Zitat von Lana_Fey:

Zitat von Litschi:

Auch mein Wissensstand: 6 Monate kann sich der Vermieter Zeit lassen. Was mich stutzig macht: warum hat der Vermieter die Kaution direkt und bar erhalten? Eigentlich darf auch der Vermieter keinen direkten Zugriff auf die Kaution haben, oder? Oder gilt das nur, wenn Hausverwaltungen zwischengeschaltet sind? Ich dachte, so was dient dem Schutz, z.B.bei Insolvenz.

Der Makler hat die Kaution von uns Bar erhalten. Was er dann damit gemacht hat weiß ich nicht
Entweder dem Vermieter übergeben oder bei der Bank dann überwiesen, keine Ahnung
Was ich allerdings mit Sicherheit sagen kann ist, dass der Makler sowie das Immobilienbüro seriös sind. Eines der größten des Bundeslandes.

Nun ist ja auch gerade mal Montag. Am Wochenende machen auch die Banken nichts. Vllt hat er den Auftrag erst letzten Freitag gemacht oder so.

Zitat von EmViMoJa:

Zitat von Lana_Fey:

Zitat von Caro1988:

Habt ihr euch das denn schriftlich geben lassen? Wir haben selbst gerade wieder festgestellt, dass mündliche Absprachen heutzutage nichts mehr wert sind

Nein. Ich habe lediglich unterschrieben, dass die Kaution überwiesen wird und die Wohnung ordnungsgemäß übergeben wurde, davon aber keine Kopie erhalten
Da hab ich dann nicht mehr mitgedacht

Aber ein Abnahme-Protokoll habt ihr?

Hatte der Makler mit, ja. Wurde auch unterzeichnet, aber wir habe kein zweites Exemplar davon gesehen oder erhalten.

Zitat von Litschi:

Zitat von Lana_Fey:

Zitat von Litschi:

Auch mein Wissensstand: 6 Monate kann sich der Vermieter Zeit lassen. Was mich stutzig macht: warum hat der Vermieter die Kaution direkt und bar erhalten? Eigentlich darf auch der Vermieter keinen direkten Zugriff auf die Kaution haben, oder? Oder gilt das nur, wenn Hausverwaltungen zwischengeschaltet sind? Ich dachte, so was dient dem Schutz, z.B.bei Insolvenz.

Der Makler hat die Kaution von uns Bar erhalten. Was er dann damit gemacht hat weiß ich nicht
Entweder dem Vermieter übergeben oder bei der Bank dann überwiesen, keine Ahnung
Was ich allerdings mit Sicherheit sagen kann ist, dass der Makler sowie das Immobilienbüro seriös sind. Eines der größten des Bundeslandes.

Nun ist ja auch gerade mal Montag. Am Wochenende machen auch die Banken nichts. Vllt hat er den Auftrag erst letzten Freitag gemacht oder so.

Nunja, letzten Freitag wäre dann eine Woche nach Übergabe gewesen. Bis dahin alles gut. Aber heute wollte ich eben mal nachfragen, doch ich erreiche eben niemanden. Darum die Frage, wie lange ich noch die Füße stillhalten soll

Zitat von Lana_Fey:

Zitat von EmViMoJa:

Zitat von Lana_Fey:

Zitat von Caro1988:

Habt ihr euch das denn schriftlich geben lassen? Wir haben selbst gerade wieder festgestellt, dass mündliche Absprachen heutzutage nichts mehr wert sind

Nein. Ich habe lediglich unterschrieben, dass die Kaution überwiesen wird und die Wohnung ordnungsgemäß übergeben wurde, davon aber keine Kopie erhalten
Da hab ich dann nicht mehr mitgedacht

Aber ein Abnahme-Protokoll habt ihr?

Hatte der Makler mit, ja. Wurde auch unterzeichnet, aber wir habe kein zweites Exemplar davon gesehen oder erhalten.

Das müsstet ihr eigentlich auch erhalten. Da würde ich dann auch nochmal nachhaken.

Ruf noch mal an und frag nach.

Vor allem da ihr drauf angewiesen seid.

Ich kenne das so, das der Vermieter die Kaution bis zur Erstellung der nächsten mi Abrechnung zurückhalten darf, um etwaige Nachzahlungen zu berechnen, das man die sofort wieder bekommt kenne ich gar nicht. Gut der Makler hat das gesagt, Aber er ist nur der Makler gibt und nimmt die Schlüssel. Eure Kaution hat er neunmal nicht. Ich denke ihr müsst auf den Vermieter warten und das kann Nicholas Monate warten. Habt ihr die denn eingeplant die Rückzahlung? Wäre natürlich blöd, aber so eng kalkulieren sollte man nicht, kann ja immer was dazwischen kommen.

Zitat von Lana_Fey:

Zitat von Litschi:

Zitat von Lana_Fey:

Zitat von Litschi:

Auch mein Wissensstand: 6 Monate kann sich der Vermieter Zeit lassen. Was mich stutzig macht: warum hat der Vermieter die Kaution direkt und bar erhalten? Eigentlich darf auch der Vermieter keinen direkten Zugriff auf die Kaution haben, oder? Oder gilt das nur, wenn Hausverwaltungen zwischengeschaltet sind? Ich dachte, so was dient dem Schutz, z.B.bei Insolvenz.

Der Makler hat die Kaution von uns Bar erhalten. Was er dann damit gemacht hat weiß ich nicht
Entweder dem Vermieter übergeben oder bei der Bank dann überwiesen, keine Ahnung
Was ich allerdings mit Sicherheit sagen kann ist, dass der Makler sowie das Immobilienbüro seriös sind. Eines der größten des Bundeslandes.

Nun ist ja auch gerade mal Montag. Am Wochenende machen auch die Banken nichts. Vllt hat er den Auftrag erst letzten Freitag gemacht oder so.

Nunja, letzten Freitag wäre dann eine Woche nach Übergabe gewesen. Bis dahin alles gut. Aber heute wollte ich eben mal nachfragen, doch ich erreiche eben niemanden. Darum die Frage, wie lange ich noch die Füße stillhalten soll

Das kann die hier keiner sagen. Hake jetzt nach oder überprüfe Ende der Woche nochmal das Konto. Ich denke, auch eine Anfrage heute ist legitim. Mehr als ne Antwort könnt ihr nicht bekomm

Danke euch ich warte noch ob der Makler eventuell morgen zurückruft bzw. ob ich ihn morgen erreiche.
Ich hätte mich nur gerne auf deren Wort verlassen

Falls ihr die Kaution nicht rechtzeitig zurückbekommt, aber dringend das Geld braucht für die neue, fragt euern neuen Vermieter, ob er sonst eine Kautionsbürgschaft nimmt. hab ich die letzten Wohnungen immer so gemacht.

Zitat von Lana_Fey:

Danke euch ich warte noch ob der Makler eventuell morgen zurückruft bzw. ob ich ihn morgen erreiche.
Ich hätte mich nur gerne auf deren Wort verlassen

Merke: verlässt de dich, biste verlassen!
Ich drück die Daumen.

wir haben nach 1,5 Jahren immer noch nicht die komplette Kaution zurück

Zitat von JuRa1014:

Falls ihr die Kaution nicht rechtzeitig zurückbekommt, aber dringend das Geld braucht für die neue, fragt euern neuen Vermieter, ob er sonst eine Kautionsbürgschaft nimmt. hab ich die letzten Wohnungen immer so gemacht.

Nein es ist ja nicht wirklich dringend. Ich hab nur ein schlechtes Gewissen, da ich ja unserem neuen Vermieter das Geld auch zugesichert habe und er sowieso schon so kulant war einzuwilligen auf die alte Kaution zu warten.
Ich gehe immer noch nicht davon aus, dass der Ex-Vermieter das Geld einbehalten will. Aber 6 Monate ist definitiv zu lange
Wir hätten das Geld ja auch noch übergehabt. Da uns aber eben versichert wurde, dass wir es direkt bekommen, haben wir unser Budget für weitere Möbel ausgegeben
Mehr als blöd gelaufen

Zitat von maman91:

wir haben nach 1,5 Jahren immer noch nicht die komplette Kaution zurück

da würd ich aber mal nach fragen

hat bei uns zwar auch 2 1/4 Jahr gedauert, aber bei Genossenschaften ist
das ja so....

Ich finde es schon seltsam, dass du nicht weißt, was mit der Kaution passiert ist, nachdem du sie übergeben hast. Sie muss auf ein separates Konto, zwecks Zinsen und du muss einmal im Jahr ein Brief von eben dieser Bank bekommen, um dich über dein Geld aufzuklären.

Wenn das nie geschehen ist, dann drück ich dir die Daumen, dass du dein Geld wiedersiehst.

Zitat von CrazyMya:

Ich finde es schon seltsam, dass du nicht weißt, was mit der Kaution passiert ist, nachdem du sie übergeben hast. Sie muss auf ein separates Konto, zwecks Zinsen und du muss einmal im Jahr ein Brief von eben dieser Bank bekommen, um dich über dein Geld aufzuklären.

Wenn das nie geschehen ist, dann drück ich dir die Daumen, dass du dein Geld wiedersiehst.

Da gab es noch so einiges.. wie gesagt, ist dieser Vermieter ein großes Fragezeichen für uns. Wir wissen nur, dass er einer de wohlhabensten Männer in der Gegend ist. Eine Firma besitzt und laut Makler ständig auf Geschäftsreisen. Die Wohnung und dessen Vermietung bzw alles was damit zu tun hat, überlässt er besagtem Immobilienbüro. Der Makler war und ist unser einziger Ansprechpartner.
Wir haben nie eine Betriebskostenabrechnung erhalten. Außerdem existiert unser Mietvertrag nur digital, den wir eingescannt per E-Mail erhalten haben und dort auch nur mit der Unterschrift des Vermieters darauf, nicht von uns beiden.
Wir haben da nie nachgehakt. Aus Naivität, Dummheit und Angst vor einer eventuellen Nachzahlung. Der Makler betonte auch immer wieder, dass der Vermieter mit der ganzen Geschichte nichts zu tun haben will. Die paar hundert Euro Mieteinahmen jucken den nicht. Wir wissen jetzt aber auch, dass er zumindest von den vergangenen 4 Jahren nichts zurückfordern kann. Die Abrechnungen hätte er uns vorlegen müssen.
Mit der Miete waren wie nie in Verzug, auch sonst haben wir uns nix zu Schulden kommen lassen.
Ich gehe also davon aus, dass der Vermieter zwar davon in Kenntnis gesetzt wurde, die Kaution zu überweisen, doch wenn sich die Sekretärin nicht darum kümmert, macht es niemand

Übrigens habe ich gerade einen Rückruf vom Makler erhalten.
Er kümmert sich morgen darum und bittet um Entschuldigung. Das sei wohl "untergegangen"

Mit dem zurückfordern wäre ich jetzt auch nicht so sicher. Die fristen laufen am 31.12 ab und gelten zumindest für die letzten 12 Monate. (kann natürlich sein, dass ich das entweder falsch in Erinnerung habe oder sich da was gesetzlich geändert hat)