Mütter- und Schwangerenforum

Hauskauf, wie war es bei euch?

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Schaf
12473 Beiträge
09.05.2021 13:07
Unser Haus ist von 1970 und wir geben jedes Jahr etwa 10-20 Tausend für die Renovierung aus. Mal das eine Bad, dann der Garten, dieses Jahr werden es Küche, Terasse und Photovoltaik Anlage.
Es kommen sicher noch Heizung und Fenster in den nächsten Jahren.

Ich würde bei dem Preis auf jeden Dall zuschlagen! Miete zahlt ihr mehr. Aber - ohne die Details zu kennen - rechne damit, dass Du jedes Jahr Geld rein stecken musst. Und lieber jedes Jahr ein bisschen was als dann 20.000 auf einmal.

Wir haben bspw den Garten auf 3 Etappen gemacht. Erstes Jahr Bäume raus. Zweites Jahr neuer Rasen und Beeteinfassungen usw. Dieses Jahr Klettergerüst und Terasse. So kommen wir zwar auch auf ca 15-20 Tausend - aber eben nicht alles auf einmal.
Traumtänzerin84
10670 Beiträge
09.05.2021 13:10
Zitat von Zirkonia85:

Ich würde mir genau wegen dem Preis so viele Gedanken machen. Es ist ja fast nix mehr wert. Also muss ja einiges im Argen sein. Plane lieber 100 T ein.

Für das Geld bekommt man hier eine Garage
ich würde auch lieber mit mehr an Sanierungskosten kalkulieren.

Aber wie schon erwähnt wurde weiß ja keiner wie deer Zustand ist, wie die Lage ist usw. Gibt durchaus noch Regionen auf dem Land wo Häuser so günstig sind ohne gleich abrissreif zu sein.
shelyra
69094 Beiträge
09.05.2021 13:21
Zitat von Traumtänzerin84:

Zitat von Zirkonia85:

Ich würde mir genau wegen dem Preis so viele Gedanken machen. Es ist ja fast nix mehr wert. Also muss ja einiges im Argen sein. Plane lieber 100 T ein.

Für das Geld bekommt man hier eine Garage
ich würde auch lieber mit mehr an Sanierungskosten kalkulieren.

Aber wie schon erwähnt wurde weiß ja keiner wie deer Zustand ist, wie die Lage ist usw. Gibt durchaus noch Regionen auf dem Land wo Häuser so günstig sind ohne gleich abrissreif zu sein.

Das Haus wird ja auch innerhalb der Familie verkauft.
Da kann man andere Konditionen vereinbaren als auf dem freien Markt
gommel
3898 Beiträge
09.05.2021 13:28
Wir haben auch gerade ein Haus gekauft. Dasteht aber eine 4 davor und dann kommen noch 5 zahlen.
Rechnet lieber mehr ein als zu wenig und lasst so viel wie möglich machen, bevorzugt ihr eingezogen seit. Manches ist echte drecksarbeit. So habt ihr dann länger Ruhe. Die Zinsen sind gerade gut. Eigenleistung ist zwar gut, aber das Material kostet auch....und wird gerade sehr teuer, wenn ich da an Holz denke.
DieW
3461 Beiträge
09.05.2021 13:51
Zitat von Zirkonia85:

Ich würde mir genau wegen dem Preis so viele Gedanken machen. Es ist ja fast nix mehr wert. Also muss ja einiges im Argen sein. Plane lieber 100 T ein.

Für das Geld bekommt man hier eine Garage


Was für Blödsinn!

Es kommt auf die Gegend an und auch die Größe etc.

Meine Nachbarn haben das Nachbarhaus(Reihenendhaus)vor 5 Jahren für 50.000 Euro gekauft. Mit 1000 Quadratmeter Grundstück.
Bis auf die Elektrik(wie bei uns)war alles prima.Heizung 10 Jahre und Dach auch völlig okay.
09.05.2021 13:56
Ich kenne eure finanzielle Lage nicht, aber wenn du dir bei der geringen Summe, die ihr geplant investieren wollt, schon Gedanken machen musst, dann kann es sein, dass weitere Ausgaben euren finanziellen Rahmen sprengen. Ist dem so, würde ich eher nicht kaufen.
Ansonsten find ich 50 000 Euro für ein Haus und Renovierung wirklich wenig Geld. Und zur Sicherheit würde ich eher von der doppelten Summe ausgehen.
Flieder_Zimmer
470 Beiträge
09.05.2021 14:49
Zitat von Zwilli-Mami:

Also bei uns würde man für den Preis das Haus Abreisen und neu bauen und wäre immer noch günstig dabei.

Ja wenn alle so denken ist die Erde schneller im Arsch als gedacht...
Man muss doch nicht immer alle neu und billig machen. Altes bewahren und modernisieren ist doch viel wertvoller.
Dazu kommt ja der emotionale Wert des Hauses für den Ehemann.
Flieder_Zimmer
470 Beiträge
09.05.2021 14:56
Zitat von Janine.x:

Hallo zusammen
Ich habe aktuell etwas Bauchschmerzen und wollte wissen, ob das bei euch auch der Fall war oder ob ich mich unnötig verrückt mache.

Wir wollen das Elternhaus von meinem Mann kaufen (gibt mehrere erben und Rest Schulden) und aktuell mache ich mir echt Sorgen. Das Haus kostet uns nur 32.000€, mit Renovierung rechnen wir dann mit nsgesamt 50.000€.

Allerdings bin ich mir da nicht so sicher, da man evtl. noch mehr findet, was Renovierungsbedürftig ist, wenn man erst darin arbeitet.

Wie war das bei euch? Hattet ihr auch erst ein mulmiges Gefühl oder wart ihr euch direkt zu 100% sicher, dass ihr das wollt?

Ich hoffe ihr könnt mich eventuell etwas beruhigen, mein Mann ist sich zu 100% sicher, er ist handwerklich sehr begabt und er würde die Renovierung mit seinem Bruder größtenteils in Eigeneistung machen.

Als ich es jetzt so las, kam mir direkt in den Kopf, dass du evtl aus anderen Gründen das Haus nicht kaufen willst?
Denn der Preis ist top, da habt ihr noch echt mega viel Budget für Sanierung und Renovierung.
Aber vielleicht ist es eher so, dass es der Traum deines Mannes ist, in sein Elternhaus und seine Heimat zu ziehen. Ist manchmal schwer, wenn man "dazu" kommt, zu etwas bestehenden.
Bianca1980
5616 Beiträge
09.05.2021 15:35
Das ist nicht viel Geld für ein Haus .
Kommt aber wirklich darauf an wo in Deutschland mab ein Haus kauft . wie gross das Grundstück ist und welchen zustand das Haus selber hat .
Ob du das Haus haben willst wissen wir hier nicht oder ob du angst vor Schulden oder Arbeitslosigkeit hast .
Ganz allgenein ist ein Haus meistens eine gute Investoion wird mit der Zeit mehr wert . Wenn man viel selber machen kann nich besser . Braucht aber azch akles seine zeit und länger als wenn es Fachleute machen .Man selber muss erst arbeiten gehen vor man an der eigenen Baustelle arbeitet .
Geld kann man immer wieder reinstecken . Es gibt immer Dinge die man besser und schöner machen kann
Marie2010
4252 Beiträge
09.05.2021 15:39
Abgesehen vom finanziellen Aspekt, muss man sich natürlich im klaren sein, dass ein Haus (und Garten) immer Arbeit machen. Das hört nie wirklich auf und kostet natürlich immer was.
Da muss man Lust zu haben.
NochOhne32
17883 Beiträge
09.05.2021 15:59
Zitat von DieW:

Zitat von Zirkonia85:

Ich würde mir genau wegen dem Preis so viele Gedanken machen. Es ist ja fast nix mehr wert. Also muss ja einiges im Argen sein. Plane lieber 100 T ein.

Für das Geld bekommt man hier eine Garage


Was für Blödsinn!

Es kommt auf die Gegend an und auch die Größe etc.

Meine Nachbarn haben das Nachbarhaus(Reihenendhaus)vor 5 Jahren für 50.000 Euro gekauft. Mit 1000 Quadratmeter Grundstück.
Bis auf die Elektrik(wie bei uns)war alles prima.Heizung 10 Jahre und Dach auch völlig okay.


Seh ich genauso.

Wir haben vor 6 Jahren gekauft. Für 35.000 €, haben 50.000 aufgenommen und 11.000 selbst gehabt... Und davon haben wir alles nötige bezahlt. Und beim Renovieren auch keine unliebsamen Überraschungen erlebt.
Und wir müssen auch nicht jedes Jahr 15./20.000 € reinstecken, warum auch..

Übrigens ist unser Haus Baujahr 1983 und 149 m² groß und unser Grundstück hat 2.500 qm...
esther35
376 Beiträge
09.05.2021 16:30
Zitat von DieW:

Was für Blödsinn!

Es kommt auf die Gegend an und auch die Größe etc.

Meine Nachbarn haben das Nachbarhaus(Reihenendhaus)vor 5 Jahren für 50.000 Euro gekauft. Mit 1000 Quadratmeter Grundstück.
Bis auf die Elektrik(wie bei uns)war alles prima.Heizung 10 Jahre und Dach auch völlig okay.


Wo bekommt man 1000m² Grund PLUS Haus für 50.000Eur?
Nicht böse sein, aber das muss am AdW sein.
mamamachma
5853 Beiträge
09.05.2021 17:09
Wir hätten damals auch ein Haus für 50.000 Euro haben können. Aber es war wirklich in einem desolaten Zustand.
Das Dach war undicht, es gab keine Heizungen und auch keine Vorrichtungen dafür und ich hätte niemals gedacht, das es sowas noch gibt: es gab kein Badezimmer. Eine Toilette ohne Waschbecken war vorhanden in der Küche die von der Größe auch eine Abstellkammer hätte sein können.
Keine Ahnung wie die Menschen die dort lebten sich gewaschen haben.
Die Elektrik war total veraltet und das Haus hatte auch nur 60 qm. Der Garten war verwildert und voller Müll und der Keller... er war 1,60 oder so hoch. Man musste gebückt dadurch gehen.

Ein großer Anbau wäre also neben dem kompletten Dach, Dachausbau, Heizung, Elektrik und Badezimmer ebenfalls fällig gewesen.
Die Entsorgung des ganzen Mülls.

Es hat uns gereizt, weil wir es uns nach unseren Vorstellungen hätten herrichten können.
Der Garten war traumhaft groß.
Letztendlich haben wir uns aber dagegen entschieden.

Es wäre kein Geld mehr nach Dach, Heizung und Anbau übrig geblieben und aus Kostengründen hätte mein Mann vieles selber machen müssen und das war uns dann doch wirklich viel zu viel Arbeit.
Wir haben dann parallel dazu unser jetziges Haus gefunden. Alt, aber in Ordnung.
Und wenn ich mir anschaue, was wir hier schon reingesteckt haben an Geld und an Arbeit und Schweiß, obwohl es nicht im Ansatz so schlimm war wie das andere... bin ich froh, das wir das nicht gemacht haben.
NochOhne32
17883 Beiträge
09.05.2021 17:18
Zitat von esther35:

Zitat von DieW:

Was für Blödsinn!

Es kommt auf die Gegend an und auch die Größe etc.

Meine Nachbarn haben das Nachbarhaus(Reihenendhaus)vor 5 Jahren für 50.000 Euro gekauft. Mit 1000 Quadratmeter Grundstück.
Bis auf die Elektrik(wie bei uns)war alles prima.Heizung 10 Jahre und Dach auch völlig okay.


Wo bekommt man 1000m² Grund PLUS Haus für 50.000Eur?
Nicht böse sein, aber das muss am AdW sein.


Warum?

Manchmal hat man eben Glück.

Wir haben auch sehr günstig gekauft, wohnen auf dem Land, sind aber in 30 min bzw in ner stunde mitten in der Großstadt. In der nächsten Stadt, in der wir arbeiten, einkaufen, zum Arzt gehen und in der die Kids ihren hobbys nachgehen, sind wir in 10 - 15 min... Die Schule der Kids ust 3 km entfernt im Nachbarort...
DieW
3461 Beiträge
09.05.2021 17:57
Zitat von esther35:

Zitat von DieW:

Was für Blödsinn!

Es kommt auf die Gegend an und auch die Größe etc.

Meine Nachbarn haben das Nachbarhaus(Reihenendhaus)vor 5 Jahren für 50.000 Euro gekauft. Mit 1000 Quadratmeter Grundstück.
Bis auf die Elektrik(wie bei uns)war alles prima.Heizung 10 Jahre und Dach auch völlig okay.


Wo bekommt man 1000m² Grund PLUS Haus für 50.000Eur?
Nicht böse sein, aber das muss am AdW sein.


Na hier .
Ein kleines gemütliches Städtchen mit 3 Kindergärten, 4 Kliniken etc.
Nach HH ne Stunde....

Allerdings sind die Preise in den letzten 4 Jahren sehr gestiegen,da viele Hamburger hier nun bauen.
Also die Reihenhäuser (so wie meins)kosten mittlerweile auch um die 100.000 €.

Und grundsätzlich muss man ja auch gucken,was man so gerne hat.
Wir haben z.B.die alte Haustüre behalten,nicht mehr wirklich modern,aber sie erfüllt ihren Zweck.Nachbars wollten ne neue und superduper Einbruchssichere und haben ordentlich gezahlt.
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