hallo ihr lieben,

also seit fast drei wochen sind wir getrennt und ich such gerade ne neue wohnung bzw. hab sie schon.
nun stellt ich mir die frage wie ich die alte wohnung kündigen soll, stehen beide im mietvertrag drin .....

also kündigen muss ich aber wäre ein aufhebungsvertrag des mietvertrages besser und wie sieht es mit der Kündigungsfrist aus?

kennt sich wer aus

ps. er bleibt in der wohnung, wohnen

wenn er in der whg bleibt, muss er nur den mietvertrag übernehmen.

Zitat von Super_kind:

hallo ihr lieben,

also seit fast drei wochen sind wir getrennt und ich such gerade ne neue wohnung bzw. hab sie schon.
nun stellt ich mir die frage wie ich die alte wohnung kündigen soll, stehen beide im mietvertrag drin .....

also kündigen muss ich aber wäre ein aufhebungsvertrag des mietvertrages besser und wie sieht es mit der Kündigungsfrist aus?

kennt sich wer aus

ps. er bleibt in der wohnung, wohnen

Normalerweise müssen beide kündigen und dann neuer Vertrag mit deinem Freund. Sprich das am Besten mit dem Vermieter mit ab. Aber sei da vorsichtig, weil wenn das nicht ordnunggemäß geschieht (sprich, schau, dass du alles schriftlich hast), kannst du Pech haben und in einem halben Jahr auf einmal eine Riesenforderung über Mietrückstände im Briefkasten haben

Zitat von Madi-79:

wenn er in der whg bleibt, muss er nur den mietvertrag übernehmen.

Nöö, rein rechtlich nicht...

das is die wohnung seiner eltern haben aber mietegezahl und nen vertrag.
was mach ich wenn er sich weigert dies zutun?

Zitat von Super_kind:

das is die wohnung seiner eltern haben aber mietegezahl und nen vertrag.
was mach ich wenn er sich weigert dies zutun?

Wenn wer sich weigert was zu tun? Dein Freund? Dann würde ich zum Anwalt gehen und Klagen auf Abgabe der Kündigung. Lieber auf Nummer sicher gehen. (habe zufällig nämlich damals im Praktikum genau so einen Fall bearbeitet... und später kann man dann leider nichts mehr machen, die Frau musste einen Haufen Mietrückstände vom Exfreund zahlen, weil nicht ordnungsgemäß gekündigt wurde...)

also gemeinsam kündigen und er muss einen neuen machen ....?

Am sichersten ist es. Hab gerade nochmal im Palandt nachgeschaut. Oder er unterschreibt den Aufhebungsvertrag, wobei es da sehr strittig ist, ob der nicht auch mit allen Mietern geschlossen werden muss... also, selbe in grün.

Es reicht auch wenn du kündigst! Lass dir ne kündigungsbestätigung geben und fertig. Wenn du Pech hast, musst du auf die gesetzlichen 3 Monate einhalten. Wenn seine Eltern einverstanden sind, kannst du die Kündigung rückdatieren so wie die kündigungsbestätigung. Seine Eltern müssen dann nur ein neuen Vertrag mit ihrem Sohn machen. Das kann dich aber nicht mehr tangieren.

Zitat von Coyote_Ugly:

Es reicht auch wenn du kündigst ! Lass dir ne kündigungsbestätigung geben und fertig. Wenn du Pech hast, musst du auf die gesetzlichen 3 Monate einhalten. Wenn seine Eltern einverstanden sind, kannst du die Kündigung rückdatieren so wie die kündigungsbestätigung. Seine Eltern müssen dann nur ein neuen Vertrag mit ihrem Sohn machen. Das kann dich aber nicht mehr tangieren.

das stimmt nicht!

es müssen beide der kündigung zustimmen!
wenn sie alleine kündigt, ist die kündigung nicht wirksam.