wir haben in unserer Eigentumswohnung quasi "zur Probe gewohnt".
Also erst gemietet und dann als "Schnäppchen" gekauft. Wollten wir eigentlich gar nicht, hat sich aber so ergeben und heute sind wir froh drum.

Wir kannten also alle Nachbarn und da es eigentlich fast alles Eigentumswohnungen sind, ist auch kein Mieterwechsel da gewesen.

Zitat von zartbitter:

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

Zitat von Daniel79:

Wohnung weil wir Menschen auf dieser Welt eh nur zu Besuch sind und weil ein Haus zu Teuer ist und zu viel Arbeit macht. Immer ist irgendwas, was gemacht werden muss und dann geht es gleich in die 1000er.
Ich komme gerne nach hause und lege die Füße hoch oder gehe meinem Hobby nach. Genieße das Leben und gehe mit meiner Familie essen.
Ich habe keine Ludt jeden Tag im Blaumann draußen zu schippen, harken oder Steine von A nach B zu räumen.

fast unser gesamter freundeskreis hat entweder schon gebaut/gekauft (überwiegend gebaut) oder hat es vor - und dennoch haben wir alle freizeit, unser leben, unsere hobbies etc. weiterhin^^

Man darf aber nicht vergessen, dass für Freizeit und Hobby eben nicht mehr viel übrig bleibt. Eigentum kostet enorm und statt dreimal Urlaub im Jahr, ist vielleicht nur noch einmal drin. Statt jede Woche essen gehen, vielleicht nur noch ein mal im Monat. Dessen muss man sich bewusst sein. Es sei denn, man hat's dicke

naja, wir zahlen ja derzeit miete - die fällt dann ja weg wenn wir auf unsere miete ca. 500€, also 250€ pro person drauflegen sind wir in etwa bei der geplanten finanzierungsrate....

Die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen ist ja dann definitiv höher als eure Miete. Da fällt ja nix weg in dem Sinn, im Gegenteil.

Zitat von Marz:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Marz:

Zitat von Mausi88:

...

Aber sie können dich hören....Und wenn du Bock hast Nachts um 1 laute Musik zu hören, haste sicher viele Freunde!

Nein, das ist es ja, wir hören hier gar nix, egal wie laut.

Lebt ihr im Schallschutzbunker?

Betonmauern, du hörst gar nix hier.

Das einzig nervige ist das das bohren durch den ganzen Bau geht, aber das ist ja ned oft.

Zitat von Marz:

Zitat von julemaus:

Zitat von Marz:

Zitat von julemaus:

...

Aha?!? Wer schreibt denn sowas vor?

Die meisten Bank, dass man zumindest nen Teil Eigenkapital haben sollte. Wenn ne Wohnung für 80.000 € sicherlich nicht, aber sonst kenne ich es nur so! Könnte aber nie mit nem Kredit von 500 T im Nacken leben

Also hätten wir 30% EK gebraucht, hätten wir nicht bauen dürfen und das war deutlich mehr als 80.000€...Also man sollte sich erstmal informieren, ich glaube manche reden einfach nur das, was sie so mal gehört haben und haben sich aber nie mal vernünftig und realistisch beraten lassen...

"Je mehr Eigenkapital in den Hauskauf einfließt, desto sicherer und günstiger wird der Weg ins eigene Haus. 20 bis 30 Prozent der gesamten Kosten sollten aus dem Spartopf kommen – das gilt unter Experten und Verbraucherschützern als Faustregel für eine sichere Immobilienfinanzierung. Zwar gibt es Angebote für 100-Prozent-Finanzierungen, mit denen Bauherren und Hauskäufer – zumindest theoretisch – auch ohne Ersparnisse ein Eigenheim kaufen können. Doch solche Kredite sind kostspielig und lohnen sich für Normalverdiener eher nicht."

Es heißt ja nicht, dass es sein muss, wenn ihr genug verdient wohl auch weniger. Aber generell "sollte" man Eigenkapital haben..

Und meist du ernsthaft ich habe mich mit Mitte 30 noch nicht ausführlich mit dem Thema auseinander gesetzt???
Ich arbeite auch im Finanzwesen und kenne mich mit Finazierung und Steuern bestens aus...

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

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Man darf aber nicht vergessen, dass für Freizeit und Hobby eben nicht mehr viel übrig bleibt. Eigentum kostet enorm und statt dreimal Urlaub im Jahr, ist vielleicht nur noch einmal drin. Statt jede Woche essen gehen, vielleicht nur noch ein mal im Monat. Dessen muss man sich bewusst sein. Es sei denn, man hat's dicke

naja, wir zahlen ja derzeit miete - die fällt dann ja weg wenn wir auf unsere miete ca. 500€, also 250€ pro person drauflegen sind wir in etwa bei der geplanten finanzierungsrate....

Die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen ist ja dann definitiv höher als eure Miete. Da fällt ja nix weg in dem Sinn, im Gegenteil.

Dafür hast du da ja auch was von und steckst das Geld nicht anderen Leuten einfach nur Monat für Monat in den Rachen...Wenn man sich ausrechnet, was jemand im Leben an Miete zahlt und dafür dann absolut NICHTS hat, ist das irgendwie Quatsch...Und bei den Zinsen grade ist oftmals der Abtrag nicht viel höher als die Miete vorher...

Zitat von Marz:

Zitat von julemaus:

Zitat von Marz:

Zitat von julemaus:

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Aha?!? Wer schreibt denn sowas vor?

Die meisten Bank, dass man zumindest nen Teil Eigenkapital haben sollte. Wenn ne Wohnung für 80.000 € sicherlich nicht, aber sonst kenne ich es nur so! Könnte aber nie mit nem Kredit von 500 T im Nacken leben

Also hätten wir 30% EK gebraucht, hätten wir nicht bauen dürfen und das war deutlich mehr als 80.000€...Also man sollte sich erstmal informieren, ich glaube manche reden einfach nur das, was sie so mal gehört haben und haben sich aber nie mal vernünftig und realistisch beraten lassen...

Bei unserer Bank sind auch 15 % quasi Pflicht, es sei denn du hast ein bestimmtes Nettoeinkommen, da machen sie auch ne Ausnahme.

Zitat von Marz:

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

Zitat von nani26mz:

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naja, wir zahlen ja derzeit miete - die fällt dann ja weg wenn wir auf unsere miete ca. 500€, also 250€ pro person drauflegen sind wir in etwa bei der geplanten finanzierungsrate....

Die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen ist ja dann definitiv höher als eure Miete. Da fällt ja nix weg in dem Sinn, im Gegenteil.

Dafür hast du da ja auch was von und steckst das Geld nicht anderen Leuten einfach nur Monat für Monat in den Rachen...Wenn man sich ausrechnet, was jemand im Leben an Miete zahlt und dafür dann absolut NICHTS hat, ist das irgendwie Quatsch...Und bei den Zinsen grade ist oftmals der Abtrag nicht viel höher als die Miete vorher...

Wenn ich mein ganzes Leben lang Miete zahl komm ich aber ned teurer (oder sogar billiger) als Haus/Eigentum.

Zitat von Marz:

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

Zitat von nani26mz:

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naja, wir zahlen ja derzeit miete - die fällt dann ja weg wenn wir auf unsere miete ca. 500€, also 250€ pro person drauflegen sind wir in etwa bei der geplanten finanzierungsrate....

Die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen ist ja dann definitiv höher als eure Miete. Da fällt ja nix weg in dem Sinn, im Gegenteil.

Dafür hast du da ja auch was von und steckst das Geld nicht anderen Leuten einfach nur Monat für Monat in den Rachen...Wenn man sich ausrechnet, was jemand im Leben an Miete zahlt und dafür dann absolut NICHTS hat, ist das irgendwie Quatsch...Und bei den Zinsen grade ist oftmals der Abtrag nicht viel höher als die Miete vorher...

Seh ich ja ähnlich

Die Rate ist vielleicht nicht viel höher, aber bei der Rate sind noch keine Rücklagen bei, die darf man auch nicht vergessen.

Zitat von Mausi88:

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Ich wohn in ner Wohnung und trotzdem alleine.ˆˆ

du wohnst in nem riesenblock, also auf keinen fall alleine^^ alleine wohnung bedeutet, dass man tun und lassen kann, was man will

Ich kann machen was ich will und alleine deswegen weil hier immer gesagt man hat Nachbarn und blablabla , ich höre nix von meinen Nachbarn und muss auch nix zu tun haben mit ihnen.

aber du musst zb rücksicht auf die nachbarn nehmen... und du hast keine garantie, dass die nachbarn rücksicht auf dich/euch nehmen...

Zitat von julemaus:

Zitat von Marz:

Zitat von julemaus:

Zitat von Marz:

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Die meisten Bank, dass man zumindest nen Teil Eigenkapital haben sollte. Wenn ne Wohnung für 80.000 € sicherlich nicht, aber sonst kenne ich es nur so! Könnte aber nie mit nem Kredit von 500 T im Nacken leben

Also hätten wir 30% EK gebraucht, hätten wir nicht bauen dürfen und das war deutlich mehr als 80.000€...Also man sollte sich erstmal informieren, ich glaube manche reden einfach nur das, was sie so mal gehört haben und haben sich aber nie mal vernünftig und realistisch beraten lassen...

"Je mehr Eigenkapital in den Hauskauf einfließt, desto sicherer und günstiger wird der Weg ins eigene Haus. 20 bis 30 Prozent der gesamten Kosten sollten aus dem Spartopf kommen – das gilt unter Experten und Verbraucherschützern als Faustregel für eine sichere Immobilienfinanzierung. Zwar gibt es Angebote für 100-Prozent-Finanzierungen, mit denen Bauherren und Hauskäufer – zumindest theoretisch – auch ohne Ersparnisse ein Eigenheim kaufen können. Doch solche Kredite sind kostspielig und lohnen sich für Normalverdiener eher nicht."

Es heißt ja nicht, dass es sein muss, wenn ihr genug verdient wohl auch weniger. Aber generell "sollte" man Eigenkapital haben..

Und meist du ernsthaft ich habe mich mit Mitte 30 noch nicht ausführlich mit dem Thema auseinander gesetzt???
Ich arbeite auch im Finanzwesen und kenne mich mit Finazierung und Steuern bestens aus...

Ich kenne absolut niemanden, der 20-30% EK hatte beim Hausbau. Gibt genug, die hatten 5000€ und ein paar Eigenleistungen beim bauen...
Wir hatten ca 7% EK und das war der Bank absolut ausreichend...
Kann ja sein, dass du aus der Branche kommst, aber ich kann ja nur von meinen praktischen Erfahrungen berichten und so wie es eben tatsächlich ist...

Zitat von Mausi88:

Zitat von Marz:

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

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Die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen ist ja dann definitiv höher als eure Miete. Da fällt ja nix weg in dem Sinn, im Gegenteil.

Dafür hast du da ja auch was von und steckst das Geld nicht anderen Leuten einfach nur Monat für Monat in den Rachen...Wenn man sich ausrechnet, was jemand im Leben an Miete zahlt und dafür dann absolut NICHTS hat, ist das irgendwie Quatsch...Und bei den Zinsen grade ist oftmals der Abtrag nicht viel höher als die Miete vorher...

Wenn ich mein ganzes Leben lang Miete zahl komm ich aber ned teurer (oder sogar billiger) als Haus/Eigentum.

Was hast du dann davon im Alter oder deine Kinder mal? Nix...

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Ich wohn in ner Wohnung und trotzdem alleine.ˆˆ

du wohnst in nem riesenblock, also auf keinen fall alleine^^ alleine wohnung bedeutet, dass man tun und lassen kann, was man will

Ich kann machen was ich will und alleine deswegen weil hier immer gesagt man hat Nachbarn und blablabla , ich höre nix von meinen Nachbarn und muss auch nix zu tun haben mit ihnen.

aber du musst zb rücksicht auf die nachbarn nehmen... und du hast keine garantie, dass die nachbarn rücksicht auf dich/euch nehmen...

Nachdem man hier nix hört, nein, da mach ich was ich will.ˆˆ

Zitat von nani26mz:

Zitat von Marz:

Zitat von julemaus:

Zitat von Marz:

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Die meisten Bank, dass man zumindest nen Teil Eigenkapital haben sollte. Wenn ne Wohnung für 80.000 € sicherlich nicht, aber sonst kenne ich es nur so! Könnte aber nie mit nem Kredit von 500 T im Nacken leben

Also hätten wir 30% EK gebraucht, hätten wir nicht bauen dürfen und das war deutlich mehr als 80.000€...Also man sollte sich erstmal informieren, ich glaube manche reden einfach nur das, was sie so mal gehört haben und haben sich aber nie mal vernünftig und realistisch beraten lassen...

Bei unserer Bank sind auch 15 % quasi Pflicht, es sei denn du hast ein bestimmtes Nettoeinkommen, da machen sie auch ne Ausnahme.

Ja, bei manchen ist das vielleicht so, aber es gibt ja viele Banken und große Versicherungen die finanzieren...

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

Zitat von nani26mz:

Zitat von zartbitter:

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Man darf aber nicht vergessen, dass für Freizeit und Hobby eben nicht mehr viel übrig bleibt. Eigentum kostet enorm und statt dreimal Urlaub im Jahr, ist vielleicht nur noch einmal drin. Statt jede Woche essen gehen, vielleicht nur noch ein mal im Monat. Dessen muss man sich bewusst sein. Es sei denn, man hat's dicke

naja, wir zahlen ja derzeit miete - die fällt dann ja weg wenn wir auf unsere miete ca. 500€, also 250€ pro person drauflegen sind wir in etwa bei der geplanten finanzierungsrate....

Die Rate plus Nebenkosten plus Rücklagen ist ja dann definitiv höher als eure Miete. Da fällt ja nix weg in dem Sinn, im Gegenteil.

doch, in unserem fall fallen zb. die heizkosten zu ca. 90% weg, weil wir ein sonnenhaus bauen werden... aber klar, natürlich sind dennoch nebenkosten da, keine frage. und ich gebe dir recht, wenn man sein komplettes geld dann nur noch in das haus steckt, dann würd ich auch nicht bauen wollen. wir leben gern und wir geben auch gern geld für unsere freizeit aus und so wird es auch bleiben

Wir wohnen noch in einer Mietwohnung,aber in den nächsten Jahren werden wir ein Haus kaufen,wann genau,wissen wir noch nicht,möchten gerne nen bissel mehr Eigenkapital einbringen,deshalb sparen wir noch ein bißchen