Hallo zusammen
Ich habe aktuell etwas Bauchschmerzen und wollte wissen, ob das bei euch auch der Fall war oder ob ich mich unnötig verrückt mache.

Wir wollen das Elternhaus von meinem Mann kaufen (gibt mehrere erben und Rest Schulden) und aktuell mache ich mir echt Sorgen. Das Haus kostet uns nur 32.000€, mit Renovierung rechnen wir dann mit nsgesamt 50.000€.

Allerdings bin ich mir da nicht so sicher, da man evtl. noch mehr findet, was Renovierungsbedürftig ist, wenn man erst darin arbeitet.

Wie war das bei euch? Hattet ihr auch erst ein mulmiges Gefühl oder wart ihr euch direkt zu 100% sicher, dass ihr das wollt?

Ich hoffe ihr könnt mich eventuell etwas beruhigen, mein Mann ist sich zu 100% sicher, er ist handwerklich sehr begabt und er würde die Renovierung mit seinem Bruder größtenteils in Eigeneistung machen.

Huhu. Ich weiß nicht wo ihr wohnt, aber bei dem Preis würde ich mir sowas von überhaupt gaaar keine Sorgen machen. Günstiger wohnt man ja auch nicht zur Miete, selbst wenn man nochmal was aufnehmen muss...wie alt ist denn das Haus?

Selbst wenn du dann nochmal 50.000 brauchst ist es auf lange Sicht doch immer noch günstiger als ein lebenlang Miete zu zahlen .

Wir haben mein Elternhaus gekauft. Für einen ähnlichen Preis.
Natürlich kommen immer wieder neue Baustellen. Mit der Zeit auch größere. Trotzdem besser und billiger als ewig auf Miete. Besonders wenn man nicht immer auf Handwerker angewiesen ist.

Wir haben mein Elternhaus gekauft. Für einen ähnlichen Preis.
Natürlich kommen immer wieder neue Baustellen. Mit der Zeit auch größere. Trotzdem besser und billiger als ewig auf Miete. Besonders wenn man nicht immer auf Handwerker angewiesen ist.

Wir haben Ende 2012 ein Haus gekauft.
Und ja, da kommen bis heute immer noch Kosten. Wir haben aber auch komplett kernsaniert, die Doppelgarage muss gemacht werden, im Garten muss viel gemacht werden usw.. Das war aber von Anfang an ersichtlich und für uns war trotzdem klar:"DAS ist es!". Von daher...ja, etwas mulmig war uns natürlich schon...aber wir haben es nie bereut.

Bei 32.000€ für das Haus würde ich mir gar keinen Kopf machen.

Da ist ja jede große Sanierung teurer bei uns als das Haus

Ja das Gefühl ein Haus zu kaufen ist merkwürdig. Aber bei dem Preis würde ich mir keine Gedanken machen.

Wir haben unser Haus auch sehr günstig bekommen. Haben weniger bezahlt als das Grundstück alleine wert ist.
Uns war aber von Anfang an klar dass da noch einiges an Renovierungskosten auf uns zu kommen wird (immerhin ist das Haus Baujahr 1930). Trotzdem gab es einige Überraschungen mit denen wir nicht gerechnet haben. Dadurch hat sich der Umbau auch sehr verzögert.

Bei euren geplanten Kosten würde ich aber nicht zögern. Auch wenn die Renovierung teurer wird so bleibt man immer noch weit unter dem was Häuser im Moment kosten

Also bei uns würde man für den Preis das Haus Abreisen und neu bauen und wäre immer noch günstig dabei.

Grundsätzlich würde ich mir bei dem Preis keine Sorgen machen(hier ähnliche Summen und mein Großelternhaus).
Aber es gibt ja auch einige Punkte die wir alle nicht wissen.
Wie alt ist das Haus?
Sind wichtige Dinge wie Dach und Heizung noch okay?

Hier war es so,dass wir nach und nach Sanieren mussten(ansich auch nur die Elektrik),der Rest wie neue Küche und Zaun,Bodenbelag kam im.Laufe der Zeit und war nicht ansich nicht akut notwendig.
Durch den Kredit haben wir einen so geringen Abschlag,dass wir so nie mieten könnten.
Und dadurch viel Sparen können um eben zu modernisieren.

Diese Summe wäre hier ein Traum. Das zahlt man hier für den notar und die Grunderwerbsteuer usw.

Ich verstehe nicht ganz, wie ein Haus plus Grundstück so billig sein kann?

Gut, ich bin die Wiener Grundstückspreise /Preise für Haus samt Grundstück gewohnt.
Der durchschnittliche m² Preis in Wien ist mittlerweile 1200 Eur, wenn man also ein 500m² Grundstück kauft, ist man schon mal sofort bei 600.000Eur (mit viel Glück und viel suchen bekommt man viell. eines für 400.000Eur).

Also selbst wenn noch das Doppelte an Kosten für die Renovierung anfallen würde, wäre das für mich ein absolutes Schnäppchen.

Wow, bei dem Preis würde ich es mir gar nicht überlegen. Besonders wenn dein Mann auch noch handwerklich begabt ist, würde ich bei dem Preis zugreifen.

Da würde ich auch zugreifen.

Unser Haus ist von 1932 und es musste einiges gemacht werden. Bis jetzt kam nicht viel dazu was wir nicht ohnehin eingeplant hatten.

Vorteil ist bei euch ja, dein Mann kennt das Haus ja, er müsste ja eigentlich wissen in welchem Zustand es so ist.

Ich würde mir genau wegen dem Preis so viele Gedanken machen. Es ist ja fast nix mehr wert. Also muss ja einiges im Argen sein. Plane lieber 100 T ein.

Für das Geld bekommt man hier eine Garage