Hey ihr lieben,

wir ziehen zum 31.07 aus der Wohnung aus.
(haben ca 20 Monate darin gewohnt)
Es gibt ja viele Ansichten und Meinungen zu der Kaution, wir haben über 1000€ Kaution bezahlt und haben keine Mietrückstände und haben unsere miete immer pünktlich bezahlt.
Nun meine Frage, wann bekommen wir die Kaution wieder?
Einige sagen, dass kann bis zu 6 Monaten dauern, weil der Vermieter die noch einbehalten darf, wegen der Betriebskosten....Aber wir haben doch keine 1000€ Nachzahlung...
Dann habe ich gehört, dass Sie einen Teilbetrag sofort ausbezahlen muss und die zuerwartene Betriebskostennachzhalung einbehalten darf.

Meine Vermieterin hat in der Bestätigung der Kündigung geschrieben, dass die Kaution erst komplett gezahlt wird, wenn alle Betriebskosten von 2010 und anteilig 2011 bezahlt sind....

Hoffe auf eure hilfe...

es kann wirklich bis zum halben jahr dauern bis ihr das geld zurück bekommt..

hey

also soweit ich weiß, darf er die wirklich noch ein halbes jahr einbehaten um nach schäden zu "suchen". manche vermieter gleichen auch schäden mit der kaution ab. war erst letztens ein beitrag in stern tv. und wenn aber alles in ordnung ist zahlt sie die miete. aber wenn deine vermieter schon gemeint haben das sie erst die betriebskosten abwarten, vllt wollen sie den betrag von der kaution abziehen. wäre auch möglich.

ich such ma den beitrag raus, mom

kommt drauf an, ob privatvermieter oder genossenschaft...
bei der genossenschaft kann es über ein jahr dauern...privat denke ich mal, liegt im ermessen des vermieters...

Zitat von LittleMsSunshine2010:

Hey ihr lieben,

wir ziehen zum 31.07 aus der Wohnung aus.
(haben ca 20 Monate darin gewohnt)
Es gibt ja viele Ansichten und Meinungen zu der Kaution, wir haben über 1000€ Kaution bezahlt und haben keine Mietrückstände und haben unsere miete immer pünktlich bezahlt.
Nun meine Frage, wann bekommen wir die Kaution wieder?
Einige sagen, dass kann bis zu 6 Monaten dauern, weil der Vermieter die noch einbehalten darf, wegen der Betriebskosten....Aber wir haben doch keine 1000€ Nachzahlung...
Dann habe ich gehört, dass Sie einen Teilbetrag sofort ausbezahlen muss und die zuerwartene Betriebskostennachzhalung einbehalten darf.

Meine Vermieterin hat in der Bestätigung der Kündigung geschrieben, dass die Kaution erst komplett gezahlt wird, wenn alle Betriebskosten von 2010 und anteilig 2011 bezahlt sind....

Hoffe auf eure hilfe...

so kenne ich das.

Zitat von Dragon-Lady:

kommt drauf an, ob privatvermieter oder genossenschaft...
bei der genossenschaft kann es über ein jahr dauern...privat denke ich mal, liegt im ermessen des vermieters...

Ist Privat...

gesetzlich darf der Vermieter die Kaution noch 6 Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses einbehalten.
Wir sind auch erst letztens umgezogen und warten auch noch auf unsere Kaution, aber bevor ich Druck beim Vermieter mache, warte ich die 6 Monate ab.

Also bei meinem mann war es so im Okt. vorriges Jahr ist er aus seiner Wohnung aus gezogen im Dez. haben wir die Hälfte bekommen die andere Hälfte hat er einbehalten für Betriebskosten. Jetzt haben wir anfang Juli die Betriebskosten abrechnung bekommen haben ein plus. sollten darauf hin die Bankverbindung hin schicken und jetzt waren wir wie schnell sie sind.

Es ist gestzlich festgehalten das er dir die kaution nach 3 Monaten mit Zinsen zurückzahlen MUSS!!
Habe ich letztens unsere Anwältin (Mietrecht) gefragt weil wir auch bald ausziehen

Zitat von NiklasMami2208:

Es ist gestzlich festgehalten das er dir die kaution nach 3 Monaten mit Zinsen zurückzahlen MUSS!!
Habe ich letztens unsere Anwältin (Mietrecht) gefragt weil wir auch bald ausziehen

stimmt net zumindest net in nrw hier is es so das der vermiter die kuation 6 monate komplett noch einbehalten darf und dann die hälfte auszahlen MUSS die andere hälfte der er weiter einbehalten für die nebenkostenabrechnung

Zitat von finchen86:

Zitat von NiklasMami2208:

Es ist gestzlich festgehalten das er dir die kaution nach 3 Monaten mit Zinsen zurückzahlen MUSS!!
Habe ich letztens unsere Anwältin (Mietrecht) gefragt weil wir auch bald ausziehen

stimmt net zumindest net in nrw hier is es so das der vermiter die kuation 6 monate komplett noch einbehalten darf und dann die hälfte auszahlen MUSS die andere hälfte der er weiter einbehalten für die nebenkostenabrechnung

Stimmt wohl! Bei uns

Ich habe gerade letzte Woche meine Kaution von meiner alten Wohnung wieder bekommen .
Hatte genau fünf Jahre darin gewohnt, & musste auf die Kaution 19 Monate lang warten.

Zitat von NiklasMami2208:

Zitat von finchen86:

Zitat von NiklasMami2208:

Es ist gestzlich festgehalten das er dir die kaution nach 3 Monaten mit Zinsen zurückzahlen MUSS!!
Habe ich letztens unsere Anwältin (Mietrecht) gefragt weil wir auch bald ausziehen

stimmt net zumindest net in nrw hier is es so das der vermiter die kuation 6 monate komplett noch einbehalten darf und dann die hälfte auszahlen MUSS die andere hälfte der er weiter einbehalten für die nebenkostenabrechnung

Stimmt wohl! Bei uns

emsland nierdsachen nehm ich mal an

Zitat von Kathleenchen:

Ich habe gerade letzte Woche meine Kaution von meiner alten Wohnung wieder bekommen .
Hatte genau fünf Jahre darin gewohnt, & musste auf die Kaution 19 Monate lang warten.

wir sind immer noch dran das wir die kaution zurückbekommen und sind im januar 2009 ausgezogen... teile haben wir schon zurück aber noch net alles.... nie wieder privatvermietung

Also gesetzlich darf der Vermieter die Kaution bis zu 6 Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses einbehalten, um diese mit eventuellen Nachzahlungen zu verrechnen.

Ich persönlich halte es so, dass ich schaue, wie weit die nächste Abrechnung noch hin ist. Sollten es tatsächlich noch 6 Monate sein, schaue ich auf die letzten Abrechnungsergebnisse und zahle zum Teil aus. ABER: Das muss man als Vermieter nicht-ist Kulanz. Ist ne doofe Regelung, da ich auch die Mieter verstehe, die das Geld für die nächste Kaution oder Renovierung benötigen. Fragt einfach mal nach, wie es mit einer Teilzahlung aussieht-ansonsten bleibt euch nicht viel mehr übrig als 6 Monate zu warten.
Ich entescheide auch immer, ob es ein gutes Mietverhältnis war oder ob es schon immer Schwierigkeiten mit Zahlungen gab.
Viel Glück...