Zitat von Mausi88:

Zitat von Toffy:

ich bin gern daheim, aber wenn ich schon in der früh angeschnautzt werde was ich nachts in der küche zu suchen habe, sorry das ich durscht habe, und auch wenn ich was essen mache für alle, darf ichs alleine essen, da heißt nur so was will ich nicht, und wieder umsonst geld aus gegeben...

Eben, das mein ich, so Kontrolle, na , das hatte ich daheim und ich bin froh das ich endlich machen kann was ich wann möchte.

ich hoffe das es schnell geht das ich raus, bin und das ich nur noch an jana rum erziehe und kein anderer, so wie jetzt sie will essen obwoll sie gefrühstückt hat, oma gibt ihr dann was, und mittags drei löffel und jana ist fertig std später hat sie wieder hunger

Zitat von Mausi88:

Zitat von Babydream:

Zitat von Mausi88:

Zitat von zauberlicht:

Huhu Mausi!

Die Wohnung hat einen schönen Schnitt, aber ich find es arg teuer. Du hattest mal iwo euer Einkommen geschrieben, und ich habe noch im Köpfchen, dass es nicht so arg viel war, denn ich verstand den Wunsch nach einem 3. Kind nicht. ( Tu ich auch noch nicht, aber ist ja eure sache)

Ja, teuer ist so ne Sache, dafür gehört sie später dann mal uns, ist ja auch ganz schön was wert wenn man in Pension dann keine Miete mehr zahlen muss und ne Wertanlage hat. Und billiger bekommt man sowieso keine mit 4 oder 5 Zimmern, leider, deswegen kann man das nicht ändern.

Aber eine Sache ist mir unlogisch. Ihr zahlt über 700,- euro Miete und sagen wir mal 150,- an den Kredit ( weiß ich ja nicht, ist nur geschätzt) Wir reden hier also über eine Summe von rund 900,- Euro ( vll. noch mehr)... warum in Gottes Namen kauft ihr euch nicht gleich Eigentum???? Ich meine, wenn ihr 900,- Euro im Monat für die Miete abdrückt, dann könnte man doch lieber 900,- im Monat für einen Kredit abdrücken, denn dann ginge es gleich in die eigene Tasche. Ich hab mal gegoogelt... es ist in Wien ja alles möglich... Immobilien in allen Preisklassen möglich..... klar wesentlich mehr als die 55 000,- euro Genossenschaftsanteil, aber dafür kein Block, vll. ein Bezirk der dir besser gefällt usw... also warum kauft ihr nihct gleich???? Also nicht diese Wohnung, aber ein Haus oder eine große Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, aber doch kein Block ???

Eigentum zahlt sich derzeit wirklich nicht aus. Da zahlst du wesentlich mehr im Endeffekt als wenn du jetzt die Eigenmittel zurückzahlst und sie dann ins Eigentum übernimmst.

Den Kredit für ne Eigentumswohnung könnten wir uns in 100 Jahren nicht leisten.

Block ist es immer hier, auch bei ner Eigentumswohnung.

Außerdem wäre es dann auch kein Genossenschaftsneubau weil die ja noch abbezahlt werden müssen und ich würde nur in Genossenschaft plus Neubau ziehen mehr.

Trotzdem scheinst du ja sehr glücklich zu sein, diese Wohnung bekommen zu haben. Also dann: Herzlichen Glückwunsch!

Dankerschön, ja, aber auf alle Fälle, 5 Zimmer ist wie ein 6er im Lotto.

LG Zaubi

Hallo,

irgentwie versteh ich die Sache mit der Genossenschaft nicht so ganz.

Ihr bekommt nen Kredit von der Stadt Wien den ihr, wie ich annehme Zinsenfrei zurückzahlt oder? Von 55.000 euro.

Ganz zinsfrei nicht, aber 1% ist ja quasi nichts. Wobei das blöde ist das, so wie ich es ausgerechnet bekomme, nicht alle Eigenmittel übernommen werden (können?) und wir daher nen Teil bei ner normalen Bank nehmen müssen, das ist halt das teure daran, weil deren Zinsen ja der Hammer sind.

Zahlt aber in der Zeit die Miete von 735 euro noch zusätzlich oda?

Natürlich, die würden dann nur wegfallen wenn sie unser Eigentum wäre in eeeinigen Jahren.

So wie ich das verstanden habe, wollt ihr die Wohnung nach der Abzahlung des Kredits ins Eigentum übernehmen?

Ja, also das liegt natürlich noch in ferner Zukunft, aber das haben wir schon vor.

Wird euch in der Zeit wo ihr Miete zahlt diese zum Kaufpreis dann mitangerechnet?
Ich mein, weil wenn ihr jetzt über die Jahre die 55.000 abzahlt und nebenbei Miete bezahlt und diese dann nicht mitangerechnet wird, schmeisst ihr ja ein haufen Geld zum Fenster raus.

Nein, also für das Geld was wir an Eigenmitteln zahlen ist ja dafür die Miete weniger. Und ich muss da nochmal genau Schatzi fragen weil wir uns damit noch nicht so beschäftigt haben bisher^^, aber was ich weiß muss man dann noch den Wert zahlen den die Wohnung noch wert ist.

Ich denke das eine Neubauwohnung dieser Größe mitten in Wien locker einen Kaufpreis von 250.000-300.00 hat und wenn euch dann grad mal 55.000 angerechnet werden, dann müsst ihr fürs Eigentum erst wieder nen Kredit von 250-200.000 aufnehmen.
Da würd ich mir lieber gleich eine Eigentumswohnung kaufen. Gibt ja mittlerweile schon so tolle Wohnbauförderungen wo jedes Kind usw berücksichtigt wird.
Und das eine Kreditrate zu teuer wird, das würde ich nicht sagen.
Wir haben eine Eigentumswohnung und zahlen 650 euro Kredit zurück (von nem Kaufpreis von 290.000 euro)

Hier würde man für ne Eigentumswohnung nur an Kreditrückzahlung um die 1500€ zahlen plus Fixkosten dann noch und das normale Leben, also für uns unmöglich.

aber wenns für euch passt, Herzlichen Glückwunsch

Dankeschön.

1500 mit wohnbauförderung? neee das glaub ich nicht wenn wir in salzburg nur 650 zahlen + fixkosten. die wohnung kommt uns im moment auf 760 + 50 euro strom. so unterschiedlich sind die förderungen der länder ja auch nicht.
ich würd mich da an eurer stellen gaaaaaaanz genau erkundigen, denn es macht ja auch kein sinn wenn ihr (ich schätz mal 10 jahre) kredit zurück zahlt und dann nochmal nen aufnehmen müsst für 30 jahre.

ich geb euch echt den rat, versteift euch nicht nur auf genossenschaft sonder seht euch an wie ne förderung vom land ist und lasst es euch durchrechnen

Zitat von Toffy:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Toffy:

ich bin gern daheim, aber wenn ich schon in der früh angeschnautzt werde was ich nachts in der küche zu suchen habe, sorry das ich durscht habe, und auch wenn ich was essen mache für alle, darf ichs alleine essen, da heißt nur so was will ich nicht, und wieder umsonst geld aus gegeben...

Eben, das mein ich, so Kontrolle, na , das hatte ich daheim und ich bin froh das ich endlich machen kann was ich wann möchte.

ich hoffe das es schnell geht das ich raus, bin und das ich nur noch an jana rum erziehe und kein anderer, so wie jetzt sie will essen obwoll sie gefrühstückt hat, oma gibt ihr dann was, und mittags drei löffel und jana ist fertig std später hat sie wieder hunger

Ich kenn das auch. Meine Eltern wohnen 600 km weit weg, aber wenn wir ein paar Tage dort sind gibt es oft Ärger. Letztes Jahr z.b. wollte Lara nicht frühstücken. Ich hätte sie gelassen. Zwingen kann ich sie ja nicht. Meine Mutti meinte aber, das sie was essen muss und stellte ihr nen Fruchtzwerg hin Ist lieb gemeint, aber ich fand es nicht richtig. Es hätte fast gekracht im Juli. Nun hat meine Mutti einen kleinen Hund. Noch sehr jung und unerzogen. So nach dem Motto: Wenn er kommt ist super, wenn nicht ist auch gut Der Hund sprang Lara immer an. WEnn er auf den Hinterbeinen steht ist er so groß wie sie.... Er hat aber auch hübsche Krallen und hat sie immer gekratzt. Nicht mit Absicht, aber es muss ja nicht sein. Dann war es wieder und ihr tat es weh und sie hat ihn getreten. Aus Wut, ist verständlich, aber nicht richtig. Ich habe erst mit dem Hund geschimpft und ihn weggeschickt und dann wollte ich Lara erklären das es nicht ok war. So weit kam ich aber nicht, weil meine Mutti dann den Hund in Schutz genommen hat Irgendwo hörts auf Wie kann sie ihn treten.... Weltuntergang. Aber warum kann man dem Hund nicht beibringen nicht anzuspringen, wenn sie die letzten TAge schon mindestens 5 Kratzer im Halsbereich hatte Da war es kurz vor der Explosion

Für DAS Geld hast du in ca.10Jahren ein großes Stück beim Eigentum abbezahlt.Vorallem bei den günstigen Zinsen ud Konditionen zur Zeit.
Und das du später deine Wohnung abbezahlt hast und dir dadurch dann die jetztigen Kreditraten sparen kannst würdest du sowso nicht länger wie ca.20Jahre zahlen und hättest dann was Eigenes-auch in Wien möglich.
Du hättest dann eine Sicherheit für deine Kinder.
....und du sagst dein Mann kann diese Beträge jetzt begleichen-dann wärst du wirklich dumm monatlich ca.900€abzudrücken für jemand Fremdes!
Mit dem Geld zahlt sich was Gleichwertiges von alleine ab.
Zudem das Äussere des Hauses nicht wichtig ist-du siehst es drinnen nicht.
Und solche Wohnsilos verlieren an Wert,weil eine hohe Flukration( ) herrscht.Das hieße du würdest 55.000€abzahlen obwohl der Wert stetig fällt.

Zitat von Mama85:

Zitat von Toffy:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Toffy:

ich bin gern daheim, aber wenn ich schon in der früh angeschnautzt werde was ich nachts in der küche zu suchen habe, sorry das ich durscht habe, und auch wenn ich was essen mache für alle, darf ichs alleine essen, da heißt nur so was will ich nicht, und wieder umsonst geld aus gegeben...

Eben, das mein ich, so Kontrolle, na , das hatte ich daheim und ich bin froh das ich endlich machen kann was ich wann möchte.

ich hoffe das es schnell geht das ich raus, bin und das ich nur noch an jana rum erziehe und kein anderer, so wie jetzt sie will essen obwoll sie gefrühstückt hat, oma gibt ihr dann was, und mittags drei löffel und jana ist fertig std später hat sie wieder hunger

Ich kenn das auch. Meine Eltern wohnen 600 km weit weg, aber wenn wir ein paar Tage dort sind gibt es oft Ärger. Letztes Jahr z.b. wollte Lara nicht frühstücken. Ich hätte sie gelassen. Zwingen kann ich sie ja nicht. Meine Mutti meinte aber, das sie was essen muss und stellte ihr nen Fruchtzwerg hin Ist lieb gemeint, aber ich fand es nicht richtig. Es hätte fast gekracht im Juli. Nun hat meine Mutti einen kleinen Hund. Noch sehr jung und unerzogen. So nach dem Motto: Wenn er kommt ist super, wenn nicht ist auch gut Der Hund sprang Lara immer an. WEnn er auf den Hinterbeinen steht ist er so groß wie sie.... Er hat aber auch hübsche Krallen und hat sie immer gekratzt. Nicht mit Absicht, aber es muss ja nicht sein. Dann war es wieder und ihr tat es weh und sie hat ihn getreten. Aus Wut, ist verständlich, aber nicht richtig. Ich habe erst mit dem Hund geschimpft und ihn weggeschickt und dann wollte ich Lara erklären das es nicht ok war. So weit kam ich aber nicht, weil meine Mutti dann den Hund in Schutz genommen hat Irgendwo hörts auf Wie kann sie ihn treten.... Weltuntergang. Aber warum kann man dem Hund nicht beibringen nicht anzuspringen, wenn sie die letzten TAge schon mindestens 5 Kratzer im Halsbereich hatte Da war es kurz vor der Explosion

so ist es hier fast auch, wenn ich jana schimpfe weil sie wieder irgendwas gemacht hatte was sie nicht darf, nimmt oma sie wieder in schutz, aber wehe jana macht was bei oma dann dreht sie durch, und dann bekomm ichs noch ab, und so gehts den lieben langen tag, und ich hab nicht mal fünf min zeit um ruhe zu haben

Zitat von Toffy:

Zitat von Mama85:

Zitat von Toffy:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Toffy:

ich bin gern daheim, aber wenn ich schon in der früh angeschnautzt werde was ich nachts in der küche zu suchen habe, sorry das ich durscht habe, und auch wenn ich was essen mache für alle, darf ichs alleine essen, da heißt nur so was will ich nicht, und wieder umsonst geld aus gegeben...

Eben, das mein ich, so Kontrolle, na , das hatte ich daheim und ich bin froh das ich endlich machen kann was ich wann möchte.

ich hoffe das es schnell geht das ich raus, bin und das ich nur noch an jana rum erziehe und kein anderer, so wie jetzt sie will essen obwoll sie gefrühstückt hat, oma gibt ihr dann was, und mittags drei löffel und jana ist fertig std später hat sie wieder hunger

Ich kenn das auch. Meine Eltern wohnen 600 km weit weg, aber wenn wir ein paar Tage dort sind gibt es oft Ärger. Letztes Jahr z.b. wollte Lara nicht frühstücken. Ich hätte sie gelassen. Zwingen kann ich sie ja nicht. Meine Mutti meinte aber, das sie was essen muss und stellte ihr nen Fruchtzwerg hin Ist lieb gemeint, aber ich fand es nicht richtig. Es hätte fast gekracht im Juli. Nun hat meine Mutti einen kleinen Hund. Noch sehr jung und unerzogen. So nach dem Motto: Wenn er kommt ist super, wenn nicht ist auch gut Der Hund sprang Lara immer an. WEnn er auf den Hinterbeinen steht ist er so groß wie sie.... Er hat aber auch hübsche Krallen und hat sie immer gekratzt. Nicht mit Absicht, aber es muss ja nicht sein. Dann war es wieder und ihr tat es weh und sie hat ihn getreten. Aus Wut, ist verständlich, aber nicht richtig. Ich habe erst mit dem Hund geschimpft und ihn weggeschickt und dann wollte ich Lara erklären das es nicht ok war. So weit kam ich aber nicht, weil meine Mutti dann den Hund in Schutz genommen hat Irgendwo hörts auf Wie kann sie ihn treten.... Weltuntergang. Aber warum kann man dem Hund nicht beibringen nicht anzuspringen, wenn sie die letzten TAge schon mindestens 5 Kratzer im Halsbereich hatte Da war es kurz vor der Explosion

so ist es hier fast auch, wenn ich jana schimpfe weil sie wieder irgendwas gemacht hatte was sie nicht darf, nimmt oma sie wieder in schutz, aber wehe jana macht was bei oma dann dreht sie durch, und dann bekomm ichs noch ab, und so gehts den lieben langen tag, und ich hab nicht mal fünf min zeit um ruhe zu haben

Es gibt auch Momente wo meine mutti mit der Erziehung nicht einverstanden ist. Aber das ist mir ziemlich egal. Einmal gabs aufn Popo. Nicht doll, aber das ist meine Sache. Ich mache es nicht und sie soll es gleich gar nicht machen. Wenn irgendwas ist kläre ich das mit Lara und kein anderer. Meine Mutti darf schon mal schimpfen, aber die schwerwiegenden Dinge sind für mich da und nen klaps gibts gleich gar nicht Ich kenn Lara und ich weiß auf was sie anspringt, deshalb brauch ich keinen Klaps. Die omas sollten sich größtenteils raushalten. Ist nicht böse gemeint, aber da würde man sich viel stress ersparen.

Zitat von Babydream:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Babydream:

Zitat von Mausi88:

Zitat von zauberlicht:

Huhu Mausi!

Die Wohnung hat einen schönen Schnitt, aber ich find es arg teuer. Du hattest mal iwo euer Einkommen geschrieben, und ich habe noch im Köpfchen, dass es nicht so arg viel war, denn ich verstand den Wunsch nach einem 3. Kind nicht. ( Tu ich auch noch nicht, aber ist ja eure sache)

Ja, teuer ist so ne Sache, dafür gehört sie später dann mal uns, ist ja auch ganz schön was wert wenn man in Pension dann keine Miete mehr zahlen muss und ne Wertanlage hat. Und billiger bekommt man sowieso keine mit 4 oder 5 Zimmern, leider, deswegen kann man das nicht ändern.

Aber eine Sache ist mir unlogisch. Ihr zahlt über 700,- euro Miete und sagen wir mal 150,- an den Kredit ( weiß ich ja nicht, ist nur geschätzt) Wir reden hier also über eine Summe von rund 900,- Euro ( vll. noch mehr)... warum in Gottes Namen kauft ihr euch nicht gleich Eigentum???? Ich meine, wenn ihr 900,- Euro im Monat für die Miete abdrückt, dann könnte man doch lieber 900,- im Monat für einen Kredit abdrücken, denn dann ginge es gleich in die eigene Tasche. Ich hab mal gegoogelt... es ist in Wien ja alles möglich... Immobilien in allen Preisklassen möglich..... klar wesentlich mehr als die 55 000,- euro Genossenschaftsanteil, aber dafür kein Block, vll. ein Bezirk der dir besser gefällt usw... also warum kauft ihr nihct gleich???? Also nicht diese Wohnung, aber ein Haus oder eine große Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, aber doch kein Block ???

Eigentum zahlt sich derzeit wirklich nicht aus. Da zahlst du wesentlich mehr im Endeffekt als wenn du jetzt die Eigenmittel zurückzahlst und sie dann ins Eigentum übernimmst.

Den Kredit für ne Eigentumswohnung könnten wir uns in 100 Jahren nicht leisten.

Block ist es immer hier, auch bei ner Eigentumswohnung.

Außerdem wäre es dann auch kein Genossenschaftsneubau weil die ja noch abbezahlt werden müssen und ich würde nur in Genossenschaft plus Neubau ziehen mehr.

Trotzdem scheinst du ja sehr glücklich zu sein, diese Wohnung bekommen zu haben. Also dann: Herzlichen Glückwunsch!

Dankerschön, ja, aber auf alle Fälle, 5 Zimmer ist wie ein 6er im Lotto.

LG Zaubi

Hallo,

irgentwie versteh ich die Sache mit der Genossenschaft nicht so ganz.

Ihr bekommt nen Kredit von der Stadt Wien den ihr, wie ich annehme Zinsenfrei zurückzahlt oder? Von 55.000 euro.

Ganz zinsfrei nicht, aber 1% ist ja quasi nichts. Wobei das blöde ist das, so wie ich es ausgerechnet bekomme, nicht alle Eigenmittel übernommen werden (können?) und wir daher nen Teil bei ner normalen Bank nehmen müssen, das ist halt das teure daran, weil deren Zinsen ja der Hammer sind.

Zahlt aber in der Zeit die Miete von 735 euro noch zusätzlich oda?

Natürlich, die würden dann nur wegfallen wenn sie unser Eigentum wäre in eeeinigen Jahren.

So wie ich das verstanden habe, wollt ihr die Wohnung nach der Abzahlung des Kredits ins Eigentum übernehmen?

Ja, also das liegt natürlich noch in ferner Zukunft, aber das haben wir schon vor.

Wird euch in der Zeit wo ihr Miete zahlt diese zum Kaufpreis dann mitangerechnet?
Ich mein, weil wenn ihr jetzt über die Jahre die 55.000 abzahlt und nebenbei Miete bezahlt und diese dann nicht mitangerechnet wird, schmeisst ihr ja ein haufen Geld zum Fenster raus.

Nein, also für das Geld was wir an Eigenmitteln zahlen ist ja dafür die Miete weniger. Und ich muss da nochmal genau Schatzi fragen weil wir uns damit noch nicht so beschäftigt haben bisher^^, aber was ich weiß muss man dann noch den Wert zahlen den die Wohnung noch wert ist.

Ich denke das eine Neubauwohnung dieser Größe mitten in Wien locker einen Kaufpreis von 250.000-300.00 hat und wenn euch dann grad mal 55.000 angerechnet werden, dann müsst ihr fürs Eigentum erst wieder nen Kredit von 250-200.000 aufnehmen.
Da würd ich mir lieber gleich eine Eigentumswohnung kaufen. Gibt ja mittlerweile schon so tolle Wohnbauförderungen wo jedes Kind usw berücksichtigt wird.
Und das eine Kreditrate zu teuer wird, das würde ich nicht sagen.
Wir haben eine Eigentumswohnung und zahlen 650 euro Kredit zurück (von nem Kaufpreis von 290.000 euro)

Hier würde man für ne Eigentumswohnung nur an Kreditrückzahlung um die 1500€ zahlen plus Fixkosten dann noch und das normale Leben, also für uns unmöglich.

aber wenns für euch passt, Herzlichen Glückwunsch

Dankeschön.

1500 mit wohnbauförderung? neee das glaub ich nicht wenn wir in salzburg nur 650 zahlen + fixkosten. die wohnung kommt uns im moment auf 760 + 50 euro strom. so unterschiedlich sind die förderungen der länder ja auch nicht.

Naja, Eigentumswohnung kostet sagen wir 300.000 und den Kredit bei der Bank müsste man in 20 Jahren sowas abbezahlt haben, da muss es en Menge sein im Monat.

ich würd mich da an eurer stellen gaaaaaaanz genau erkundigen, denn es macht ja auch kein sinn wenn ihr (ich schätz mal 10 jahre) kredit zurück zahlt und dann nochmal nen aufnehmen müsst für 30 jahre.

Also:

Zitat:
Hab jetzt mal Schatzi gefragt, in 10 Jahren könnte man sie in Eigentum übernehmen, man würde natürlich den Eigenmittelbetrag abgezogen bekommen den man gezahlt hat bisher und dann müsste man noch das zahlen was sie noch wert wäre, also sagen wir 300.00€ würde sie kosten, minus den 55.000€ die bezahlt wurden, das wäre dann das was man noch zahlen müsste.

Ob ein bisschen was weggerechnet wird weil die Wohnung an Wert verliert etwas bzw. ob wegen der Miete etwas angerechnet wird müssten wir fragen, das wissen wir nicht.

In 10 Jahren könnten wir es eh nicht ins Eigentum übernehmen, muss man schauen ob wir uns das mal leisten können.

ich geb euch echt den rat, versteift euch nicht nur auf genossenschaft sonder seht euch an wie ne förderung vom land ist und lasst es euch durchrechnen

Wir wollen ja auf jeden Fall ne Genossenschaft weil ich keine von Wiener Wohnen nehmen würde bzw. von einem privaten Vermieter , aber da sind die Neubauten leider alle mit Kreditrückzahlung wenn man ihn nicht voll bezahlen kann.

Zitat von mütze:

Für DAS Geld hast du in ca.10Jahren ein großes Stück beim Eigentum abbezahlt.

Vorallem bei den günstigen Zinsen ud Konditionen zur Zeit.
Und das du später deine Wohnung abbezahlt hast und dir dadurch dann die jetztigen Kreditraten sparen kannst würdest du sowso nicht länger wie ca.20Jahre zahlen und hättest dann was Eigenes-auch in Wien möglich.
Du hättest dann eine Sicherheit für deine Kinder.
....und du sagst dein Mann kann diese Beträge jetzt begleichen-dann wärst du wirklich dumm monatlich ca.900€abzudrücken für jemand Fremdes!
Mit dem Geld zahlt sich was Gleichwertiges von alleine ab.
Zudem das Äussere des Hauses nicht wichtig ist-du siehst es drinnen nicht.
Und solche Wohnsilos verlieren an Wert,weil eine hohe Flukration( ) herrscht.Das hieße du würdest 55.000€abzahlen obwohl der Wert stetig fällt.

Reden wir jetzt von dieser Wohnung oder redest du allgemein von ner Eigentumswohnung?

Kenn mich jetzt nicht genau aus, sorry.^^

Zitat von Mausi88:

Zitat von mütze:

Für DAS Geld hast du in ca.10Jahren ein großes Stück beim Eigentum abbezahlt.

Vorallem bei den günstigen Zinsen ud Konditionen zur Zeit.
Und das du später deine Wohnung abbezahlt hast und dir dadurch dann die jetztigen Kreditraten sparen kannst würdest du sowso nicht länger wie ca.20Jahre zahlen und hättest dann was Eigenes-auch in Wien möglich.
Du hättest dann eine Sicherheit für deine Kinder.
....und du sagst dein Mann kann diese Beträge jetzt begleichen-dann wärst du wirklich dumm monatlich ca.900€abzudrücken für jemand Fremdes!
Mit dem Geld zahlt sich was Gleichwertiges von alleine ab.
Zudem das Äussere des Hauses nicht wichtig ist-du siehst es drinnen nicht.
Und solche Wohnsilos verlieren an Wert,weil eine hohe Flukration( ) herrscht.Das hieße du würdest 55.000€abzahlen obwohl der Wert stetig fällt.

Reden wir jetzt von dieser Wohnung oder redest du allgemein von ner Eigentumswohnung?

Kenn mich jetzt nicht genau aus, sorry.^^

Also:
Mal angenommen ihr fidnet eine passable Eigentumswhg. für ca. 160.000€....mit den 900€hättest du die in ca.20 Jahren locker abbezahlt.Zur Zeit herschen Traumbedingunen für Käufer auf dem Imomarkt-niedrigste Zinsen!!!!!
Und ob du nun die Bank um 55T.anhaust oder gleich mehr-dafür aber auch eine Sicherheit hast-ist der Bank egal.Du kannst jetzt 900€zahlen,also warum nicht für was Eigenes.
Nimmst du diese Whg.dann velierst du 55.000€falls ihr doch nochmal umziehen müsstet o.irgendwas passiert....aber bei Eigentum könntest du es eventuell wieder durch einen Verkauf raußholen.
Ihr macht Geld und vorallem Zeit kaputt mit dieser Wohnung.

Ich weiß nicht wie es in Wien funktioniert. Ich weiß aber das Mausi so auf die Genossenschaft baut. Wenn schlechte Erfahrungen und Meinungen von privaten Vermietungen usw. da sind kann man ihre Meinung auch nicht ändern. Klar, also für mich würde bei so einer Summe auch nur ein anderer Kauf in Frage kommen. Ich bekomm schon die Krise, wenn ich eine Wohnung / Haus sehe was um die 1000 Euro kostet (kalt) und dann nur miete. Da bin ich zu geizig und warte lieber bis wir bereit sind ein Haus zu kaufen. Ich finde die 2 Jahre machen es dann auch nicht aus. Und Mausi. Es gibt wohl Wege die für euch besser sind, aber du hast deine Gründe warum du es nicht machst. Ich würde ja auch nicht in so ein großes Haus ziehen Also jedem seins.

Beispielrechnung:
Monatlicher möglicher Betrag:900€
Bei einem Nominalzinssatz von 4,50% und 1% Tilgung kannste ca. 180.000€ Kreditsumme aufnehmen.
Ich denke da findet sich auch in Wien was anständiges zum Leben.

Zitat von mütze:

Zitat von Mausi88:

Zitat von mütze:

Für DAS Geld hast du in ca.10Jahren ein großes Stück beim Eigentum abbezahlt.

Vorallem bei den günstigen Zinsen ud Konditionen zur Zeit.
Und das du später deine Wohnung abbezahlt hast und dir dadurch dann die jetztigen Kreditraten sparen kannst würdest du sowso nicht länger wie ca.20Jahre zahlen und hättest dann was Eigenes-auch in Wien möglich.
Du hättest dann eine Sicherheit für deine Kinder.
....und du sagst dein Mann kann diese Beträge jetzt begleichen-dann wärst du wirklich dumm monatlich ca.900€abzudrücken für jemand Fremdes!
Mit dem Geld zahlt sich was Gleichwertiges von alleine ab.
Zudem das Äussere des Hauses nicht wichtig ist-du siehst es drinnen nicht.
Und solche Wohnsilos verlieren an Wert,weil eine hohe Flukration( ) herrscht.Das hieße du würdest 55.000€abzahlen obwohl der Wert stetig fällt.

Reden wir jetzt von dieser Wohnung oder redest du allgemein von ner Eigentumswohnung?

Kenn mich jetzt nicht genau aus, sorry.^^

Also:
Mal angenommen ihr fidnet eine passable Eigentumswhg. für ca. 160.000€....mit den 900€hättest du die in ca.20 Jahren locker abbezahlt.Zur Zeit herschen Traumbedingunen für Käufer auf dem Imomarkt-niedrigste Zinsen!!!!!

E-Wohnungen kosten hier leider so ab 300.000€ aufwärts, mit 1500€ aufwärts Kreditrückzahlung, viel zu viel für uns.

Und wohl auch für fast alle anderen^^, bei den E-Wohnungen ist fast nie jemand angemeldet bzw. ur wenige, naja, kein Wunder bei den Preisen.

Und ob du nun die Bank um 55T.anhaust oder gleich mehr-dafür aber auch eine Sicherheit hast-ist der Bank egal.Du kannst jetzt 900€zahlen,also warum nicht für was Eigenes.
Nimmst du diese Whg.dann velierst du 55.000€falls ihr doch nochmal umziehen müsstet o.irgendwas passiert....aber bei Eigentum könntest du es eventuell wieder durch einen Verkauf raußholen.
Ihr macht Geld und vorallem Zeit kaputt mit dieser Wohnung.

Nein, so stimmt es nicht ganz, wenn du aus der Wohnung ausziehen müsstest, warum auch immer, dann bekommst du das was du gezahlt hast zurück mit 1% Abschag pro Jahr.

Zitat von Mama85:

Ich weiß nicht wie es in Wien funktioniert. Ich weiß aber das Mausi so auf die Genossenschaft baut. Wenn schlechte Erfahrungen und Meinungen von privaten Vermietungen usw. da sind kann man ihre Meinung auch nicht ändern. Klar, also für mich würde bei so einer Summe auch nur ein anderer Kauf in Frage kommen. Ich bekomm schon die Krise, wenn ich eine Wohnung / Haus sehe was um die 1000 Euro kostet (kalt) und dann nur miete. Da bin ich zu geizig und warte lieber bis wir bereit sind ein Haus zu kaufen. Ich finde die 2 Jahre machen es dann auch nicht aus. Und Mausi. Es gibt wohl Wege die für euch besser sind, aber du hast deine Gründe warum du es nicht machst. Ich würde ja auch nicht in so ein großes Haus ziehen Also jedem seins.

Also für uns ist die Genossenschaftswohnung auf jeden Fall das Beste was geht.

Private Vermieter gibt es hier quasi gar nicht , würde ich aber auch nie ziehen weil der kann machen mit einem was er will quasi.

Für mich wären Blockwohnungen nichts, aber der Block sieht ja echt .. ich sag mal.. elegant aus Wenn ich überlege wie sie sonst immer aussehn.

Ich muss in einem Pateienhaus Wohnen, sonst dreh ich ab, ich brauch das

Auf dem Land oder außerhalb wäre gar nichts für mich, aber auch mitten in der City wäre nichts für mich. Das gute Mittelmaß ist perfekt
Mir muss die Wohnung gefallen und nicht wie das Haus aussieht in dem ich wohne. Stellt euch vor das Haus sieht super aus, aber die Wohnung ist die reinste Katastrophe

Und ich find den schnitt der Wohnung klasse. Wir haben hier auch eine 5 Zimmer Wohnung. Und ich finds klasse. Haben zwar nur zwei Kinder aber egal. Ein Arbeits/Kram/ und Chaoszimmer

Was soll denn die Wohnung kosten?
Also wir zahlen hier für 5 Zimmer 100qm² 560 kalt + 300 Euro nebenkosten (Aber nur soviel weil die vormieter soviel verbraucht haben, haben sie es so hoch gelassen, nach einem Jahr wird anders berechnet)

Zitat von Mausi88:

Zitat von mütze:

Zitat von Mausi88:

Zitat von mütze:

Für DAS Geld hast du in ca.10Jahren ein großes Stück beim Eigentum abbezahlt.

Vorallem bei den günstigen Zinsen ud Konditionen zur Zeit.
Und das du später deine Wohnung abbezahlt hast und dir dadurch dann die jetztigen Kreditraten sparen kannst würdest du sowso nicht länger wie ca.20Jahre zahlen und hättest dann was Eigenes-auch in Wien möglich.
Du hättest dann eine Sicherheit für deine Kinder.
....und du sagst dein Mann kann diese Beträge jetzt begleichen-dann wärst du wirklich dumm monatlich ca.900€abzudrücken für jemand Fremdes!
Mit dem Geld zahlt sich was Gleichwertiges von alleine ab.
Zudem das Äussere des Hauses nicht wichtig ist-du siehst es drinnen nicht.
Und solche Wohnsilos verlieren an Wert,weil eine hohe Flukration( ) herrscht.Das hieße du würdest 55.000€abzahlen obwohl der Wert stetig fällt.

Reden wir jetzt von dieser Wohnung oder redest du allgemein von ner Eigentumswohnung?

Kenn mich jetzt nicht genau aus, sorry.^^

Also:
Mal angenommen ihr fidnet eine passable Eigentumswhg. für ca. 160.000€....mit den 900€hättest du die in ca.20 Jahren locker abbezahlt.Zur Zeit herschen Traumbedingunen für Käufer auf dem Imomarkt-niedrigste Zinsen!!!!!

E-Wohnungen kosten hier leider so ab 300.000€ aufwärts, mit 1500€ aufwärts Kreditrückzahlung, viel zu viel für uns.

Und wohl auch für fast alle anderen^^, bei den E-Wohnungen ist fast nie jemand angemeldet bzw. ur wenige, naja, kein Wunder bei den Preisen.

Und ob du nun die Bank um 55T.anhaust oder gleich mehr-dafür aber auch eine Sicherheit hast-ist der Bank egal.Du kannst jetzt 900€zahlen,also warum nicht für was Eigenes.
Nimmst du diese Whg.dann velierst du 55.000€falls ihr doch nochmal umziehen müsstet o.irgendwas passiert....aber bei Eigentum könntest du es eventuell wieder durch einen Verkauf raußholen.
Ihr macht Geld und vorallem Zeit kaputt mit dieser Wohnung.

Nein, so stimmt es nicht ganz, wenn du aus der Wohnung ausziehen müsstest, warum auch immer, dann bekommst du das was du gezahlt hast zurück mit 1% Abschag pro Jahr.

Diese Rückerstattung ist aber weniger Wert wie im Moment.Weißt du Heute was der Euro in ca.15Jahren an Wert hat?
Eigentum-also richtiges-....würde aber monatlich für dich ein Gewinn bedeuten.Und später sowiso.