Ohje. Beide zusammen haben nichtmal die Hälfte von deiner Summe gekostet

Zitat von -Brünni88:

Ohje. Beide zusammen haben nichtmal die Hälfte von deiner Summe gekostet

Zitat von Tynka87:

Hallo,

bei uns hat die Bank erst unsere finanzielle Situation geprüft, da war auch alles ok aber grünes Licht wollten sie uns erst geben nachdem sie sich selbst das Haus angeschaut haben, da dies ja auch objektabhängig ist.
Vor Ort hat er uns dann schon die mündliche Zusage gegeben und zwei Tage später hatten wir sie auch schriftlich und verbindlich. War aber bei der Bank direkt und soweit ich weiß wollen die auch immer das Objekt sehen.

Lg

So war es hier auch

Ja hier um Stuttgart findet man zur Zeit meist Häuser die mind. Eine 4 aber eher eine 6 vorne stehen haben. Vermehrt aktuell sogar Millionen für ein Haus. Klar Bosch, Porsche und Mercedes-Mitarbeiter verdienen sehr gut, aber selbst für die ist das ja kaum erschwinglich. Daher wäre das Haus aktuell ein 6er im Lotto, natürlich auch ein Kampf es zu bekommen
.

Zitat von ritter-sport:

Zitat von Lobulus:

Zitat von -Brünni88:

Ich hab zwei Häuser gekauft. Eins davon ohne Eigenkapital. Gab null Probleme. Bei dem mit Eigenkapital war ich sogar noch indirekt in Elternzeit (Teilzeit während elternzeit). Mein Mann hat kein nennenswertes Einkommen.

Bei uns ähnlich. Ich in Elternzeit, Finanzierung bei über 100%. Ging durch.

Um welche Summen ging es denn da, wenn ihr das erzählen mögt?
Vor den Toren Hamburgs bekommt man nur schwer was unter 350.000 € und mein Gehalt fällt ja nun auch noch länger weg :/

Unser Kaufpreis, wie gesagt 110%Finanzierung war deutlich mehr- aber bei uns sind es auch zwei Vollverdiener, und ich bin Beamtin- das Totschlagargument

Zitat von MaMa0007:

Ja hier um Stuttgart findet man zur Zeit meist Häuser die mind. Eine 4 aber eher eine 6 vorne stehen haben. Vermehrt aktuell sogar Millionen für ein Haus. Klar Bosch, Porsche und Mercedes-Mitarbeiter verdienen sehr gut, aber selbst für die ist das ja kaum erschwinglich. Daher wäre das Haus aktuell ein 6er im Lotto, natürlich auch ein Kampf es zu bekommen
.

Für die 4 vorne musst du aber schon ganz schön weit von Stuttgart weg...

wow, was für Preise... Da mag ich gar nicht erzählen was wir für unsere 2.500 m² gezahlt haben...
Wir wohnen zwar auf nem Dorf, aber sind aufgrund der guten Anbindung in 10 min in der nächstgrößeren Stadt (mit Bahnanbindung nach Berlin) und in ca 40 min mit dem Auto mitten in Berlin...

Zitat von ritter-sport:

Zitat von Lobulus:

Zitat von -Brünni88:

Ich hab zwei Häuser gekauft. Eins davon ohne Eigenkapital. Gab null Probleme. Bei dem mit Eigenkapital war ich sogar noch indirekt in Elternzeit (Teilzeit während elternzeit). Mein Mann hat kein nennenswertes Einkommen.

Bei uns ähnlich. Ich in Elternzeit, Finanzierung bei über 100%. Ging durch.

Um welche Summen ging es denn da, wenn ihr das erzählen mögt?
Vor den Toren Hamburgs bekommt man nur schwer was unter 350.000 € und mein Gehalt fällt ja nun auch noch länger weg :/

425K plus Makler- und Nebenkosten. Insgesamt um die 500K.

So ich melde mich auch mal wieder, wir kämpfen noch. Wir haben jetzt alle Unterlagen vom Verkäufer und alles bei der Bank eingereicht. Bonität von meinem Mann grün, die Unterlagen vollständig von uns, der Verkäufer hat eine Seite vergessen abzubilden vom Grundbuch und Skizze vom Hausumriss. Da motzt er aber schon rum, dass er nicht alles auftreiben kann weil er auch noch Arbeiten muss. Es sind aktuell 3 Familien. Alle 3 Familien wollen und müssen finanzieren. äähmm ich weiß nicht ob unser Bankberater zu extrem ist oder ob die anderen auch so Probleme haben zwecks einer Seite die fehlt die eigentlich so oder so leer ist aber "könnte ja was drin stehen" und weil eben Seitenzahlen nicht vollständig abgelichtet sind. Dann steht seite 7 von und 10 kann man eben nicht lesen. Er hat es jetzt trotzdem so weggeschickt und meinte wir sollen schauen das der Mann das noch mal besser ablichtet. mmmhhh tja und der Verkäufer ist genervt. Manchmal wünschte ich mir ein Makler mit mehr Elan dahinter .
Wir werden dann frühstens ende nächster Woche bescheid wissen und hoffen immer noch die ersten zu sein. Den ganzen Aufwand um dann kurz vor der Zielgeraden zu scheitern, dass wäre wirklich sehr traurig. Vorallem, aktuell ist nix mehr auf dem Markt was für uns möglich wäre bzw. was wir auch überhaupt finanzieren wollen.

So nun ist wieder eine etwas längere Zeit vergangen und es gibt nichts neues bzw. es wird immer verwirrender.
Wir haben nun bei der Bank alles fertig gemacht, leider gab es doch jemand der schneller war als wir. Nun ja der Verkäufer bzw. seine Frau möchte aber uns als Familie und nicht den anderen und daher wurde uns noch ein Zeitraum bis Freitag 15 Uhr gegeben. Da unsere Bank aber doch noch wegen des Kellerausbaus Bilder und Unterlagen gebraucht hat und der Verkäufer zu langsam reagiert hat, hat es uns nicht bis 15 Uhr gereicht. Somit hat unsere Bank natürlich mit der Frist reagiert und die Anfrage dementsprechend gestoppt.
Der Verkäufer hat dann aber zurück gerudert, sein Fehler eingesehen und dem anderen Kaufinteressenten kompett abgesagt und nun will er einfach abwarten bis unsere Finanzierung steht. Der witz ist, da die Anfrage automatisch zurückgezogen wurde müssen wir jetzt alles nochmal neu Starten. Sprich alles wieder im Rechnungszentrum einreichen, alles unterschreiben und alles neu abwarten. Ich hoffe durch das kuttelmuttel was der Verkäufer da angezettelt hat, hat er uns die Chance auf das Haus nicht unbedingt versaut.
Gleichzeitig ist es ja so, es ist ein Privatverkäufer die machen das ja auch nicht täglich und somit war er auch etwas überfordert bei so vielen Anfragen. Die Aussage" der Erste der kommt, der bekommt" kann und konnte er nicht einhalten, da der Interessent gemeint hat er kann sich alles leisten. Der wollte Sachen dazukaufen, die gab es gar nicht. Garten, Autostellplatz. Ja in einer Vereinbarung beim Notar, dass es in dem Kauf als Mitbenutzung auf Lebenslang bzw. so lang uns das Haus gehört inbegriffen ist. Aber verkaufen wollte er die Bestandteile nicht, dann wollte der den Preis vom Haus plötzlich drücken. Dank dem Idioten müssen wir jetzt quasi 10000 Euro mehr bezahlen weil der den Preis zwecks Parkplatz und Gartenanteil so hochgetrieben hat. Da hat es noch geheißen, der nimmt das haus mit Möbel und der mitbenutzung von Garten und Parkplatz für ..... Euro. Der Typ wollte das aber im Preis mit dazu kaufen. Wir haben ihm damals gesagt, wenn wir die ersten sind, dann zahlen wir natürlich auch den Preis inkl. der mitbenutzung. Ach alles verwirrend und nun heißt es wieder alles von vorne. Weiter also zittern. Angst das der Verkäufer wieder zurückrudert und dann doch noch an den anderen verkauft und wir aber nebenbei die Finanzierung versuchen irgendwie schnell hin zu bekommen. Meine Mutter bekommt von dem hin und her schon einen halben Herzkasper.

Mann Mann ein hin und her
Seid aber ehrlich froh das ihr keinenmakler habt!

Unserer hat so lange getrödelt beim ersten Haus und den Grundbuchauszug und modernisierungsplan nicht gehabt, das wir unsere Finanzierung nur schleppend voran bringen konnten. Und während wir bei der Bank saßen, hat ein anderer (Rentner und Frau) das Haus bekommen. Bei dem Makler zählt, wer zuerst kommt malt zuerst.
Egal ob Familie oder nicht, bei privat wie bei euch kennt der Besitzer die Leute dann, wäre bei uns ein Vorteil gewesen....
Aber das Haus gehörte einem Düsseldorfer Millionär der es schnell loswerden wollte...
viel Glück

Ja die Preise hier sind echt nicht ohne.....

Meine Freundin haben sich aus dem Grund ein Haus auf der Alb gekauft für 200.000 Euro.

Viel Glück euch.

Zitat von KullerBienchen:

Ja die Preise hier sind echt nicht ohne.....

Meine Freundin haben sich aus dem Grund ein Haus auf der Alb gekauft für 200.000 Euro.

Viel Glück euch.

Ja ja die Alb, da ist noch Luft nach oben, sage ich immer. Da sind noch Preise die man bezahlen kann. Leider aber auch schon ersichtlich dass das nicht mehr lange so bleiben wird

Vorgestern kam ein Brief der Bank, natürlich eine Absage, da die Anfrage ja zurückgezogen wurde und bis zum Stand Freitag die Unterlagen für den Keller nicht geprüft wurden. Somit stand da klar und deutlich " das sie uns laut den eingesandten Unterlagen nicht finanzieren wollen". Jetzt habe ich so Angst, dass wenn wir das alles nochmal einreichen, dass eben genau hier nicht mehr nachgeprüft wird und sofort abgesagt. Unser Bankberater hat zwar gesagt, dass das Schreiben kommen wird und das es eben auf Grund von und das die Bank bescheid weiß das die vollständigen Unterlagen nochmals eingereicht werden. Trotzdem habe ich da so einen kleinen Nachgeschmack im Mund der mich böses ahnen lässt.