Zitat von Sweet_Angel:

Zitat von Seramonchen:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Sweet_Angel:

...

Dreist? Ich finde das perfekt, so kriegt man gut ne schöne Wohnung wenn man möchte. Und es werden auch zu 99% hier in Wien nur Genossensxhaftswohnungen gebaut, also es läuft gut.

Und Haus ist pro Monat tausendmal teurer .

Naja ich weiß ja nicht, wenn ich auf den Angebotsseiten schaue kosten die Häuser in Wien auch nicht mehr als in Deutschland und da liegen die Kreditraten im Monat auch nicht über 1.000 Euro und das habt ihr jetzt ja auch, allerdings ohne Eigentum zu erwerben.

Ja Dreist. In meinen Augen ist es einfach eine "Abzocke" von der Genossenschaft. Würden sie das hier mit der Kaution machen, denen würde ich den Vogel zeigen. Das was ich gezahlt habe, möchte ich bei Auszug auch wieder zurück wenn die Wohnung ohne Mängel übergeben wird

und das mit zinsen......

Zitat von Lana_Fey:

Also ich war heute nochmal mit meiner Mutter dort.
Klar, Elektroheizung ist nicht das Gelbe vom Ei, aber ich vertraue da dem Vormieter voll und ganz. Er wohnt natürlich nicht alleine in dieser Wohnung sondern mit Frau und erwachsenem Sohn. Und er zahlt wie gesagt, seit 25 Jahren 180 Euro (doch keine 160..) und musste noch nie etwas nachzahlen. Wieso sollte es dann bei uns anders sein? Zumal wir zusätzlich noch einen Ofen anschließen werden.
Die Gesamtmiete beläuft sich dann auf 620 Euro.
.
Die Wohnung ist einfach total schön!
Der südseitige Balkon mit dem Spielplatz für unseren Burli direkt davor
Wir werden diese Wohnung nehmen

Na dann gratulier ich doch mal zur neuen Wohnung Wird man ja nach einem
Jahr auch sehen ob die Heizkosten ausreichen, notfalls kann mans ja anpassen
lassen

Zitat von Sweet_Angel:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Sweet_Angel:

Zitat von Mausi88:

...

Würden wir nie und nimmer machen, dann suche ich lieber etwas länger um das richtige zu finden, statt einer genossenschaft so eine enorme summe geld in den allerwertesten zu schieben, dabei verluste machen mit 1% im Jahr, möchte doch nicht mit miese aus einer wohnung ausziehen.

Du kannst suchen, aber was besseres wirst nicht finden, jedenfalls nicht wennst einen gewissen Standard haben magst.

Man findet mit viel gedult und richtiger suche immer etwas.
Wir haben auch einen gewissen Standard, aber sowas würde ich nicht mit mir machen lassen, jährlich miese machen durch die 1%, eventuell muss man auch mal auf irgendeine sonderausstattung o.ä. verzichten dafür aber so wohnen/leben das man es sich auch richtig leisten kann und nicht an allen ecken und kanten sparen muss weil fast das ganze Geld für miete und 3 Kredite drauf gehen.

Also wir können es es uns gut leisten.

Besseres gibts hier nicht als ein Genossenschaftsbau, ja, die billigeren Genossensxhaften, da kommen wir her, würd ich nie mehr machen.

Und ein Hauskredit, da könntwn wir uns sonst nichts mehr leisten.

Zitat von clueless:

meine güte, ist doch gleich wie mausi das macht. warum müsst ihr immer weiter bohren??
es scheint eine gängige mietart zu sein und gut ist.
habt ihr echt nichts besseres zu tun als irgendwelche immobilienseiten in wien zu durchstöbern und zu schauen was häuser kosten?

nee echt, manchmal versteh ich die sorgen mancher leute hier echt nicht.

lasst doch einfach gut sein. sie hat doch mehr als einmal erklärt warum das so ist

darf man kein interess an dingen haben,die man so nicht kennt.ist doch nichts verwerflich wenn man mal über den tellerrand schaut.

Zitat von Lana_Fey:

Also ich war heute nochmal mit meiner Mutter dort.
Klar, Elektroheizung ist nicht das Gelbe vom Ei, aber ich vertraue da dem Vormieter voll und ganz. Er wohnt natürlich nicht alleine in dieser Wohnung sondern mit Frau und erwachsenem Sohn. Und er zahlt wie gesagt, seit 25 Jahren 180 Euro (doch keine 160..) und musste noch nie etwas nachzahlen. Wieso sollte es dann bei uns anders sein? Zumal wir zusätzlich noch einen Ofen anschließen werden.
Die Gesamtmiete beläuft sich dann auf 620 Euro.
.
Die Wohnung ist einfach total schön!
Der südseitige Balkon mit dem Spielplatz für unseren Burli direkt davor
Wir werden diese Wohnung nehmen

dann viel glück wenn ihr die wohnung nehmt,und ich wünsch euch ,das das alles so klappt und nicht ein alptraum wird den ihr nach der ersten heizperiode bereut.....

aber was mich interessiert.welche räume werden bei euch beheizt,in welchem zeizttraum und bei welchen temperaturen

ne verwerflich sicher nicht. aber immer und immer wieder nachfragen, na ich weiss nicht. mausi hats doch mehr als dreimal erklärt.

ich weiss nicht ob das bei jemand anderem auch gemacht worden wäre. ich lese halt immer das mausi auseinander genommen wird egal wo und was sie schreibt.

Zitat von imo2009:

Zitat von Lana_Fey:

Also ich war heute nochmal mit meiner Mutter dort.
Klar, Elektroheizung ist nicht das Gelbe vom Ei, aber ich vertraue da dem Vormieter voll und ganz. Er wohnt natürlich nicht alleine in dieser Wohnung sondern mit Frau und erwachsenem Sohn. Und er zahlt wie gesagt, seit 25 Jahren 180 Euro (doch keine 160..) und musste noch nie etwas nachzahlen. Wieso sollte es dann bei uns anders sein? Zumal wir zusätzlich noch einen Ofen anschließen werden.
Die Gesamtmiete beläuft sich dann auf 620 Euro.
.
Die Wohnung ist einfach total schön!
Der südseitige Balkon mit dem Spielplatz für unseren Burli direkt davor
Wir werden diese Wohnung nehmen

dann viel glück wenn ihr die wohnung nehmt,und ich wünsch euch ,das das alles so klappt und nicht ein alptraum wird den ihr nach der ersten heizperiode bereut.....

aber was mich interessiert.welche räume werden bei euch beheizt,in welchem zeizttraum und bei welchen temperaturen

zeitraum natürlich

Zitat von Seramonchen:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Sweet_Angel:

Zitat von Mausi88:

...

Ja könnte, wenn ich der Genossenschaft nocheinmal ein haufen geld zahlen muss was sich so anscheinend kein normaler mensch leisten könnte.
Da bin ich mit einem Haus ja viel günstiger dabei.
Da muss ich nicht erst jahre lang über 700 euro miete bezahlen, die 56.000 euro und dann nochmal weil man sie vielleicht kaufen möchte.
Ein glück gibt es soetwas in Deutschland nicht, soetwas find ich schon richtig dreist

Dreist? Ich finde das perfekt, so kriegt man gut ne schöne Wohnung wenn man möchte. Und es werden auch zu 99% hier in Wien nur Genossensxhaftswohnungen gebaut, also es läuft gut.

Und Haus ist pro Monat tausendmal teurer .

Naja ich weiß ja nicht, wenn ich auf den Angebotsseiten schaue kosten die Häuser in Wien auch nicht mehr als in Deutschland und da liegen die Kreditraten im Monat auch nicht über 1.000 Euro und das habt ihr jetzt ja auch, allerdings ohne Eigentum zu erwerben.

Erwerben können wir es.

Und wenn ich ein "gebrauchtes" Haus kauf das 5 Zimmer hat (nicht das ich jemals ein Haus haben wollen würde und schon gar keines das sxhonmal bewohnt wurde ) und das, Hausnummer, 400.000€ kostet (oder mehr) dann bin ich mit Kredit, Erhaltung, Strom, Fernwärme, Abgaben.. auf viel mehr im Monat.

Und bei einem neuen Haus ist es noch einiges mehr logischerweise.

Zitat von clueless:

ne verwerflich sicher nicht. aber immer und immer wieder nachfragen, na ich weiss nicht. mausi hats doch mehr als dreimal erklärt.

ich weiss nicht ob das bei jemand anderem auch gemacht worden wäre. ich lese halt immer das mausi auseinander genommen wird egal wo und was sie schreibt.

wenn sies gleich richtig erklärt hätte,hätte auch keiner nachgefragt.....ja,es hätte zumindest mich bei jedem anderen auch interessiert.das es mausi war....zufall.hätte auch dich gefragt.

Zitat von Mausi88:

Zitat von Seramonchen:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Sweet_Angel:

...

Dreist? Ich finde das perfekt, so kriegt man gut ne schöne Wohnung wenn man möchte. Und es werden auch zu 99% hier in Wien nur Genossensxhaftswohnungen gebaut, also es läuft gut.

Und Haus ist pro Monat tausendmal teurer .

Naja ich weiß ja nicht, wenn ich auf den Angebotsseiten schaue kosten die Häuser in Wien auch nicht mehr als in Deutschland und da liegen die Kreditraten im Monat auch nicht über 1.000 Euro und das habt ihr jetzt ja auch, allerdings ohne Eigentum zu erwerben.

Erwerben können wir es.

Und wenn ich ein "gebrauchtes" Haus kauf das 5 Zimmer hat (nicht das ich jemals ein Haus haben wollen würde und schon gar keines das sxhonmal bewohnt wurde ) und das, Hausnummer, 400.000€ kostet (oder mehr) dann bin ich mit Kredit, Erhaltung, Strom, Fernwärme, Abgaben.. auf viel mehr im Monat.

Und bei einem neuen Haus ist es noch einiges mehr logischerweise.

Was kostet die Wohnung dann noch, wenn ihr sie kaufen würdet?
**
Nein kostet es nicht aber egal. Ich weiß ja, selbst wenn man es dir schwarz auf weiß präsentiert, dass du es trotzdem nicht glauben würdest. Wir warten gerade auf der Hausmesse. Der Bau eines neuen Hauses mit 5 Zimmern liegt durchschnittlich bei 150.000 - 200.000 Euro - je nach Hausmodell. Grundstück dazu kommst du nie auf 400.000 Euro es sei denn, du legst größten Wert auf die Luxusvarianten

Zitat von Sweet_Angel:

Zitat von Seramonchen:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Sweet_Angel:

...

Dreist? Ich finde das perfekt, so kriegt man gut ne schöne Wohnung wenn man möchte. Und es werden auch zu 99% hier in Wien nur Genossensxhaftswohnungen gebaut, also es läuft gut.

Und Haus ist pro Monat tausendmal teurer .

Naja ich weiß ja nicht, wenn ich auf den Angebotsseiten schaue kosten die Häuser in Wien auch nicht mehr als in Deutschland und da liegen die Kreditraten im Monat auch nicht über 1.000 Euro und das habt ihr jetzt ja auch, allerdings ohne Eigentum zu erwerben.

Ja Dreist. In meinen Augen ist es einfach eine "Abzocke" von der Genossenschaft. Würden sie das hier mit der Kaution machen, denen würde ich den Vogel zeigen. Das was ich gezahlt habe, möchte ich bei Auszug auch wieder zurück wenn die Wohnung ohne Mängel übergeben wird

Nur das ne Kaution was ganz anderes ist.

Wenn du dir hier ne Mietwohnung von einem privaten nehmen würdest (diw zudem heillos überteuert sind ) würdest du deine Kaution sicher auch zurück bekommen (dwnk ich halt, keine Erfahrungen damit) .

Zitat von Lana_Fey:

Also ich war heute nochmal mit meiner Mutter dort.
Klar, Elektroheizung ist nicht das Gelbe vom Ei, aber ich vertraue da dem Vormieter voll und ganz. Er wohnt natürlich nicht alleine in dieser Wohnung sondern mit Frau und erwachsenem Sohn. Und er zahlt wie gesagt, seit 25 Jahren 180 Euro (doch keine 160..) und musste noch nie etwas nachzahlen. Wieso sollte es dann bei uns anders sein? Zumal wir zusätzlich noch einen Ofen anschließen werden.
Die Gesamtmiete beläuft sich dann auf 620 Euro.
.
Die Wohnung ist einfach total schön!
Der südseitige Balkon mit dem Spielplatz für unseren Burli direkt davor
Wir werden diese Wohnung nehmen

Oh, super, freu mich für euch.

Zitat von Seramonchen:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Seramonchen:

743 Euro plus die Kreditraten. Kann mir keiner erzählen dass man dafür nicht auch nen Hauskredit bekommen würde und da hat man dann wenigstens irgendwann Eigentum. Selbst wenn die Wohnung übernommen werden kann, kostet das ja noch mal mehr

Hauskredit bin ich bei 1500€ nur Kredit bzw. kann auch locker bis 3000€ gehen oder so wenn ich alles auf Kredit nehm, für das was ich für ne Wohnung zahl krieg ich niemals nen Hauskredit.

Ähm naja, wenn man ein Haus für 400.000 Euro kaufen muss, kommt das sicher hin aber sonst glaube ich, dass du da falsche Vorstellungen hast. Und nochmal - das Haus gehört dir irgendwann, dann zahlst du gar nichts mehr dafür. Das, was du jetzt an Miete und Kreditraten zahlst (und was einfach in der Luft verpufft) könnte zur Abzahlung für ein Haus oder eine Eigentumswohnung genutzt werden. So meine ich das und ich habe einige Freunde mit Haus aber keiner von denen zahlt da 3.000 Euro im Monat an Raten

Haus wird aber jedes Jahr um einiges wenigrr wert auch und die Erhaltungskosten sind auch genug.

Zitat von imo2009:

Zitat von Mausi88:

Zitat von imo2009:

Zitat von Mausi88:

...

na logisch das man keine zinsen zahlt wenn man das geld bar hat......
und was ist wenn die nachbarn nicht deinen ansprüchen entsprechen ? habt ihr irgendeine mietdauerbindung ? oder bekommt ihr das geld wieder wenn ihr evtl in 1-2 jahren wieder ausziehen würdet ?

Wennst ausziehst bekommst alles wieder quasi was du eingezahlt hast (beim Kredit) oder halt alles wennst es bar gezahlt hast. Halt minus den 1%.

und du könntest theoretisch zum jahresende kündigen ?

Die kann ich monatlich kündigen natüich wenn ich will.

Zitat von Mausi88:

Zitat von Seramonchen:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Seramonchen:

743 Euro plus die Kreditraten. Kann mir keiner erzählen dass man dafür nicht auch nen Hauskredit bekommen würde und da hat man dann wenigstens irgendwann Eigentum. Selbst wenn die Wohnung übernommen werden kann, kostet das ja noch mal mehr

Hauskredit bin ich bei 1500€ nur Kredit bzw. kann auch locker bis 3000€ gehen oder so wenn ich alles auf Kredit nehm, für das was ich für ne Wohnung zahl krieg ich niemals nen Hauskredit.

Ähm naja, wenn man ein Haus für 400.000 Euro kaufen muss, kommt das sicher hin aber sonst glaube ich, dass du da falsche Vorstellungen hast. Und nochmal - das Haus gehört dir irgendwann, dann zahlst du gar nichts mehr dafür. Das, was du jetzt an Miete und Kreditraten zahlst (und was einfach in der Luft verpufft) könnte zur Abzahlung für ein Haus oder eine Eigentumswohnung genutzt werden. So meine ich das und ich habe einige Freunde mit Haus aber keiner von denen zahlt da 3.000 Euro im Monat an Raten

Haus wird aber jedes Jahr um einiges wenigrr wert auch und die Erhaltungskosten sind auch genug.

Kommt auf die Lage an. Das Haus meiner Eltern ist heute mehr wert als noch vor fünf Jahren, weil die Preise in der Gegend hier gestiegen sind
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Was würde euch die Wohnung kosten, wenn ihr sie kaufen wollen würdet?