Zitat von Zirkonia85:

Und vermieten und weit weg ziehen... klappt Evtl nickt bei allen. Da musst ja einen Verwalter vor Ort haben.

Nein, musst du nicht zwingend. Haben wir auch nicht.

Zitat von Dagie:

Definitiv kaufen, wenn es in euren finanziellen Rahmen passt und der Preis für die Gegend passt.

Wie haben sich denn die Immobilienpreise bei euch in den letzten 5-10 Jahren entwickelt? Das kann sich schon lohnen für euch und wenn ihr selber drin wohnt, könnt ihr ja jederzeit verkaufen und müsst nicht die 10 Jahre abwarten.

Stimmt nicht ganz. Es müssen 3 Jahre sein, wobei man es wohl auf knapp über 2 "tricksen" kann.

Zitat von Tanzbär:

Zitat von Dagie:

Definitiv kaufen, wenn es in euren finanziellen Rahmen passt und der Preis für die Gegend passt.

Wie haben sich denn die Immobilienpreise bei euch in den letzten 5-10 Jahren entwickelt? Das kann sich schon lohnen für euch und wenn ihr selber drin wohnt, könnt ihr ja jederzeit verkaufen und müsst nicht die 10 Jahre abwarten.

Stimmt nicht ganz. Es müssen 3 Jahre sein, wobei man es wohl auf knapp über 2 "tricksen" kann.

Ich glaub, das Einzugsjahr und/oder Auszugsjahr gelten als irgendwie als volles. Bekannte von uns sind recht schnell wieder ausgezogen und haben verkauft und da ging es beim FA wohl grad so durch. Die sind am Jahresende damals eingezogen, das war deren Glück.

Zitat von Dagie:

Zitat von Tanzbär:

Zitat von Dagie:

Definitiv kaufen, wenn es in euren finanziellen Rahmen passt und der Preis für die Gegend passt.

Wie haben sich denn die Immobilienpreise bei euch in den letzten 5-10 Jahren entwickelt? Das kann sich schon lohnen für euch und wenn ihr selber drin wohnt, könnt ihr ja jederzeit verkaufen und müsst nicht die 10 Jahre abwarten.

Stimmt nicht ganz. Es müssen 3 Jahre sein, wobei man es wohl auf knapp über 2 "tricksen" kann.

Ich glaub, das Einzugsjahr und/oder Auszugsjahr gelten als irgendwie als volles. Bekannte von uns sind recht schnell wieder ausgezogen und haben verkauft und da ging es beim FA wohl grad so durch. Die sind am Jahresende damals eingezogen, das war deren Glück.

Genau das meinte ich mit dem tricksen

Das mit der Spekulationsfrist bei Verkauf innerhalb von 19 Jahren kommt ja hinzu. Das sind definitiv nicht 2.

Zitat von Zirkonia85:

Das mit der Spekulationsfrist bei Verkauf innerhalb von 19 Jahren kommt ja hinzu. Das sind definitiv nicht 2.

Nein, es sind regulär 3, wenn man selbst drin wohnt. Aber wenn man gegen Jahresende einzieht, kann man es etwas verkürzen, weil das Einzugsjahr als volles Jahr zählt.

Meine 10 Jahre. Bezieht sich aber dann auf Vermietung. Bei ausschließlicher Eigennutzung sind es wohl 3 Jahre.

Zitat von Zirkonia85:

Meine 10 Jahre. Bezieht sich aber dann auf Vermietung. Bei ausschließlicher Eigennutzung sind es wohl 3 Jahre.

Was anderes wurde in den letzten Beiträgen doch nicht gesagt

Erstmal würden wir selbst drin wohnen und die 3 Jahre würden wir auch voll
bekommen, da sehe ich also nicht das Problem drin.

Danke schon mal für eure Meinungen Dann versuche ich mal meinen Mann zu überzeugen.

Ich würde es auch kaufen, wenn das Geld da ist.
Bei so einem Schnäppchen, ist doch fast geschenkt.
Im Berliner Umland werden gerade Doppelhaus Hälften für 600.000 verkauft.
Das hast du ein 6 qm Grundstück mit dran. Mit Trampolin ist der Garten zu.

Verkaufen,kannst du es in 10 Jahren immernoch.

Ich würde ich kaufen. Bin mir sicher, dass ihr es in ein paar Jahren wieder gut verkauft bekommt.

Ich würde nur kaufen wenn ich das Geld habe, nicht auf Kredit (welcher länger als 10 Jahre läuft). Hochgerechnet ist es günstiger zur Miete zu wohnen.

Wir haben ein Eigenheim, wollen aber auch unser Leben hier verbringen.

Zitat von NpunktBpunkt:

Ich würde nur kaufen wenn ich das Geld habe, nicht auf Kredit (welcher länger als 10 Jahre läuft). Hochgerechnet ist es günstiger zur Miete zu wohnen.

Wir haben ein Eigenheim, wollen aber auch unser Leben hier verbringen.

Also hier definitiv nicht.

...

Zitat von Anonym 1 (206281):

Zitat von NpunktBpunkt:

Ich würde nur kaufen wenn ich das Geld habe, nicht auf Kredit (welcher länger als 10 Jahre läuft). Hochgerechnet ist es günstiger zur Miete zu wohnen.

Wir haben ein Eigenheim, wollen aber auch unser Leben hier verbringen.

Also hier definitiv nicht.

Das ist es glaube ich in den wenigsten Fällen. Gerade jetzt, wo die Zinsen so günstig sind, ist es eigentlich rausgeworfenes Geld, wenn man mietet, sich aber eigentlich einen Hauskauf leisten könnte.