ing Diba hatte bei uns das beste Angebot

Volksbanken-Raiffaisenbank. Wir sind sehr zufrieden.

Echt so viele beider VB, also unser Berater ist sehr eingebildet
Aber ich könnte auch in die größere Stadt gehen zur VB

Zitat von AniMaxi:

Echt so viele beider VB, also unser Berater ist sehr eingebildet
Aber ich könnte auch in die größere Stadt gehen zur VB

Wenn du viel bei einer VB hast, dann bekommst du immer ein besseres Angebot. Aber besser als das von einer Direkt an wird es nicht wirklich werden.
Wir haben damals auch bei der VB angefragt und die Konditionen waren um einiges schlechter als bei der DiBa damals.

Zitat von TiniBini:

Zitat von AniMaxi:

Echt so viele beider VB, also unser Berater ist sehr eingebildet
Aber ich könnte auch in die größere Stadt gehen zur VB

Wenn du viel bei einer VB hast, dann bekommst du immer ein besseres Angebot. Aber besser als das von einer Direkt an wird es nicht wirklich werden.
Wir haben damals auch bei der VB angefragt und die Konditionen waren um einiges schlechter als bei der DiBa damals.

Mein Mann ist der Hauptverdiener, das Eigenkapital ist auch auf der VB. Aber der Berater hat ins damals null zugehört, es kam uns vor als ob er kein Bock hatte

Aber noch was anderes, eine Bank sagt das zähltzum Eigenkapital die andere nicht

Also mein Mann hat ne Zusatz Rentenversicherung (metall) wenn er sich des jetzt ausbezahlen lassen würde wäre da ein Betrag xy. Zählt jetzt der Betrag xy als Eigenkapital oder nicht ?

Zitat von Wolkenlicht:

BHW

Dito

Zitat von AniMaxi:

Aber noch was anderes, eine Bank sagt das zähltzum Eigenkapital die andere nicht

Also mein Mann hat ne Zusatz Rentenversicherung (metall) wenn er sich des jetzt ausbezahlen lassen würde wäre da ein Betrag xy. Zählt jetzt der Betrag xy als Eigenkapital oder nicht ?

Alles was du locker machen kannst ,kannst du als Eigenkapital zählen.Ob das nun eine Spende von Oma ist,eine auszahlungsreife Versicherung,Bausparer....Baukindergeld ...kannst du alles dazurechnen.

Du kannst aber das Ganze auch teilen und einen Teil - z.B. wenn du in 10 Jahren eine Versicherung bekommst,diese als Sondertilgung in deine Finanzierung einbauen.

Oder du gibst nicht alles an und behälst eine Summe X als sicheres Polster zurück.

Die Bank will eine Summe,die die Notarkosten etc. abdecken.Alles was darüber ist,ist gern gesehen aber im Prinzip nicht nötig.
Wenn du Vermietung vorhast ist es sogar besser weniger Eigenkapital anzugeben bzw. wird nicht soviel verlangt ,weil da ja die Mieteinnahmen mit rein spielen.

Uns wurde auch gesagt, alles, was praktisch zur Hand ist, zählt als Eigenkapital.
Selbstbehalt bei der Voba (für die Rate) ist übrigens um die 1200 Euro. Also 1200 Euro + Rate = Lohn von deinem Mann. So könnt ihr schonmal grob berechnen, was ihr an Rate/Kredit haben dürft.

Und wenn euch der Berater nicht liegt, dann besteht auf einen anderen. Ich hab auch schonmal gewechselt, weil ich mit jemand nicht konnte.

Zitat von Die-zauberhafte-Patin:

Zitat von Wolkenlicht:

BHW

Dito

Seit ihr zufrieden?

Zitat von Wolkenlicht:

Zitat von Die-zauberhafte-Patin:

Zitat von Wolkenlicht:

BHW

Dito

Seit ihr zufrieden?

Ja, sehr. Konnten Sondertilgungen tätigen, einfach so und auch mal zwei Monate nur Zinsen bedienen, als ich damals so unglaublich wenig Gehalt bekam. War alles kein Ding. In knapp 5 Jahren sind wir dann auch fertig. Bin da sehr zufrieden mit gewesen.

Allerdings liegen die Anfänge unseres Kredits nun bereits 17 Jahre zurück und ich habe keine Ahnung, wie es inzwischen ist. Sparkasse und Raiffeisen-Volksbank kamen damals gar nicht in Frage. Die hatten um Längen miesere Bedingungen. Daher kamen die auch bei Folgefinanzierungen nicht in Frage. Wir hatten ja mal überlegt, das Nachbargrundstück noch dazu zu kaufen, haben wir dann aber nicht gemacht. Das ist jetzt 8 Jahre her. Auch vor 8 Jahren hätte ich Sparkasse/ Volksbank und Co. vollkommen ausgeschlossen.
Für kleinere Kredite, die manchmal nötig sind, fand ich die Ing DiBa super. Ganz einfach und unkompliziert. Also ich würde IMMER Direktbanken bevorzugen. Ist ja auch logisch, dass sie bessere Konditionen haben, die haben einen deutlich kleineren Wasserkopf zum Mitfinanzieren, weil es kaum Filialen gibt, im Gegensatz zu Sparkasse und Co.

Also 1200€ + die Rate können wir uns locker leisten

Eigenkapital haben wir 25% daher ist es ja egal ob wir das mit einrechnen oder nicht. Die Wohnung was wir kaufen wäre für die ersten paar Jahre für uns bis wir bauen, danach wird sie vermietet. Die mietpreise hier sind für die Wohnung bei 900€ kalt

Bb Bank.
Banken können pauschal ausrechnen was man bekommen kann ohne Schufa Eintrag. Erst bei ernsten Angebot holen die die Schufa ein.

Wir haben unseren Kredit bei der Hausbank (Sparkasse) haben da auch nach 10 Jahren die Anschlussfinanzierung gemacht.

Unser Haus haben wir zum Teil durch eine Förderung der NRW Bank und zum Teil durch die VR Bank (von Interhyp vermittelt) finanziert.