Mietwohnung weil ich mir nichts anderes leisten kann

Zitat von nani26mz:

Zitat von Seramonchen:

Zitat von nani26mz:

Zitat von Seramonchen:

...

Nebenkosten und Rücklagen sind doch was ganz anderes. Die Rücklagen plane ich zur Miete eben nicht monatlich mit ein, eben weil es sie da nicht gibt. Wenn das Haus abbezahlt ist bleiben nebenkosten und Rücklagen. Dann ist das natürlich prima. Aber Fakt ist, die Rücklagen sind eine zusätzliche Belastung, die man eben bei der Miete nicht hat. Wir zählen jetzt warm 1060 Euro. Würden wir jetzt kaufen/bauen wären wie bei 1100-1500 für die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen. Finde dass das schon ein großer Unterschied ist.

Trotzdem wollen wir uns in ein paar Jahren nochmal näher damit beschäftigen

Natürlich sind das zwei verschiedene Dinge aber dennoch laufen die Rücklagen für mich unter "Nebenkosten" die ich monatlich einplane. Heißt: Wenn ich ein Haus plane, dann rechne ich mit der Abzahlung des Kredites plus Nebenkosen plus Rücklagen und dann habe ich meine monatliche Rate. Sehe da kein Problem und kann so abschätzen, was ich ausgeben werde. Ich würde auch nie eine so hohe Rate zahlen, wie du sie genannt hast aber das ist ja auch wieder abhängig von dem Preis des Hauses. Daher haben wir uns da ein Limit gesetzt, das wir nicht oder nur minimal überschreiten werden. Und hier in der Gegend gibt es die Grundstücke für 40.000 bis 60.000 Euro in unserer gewünschten Größe, das wird dann sozusagen als Eigenkapital genommen und das Haus draufsetzen kommt dann noch zu. So dass man auf einen Gesamtbetrag von um die 200.000 Euro kommt. Die hier teilweise genannten Summen (nicht von dir) würde ich mir nie als Kredit aufhalsen

Das sind ja traumhafte Grundstückspreise will auch. Hier kostet ein kleines, wirklich kleines Grundstück mindestens 80000 und so normal große 120000.

Ja da ist man dann aber wirklich schon ein Stück außerhalb der Stadt. ich würde ja gerne hier bleiben wo wir jetzt wohnen und da bauen aber da zahlt man für 400 qm locker um die 100.000 und das werden wir sicher nicht bezahlen

Wir wohnen in einer netten Wohnung am Stadtrand
Wir habens hier schön grün und vor allem sehr ruhig. Von unseren Nachbarn bekommen wir so gut wie gar nichts mit. Haben 3,5 gut geschnittene Zimmer, eine Vorratskammer, Keller, nen großen Balkon und nen grünen Hinterhof.
Die Miete ist sehr günstig und wir fühlen uns sehr wohl hier
Sind vor 2 Wochen erst eingezogen.

Im eigenen Haus zu wohnen könnte ich mir nicht vorstellen. Aber meine Eltern haben ein Reihenhaus mit großem Garten zur Miete...damit könnt ich mich anfreunden Aber nun würden wir ganz gern die nächsten 5-10 Jahre hier bleiben...also steht das noch nicht zur Debatte

Zitat von nani26mz:

Zitat von Gwen85:

Also es gibt durchaus Häuser für unter 200.000,-€. Vieles richtet sich ja auch nach Lage. Wenn ich in einem bevorzugt besiedelten Wohnort ziehen oder bauen möchte zahle ich für ein einfaches Haus sagen wir mal 140-160qm mit Garten in unserer Region 340.000€.
Für das gleiche Haus zahle ich in unserer Gegend ländlicher gelegen 200.000,-€ und habe einen größeren Garten. Für einen Altbau zwischen 160.000€ und 250.000€ je nach Größe und Garten. Wie gesagt in unserer Gegend Eine Eigentumswohnung mit 120qm bekomme ich hier für 80.000€.

Wir haben uns ja damals auch informiert und auch mit diversen Banken gesprochen. Eigenkapital ist nicht zwingend notwendig je nach Verdienst. Wenn man dennoch genügend Eigenkapital hat, kann man (so haben wir es gemacht weil der Prozentsatz einfach super war mit 2,5% ) einen "Bausparer" rückwirkend besparen. Wenn ich 40 bin, zahlen wir schon keinen "Kredit" mehr. Ok, wir haben beide gute Jobs und auch noch etwas Eigenkapital. Von dem musste mein Mann, eben weil wir das Elternhaus übernahmen seinen Bruder ausbezahlen. Das Haus wurde geschätzt und die Hälfte bekam mein Schwager dann überwiesen.

Wir wohnen in einem Vorort, aber sehr ländlich, unter 350000 Euro ist da nichts zu machen.

Drei Orte weiter, noch ländlicher, nicht mal ein Supermarkt vor Ort, unter 330000 Euro nichts zu machen und ich rede hier teilweise von Bestandsimmobilien oder nur Ausbauhäuser.

Wenn ich ein Haus für 200000 Euro haben wollte, dürfte ich jeden Tag 100 km einfach fahren. Die Spritkosten kann man sich ja denken. Also alles nicht das Gelbe vom Ei.

Wie gesagt richtet sich das nach der Region. Bei uns ist es auch unterschiedlich und richtet sich nach allen möglichen Faktoren.
Wir wohnen in einem Dorf und bis zu meiner Arbeitsstelle fahre ich eine Strecke von 25km, das geht noch.

Hallo zusammen,

Wir wohnen im.Eigenheim seit 1.5 Jahren und wie finden es super!!! Ein Reihenhaus mit Garten im Vorort von Hamburg. S Bahn, Supermärkte, Wald..alles vor der Tür u nach HH sind es 24 Min mir der S Bahn. Wir haben 180qm.. 120 Wfl + 60 Wohnkeller.. Grundstück 270qm . Man kann es super sauber halten auch wenn man berufstätig ist, da es nicht zu groß ist...aber für 2 Kinder später reicht es
Ich möchte nicht mehr in unsere Mietwohnung zurück!! Man richtet sich einfach anders ein, da es Eigentum ist. Neues Bad, neue Küche etc..alles so, wie wir es schön finden

Wir haben vor zwei Jahren ein Haus gekauft und uns damit unseren Traum erfüllt

Thema Grundstückspreise:
Wir bauen in einem Mischgebiet/Gewerbegebiet... Komplett außerhalb, alles nur mit'm Auto erreichbar (ok Rad wurd zum edeka oder so vermutlich auch gehen ), finden wir aber beide gut so
Grundpreis - 66€/qm... Hört sich toll an? Ja... ABER wir haben den kleinsten Grund in dem Gebiet ausgesucht - gut 1700qm - somit leider auch ziemlich viel Geld nur für den Grund

Zitat von Peanut82:

Hallo zusammen,

Wir wohnen im.Eigenheim seit 1.5 Jahren und wie finden es super!!! Ein Reihenhaus mit Garten im Vorort von Hamburg. S Bahn, Supermärkte, Wald..alles vor der Tür u nach HH sind es 24 Min mir der S Bahn. Wir haben 180qm.. 120 Wfl + 60 Wohnkeller.. Grundstück 270qm . Man kann es super sauber halten auch wenn man berufstätig ist, da es nicht zu groß ist...aber für 2 Kinder später reicht es
Ich möchte nicht mehr in unsere Mietwohnung zurück!! Man richtet sich einfach anders ein, da es Eigentum ist. Neues Bad, neue Küche etc..alles so, wie wir es schön finden

Ich finde, das klingt total klein. Also nicht falsch verstehen, du sagst ja es reicht, aber wenn ich Geld investiere, dann möchte ich Platz haben und vor allem Raum, bis das nächste Haus anfängt

Zitat von zartbitter:

Thema Grundstückspreise:
Wir bauen in einem Mischgebiet/Gewerbegebiet... Komplett außerhalb, alles nur mit'm Auto erreichbar (ok Rad wurd zum edeka oder so vermutlich auch gehen ), finden wir aber beide gut so
Grundpreis - 66€/qm... Hört sich toll an? Ja... ABER wir haben den kleinsten Grund in dem Gebiet ausgesucht - gut 1700qm - somit leider auch ziemlich viel Geld nur für den Grund

112200,-€ nur fürs Grundstück. Happig.

Zitat von Gwen85:

Zitat von zartbitter:

Thema Grundstückspreise:
Wir bauen in einem Mischgebiet/Gewerbegebiet... Komplett außerhalb, alles nur mit'm Auto erreichbar (ok Rad wurd zum edeka oder so vermutlich auch gehen ), finden wir aber beide gut so
Grundpreis - 66€/qm... Hört sich toll an? Ja... ABER wir haben den kleinsten Grund in dem Gebiet ausgesucht - gut 1700qm - somit leider auch ziemlich viel Geld nur für den Grund

112200,-€ nur fürs Grundstück. Happig.

Find ich auch, würde ich nicht zahlen.

Grundstückspreise sind bei uns - wenn ich das hier so von anderen lese - echt recht günstig, Stadtrandlage, ruhig, mit guter Autobahnanbindung, voll erschlossen ca. 70 € pro qm. Und in dem Neubaugebiet liegen die Grunstücke alle so bei ca. 550 qm. Also mehr als 40.000 € wird man hier kaum für ein Grundstück berappen müssen, außer man wills sehr großzügig. Und ein ca. 10 Jahre altes Haus, 120 qm, 500 qm Grundstück würde ca. 140.000 € kosten, eher weniger. Das sind ja echt noch moderate Preise. Wäre mir trotzdem viiiiiiiel zu viel Geld, nicht eine Sekunde könnte ich bei dem Schuldenhaufen schlafen!

Zitat von Seramonchen:

Zitat von Peanut82:

Hallo zusammen,

Wir wohnen im.Eigenheim seit 1.5 Jahren und wie finden es super!!! Ein Reihenhaus mit Garten im Vorort von Hamburg. S Bahn, Supermärkte, Wald..alles vor der Tür u nach HH sind es 24 Min mir der S Bahn. Wir haben 180qm.. 120 Wfl + 60 Wohnkeller.. Grundstück 270qm . Man kann es super sauber halten auch wenn man berufstätig ist, da es nicht zu groß ist...aber für 2 Kinder später reicht es
Ich möchte nicht mehr in unsere Mietwohnung zurück!! Man richtet sich einfach anders ein, da es Eigentum ist. Neues Bad, neue Küche etc..alles so, wie wir es schön finden

Ich finde, das klingt total klein. Also nicht falsch verstehen, du sagst ja es reicht, aber wenn ich Geld investiere, dann möchte ich Platz haben und vor allem Raum, bis das nächste Haus anfängt

Ich hätte gerne einen kleineren "Garten". 1 1/2 h sind echt viel....und wir haben noch Wiese/Weide verpachtet.

Zitat von Gwen85:

Zitat von zartbitter:

Thema Grundstückspreise:
Wir bauen in einem Mischgebiet/Gewerbegebiet... Komplett außerhalb, alles nur mit'm Auto erreichbar (ok Rad wurd zum edeka oder so vermutlich auch gehen ), finden wir aber beide gut so
Grundpreis - 66€/qm... Hört sich toll an? Ja... ABER wir haben den kleinsten Grund in dem Gebiet ausgesucht - gut 1700qm - somit leider auch ziemlich viel Geld nur für den Grund

112200,-€ nur fürs Grundstück. Happig.

Jep... Zzgl. Nebenkosten und Steuer...
Aber - 500qm ca. 5km weiter, im Wohngebiet würden uns das gleiche kosten und wir dürfen kein Firmengebäude hinstellen und vor allem wären wir mitten in ner Siedlung - das wollen wir zum einen nicht zum anderen würde unser Haus (so wie es geplant ist) in keine Siedlung passen

Wir leben zZt noch in einer Mietswohnung, werden nächstes Jahr (hoffentlich) in ein Mietshaus ziehen und irgendwann würden wir gern ein eigenes Häuschen beziehen.

daher hab ich jetzt nichts angeklickt.

Ich bin selbst mit Haus und Hof groß geworden. wann immer ich wollte konnte ich allein raus, auf Bäume klettern, mit dem hund toben, gräsermatsch-suppe kochen...und und und. das geht hier in der Stadt leider so nicht. ich kann die Kinder nicht einfach aufn Spielplatz laufen lassen ohne mit zu müssen. daher find ich Haus und Hof (egal ob Miete oder Eigentum) einfach viel viel schöner, als ne Wohnung.
Noch dazu haben wir Hunde und wollen immer welche haben-und für die ist ja n Garten wo sie frei laufen können ohne dauernd zurück gepfiffen zu werden auch viel schöner.
und ich mag auch gern bisschen Gemüse anpflanzen.

Zitat von white_manta:

An die, die ein Haus gemietet haben: Wieviel zahlt ihr denn da ungefähr? Im meine, meist ist eine Hausmiete ja deutlich teurer als eine Wohnungsmiete, sodass man doch mit der Miete eigentlich leicht eine Rate abzahlen könnte.

Ich sprech mal für meine Eltern:
- Reihenhaus mit 140 Quadratmetern
- großer Dachboden
- Carport
- Vorgarten
- großer, sehr gepflegter Garten hinterm Haus

Sie zahlen 700€ Ich finds unschlagbar.