Zitat von serap1981:

Nur weil du es bisher nicht gehört hast, ist es nicht totaler Quatsch.

Dann erkläre mir doch, warum man das muss.

Zitat von serap1981:

Nur weil du es bisher nicht gehört hast, ist es nicht totaler Quatsch.

Dann erkläre mir doch, warum man das muss.
Und wie gesagt, das Problem hättest du bei Miete ja dann trotzdem, da die Küche dein Eigentum ist.

Und du kaufst ernsthaft alle 10 Jahre eine neue Küche bzw brauchst eine Bad Sanierung? Warum?

Zitat von serap1981:

Nur weil du es bisher nicht gehört hast, ist es nicht totaler Quatsch.

Ich muss Melly Recht geben, das ist Quatsch.
Heizung alle 30 Jahre, wenn das ein Fachmann eingebaut hat.

Küche und Bad kann man 40, 50 Jahre locker nutzen. Die Frage ist, ob man das will. Aber nach 10 Jahren reißt sicher kein Normalo seine Küche oder sein Bad raus. So schnell werden die auch nicht unmordern.

Zitat von Alaska:

Zitat von serap1981:

Nur weil du es bisher nicht gehört hast, ist es nicht totaler Quatsch.

Ich muss Melly Recht geben, das ist Quatsch.
Heizung alle 30 Jahre, wenn das ein Fachmann eingebaut hat.

Küche und Bad kann man 40, 50 Jahre locker nutzen. Die Frage ist, ob man das will. Aber nach 10 Jahren reißt sicher kein Normalo seine Küche oder sein Bad raus. So schnell werden die auch nicht unmordern.

Kleinere Instandhaltungen wie eine neue Waschbecken-Armatur sind sicher realistisch, halt so laufende Kleinigkeiten, damit alles funktioniert, aber ich würde auch nicht alle 10 Jahre mich komplett neu einrichten mit allen Schränken etc. Wieso denn auch? Solange sie nicht kaputt sind...
Die Küche meiner Oma ist 28 Jahre alt, die sieht aus wie neu und noch echt modern. Mittlerweile hat sie eine neue Geschirrspülmaschine und ein Induktionskochfeld sowie einen neuen Backofen und eine neue Arbeitsplatte, aber das war's.

So, zum eigentlichen Thema. Ich bin absolut beim Eigentum. Das war für meinen Mann und mich auch schon immer klar. Ich bezahle nicht monatlich einen Haufen Geld an jemand anderen, wenn ich zeitgleich dieses großen Batzen an die Bank geben kann und das Haus Jahr für Jahr mehr in meinen Besitz wandert.
Zudem kann ich schalten und walten wie ich möchte, hab eben einen großen Garten, den ich nach meinen Vorstellungen gestalten kann.

Die Renovierungsarbeiten waren im Kaufpreis natürlich einkalkuliert, wer neu baut hat die die nächsten Jahrzehnte erstmal gar nicht mehr.
Heizung kam in unserem Haus jetzt dazu, die wurde vor zwei Jahren komplett saniert (von Öl auf Gas).
Aber ansonsten? Kommt hier nur oben drauf, was wir auch machen lassen möchten, damit das Haus in einem modernen Zustand bleibt.

Ich kann Mieter wenig verstehen, aber letztendlich muss das eben jeder für sich entscheiden.

Zitat von Benutzername:

Zitat von Alaska:

Zitat von serap1981:

Nur weil du es bisher nicht gehört hast, ist es nicht totaler Quatsch.

Ich muss Melly Recht geben, das ist Quatsch.
Heizung alle 30 Jahre, wenn das ein Fachmann eingebaut hat.

Küche und Bad kann man 40, 50 Jahre locker nutzen. Die Frage ist, ob man das will. Aber nach 10 Jahren reißt sicher kein Normalo seine Küche oder sein Bad raus. So schnell werden die auch nicht unmordern.

Kleinere Instandhaltungen wie eine neue Waschbecken-Armatur sind sicher realistisch, halt so laufende Kleinigkeiten, damit alles funktioniert, aber ich würde auch nicht alle 10 Jahre mich komplett neu einrichten mit allen Schränken etc. Wieso denn auch? Solange sie nicht kaputt sind...
Die Küche meiner Oma ist 28 Jahre alt, die sieht aus wie neu und noch echt modern. Mittlerweile hat sie eine neue Geschirrspülmaschine und ein Induktionskochfeld sowie einen neuen Backofen und eine neue Arbeitsplatte, aber das war's.

Wieso sollte ich denn die Waschbecken-Armatur auswechseln wollen?

Und dass eine Spülmaschine mal kaputt gehen kann ist klar. Aber auch hier die Frage, warum neue Arbeitsplatten?

Ich sage Miete.
Wir wohnen auch in einer schönen Doppelhaushälfte zur Miete mit über 1000qm Garten in einer gehobenen Lage. Wir haben einen relativ günstigen Mietzins.
Wenn etwas kaputt ist, wie Heizung, Rolllade etc. dann gehe ich zum Vermieter.

Ein Haus ist irgendwann Eigentum und ja die Zinsen sind niedrig... aber sind die ganzen immobilen nicht viel zu überbewertet vom Preis?
Dazu noch Makler Gebühren und 100-150T Zinsen an die Bank, da habe ich hier schon 10 Jahre oder länger günstig gelebt. Ihr wollt einem Vermieter kein Geld geben, aber der Bank?
Rechnet doch mal selbst wie viele Zinsen ihr zählt in 30 Jahren. Und ja, dann ist es abgezählt... dann braucht man einen neues Dach, neue Heizungsanlage, neue Fenster oder Elektroleitungen... es gibt immer was zu reparieren. Und dann sitzt man im eigenen Garten und kann nicht mal in den Urlaub fahren.

Alle kaufen jetzt wie verrückt und haben aber eigentlich keine Kohle. Drannahmen sie nur zinsbindung 10jahre und nur 1% Tilgung und stehen da und bekommen keine vernünftige Anschlussfinanzierung. Und was meint ihr wieviel Häuser bald versteigert werden...

Die Blase platzt irgnedwann. Eigentum ist nicht für jeden geeignet. Da werden noch sehr viele auf die „fresse fallen“

Entgegen früherer Meinung, haben wir uns doch ein Haus gekauft. Wir haben 3 Eigenbedarfskündigungen hinter uns und einmal fast nichts gefunden. Der Wohnungsmarkt wird definitiv die nächsten 10 Jahre sehr böse ausschauen, wenn nicht sogar länger. Uns war die Gefahr zu groß, irgendwann tatsächlich trotz gutem Einkommen obdachlos zu werden, weil es einfach nichts mehr (bezahlbares) gibt.
Wir zahlen eine zum Kredit relativ hohe Kreditrate, weil wir in spätestens 15 Jahren durch sein wollen und evtl. noch Grund dazu kaufen wollen.
Haben aber zugegebenermaßen auch Glück gehabt. Altes Haus, 2017+2018 komplett alles neu gemacht (Dach, Türen, Fenster, Heizung, Strom, Wärmedämmung) und dann wollte die vorherige Eigentümerin verkaufen, weil ihre Tochter das Haus nicht wollte.

Ich möchte nie wieder zur Miete wohnen, das Risiko ist mir mittlerweile zu groß. Hier können wir machen, was wir wollen und wie wir es wollen und da wir keine unmittelbaren Nachbarn haben, kann auch keine Nervensäge einziehen.

Zitat von Alaska:

Zitat von Benutzername:

Zitat von Alaska:

Zitat von serap1981:

Nur weil du es bisher nicht gehört hast, ist es nicht totaler Quatsch.

Ich muss Melly Recht geben, das ist Quatsch.
Heizung alle 30 Jahre, wenn das ein Fachmann eingebaut hat.

Küche und Bad kann man 40, 50 Jahre locker nutzen. Die Frage ist, ob man das will. Aber nach 10 Jahren reißt sicher kein Normalo seine Küche oder sein Bad raus. So schnell werden die auch nicht unmordern.

Kleinere Instandhaltungen wie eine neue Waschbecken-Armatur sind sicher realistisch, halt so laufende Kleinigkeiten, damit alles funktioniert, aber ich würde auch nicht alle 10 Jahre mich komplett neu einrichten mit allen Schränken etc. Wieso denn auch? Solange sie nicht kaputt sind...
Die Küche meiner Oma ist 28 Jahre alt, die sieht aus wie neu und noch echt modern. Mittlerweile hat sie eine neue Geschirrspülmaschine und ein Induktionskochfeld sowie einen neuen Backofen und eine neue Arbeitsplatte, aber das war's.

Wieso sollte ich denn die Waschbecken-Armatur auswechseln wollen?

Und dass eine Spülmaschine mal kaputt gehen kann ist klar. Aber auch hier die Frage, warum neue Arbeitsplatten?

Ich meinte damit nur, dass das Kleinigkeiten sind, die anfallen können, weil sie kaputt gehen. Die Arbeitsplatte (Stein) war teils abgebrochen über die Jahre und als die Rückwand neu gefliest wurde, wurde eine neue Arbeitsplatte dazu bestellt.

Ich wollte deinen Beitrag nicht kritisieren, sondern dir zustimmen.

Zitat von Zirkonia85:

Ich sage Miete.
Wir wohnen auch in einer schönen Doppelhaushälfte zur Miete mit über 1000qm Garten in einer gehobenen Lage. Wir haben einen relativ günstigen Mietzins.
Wenn etwas kaputt ist, wie Heizung, Rolllade etc. dann gehe ich zum Vermieter.

Ein Haus ist irgendwann Eigentum und ja die Zinsen sind niedrig... aber sind die ganzen immobilen nicht viel zu überbewertet vom Preis?
Dazu noch Makler Gebühren und 100-150T Zinsen an die Bank, da habe ich hier schon 10 Jahre oder länger günstig gelebt. Ihr wollt einem Vermieter kein Geld geben, aber der Bank?
Rechnet doch mal selbst wie viele Zinsen ihr zählt in 30 Jahren. Und ja, dann ist es abgezählt... dann braucht man einen neues Dach, neue Heizungsanlage, neue Fenster oder Elektroleitungen... es gibt immer was zu reparieren. Und dann sitzt man im eigenen Garten und kann nicht mal in den Urlaub fahren.

Alle kaufen jetzt wie verrückt und haben aber eigentlich keine Kohle. Drannahmen sie nur zinsbindung 10jahre und nur 1% Tilgung und stehen da und bekommen keine vernünftige Anschlussfinanzierung. Und was meint ihr wieviel Häuser bald versteigert werden...

Die Blase platzt irgnedwann. Eigentum ist nicht für jeden geeignet. Da werden noch sehr viele auf die „fresse fallen“

Schade, dass du so verallgemeinerst. Es gibt sicher einige, die auf die Schnauze fallen mit dem Eigentum, das passiert aber auch bei teuren Zinsen/günstigen Immobilien.
Es gibt so viele verschiedene Finanzierungsmodelle und die Banken sind eigentlich auch interessiert daran, dich nicht in den Ruin zu schicken.

Wir haben vor 4 Jahren eine Wohnung gekauft. Eigentlich sollte es nur übergangsweise sein und wir wollten dann die Wohnung vermieten und ein Haus kaufen. Aktuell haben wir das aber verworfen. In gut 10 Jahren ist die Wohnung abbezahlt und eigentlich fühlen wir uns hier ziemlich wohl und wir brauchen auch gar nicht mehr Platz
Natürlich hätte ich nix gegen eine größere Küche, einen eigenen Garten etc, aber im Alter, wenn die Kinder ausgezogen sind, brauchen wir erst recht nicht mehr so viel Platz und wir machen lieber Urlaub mit den Kindern, als das ganze Geld in ein Haus zu stecken, was wir gar nicht brauchen. Wir wohnen direkt am Wald, haben einen Gemeinschaftsgarten hinterm Haus, Spielplätze, Kindergarten und Grundschule um die Ecke und eine super Hausgemeinschaft. Dazu kommen wir finanziell gut klar, obwohl mein Mann Alleinverdiener ist und ich gar kein Einkommen habe. Für unsere Altersvorsorge ist Eigentum natürlich super, aber unbedingt nötig find ich es im Nachhinein nicht mehr

Zitat von Zirkonia85:

Ich sage Miete.
Wir wohnen auch in einer schönen Doppelhaushälfte zur Miete mit über 1000qm Garten in einer gehobenen Lage. Wir haben einen relativ günstigen Mietzins.
Wenn etwas kaputt ist, wie Heizung, Rolllade etc. dann gehe ich zum Vermieter.

Ein Haus ist irgendwann Eigentum und ja die Zinsen sind niedrig... aber sind die ganzen immobilen nicht viel zu überbewertet vom Preis?
Dazu noch Makler Gebühren und 100-150T Zinsen an die Bank, da habe ich hier schon 10 Jahre oder länger günstig gelebt. Ihr wollt einem Vermieter kein Geld geben, aber der Bank?
Rechnet doch mal selbst wie viele Zinsen ihr zählt in 30 Jahren. Und ja, dann ist es abgezählt... dann braucht man einen neues Dach, neue Heizungsanlage, neue Fenster oder Elektroleitungen... es gibt immer was zu reparieren. Und dann sitzt man im eigenen Garten und kann nicht mal in den Urlaub fahren.

Alle kaufen jetzt wie verrückt und haben aber eigentlich keine Kohle. Drannahmen sie nur zinsbindung 10jahre und nur 1% Tilgung und stehen da und bekommen keine vernünftige Anschlussfinanzierung. Und was meint ihr wieviel Häuser bald versteigert werden...

Die Blase platzt irgnedwann. Eigentum ist nicht für jeden geeignet. Da werden noch sehr viele auf die „fresse fallen“

Maklergebühren gibt es nicht bei jedem Hauskauf und ich zahl im Leben keine 100 000 Euro Zinsen an die Bank. Was soll das für ein Kredit sein?

Allerdings bin ich beim letzten Absatz bei dir. Eigentum muss man sich leisten können. Gibt es irgendetwas Unvorhergesehenes im Leben, springt bei einem Mieter halt auch schnell mal der Staat ein. Beim Eigentümer gehts schnell ans Eigentum.
Und die aktuellen Zinsen lassen tatsächlich viele überteuerte Immobilien kaufen, die überhaupt keine Rücklagen haben und böse hinfallen könnten (und laut Einschätzungen ja auch werden, wenn es zum Knall kommen sollte).

Aber dass sich Eigentum nicht rechnet, da bin ich überhaupt nicht bei dir. Euer Geld ist einfach weg. Meine Kinder erben mal das Haus meiner Eltern, meiner Schwiegereltern (anteilig), unser Haus. Da kommt schon was zusammen.

Wir haben ein Haus gebaut.
Wir hatten uns das nämlich durchgerechnet, ob wir lieber einen Kredit abzahlen und irgendwann ist es unsers, oder immer nur zur Miete wohnen und dafür zahlen.
Selber bauen war die richtige Entscheidung. Wohnen nun seit 2011 im Haus und wir können hier machen was wir wollen.
Und unser Abtrag fürs Haus ist teilweise sogar noch günstiger, als manche Mieten von meinen Freundinnen

Wir haben gebaut.

Hier hätten wir mit 2 Kindern für eine 4-5 Zimmer Wohnung mit 140qm mehr bezahlt, als jetzt mit unserem Haus.

Unser Haus wird auch nachdem die Kinder ausziehen nicht zu groß sein. Wir können dann wieder ein Arbeitszimmer einrichten, das ist gerade in unserer Ankleide

Wir haben einen großen (also für die Verhältnisse hier) Garten und wir können uns verwirklichen mit den Wünschen die wir haben.

Unsere ehemaligen Nachbarn sind beide in Ihrem Haus verstorben. Er hat damals von seinem Chef (hat auf einem Bauernhof gearbeitet) das Grundstück bekommen. Sein Chef wollte ihm sogar mehr Grund geben, wollte er nicht. Sie haben viel in Eigenleistung gebaut und haben dort dann mit 3 Kindern gelebt. (Haus hat so 100qm)
Sowas wünscht man sich, das man bis zu seinem Ende dort bleiben kann. Das Haus wurde danach von den Kindern verkauft.

Und zu Küche mein Chef hat seine 40 Jahre und nur weil der Backofen meinte brennen zu müssen (nichts weiter passiert und man könnte die Küche noch nutzen) gibt es eine neue.

Zitat von Zirkonia85:

Ich sage Miete.
Wir wohnen auch in einer schönen Doppelhaushälfte zur Miete mit über 1000qm Garten in einer gehobenen Lage. Wir haben einen relativ günstigen Mietzins.
Wenn etwas kaputt ist, wie Heizung, Rolllade etc. dann gehe ich zum Vermieter.

Ein Haus ist irgendwann Eigentum und ja die Zinsen sind niedrig... aber sind die ganzen immobilen nicht viel zu überbewertet vom Preis?
Dazu noch Makler Gebühren und 100-150T Zinsen an die Bank, da habe ich hier schon 10 Jahre oder länger günstig gelebt. Ihr wollt einem Vermieter kein Geld geben, aber der Bank?
Rechnet doch mal selbst wie viele Zinsen ihr zählt in 30 Jahren. Und ja, dann ist es abgezählt... dann braucht man einen neues Dach, neue Heizungsanlage, neue Fenster oder Elektroleitungen... es gibt immer was zu reparieren. Und dann sitzt man im eigenen Garten und kann nicht mal in den Urlaub fahren.

Alle kaufen jetzt wie verrückt und haben aber eigentlich keine Kohle. Drannahmen sie nur zinsbindung 10jahre und nur 1% Tilgung und stehen da und bekommen keine vernünftige Anschlussfinanzierung. Und was meint ihr wieviel Häuser bald versteigert werden...

Die Blase platzt irgnedwann. Eigentum ist nicht für jeden geeignet. Da werden noch sehr viele auf die „fresse fallen“

Und ja man kann einfach so umziehen haben wir in den letzen 2 Jahren 2x gemacht. Wir wollten auch kaufen, aber die Preise sind so teuer und wir haben uns eingehend beschäftigt.

Und wenn ich ein Reihenhaus habe (haben hier die meisten) dann kann man doch auch Pech haben mit Nachbarn. Die einen hat nem Kettenraucher und kann mir lüften, die anderen zu laute Kinder. Sind sich links und rechts immer Nachbarn