Zitat von iceangel29:

Zitat von Mausi88:

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Ich wohn in ner Wohnung und trotzdem alleine.ˆˆ

du wohnst in nem riesenblock, also auf keinen fall alleine^^ alleine wohnung bedeutet, dass man tun und lassen kann, was man will

Ich kann machen was ich will und alleine deswegen weil hier immer gesagt man hat Nachbarn und blablabla , ich höre nix von meinen Nachbarn und muss auch nix zu tun haben mit ihnen.

aber allein dein Ausblick vom Balkon hat für mich was vom Bienennest .. da wird man ja von allen seiten beobachtet.

Ich fühl mich ned beobachtet.

Aber wenn es Leuten so fad ist und die sowas gerne machen, naja, die gibts überall.

Zitat von Marz:

Zitat von nani26mz:

Zitat von Marz:

Zitat von nani26mz:

...

Dafür hast du da ja auch was von und steckst das Geld nicht anderen Leuten einfach nur Monat für Monat in den Rachen...Wenn man sich ausrechnet, was jemand im Leben an Miete zahlt und dafür dann absolut NICHTS hat, ist das irgendwie Quatsch...Und bei den Zinsen grade ist oftmals der Abtrag nicht viel höher als die Miete vorher...

Seh ich ja ähnlich

Die Rate ist vielleicht nicht viel höher, aber bei der Rate sind noch keine Rücklagen bei, die darf man auch nicht vergessen.

Aber ob du nun 1000 € Miete oder 1000 € Abtrag zahlst, das was du dazu im Monat zur Seite legen kannst, sollte dann doch eigentlich das gleiche sein oder? Reparaturen kommen bei nem Neubau so nach zehn Jahren vielleicht... Klar kann es auch mal früher was sein, aknnst aber auch Glück haben und du hast 15 Jahre nix...

Bei einer Mietwohnung brauch man keine Rücklagen bilden, also ist das auch nicht das Gleiche. Die Rücklagen sind zudem ja nicht nur für Reperaturen, sondern auch für jährliche Öllieferung (wird ja ständig teurer), Wartungsarbeiten, Grundsteuer, Müllsteuer, usw Alles Dinge, die bei einem Mietverhältnis nicht oder zum Teil nicht direkt zum tragen kommen.

Wir wohnen in unserem abbezahlten Eigenheim in der 1. & 2. Etage auf ca. 110qm mit meiner Schwiemu im EG.
Garten haben wir ca. 450qm und das ganze in ländlicher Lage, 2006 komplett entkernt und saniert und 2011 bis 2013 alles nochmal renoviert.

Zitat von nani26mz:

Zitat von Marz:

Zitat von nani26mz:

Zitat von Marz:

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Seh ich ja ähnlich

Die Rate ist vielleicht nicht viel höher, aber bei der Rate sind noch keine Rücklagen bei, die darf man auch nicht vergessen.

Aber ob du nun 1000 € Miete oder 1000 € Abtrag zahlst, das was du dazu im Monat zur Seite legen kannst, sollte dann doch eigentlich das gleiche sein oder? Reparaturen kommen bei nem Neubau so nach zehn Jahren vielleicht... Klar kann es auch mal früher was sein, aknnst aber auch Glück haben und du hast 15 Jahre nix...

Bei einer Mietwohnung brauch man keine Rücklagen bilden, also ist das auch nicht das Gleiche. Die Rücklagen sind zudem ja nicht nur für Reperaturen, sondern auch für jährliche Öllieferung (wird ja ständig teurer), Wartungsarbeiten, Grundsteuer, Müllsteuer, usw Alles Dinge, die bei einem Mietverhältnis nicht oder zum Teil nicht direkt zum tragen kommen.

Und irgendwann ist das Haus abbezahlt und du hast nur noch die Nebenkosten. Dann wird es deutlich günstiger als die Wohnungen, deren Preise immer mehr zunehmen Diese Nebenkosten plant man doch mit ein, daher sehe ich das nicht als Belastung sondern als ganz normaler Teil der "Miete" in dem Fall halt monatlichen Kosten.

Zitat von julemaus:

Zitat von Seramonchen:

Zitat von julemaus:

Zitat von white_manta:

...

Es haben doch aber fast alle Kinder hier, oder sind schwanger oder wollen bald!

Dann habe ich ein Gehalt erstmal, dann wird es knapp...wie gesagt bei uns keine Eigentumswohnung unter 200 T...mtl. Rate um die 1200 €.

Wenn unser Kind nicht bald kommen würde, könnten wir uns Luxus leisten und endlos sparen...aber kommt ja meist doch anders...

Aber wenn man das gemeinsame Ziel hat, dann spart man doch auch vor dem Kind schon oder nicht? Und selbst wenn nicht ist es heute kein Problem mehr, mit geringem Eigenkapital oder ganz ohne zu bauen. Wie hier schon gesagt wurde, einen Weg gibt es eigentlich immer

Bei uns sind erst 3,5 Jahre zusammen, hatte zuvor nen EX 11 Jahre der mich ausgenommen und mein Freund nie gespart, lieber Luxus-Urlaube gemacht...Sparen seit fast 2 Jahren seit wir zusammen wohnen...habe auch ne Menge zusammen bekommen, habe mein Auto mit 5 Mille bar bezahlt, ziehen jetzt um, wollen Heiraten..alles aus der Porto-Kasse und Kind war noch nicht geplant Hätten wir uns vor 10 jahren kennengelernt, sähe es ganz anders aus. Nur jetzt bekommen wir es mit nem haus net mehr hin und mit 40 weiß net, ob ich das noch will...

Na das muss ja jeder selber wissen Sicher kann man auch in einer Wohnung glücklich sein, warum auch nicht

Also Haus (plus Rücklagen, Nebenkosten, Reparaturen...) ist insgesamt teurer als Wohnung, noch ein Grund für mich für kein Haus oder Eigentum.

Zitat von Seramonchen:

Zitat von nani26mz:

Zitat von Marz:

Zitat von nani26mz:

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Aber ob du nun 1000 € Miete oder 1000 € Abtrag zahlst, das was du dazu im Monat zur Seite legen kannst, sollte dann doch eigentlich das gleiche sein oder? Reparaturen kommen bei nem Neubau so nach zehn Jahren vielleicht... Klar kann es auch mal früher was sein, aknnst aber auch Glück haben und du hast 15 Jahre nix...

Bei einer Mietwohnung brauch man keine Rücklagen bilden, also ist das auch nicht das Gleiche. Die Rücklagen sind zudem ja nicht nur für Reperaturen, sondern auch für jährliche Öllieferung (wird ja ständig teurer), Wartungsarbeiten, Grundsteuer, Müllsteuer, usw Alles Dinge, die bei einem Mietverhältnis nicht oder zum Teil nicht direkt zum tragen kommen.

Und irgendwann ist das Haus abbezahlt und du hast nur noch die Nebenkosten. Dann wird es deutlich günstiger als die Wohnungen, deren Preise immer mehr zunehmen Diese Nebenkosten plant man doch mit ein, daher sehe ich das nicht als Belastung sondern als ganz normaler Teil der "Miete" in dem Fall halt monatlichen Kosten.

Nebenkosten und Rücklagen sind doch was ganz anderes. Die Rücklagen plane ich zur Miete eben nicht monatlich mit ein, eben weil es sie da nicht gibt. Wenn das Haus abbezahlt ist bleiben nebenkosten und Rücklagen. Dann ist das natürlich prima. Aber Fakt ist, die Rücklagen sind eine zusätzliche Belastung, die man eben bei der Miete nicht hat. Wir zählen jetzt warm 1060 Euro. Würden wir jetzt kaufen/bauen wären wie bei 1100-1500 für die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen. Finde dass das schon ein großer Unterschied ist.

Trotzdem wollen wir uns in ein paar Jahren nochmal näher damit beschäftigen

Also es gibt durchaus Häuser für unter 200.000,-€. Vieles richtet sich ja auch nach Lage. Wenn ich in einem bevorzugt besiedelten Wohnort ziehen oder bauen möchte zahle ich für ein einfaches Haus sagen wir mal 140-160qm mit Garten in unserer Region 340.000€.
Für das gleiche Haus zahle ich in unserer Gegend ländlicher gelegen 200.000,-€ und habe einen größeren Garten. Für einen Altbau zwischen 160.000€ und 250.000€ je nach Größe und Garten. Wie gesagt in unserer Gegend Eine Eigentumswohnung mit 120qm bekomme ich hier für 80.000€.

Wir haben uns ja damals auch informiert und auch mit diversen Banken gesprochen. Eigenkapital ist nicht zwingend notwendig je nach Verdienst. Wenn man dennoch genügend Eigenkapital hat, kann man (so haben wir es gemacht weil der Prozentsatz einfach super war mit 2,5% ) einen "Bausparer" rückwirkend besparen. Wenn ich 40 bin, zahlen wir schon keinen "Kredit" mehr. Ok, wir haben beide gute Jobs und auch noch etwas Eigenkapital. Von dem musste mein Mann, eben weil wir das Elternhaus übernahmen seinen Bruder ausbezahlen. Das Haus wurde geschätzt und die Hälfte bekam mein Schwager dann überwiesen.

Ach ja, der Grundstückspreis liegt bei uns zwischen 120-160€ pro qm, in der nähsten "Stadt" liegt er schon bei 150-230€ pro qm.

Zitat von Gwen85:

Also es gibt durchaus Häuser für unter 200.000,-€. Vieles richtet sich ja auch nach Lage. Wenn ich in einem bevorzugt besiedelten Wohnort ziehen oder bauen möchte zahle ich für ein einfaches Haus sagen wir mal 140-160qm mit Garten in unserer Region 340.000€.
Für das gleiche Haus zahle ich in unserer Gegend ländlicher gelegen 200.000,-€ und habe einen größeren Garten. Für einen Altbau zwischen 160.000€ und 250.000€ je nach Größe und Garten. Wie gesagt in unserer Gegend Eine Eigentumswohnung mit 120qm bekomme ich hier für 80.000€.

Wir haben uns ja damals auch informiert und auch mit diversen Banken gesprochen. Eigenkapital ist nicht zwingend notwendig je nach Verdienst. Wenn man dennoch genügend Eigenkapital hat, kann man (so haben wir es gemacht weil der Prozentsatz einfach super war mit 2,5% ) einen "Bausparer" rückwirkend besparen. Wenn ich 40 bin, zahlen wir schon keinen "Kredit" mehr. Ok, wir haben beide gute Jobs und auch noch etwas Eigenkapital. Von dem musste mein Mann, eben weil wir das Elternhaus übernahmen seinen Bruder ausbezahlen. Das Haus wurde geschätzt und die Hälfte bekam mein Schwager dann überwiesen.

Wir wohnen in einem Vorort, aber sehr ländlich, unter 350000 Euro ist da nichts zu machen.

Drei Orte weiter, noch ländlicher, nicht mal ein Supermarkt vor Ort, unter 330000 Euro nichts zu machen und ich rede hier teilweise von Bestandsimmobilien oder nur Ausbauhäuser.

Wenn ich ein Haus für 200000 Euro haben wollte, dürfte ich jeden Tag 100 km einfach fahren. Die Spritkosten kann man sich ja denken. Also alles nicht das Gelbe vom Ei.

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

...

Die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen ist ja dann definitiv höher als eure Miete. Da fällt ja nix weg in dem Sinn, im Gegenteil.

doch, in unserem fall fallen zb. die heizkosten zu ca. 90% weg, weil wir ein sonnenhaus bauen werden... aber klar, natürlich sind dennoch nebenkosten da, keine frage. und ich gebe dir recht, wenn man sein komplettes geld dann nur noch in das haus steckt, dann würd ich auch nicht bauen wollen. wir leben gern und wir geben auch gern geld für unsere freizeit aus und so wird es auch bleiben

Ich wünsche die von Herzen, dass das auch alles so klappt. aber ich denke ihr gehört nicht zu denjenigen, die einfach ins blaue hinein "planen", deshalb bin ich da optimistisch.

Danke dir ne, ich denk auch, dass wir nicht naiv Pläne schmieden. Es wird alles genau durchgerechnet und muss im Zweifelsfall mit einem Gehalt bzw im Todesfall ebenfalls finanzierbar sein. Unser größtes Problem ist derzeit die Todesfall Absicherung - ich bin gar nicht regulär versicherbar und bei meinem Freund wird's durch den letzten kh-Aufenthalt auch etwas schwierig, aber auch hierfür gibt's ne Lösung
Wir haben zb entschieden, dass wir jetzt erstmal den Grund kaufen und 2-3 Jahre weitersparen. Es sei denn wir kriegen DAS finanzierungsangebot

Zitat von nani26mz:

Zitat von Seramonchen:

Zitat von nani26mz:

Zitat von Marz:

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Bei einer Mietwohnung brauch man keine Rücklagen bilden, also ist das auch nicht das Gleiche. Die Rücklagen sind zudem ja nicht nur für Reperaturen, sondern auch für jährliche Öllieferung (wird ja ständig teurer), Wartungsarbeiten, Grundsteuer, Müllsteuer, usw Alles Dinge, die bei einem Mietverhältnis nicht oder zum Teil nicht direkt zum tragen kommen.

Und irgendwann ist das Haus abbezahlt und du hast nur noch die Nebenkosten. Dann wird es deutlich günstiger als die Wohnungen, deren Preise immer mehr zunehmen Diese Nebenkosten plant man doch mit ein, daher sehe ich das nicht als Belastung sondern als ganz normaler Teil der "Miete" in dem Fall halt monatlichen Kosten.

Nebenkosten und Rücklagen sind doch was ganz anderes. Die Rücklagen plane ich zur Miete eben nicht monatlich mit ein, eben weil es sie da nicht gibt. Wenn das Haus abbezahlt ist bleiben nebenkosten und Rücklagen. Dann ist das natürlich prima. Aber Fakt ist, die Rücklagen sind eine zusätzliche Belastung, die man eben bei der Miete nicht hat. Wir zählen jetzt warm 1060 Euro. Würden wir jetzt kaufen/bauen wären wie bei 1100-1500 für die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen. Finde dass das schon ein großer Unterschied ist.

Trotzdem wollen wir uns in ein paar Jahren nochmal näher damit beschäftigen

Natürlich sind das zwei verschiedene Dinge aber dennoch laufen die Rücklagen für mich unter "Nebenkosten" die ich monatlich einplane. Heißt: Wenn ich ein Haus plane, dann rechne ich mit der Abzahlung des Kredites plus Nebenkosen plus Rücklagen und dann habe ich meine monatliche Rate. Sehe da kein Problem und kann so abschätzen, was ich ausgeben werde. Ich würde auch nie eine so hohe Rate zahlen, wie du sie genannt hast aber das ist ja auch wieder abhängig von dem Preis des Hauses. Daher haben wir uns da ein Limit gesetzt, das wir nicht oder nur minimal überschreiten werden. Und hier in der Gegend gibt es die Grundstücke für 40.000 bis 60.000 Euro in unserer gewünschten Größe, das wird dann sozusagen als Eigenkapital genommen und das Haus draufsetzen kommt dann noch zu. So dass man auf einen Gesamtbetrag von um die 200.000 Euro kommt. Die hier teilweise genannten Summen (nicht von dir) würde ich mir nie als Kredit aufhalsen

Ich wohne in einer Mietwohnung und würde für mich alleine gesehen auch nie nie niemals auf die Idee kommen zu kaufen. Weder Wohnung noch Haus. Weil ich es für mich persönlich einfach fürchterlich unnötig finde und gar nicht so viel Platz haben will. Ich seh da einfach nur die ganze Arbeit, viel putzen, viel in Ordnung halten usw. Das ist bei einer 3 oder 4 Zimmer Wohnung ja doch sehr übersichtlich.
Da mein Schatz aber früher oder später das Haus seiner Eltern erben wird, wird's dann - so wir denn zusammen bleiben, doch Eigenheim. Bis dahin bleibts aber definitiv Mietwohnung, würde ja jetzt auch keinen Sinn machen was zu kaufen.

Nur für mich alleine würde ich das überhaupt nicht wollen. Kinder hin oder her. Ich hasse putzen und bind mir doch nicht freiwillig 120 qm und mehr zum sauber halten ans Bein wenn ich auf 80 qm genauso glücklich sein kann, die Vermieter sich um alles an großen Reparaturen kümmern und ich nen Garten nutzen kann wo ein Gärtner für zuständig ist für den ich aufs Jahr gesehen mit meinen Nebenkosten ca. 50 € berappe

Wir wohnen in einem Mietshaus!

~ 130qm² Wohnfläche mit 2 Bädern
~ Garten & Terasse
~ alles kann gestaltet werden wie man es möchte. Wir könnten also einen Teich oder ein Pool einbauen lassen, auch im Haus können wir machen was wir wollen...

Warum wir gemietet haben?
Ich habe eine chronische Lungenerkrankung, bin mit knapp 24 Jahren VOLL berentet - wenn wir nach meiner statistischen Lebenserwartung gehen, habe ich noch ca. 13 Jahre zu leben... ICH will nicht, dass mein Mann dann alleine da steht & gucken kann, wie alles zu zahlen ist...

*Daher haben wir uns "nur" ein Haus gemietet (wurde übrigens im August 2012 fertig - ist also aaaalles neu & wir konnten, da wir Erstbezug hatten sogar die Böden & die Treppe innen aussuchen!)... Es fühlt sich einfach so richtig für uns an. Wäre ich nicht krank, würden wir vermutlich auch bauen... aber es ist wie es ist...& wir fühlen uns sehr wohl so!

Zitat von zartbitter:

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

Zitat von nani26mz:

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doch, in unserem fall fallen zb. die heizkosten zu ca. 90% weg, weil wir ein sonnenhaus bauen werden... aber klar, natürlich sind dennoch nebenkosten da, keine frage. und ich gebe dir recht, wenn man sein komplettes geld dann nur noch in das haus steckt, dann würd ich auch nicht bauen wollen. wir leben gern und wir geben auch gern geld für unsere freizeit aus und so wird es auch bleiben

Ich wünsche die von Herzen, dass das auch alles so klappt. aber ich denke ihr gehört nicht zu denjenigen, die einfach ins blaue hinein "planen", deshalb bin ich da optimistisch.

Danke dir ne, ich denk auch, dass wir nicht naiv Pläne schmieden. Es wird alles genau durchgerechnet und muss im Zweifelsfall mit einem Gehalt bzw im Todesfall ebenfalls finanzierbar sein. Unser größtes Problem ist derzeit die Todesfall Absicherung - ich bin gar nicht regulär versicherbar und bei meinem Freund wird's durch den letzten kh-Aufenthalt auch etwas schwierig, aber auch hierfür gibt's ne Lösung
Wir haben zb entschieden, dass wir jetzt erstmal den Grund kaufen und 2-3 Jahre weitersparen. Es sei denn wir kriegen DAS finanzierungsangebot

Ich denke, so macht ihr das ganz richtig. eine Kollegin von mir hat jetzt arge Probleme. Die haben sich den Kredit bei so nem tollen Kredithai geholt. Ein Zinssatz bei dem einem schlecht wird. Jeder hat abgeraten, aber die zwei waren voll überzeugt. Leider haben sie sich total übernommen und sie müssen wohl raus

Zitat von Seramonchen:

Zitat von nani26mz:

Zitat von Seramonchen:

Zitat von nani26mz:

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Und irgendwann ist das Haus abbezahlt und du hast nur noch die Nebenkosten. Dann wird es deutlich günstiger als die Wohnungen, deren Preise immer mehr zunehmen Diese Nebenkosten plant man doch mit ein, daher sehe ich das nicht als Belastung sondern als ganz normaler Teil der "Miete" in dem Fall halt monatlichen Kosten.

Nebenkosten und Rücklagen sind doch was ganz anderes. Die Rücklagen plane ich zur Miete eben nicht monatlich mit ein, eben weil es sie da nicht gibt. Wenn das Haus abbezahlt ist bleiben nebenkosten und Rücklagen. Dann ist das natürlich prima. Aber Fakt ist, die Rücklagen sind eine zusätzliche Belastung, die man eben bei der Miete nicht hat. Wir zählen jetzt warm 1060 Euro. Würden wir jetzt kaufen/bauen wären wie bei 1100-1500 für die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen. Finde dass das schon ein großer Unterschied ist.

Trotzdem wollen wir uns in ein paar Jahren nochmal näher damit beschäftigen

Natürlich sind das zwei verschiedene Dinge aber dennoch laufen die Rücklagen für mich unter "Nebenkosten" die ich monatlich einplane. Heißt: Wenn ich ein Haus plane, dann rechne ich mit der Abzahlung des Kredites plus Nebenkosen plus Rücklagen und dann habe ich meine monatliche Rate. Sehe da kein Problem und kann so abschätzen, was ich ausgeben werde. Ich würde auch nie eine so hohe Rate zahlen, wie du sie genannt hast aber das ist ja auch wieder abhängig von dem Preis des Hauses. Daher haben wir uns da ein Limit gesetzt, das wir nicht oder nur minimal überschreiten werden. Und hier in der Gegend gibt es die Grundstücke für 40.000 bis 60.000 Euro in unserer gewünschten Größe, das wird dann sozusagen als Eigenkapital genommen und das Haus draufsetzen kommt dann noch zu. So dass man auf einen Gesamtbetrag von um die 200.000 Euro kommt. Die hier teilweise genannten Summen (nicht von dir) würde ich mir nie als Kredit aufhalsen

Das sind ja traumhafte Grundstückspreise will auch. Hier kostet ein kleines, wirklich kleines Grundstück mindestens 80000 und so normal große 120000.