Zitat von NoNi:

Ruf am besten beim Mieterschutzbund an und frag wegen dem Mietnachlass dort mal nach, dafür gibts spezielle Staffelungen. Diese Zusatzvereinbarung: wurde die von irgendjemanden unterzeichnet?

ja, von uns und der verwaltungstante. Aufgesetzt würde das zusammen von der verwaltungstante und der Maklerin.

Zitat von MeiSeRie:

wer kommt denn heute abend alles zur übergabe?!
also die Maklerin bzw. der Vermieter und die Vormieterin auch?!

müßte ja so sein, dann wird ja mit der vormieterin ein abnahmeprotokoll erstellt und mit euch ein übernahme protokoll.
da ihr einen mietvertrag unterschrieben habt, in dem schon steht das ihr die wohnung renoviert und frei von mängeln übernehmt, müßt ihr weiter darauf bestehen, der vermieter darf der vormieterin, die wohnung so also nicht abnehmen.
sicher wird sie es ja nicht mehr schaffen zu streichen, das heißt es bleibt an euch hängen, das wird ihr dann wohl von der kaution abgezogen wenn der vermieter nun die wohnung doch auf seine kosten streichen muß.
ich würde an eurer stelle genau so eine vereinbarung noch in dem protokoll mit rein schreiben lassen.

sprich: "wohnung wurde von mieterin xy ungestrichen abgegeben ( dann die farben der wände in den zimmern angeben lassen bzw. was dort tapeziert oder gestrichen wurde) die streicharbeiten und mängelbeseitigung erfolgt seitens des vermieters."

ist zwar ein bisschen blöd aber einziehen könnt ihr ja, dann wird eben nachträglich noch vom maler gestrichen...oder ihr zahlt erst miete ab dem datum wo ihr die wohnung wirklich bewohnen könnt....das würde ich dann bei einem mieterbund in erfahrung bringen.

immer alles protokollieren lassen und schriftlich abzeichen lassen, vom vermieter oder im auftrag von der maklerin, so kann man sich im nachhinein auch rechtlich wehren, ich denke mal das wäre ja auch im sinne des vemieters.

Wenn ihr einzieht müsst ihr auf jeden Fall Miete zahlen, die könnt ihr dann etwas reduzieren, aber macht euch keine Hoffnungen auf Mietfrei. Die Wände sind nur ein Mangel, garnicht zahlen geht da nicht.

Du musst es mit der Vermieterin besprechen.

Wir haben damals die Schlüssel auch schon bekommen und die haben im Wohnzimmer den Boden erst danach abgezogen, weil sie es vorher nicht geschafft haben.

Zitat von Becki:

Zitat von NoNi:

Ruf am besten beim Mieterschutzbund an und frag wegen dem Mietnachlass dort mal nach, dafür gibts spezielle Staffelungen. Diese Zusatzvereinbarung: wurde die von irgendjemanden unterzeichnet?

ja, von uns und der verwaltungstante. Aufgesetzt würde das zusammen von der verwaltungstante und der Maklerin.

Tja, das ist etwas blöd, denn damit habt ihr bereits bestätigt, dass ihr die Wohnung in einem solchen Zustand wie festgehalten übernommen habt. Da würde ich, sollte die Vermieterin auf stur schalten, den Mieterschutzbund einschalten.

Mit dem Handy so langsam im antworten. Sorry.
Heute Abend sind dabei: die Maklerin ( wenn sie nicht wieder jemanden schickt) in Vertretung für die verwaltungstante, mein Vater, mein Freund und ich. Ob die vormieterin dabei ist, weiß ich nicht. Wir haben den Termin um 16:40h und sie sprach von 16:30h.
Einziehen müssen wir ja auf jeden Fall am Wochenende, da die Wohnung hier ja am Montag abgegeben werden muss.
Alles ätzend.

Zitat von NoNi:

Zitat von Becki:

Zitat von NoNi:

Ruf am besten beim Mieterschutzbund an und frag wegen dem Mietnachlass dort mal nach, dafür gibts spezielle Staffelungen. Diese Zusatzvereinbarung: wurde die von irgendjemanden unterzeichnet?

ja, von uns und der verwaltungstante. Aufgesetzt würde das zusammen von der verwaltungstante und der Maklerin.

Tja, das ist etwas blöd, denn damit habt ihr bereits bestätigt, dass ihr die Wohnung in einem solchen Zustand wie festgehalten übernommen habt. Da würde ich, sollte die Vermieterin auf stur schalten, den Mieterschutzbund einschalten.

kann man den einschalten, auch wenn man kein Mitglied ist.
Ja war blöd. Aber ich versuche eben immer ans gute im Menschen zu glauben. Sollte ich wohl mal mit aufhören...

Zitat von Becki:

Zitat von NoNi:

Zitat von Becki:

Zitat von NoNi:

Ruf am besten beim Mieterschutzbund an und frag wegen dem Mietnachlass dort mal nach, dafür gibts spezielle Staffelungen. Diese Zusatzvereinbarung: wurde die von irgendjemanden unterzeichnet?

ja, von uns und der verwaltungstante. Aufgesetzt würde das zusammen von der verwaltungstante und der Maklerin.

Tja, das ist etwas blöd, denn damit habt ihr bereits bestätigt, dass ihr die Wohnung in einem solchen Zustand wie festgehalten übernommen habt. Da würde ich, sollte die Vermieterin auf stur schalten, den Mieterschutzbund einschalten.

kann man den einschalten, auch wenn man kein Mitglied ist.
Ja war blöd. Aber ich versuche eben immer ans gute im Menschen zu glauben. Sollte ich wohl mal mit aufhören...

also das ihr unterzeichnet habt das ihr die wohnung gestrichen und frei von mängeln übernehmt, heißt doch nicht das ihr dies auch wirklich getan habt. das ist doch nur eine zusatzklausel zum mietvertrag würde ich so sehen.
das übergabeprotokoll zählt meiner meinung nach.....

also in einem mieterschutzbund muß man leider immer mitglied werden....insofern sie für dich tätig werden sollen, fragen dürfte wohl noch umsonst sein...aber auch nur bis zu einem gewissen maße denke ich.

also klar das wollte ich noch schreiben, niemals darf man ohne rücksprache mit einem anwalt (evtl. einem vom mieterschutzbund) die miete kürzen, das kann böse konsequenzen für einen haben.

Zitat von shelyra:

Zitat von Becki:

Wir haben es ja schriftlich. Und es nervt echt, wenn wir jetzt 70qm noch streichen müssen. Ich hab da auch etwas Angst, weil ich schwanger bin. Hoffe einfach mal, dass die Naturfarbe ohne Lösungsmittel usw. von Alpina nicht schadet.
Sowas ist echt ärgerlich, weil wir morgen schon mit den Möbeln anfangen wollten... Geht ja nun nicht.
Wieviele kann man von der Kaltmiete in solch einem Fall abziehen?

direkt abziehen darfst du erstmal gar nix. du musst der vermieterin schriftlich eine frist stellen bis wann sie den mangel beseitigen muss.

Genau.

Und beim Mieterschutzbund wirst du nur Auskunft erhalten wenn du dort auch Mitglied bist. Am besten mit dem Anwalt drohen, das zieht oft.

Ach man, das klingt ja alles toll...
Ich hoffe, ich kriege meinen Mund da heute auf und habe mein Vater und meine Freund auf meiner Seite. Nicht dass die mir in den rücken fallen... Das sind nämlich auch gerne ja und amen sager.

Dann hoffe ich mal, dass das Übergabeprotokoll ausschlaggebend ist und wir positiv aus der Sache rauskommen. Hab mich so auf die Wohnung gefreut und bisher nix als Ärger damit.
Und im mieterschutzverein werde ich wohl mal eintreten . Muss es ein bestimmter sein, also gebietsbezogen?

Zitat von Becki:

Ach man, das klingt ja alles toll...
Ich hoffe, ich kriege meinen Mund da heute auf und habe mein Vater und meine Freund auf meiner Seite. Nicht dass die mir in den rücken fallen... Das sind nämlich auch gerne ja und amen sager.

Dann hoffe ich mal, dass das Übergabeprotokoll ausschlaggebend ist und wir positiv aus der Sache rauskommen. Hab mich so auf die Wohnung gefreut und bisher nix als Ärger damit.
Und im mieterschutzverein werde ich wohl mal eintreten . Muss es ein bestimmter sein, also gebietsbezogen?

mußt du mal im internet gucken welcher in deiner nähe ist, da die dann ja auch ein büro haben wo man speziell hingehen kann, eigentlich empfiehlt es sich jedem mieter...wollte das auch schon längst mal gemacht haben bei uns kostet eine jahresmitgliedschaft 80 euro....

aber lass den kopf nicht hängen, du kannst dich ja trotzdem auf die wohnung freuen denn letzten endes kommt es ja drauf an das ihr euch nachher wohlfühlt....und wollt ihr die wände denn überhaupt weiß haben? sonst tapeziert oder streicht ihr ja eh in der farbe die ihr wollt....wenn man streicht sollte man eh immer gut lüften wegen der feuchtigkeit,denke mal das die keine giftigen dämpfe enthalten, die einer schwangern schaden könnten....denn das sind ja wohnraumfarben.

So es hat sich erst mal erledigt.
Sowohl die verwaltungstante als auch die Maklerin waren da und beide waren entsetzt und haben die Wohnung nicht abgenommen. Die mieterin meinte, sie würde das bis Sonntag schaffen, also alles zu streichen. Die Maklerin meinte nur trocken, sie rechnet mal lieber mit 2 Wochen... Ich frage mich echt, wie ein Mensch so versifft leben kann.

Zitat von Becki:

So es hat sich erst mal erledigt.
Sowohl die verwaltungstante als auch die Maklerin waren da und beide waren entsetzt und haben die Wohnung nicht abgenommen. Die mieterin meinte, sie würde das bis Sonntag schaffen, also alles zu streichen. Die Maklerin meinte nur trocken, sie rechnet mal lieber mit 2 Wochen... Ich frage mich echt, wie ein Mensch so versifft leben kann.

oh Gott... was macht ihr denn jetzt wo ihr doch am Montag eure Wohnung selbst übergeben müsst?

Wir haben da ausnahmsweise mal Glück. Es ist alles eine Hausverwaltung und unsere Wohnung ist noch nicht vermietet. Ein dank an die Maklerin, die sagte, die kann sie so nicht abnehmen. Miete brauchen wir erst mal von beiden Wohnungen nicht überweisen, das wird später angerechnet.
Die mieterin tat ganz doof und meinte, dass die Hausmeister der Maklerin doch malen konnten oder wir. Da war die Maklerin echt geschockt. Zudem hat die Kabel selber verlegt, Löcher für Kabel durch die wand gebohrt usw... Ich hätte mich an deren stelle echt geschämt. Die Türen waren abgeblättert und sie sagte immer wieder: die wurden aber erst vor einem Jahr vom Maler gestrichen. Das hätte ich doch nie so betont... Was hat die denn gemacht, dass die nach einem Jahr völlig verdreckt und abgeblättert waren?!

Zitat von Becki:

Wir haben da ausnahmsweise mal Glück. Es ist alles eine Hausverwaltung und unsere Wohnung ist noch nicht vermietet. Ein dank an die Maklerin, die sagte, die kann sie so nicht abnehmen. Miete brauchen wir erst mal von beiden Wohnungen nicht überweisen, das wird später angerechnet.
Die mieterin tat ganz doof und meinte, dass die Hausmeister der Maklerin doch malen konnten oder wir. Da war die Maklerin echt geschockt. Zudem hat die Kabel selber verlegt, Löcher für Kabel durch die wand gebohrt usw... Ich hätte mich an deren stelle echt geschämt. Die Türen waren abgeblättert und sie sagte immer wieder: die wurden aber erst vor einem Jahr vom Maler gestrichen. Das hätte ich doch nie so betont... Was hat die denn gemacht, dass die nach einem Jahr völlig verdreckt und abgeblättert waren?!

Lack auf Wasserbasis benutzt - der blättert wieder ab

meinst das wird denn "schön" bzw professionell wenn die Mieterin das jetzt im eilverfahren renoviert ? Auch mit den Löchern usw ?

Ehrlich gesagt denke ich es nicht. Aber ich hoffe, die Maklerin bleibt stur.
Hatte ich oben erwähnt, dass die Maklerin auch meinte, dass wir sicher noch mit gut 2 Wochen rechnen müssten, was das umziehen angeht? die traut der evtl. auch nicht.

Und meinst du echt lack auf wasserbasis? Die Türen sollen von einer Firma gestrichen worden sein. Trotzdem frag ich mich, wie die andere das abbekommen hat. Teilweise waren auch kleine kuhlen ohne Farbe in der Tür...