Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

...

Schlechtes Geschäft, naja, find ich nicht, dafür hat man eine schöne ganz neue Wohnung und naja, ist ja auch irgendwo klar das man das zahlen muss, die Genossenschaft zahlt es ja quasi aus eigener Tasche und wollen es dann wieder haben.

Und die Abschreibung, naja, die Wohnung wird ja auch jedes Jahr weniger wert.

und die 56.000€ hat man dann mal eben so in de portokasse oder wie darf man sich das vorstellen?

Naja, entweder man zahlt es bar oder nimmt sich nen Kredit oder Teil Kredit und den Rest bar.

also miete + jährlichen verlust durch die progressive abschreibung von 1% + zinsen für den kredit?
und was spräche dann dagegen sich eine wohnung zu kaufen?
ich meine, da habe ich auch den wertverlust meiner immobilie, die tilgungsraten für den kredit und die zinsen. aber em ende gehört die bude mir.
sorry, dass ich so nachstochere. aber mir geht der sinn und unsinn so einer genossenschaftswohnung noch nicht ganz auf.

Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

...

Schlechtes Geschäft, naja, find ich nicht, dafür hat man eine schöne ganz neue Wohnung und naja, ist ja auch irgendwo klar das man das zahlen muss, die Genossenschaft zahlt es ja quasi aus eigener Tasche und wollen es dann wieder haben.

Und die Abschreibung, naja, die Wohnung wird ja auch jedes Jahr weniger wert.

und die 56.000€ hat man dann mal eben so in de portokasse oder wie darf man sich das vorstellen?

Naja, entweder man zahlt es bar oder nimmt sich nen Kredit oder Teil Kredit und den Rest bar.

Man kann aber auch je nach Einkommen, eine Förderung für beispielsweise eine Jungfamilie beantragen. Nur ob man die bekommt ist ne andere Frage. Das wäre dann quasi so, als würde man vom Land nen Kredit bekommen.

Zitat von chrissy84:

Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

Zitat von Mausi88:

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und die 56.000€ hat man dann mal eben so in de portokasse oder wie darf man sich das vorstellen?

Naja, entweder man zahlt es bar oder nimmt sich nen Kredit oder Teil Kredit und den Rest bar.

also miete + jährlichen verlust durch die progressive abschreibung von 1% + zinsen für den kredit?
und was spräche dann dagegen sich eine wohnung zu kaufen?
ich meine, da habe ich auch den wertverlust meiner immobilie, die tilgungsraten für den kredit und die zinsen. aber em ende gehört die bude mir.
sorry, dass ich so nachstochere. aber mir geht der sinn und unsinn so einer genossenschaftswohnung noch nicht ganz auf.

Der Sinn ist eben billigere Miete, in den meisten Fällen bessere Nachbarn, Neubau und wir könnten die Wohnung z.B. auch kaufen später mal.

Wohnung kaufen ist viel zu teurer (jedenfalls für uns andere Normalverdiener), das kann man sich echt nicht mehr leisten heutzutage...

Zitat von Lana_Fey:

Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

Zitat von Mausi88:

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und die 56.000€ hat man dann mal eben so in de portokasse oder wie darf man sich das vorstellen?

Naja, entweder man zahlt es bar oder nimmt sich nen Kredit oder Teil Kredit und den Rest bar.

Man kann aber auch je nach Einkommen, eine Förderung für beispielsweise eine Jungfamilie beantragen. Nur ob man die bekommt ist ne andere Frage. Das wäre dann quasi so, als würde man vom Land nen Kredit bekommen.

Bei uns gibts den von der Stadt, den bekommen aber quasi eh ein jeder fast.

Zitat von Mausi88:

Zitat von Lana_Fey:

Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

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Naja, entweder man zahlt es bar oder nimmt sich nen Kredit oder Teil Kredit und den Rest bar.

Man kann aber auch je nach Einkommen, eine Förderung für beispielsweise eine Jungfamilie beantragen. Nur ob man die bekommt ist ne andere Frage. Das wäre dann quasi so, als würde man vom Land nen Kredit bekommen.

Bei uns gibts den von der Stadt, den bekommen aber quasi eh ein jeder fast.

Mein Mann verdient deren Meinung nach zu viel
Kommt glaube ich auch darauf an, wie viel Quadratmeter pro Person "ausreichen".
Eine 150qm2 Wohnung für 3 Personen fördert niemand..

Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

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Naja, entweder man zahlt es bar oder nimmt sich nen Kredit oder Teil Kredit und den Rest bar.

also miete + jährlichen verlust durch die progressive abschreibung von 1% + zinsen für den kredit?
und was spräche dann dagegen sich eine wohnung zu kaufen?
ich meine, da habe ich auch den wertverlust meiner immobilie, die tilgungsraten für den kredit und die zinsen. aber em ende gehört die bude mir.
sorry, dass ich so nachstochere. aber mir geht der sinn und unsinn so einer genossenschaftswohnung noch nicht ganz auf.

Der Sinn ist eben billigere Miete, in den meisten Fällen bessere Nachbarn, Neubau und wir könnten die Wohnung z.B. auch kaufen später mal.

Wohnung kaufen ist viel zu teurer (jedenfalls für uns andere Normalverdiener), das kann man sich echt nicht mehr leisten heutzutage...

okay neubau ist sicher geschmackssache. ich stehe eher auf jugendstil.
den bekommt man seltenst im neubau
und die nachbarn sind wahrscheinlich besser, weil sich das nicht jeder leisten kann?

aber w

Ok, dann dürfte es bei euch seeehr anders sein, oder wart mal, du meinst nicht den Kredit von der Stadt, oder? Weil da hab ich mich wohl vertan, hab davon gesprochen.^^

Wie soll ich das erklären.. Als Jungfamilie (2 Erwachsene mit 1 Kind) kann man ne gewisse Förderung beantragen, wenn man sich den Baukostenzuschuss nicht leisten kann. Da kommts drauf an, wie viel qm2 pro Person ausreichen, wie viel Eigenkapital und das Familieneinkommen. Dann bekommt man vom Land (oder vl doch Stadt?) quasi nen Zuschuss und muss den natürlich wieder zurück zahlen.

Zitat von Lana_Fey:

Wie soll ich das erklären.. Als Jungfamilie (2 Erwachsene mit 1 Kind) kann man ne gewisse Förderung beantragen, wenn man sich den Baukostenzuschuss nicht leisten kann. Da kommts drauf an, wie viel qm2 pro Person ausreichen, wie viel Eigenkapital und das Familieneinkommen. Dann bekommt man vom Land (oder vl doch Stadt?) quasi nen Zuschuss und muss den natürlich wieder zurück zahlen.

Achso ok, nein sowas gibts in der Art hier nicht, nur den Kredit halt den man zurückzahlen muss und der saubillige Zinsen die man sonst nirgends kriegt hat.

Zitat von chrissy84:

Zitat von Mausi88:

Zitat von chrissy84:

Zitat von Mausi88:

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also miete + jährlichen verlust durch die progressive abschreibung von 1% + zinsen für den kredit?
und was spräche dann dagegen sich eine wohnung zu kaufen?
ich meine, da habe ich auch den wertverlust meiner immobilie, die tilgungsraten für den kredit und die zinsen. aber em ende gehört die bude mir.
sorry, dass ich so nachstochere. aber mir geht der sinn und unsinn so einer genossenschaftswohnung noch nicht ganz auf.

Der Sinn ist eben billigere Miete, in den meisten Fällen bessere Nachbarn, Neubau und wir könnten die Wohnung z.B. auch kaufen später mal.

Wohnung kaufen ist viel zu teurer (jedenfalls für uns andere Normalverdiener), das kann man sich echt nicht mehr leisten heutzutage...

okay neubau ist sicher geschmackssache. ich stehe eher auf jugendstil.
den bekommt man seltenst im neubau
und die nachbarn sind wahrscheinlich besser, weil sich das nicht jeder leisten kann?

aber w

Ja, das sicher, ich zieh nur in einen Neubau z.B., weil eben neu, Betonwände, Niedrigenergie etc. im besten Fall, wenig heizen...., aber gibt ja auch Leute die ziehen lieber in was älteres.

Ja, also wir haben hier zwar auch ein paar komische Exemplare, aber nicht so schlimm wie in der alten Genossenschaft die billig war.

Zitat von Mausi88:

Zitat von imo2009:

Zitat von Mausi88:

Zitat von imo2009:

...

Die 2500€ die sie zahlen müssen sind das gleiche wie die 56.000€ bei uns.

ihr habt die kaufoption und nagelneu....sie hat nur die mietoption.......als nicht das selbe.

Sie hat es so geschrieben damit ihr es auch versteht in D weils zum erklären super kompliziert ist, es ist aber das gleiche bloß das ihre weniger ist.

das ist nicht super kompliziert . nur du musst das dann schon erklären und nicht nur zahlen in den raum werfen.
mieten und das was ihr macht sind 2 paar unterschiedliche schuhe.....dazu muss ich nicht in ö leben.das ist auch in d so.

Zitat von imo2009:

Zitat von Mausi88:

Zitat von imo2009:

Zitat von Mausi88:

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ihr habt die kaufoption und nagelneu....sie hat nur die mietoption.......als nicht das selbe.

Sie hat es so geschrieben damit ihr es auch versteht in D weils zum erklären super kompliziert ist, es ist aber das gleiche bloß das ihre weniger ist.

das ist nicht super kompliziert . nur du musst das dann schon erklären und nicht nur zahlen in den raum werfen.
mieten und das was ihr macht sind 2 paar unterschiedliche schuhe.....dazu muss ich nicht in ö leben.das ist auch in d so.

Ich habe meine Wohnung auch gemietet.

Bei ihnen ist es der Zuschuss für die Genossenschaft, so wie bei uns, nur das ihrer geringer ist weil entweder die Genossenschaft weniger verlangt, weil der Bau schon älter ist, bzw. kanns auch beides zusammen sein.

Also.. die Wohnung ist eigentlich toll.
Super Raumaufteilung, viel Stauraum, schöne Böden und Türen..
Aber ich hab lang überlegt und bin zu dem Entschluss gekommen, dass mir das Haus generell zu alt ist. Und ja, auch das 2. Obergeschoss nervt Balkon viel zu klein, Bad müsste neu verfugt werden (Schimmel..) Es ist einfach nicht die Traumwohnung in der ich jetzt 3-4 Jahre Leben will.
Wir werden der Wohnung absagen.
.
ABER wir haben heute bei ner anderen Genossenschaft nochmal wegen einer Wohnung angefragt. Und siehe da: Es gibt eine
Brauche nochmal eure Meinungen!
Neue Wohnung:
83qm²
Balkon (mit Blick auf Spielplatz )
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Abstellraum, seperates WC, Bad mit Wanne
Im Flur ist Platz für Garderobenschrank und Sideboard.
Miete 440 Euro warm exkl. Strom
Und jetzt das große Manko.. STROMHEIZUNG!
Der Vormieter (wir haben die Wohnung heut Morgen schon angsehen) hat gesagt, er ist hier direkt nach Fertigstellung des Hauses eingezogen, also Erstbezug. Er zahlt schon immer 160 Euro Strom.
Außerdem kann man im Wohnzimmer einen Ölofen anschließen.
Wären wir also bei einer Gesamtmiete von 600 Euro .
Der Baukostenzuschuss hier beträgt 2.600 Euro.

Stromheizung - viel Spass

Zitat von Mausi88:

Zitat von imo2009:

Zitat von Mausi88:

Zitat von imo2009:

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Sie hat es so geschrieben damit ihr es auch versteht in D weils zum erklären super kompliziert ist, es ist aber das gleiche bloß das ihre weniger ist.

das ist nicht super kompliziert . nur du musst das dann schon erklären und nicht nur zahlen in den raum werfen.
mieten und das was ihr macht sind 2 paar unterschiedliche schuhe.....dazu muss ich nicht in ö leben.das ist auch in d so.

Ich habe meine Wohnung auch gemietet.

Bei ihnen ist es der Zuschuss für die Genossenschaft, so wie bei uns, nur das ihrer geringer ist weil entweder die Genossenschaft weniger verlangt, weil der Bau schon älter ist, bzw. kanns auch beides zusammen sein.

du kannst sie aber später kaufen........