Zitat von cookie23:

Zitat von Choco:

Ich hatte auch mal so einen Nachbarn, der meinte, er könnte sich alles erlauben, nach dem 1. Schreiben meines Anwalts war Ruhe.

Geh zum Gericht und hol dir einen Beratungsschein. Da musst du maximal einen kleinen Betrag (ich glaube 20 Euro?) Zuzahlen und kannst damit zum Anwalt gehen.

Ich wünsche dir schnelle Besserung der Lage, ich weiß, was für ein Horror das ist..

Weiß nicht ob das neu ist,aber ich musste gar nichts zahlen

Das kommt wohl auf den Anwalt an, ob er das nimmt oder nicht. Früher waren es 10 Euro (als ich noch beim Anwalt gearbeitet hab), wurde dann erhöht, bin mir aber nicht genau sicher auf wie viel, ich meine auf 20 Euro.

Der Hausmeister hat gar keine handlungsbefugnis wenn es um das kündigen von Mietern geht! Da sei mal ganz entspannt.

Hast du mal mit den Nachbarn geredet? Würden sie dir, notfalls auCh vor gericht, bezeugen wie die Dame so drauf ist?

Schade das Mitschnitte von Gesprächen verboten sind und keinerlei Wertung haben!

Tief durchatmen! So einfach kann man einem Mieter mit kindern nicht kündigen. Und fristlos schon dreimal nicht.

Zitat von Sunshiine:

Zitat von cookie23:

Zitat von Sunshiine:

Zitat von cookie23:

Ich hatte sowas ,bin um Gericht und habe dieses Schein bekommen und könnte zum Anwalt. Ich habe keinerlei Cent dazu zählen müssen weil mein Gehalt zu gering war und musste auch nie etwasvzirück zahlen....
Und die Hausverwaltung kann dich gar nicht raus werfen,du hast dir doch nichts zu Schulden kommen lassen

Ja ich weiß aber die behauptet das ja das ich sie total beleidige, die Sache mit der Wäsche etc. Der Hausmeister ist total ausgeflippt von wegen er schmeisst mich raus wegen Hausfriedensstörung und was weiß ich. Als ich dann meinte so geht´s ja wohl nicht ohne Beweise meinte er das wär ihm egal.

Der Hausmeister kann erstmal gar nichts machen,die Verwaltung nur mit Beweise und wenn die Dame ja immer ausflippt und das alle anderen mitbekommen ,hast du ja genug zeugen... ich würde mit den Nachbarn sprechen und dann denen ganz klar sagen das du die alte verklagen wirst wegen rufmord oder was da sich immer zutrifft und die als zeigen angibst

Ich hätte sie damals schon wegen Sachbeschädigung anzeigen sollen... Hab´s nur nicht gemacht weil ich bloß keinen Ärger Provozieren will oder irgendwas in der Art. Eigentlich lass ich mir immer alles gefallen nur damit Ruhe ist. Oh man was für eine blöde Situation.

Aber auch das,würde ja polizeilich festgehalten,also wieder etwas was für dich spricht und nicht für sie! Ich weiß nicht ob es meine Hormone sind,aber alleine beim lesen macht die Dame mich aggressiv
Vor allem ,schreib dir Alles auf mit Datum und Uhrzeit!
Und wie gesagt,geh zum Gericht und hol dir den Beratungsschein und schreib auch eine Beschwerde gegen den Hausmeister. Das kann ja alles so nicht angehen

Zitat von Maria123:

Der Hausmeister hat gar keine handlungsbefugnis wenn es um das kündigen von Mietern geht! Da sei mal ganz entspannt.

Hast du mal mit den Nachbarn geredet? Würden sie dir, notfalls auCh vor gericht, bezeugen wie die Dame so drauf ist?

Schade das Mitschnitte von Gesprächen verboten sind und keinerlei Wertung haben!

Das Problem ist, die Nachbarn hier sind alle Älter die geben mir Recht aber möchten sich gerne raus halten, ein Nachbar würde aber unterschreiben. Das hat er auch schon getan da gibt mir die Verwaltung zur Antwort von wegen das ist eine Hausgemeinschaft da müssen alle unterschreiben nicht nur einer.

Zitat von cookie23:

Zitat von Sunshiine:

Zitat von cookie23:

Zitat von Sunshiine:

...

Der Hausmeister kann erstmal gar nichts machen,die Verwaltung nur mit Beweise und wenn die Dame ja immer ausflippt und das alle anderen mitbekommen ,hast du ja genug zeugen... ich würde mit den Nachbarn sprechen und dann denen ganz klar sagen das du die alte verklagen wirst wegen rufmord oder was da sich immer zutrifft und die als zeigen angibst

Ich hätte sie damals schon wegen Sachbeschädigung anzeigen sollen... Hab´s nur nicht gemacht weil ich bloß keinen Ärger Provozieren will oder irgendwas in der Art. Eigentlich lass ich mir immer alles gefallen nur damit Ruhe ist. Oh man was für eine blöde Situation.

Aber auch das,würde ja polizeilich festgehalten,also wieder etwas was für dich spricht und nicht für sie! Ich weiß nicht ob es meine Hormone sind,aber alleine beim lesen macht die Dame mich aggressiv
Vor allem ,schreib dir Alles auf mit Datum und Uhrzeit!
Und wie gesagt,geh zum Gericht und hol dir den Beratungsschein und schreib auch eine Beschwerde gegen den Hausmeister. Das kann ja alles so nicht angehen

Wenn ich mich über den Hausmeister beschwere gibt es da nicht noch mehr Ärger? Zumal er meinte er hat ja immer den zweiten Hausmeister dabei um genau sowas zu vermeiden...

Zitat von cookie23:

Zitat von Sunshiine:

Zitat von cookie23:

Zitat von Sunshiine:

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Der Hausmeister kann erstmal gar nichts machen,die Verwaltung nur mit Beweise und wenn die Dame ja immer ausflippt und das alle anderen mitbekommen ,hast du ja genug zeugen... ich würde mit den Nachbarn sprechen und dann denen ganz klar sagen das du die alte verklagen wirst wegen rufmord oder was da sich immer zutrifft und die als zeigen angibst

Ich hätte sie damals schon wegen Sachbeschädigung anzeigen sollen... Hab´s nur nicht gemacht weil ich bloß keinen Ärger Provozieren will oder irgendwas in der Art. Eigentlich lass ich mir immer alles gefallen nur damit Ruhe ist. Oh man was für eine blöde Situation.

Aber auch das,würde ja polizeilich festgehalten,also wieder etwas was für dich spricht und nicht für sie! Ich weiß nicht ob es meine Hormone sind,aber alleine beim lesen macht die Dame mich aggressiv
Vor allem ,schreib dir Alles auf mit Datum und Uhrzeit!
Und wie gesagt,geh zum Gericht und hol dir den Beratungsschein und schreib auch eine Beschwerde gegen den Hausmeister. Das kann ja alles so nicht angehen

Das hab ich ja auch gesagt zum Hausmeister die Frau ist richtig handgreiflich geworden das ich die Polizei rufen musste, da meinte er das tut hier nichts zu Sache...
Die ist einfach nur Sauer weil ich nicht aus dem Garten verschwunden bin.
Es ist nur die Wohnung ist so toll und billig...so eine Wohnung finde ich so schnell nicht wieder daher hab ich total Angst.

Zitat von Seesternchen_2.0:

Tief durchatmen! So einfach kann man einem Mieter mit kindern nicht kündigen. Und fristlos schon dreimal nicht.

Wirklich nicht?

wie wäre es denn mit Mitgliedschaft in einem Mieterschutzbund?
Die Mitgliedschaft ist einkommensabhängig und dort bekommt man ganz gute Unterstützung und Rechtsberatung.

Zitat von Isidoro:

wie wäre es denn mit Mitgliedschaft in einem Mieterschutzbund?
Die Mitgliedschaft ist einkommensabhängig und dort bekommt man ganz gute Unterstützung und Rechtsberatung.

Darüber habe ich auch schon nachgedacht, weiß nur nicht wie das funktioniert was muss ich den da machen?

Zitat von Sunshiine:

Zitat von Seesternchen_2.0:

Tief durchatmen! So einfach kann man einem Mieter mit kindern nicht kündigen. Und fristlos schon dreimal nicht.

Wirklich nicht?

Wirklich!

Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von Sunshiine:

Zitat von Seesternchen_2.0:

Tief durchatmen! So einfach kann man einem Mieter mit kindern nicht kündigen. Und fristlos schon dreimal nicht.

Wirklich nicht?

Wirklich!

Der meinte aber das man dann so eine Räumungsklage bekommt und das alles zahlen muss..der Hausmeister

Zitat von Sunshiine:

Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von Sunshiine:

Zitat von Seesternchen_2.0:

Tief durchatmen! So einfach kann man einem Mieter mit kindern nicht kündigen. Und fristlos schon dreimal nicht.

Wirklich nicht?

Wirklich!

Der meinte aber das man dann so eine Räumungsklage bekommt und das alles zahlen muss..der Hausmeister

Der Kasper soll mal weniger träumen.
Keine Sorge, da wird nichts passieren.

Zitat von Sunshiine:

Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von Sunshiine:

Zitat von Seesternchen_2.0:

Tief durchatmen! So einfach kann man einem Mieter mit kindern nicht kündigen. Und fristlos schon dreimal nicht.

Wirklich nicht?

Wirklich!

Der meinte aber das man dann so eine Räumungsklage bekommt und das alles zahlen muss..der Hausmeister

Also, der hausmeister will nur druck aus üben.

Kündigung, wird ausgesprochen.

Fristgerechte, muss sehr gut begründet sein. Meist kommt der vermieter damit nur mit Eigenbedarf oder wegen mietrückstände durch. Da du aber schon länger darin wohnst, hast du auch ordentlich ne kündigungsfrist. Allerdings wird ein gericht die kündigung in der luft zerreisen, wenn er hört, dass du wegen Unstimmigkeiten einer Mietpartei gekündigt wurdest. Meist erfolgen mehrere abmahnungen im Vorfeld.

Fristlos geht aufgrund des vorfalls nun schon mal garnicht. Die wird jedes Gericht zurückweisen. Schon aufgrund deiner kinder.

So wenn wieder erwarten die schriftlich ausgesprochene Kündigung durch kam, du aber nicht zum datum x(der liegt vermutlich mind. 6 monate nach der kündigung, du wohnst ja schon länger da) dann muss der Vermieter eine Räumungsklage vor Gericht einklagen. Deutsche Mühlen mahlen langsam. Du wirst angehört. Du hast keine wohnung, somit würden deine kinder auf der straße stehen. Das Gericht wird dir wohl raten, dass du in 4-12 wochen ausziehen musst. Danach wird die Räumungsklage aktiv. Die kosten hierführ muss komplett der vermieter tragen und kann die kosten auf dem zivilrechtlichen weg von dir zurück fordern.

So insgesamt ist somit gut und gerne 9 Monate und mehr ins land gestrichen bis die Räumungsklage umgesetzt wird!

Aber nochmal zur kündigung. Kein gericht würde die Kündigung akzeptieren.

Der Hausmeister ist ein arsch, macht sich wichtig und baut druck auf!

Kündigungsfrist
https://www.mieterbund.de/index.php?id=466

Kündigungsgrund
https://www.mieterbund.de/mietrecht/ueberblick/kue ndigungsschutz.html

Also du kannst entspannen und den hausmeister reden lassen.

Lass dich da bloß nicht einschüchtern!
Wenn du ALG 2 bekommst, dann kannst du dir beim zuständigen Amtsgericht eine Befreiung holen für die Anwaltskosten und ggf Gerichtskosten und dann ganz schleunigst zum Anwalt der auf Mietrecht spezialisiert ist!
Das werden die sich schon überlegen ob die weiter Terror machen und du hast ja jedenfalls schon mal einen Nachbarn der dich unterstützt!
Du bist im Recht und die dürfen dich definitiv nicht fristlos kündigen!
Viel Glück