber nicht die komplette kaution für länger einbehalten.

zum vermieter kann ich nur sagen:
nicht erlaubt. ich würde nen anwalt einschalten.