Oh man, was für ein Mist....

Leider hat sie "Recht". SI ehat bei dieser länge ein Recht auf 6 Monate Kündigungsfrist. (Sei froh den würde sie 8 Monate drinnen wohnen hätte sie9 Monate)

Was das mit den Hunden angeht ist das so das er ihr schriftlich eine Mahnung schicken muss( EInwurfeinschreiben!!!) Darin muss eine Frist sein von min. 2 WOchen das sie sich an den Mietvertrag zu halten hat, wird sie eh nicht tun dann müssen weitere Aufforderungen folgen und sollte sie nach all denen nicht doch reagieren dann könnt ihr sie früher kündigen.

ALlerdings kann ich dir jetzt schon sagen das sich das alles genauso raus zieht wie die 6 Monate.

Was die Kaution angeht... SOrry aber da ist dein Opi selber Schuld. Er hat ihr den Schlüssel gegeben ohne Kaution damit ist sie aus dem Schneider.

Was den Schlüssel angeht, sie kann das Schloss tauschen, muss deinen Opa aber informieren, hat sie das? Nein, dann muss sie das alte Schloss wieder einbauen, hat sie nicht mehr? Kann er ein neues Schloss auf ihre Kosten kaufen!

Das Problem das ich allerdings sehe ist, sie lebt da 7 Jahre drinnen mit 3 Hunden und ihr habt keien Kaution... Was glaubt ihr wie die WOhnung aussieht???? Da muss bestimmt eineiges gemacht werden.

Ich würde wirklich zum ANwalt gehen, den alles andere wäre für euch nicht sinnvoll. Wenn ihr einen guten habt dann schreibt der euhc nen Brief für 50-100 Euro und versucht sie unter druck zu setzen und dann könnt ihr nur hoffen.... EIne Klage zieht sich weig hin... das einzige was ihr Einklagen könntet wäre Kosten die EUch anfallen wenn ihr renovieren müsst, da wäre die Zeit ja dann egal....

Drück euch die DAumen, aber stell dich auf ne lange Zeit ein.... und wartet nimmer sondern am Montag gleich zum NAwalt!!!

Zitat von 03Juni:

es geht ja bei der kündigungsfrist nicht drum was im vertrag steht sondern was rechtens ist, denn es gibt ja gesetzliche fristen. nach 7 jahren hat sie theoretisch auch 6 monate, ich wollte nur wissen, ob sich das auch bei eigenbedarf so verhält, weil ich dachte die fristen seien dann kürzer. und warum wir uns nicht vorher drum gedanken gemacht haben? weil wir mit ihr gesprochen hatten und sie sagte alles kein problem, sie sucht ja schon länger was anderes. unsere jetzige wohnung ist bereits wieder vergeben und jetzt kommt sie an und sagt alles nicht rechtens und macht ärger. wir wussten vorher auch garnix von den verlängerten fristen wenn man länger drin wohnt. wir dachten 3 monate, egal wie lange man drin wohnt. wir wissen nicht wohin jetzt.

warum sollten die fristen dann kürzer sein?? mit welcher begründung??

naja, auf mündliche zusagen kann man eh nix geben... von daher....

Zitat von 03Juni:

es geht ja bei der kündigungsfrist nicht drum was im vertrag steht sondern was rechtens ist, denn es gibt ja gesetzliche fristen. nach 7 jahren hat sie theoretisch auch 6 monate, ich wollte nur wissen, ob sich das auch bei eigenbedarf so verhält, weil ich dachte die fristen seien dann kürzer. und warum wir uns nicht vorher drum gedanken gemacht haben? weil wir mit ihr gesprochen hatten und sie sagte alles kein problem, sie sucht ja schon länger was anderes. unsere jetzige wohnung ist bereits wieder vergeben und jetzt kommt sie an und sagt alles nicht rechtens und macht ärger. wir wussten vorher auch garnix von den verlängerten fristen wenn man länger drin wohnt. wir dachten 3 monate, egal wie lange man drin wohnt. wir wissen nicht wohin jetzt.

soweit ich weiß hat aber sie auch ne frist um der kündigung zu widersprechen so wars bei uns damals nämlich als wir wegen eigenbedarf gekündigt wurden ... wie gesagt geht am besten mal zum anwalt

du sagst, ihr habe ein 7 wochen altes baby.
also war ja mindestens vor 10-11 monaten schon abzusehen, dass ihr die wohnung braucht.
warum kümmert sich dein opa dann nicht früher um die kündigung?
ist ja wohl keine art und weise die mieterin jetzt auf die straße setzen zu wollen, egal ob sie 30 tage im monat oder 1 tag im monat da ist.
abgesehen davon, dass sie mietrechlicht wohl am längeren hebel sitzt.

Zitat von Hope2012:

Oh man, was für ein Mist....

Leider hat sie "Recht". SI ehat bei dieser länge ein Recht auf 6 Monate Kündigungsfrist. (Sei froh den würde sie 8 Monate drinnen wohnen hätte sie9 Monate)

Was das mit den Hunden angeht ist das so das er ihr schriftlich eine Mahnung schicken muss( EInwurfeinschreiben!!!) Darin muss eine Frist sein von min. 2 WOchen das sie sich an den Mietvertrag zu halten hat, wird sie eh nicht tun dann müssen weitere Aufforderungen folgen und sollte sie nach all denen nicht doch reagieren dann könnt ihr sie früher kündigen.

ALlerdings kann ich dir jetzt schon sagen das sich das alles genauso raus zieht wie die 6 Monate.

Was die Kaution angeht... SOrry aber da ist dein Opi selber Schuld. Er hat ihr den Schlüssel gegeben ohne Kaution damit ist sie aus dem Schneider.

Was den Schlüssel angeht, sie kann das Schloss tauschen, muss deinen Opa aber informieren, hat sie das? Nein, dann muss sie das alte Schloss wieder einbauen, hat sie nicht mehr? Kann er ein neues Schloss auf ihre Kosten kaufen!

Das Problem das ich allerdings sehe ist, sie lebt da 7 Jahre drinnen mit 3 Hunden und ihr habt keien Kaution... Was glaubt ihr wie die WOhnung aussieht???? Da muss bestimmt eineiges gemacht werden.

Ich würde wirklich zum ANwalt gehen, den alles andere wäre für euch nicht sinnvoll. Wenn ihr einen guten habt dann schreibt der euhc nen Brief für 50-100 Euro und versucht sie unter druck zu setzen und dann könnt ihr nur hoffen.... EIne Klage zieht sich weig hin... das einzige was ihr Einklagen könntet wäre Kosten die EUch anfallen wenn ihr renovieren müsst, da wäre die Zeit ja dann egal....

Drück euch die DAumen, aber stell dich auf ne lange Zeit ein.... und wartet nimmer sondern am Montag gleich zum NAwalt!!!

die wohnung ist in ganz gutem zustand, war letzte woche drinnen, als sie noch sagte alles kein thema. da haben wir uns mal drin umgeschaut. die hat ja erst angefangen ärger zu machen und gesagt, es sei alles unwirksam und nicht rechtens, nachdem wir schon gekündigt hatten.

"ihr habt..." sollte das heißen.
böses deutsch

stehst du denn in der Kündigung als neue Mieterin drin ?

Zitat von chrissy84:

du sagst, ihr habe ein 7 wochen altes baby.
also war ja mindestens vor 10-11 monaten schon abzusehen, dass ihr die wohnung braucht.
warum kümmert sich dein opa dann nicht früher um die kündigung?
ist ja wohl keine art und weise die mieterin jetzt auf die straße setzen zu wollen, egal ob sie 30 tage im monat oder 1 tag im monat da ist.
abgesehen davon, dass sie mietrechlicht wohl am längeren hebel sitzt.

mit dem baby hat der umzug überhaupt nichts zu tun. ich sag es nochmal. wir wollten einfach nur und haben das alles besprochen, schriftlich gemacht, da hieß es noch alles kein thema. jetzt müssen wir weil wir ja auch gekündigt haben und erst jetzt sagt sie es sei alles nicht rechtens und unwirksam und macht probleme!!!

ich sags nochmal, wir müssten eigentlich nicht unbedingt umziehen wir wollten nur wegen de nähe zu meiner familie und so weiter.

wir haben das alles in ruhe mit der mieterin besprochen, die sagte es sei alles kein problem und haben das alles geklärt, daraufhin haben wir unsere wohnung gekündigt und JETZT macht die erst probleme und sagt es sei alles unwirksam und soweiter. jetzt MÜSSEN wir. es kann also KEINESFALLS die Rede von AUF DIE STRASSE SETZEN oder sowas sein!!!!!!

Die Mieterin hat Recht, so wie es hier schon erklärt wurde.

Zitat von 03Juni:

Zitat von chrissy84:

du sagst, ihr habe ein 7 wochen altes baby.
also war ja mindestens vor 10-11 monaten schon abzusehen, dass ihr die wohnung braucht.
warum kümmert sich dein opa dann nicht früher um die kündigung?
ist ja wohl keine art und weise die mieterin jetzt auf die straße setzen zu wollen, egal ob sie 30 tage im monat oder 1 tag im monat da ist.
abgesehen davon, dass sie mietrechlicht wohl am längeren hebel sitzt.

mit dem baby hat der umzug überhaupt nichts zu tun. ich sag es nochmal. wir wollten einfach nur und haben das alles besprochen, schriftlich gemacht, da hieß es noch alles kein thema. jetzt müssen wir weil wir ja auch gekündigt haben und erst jetzt sagt sie es sei alles nicht rechtens und unwirksam und macht probleme!!!

und?? wenn ihr nix schriftlicheshabt, dann habt ihr nix ind er hand... und auch selbst wenn, hat sie als mieter die besseren karten, wenn es jetzt vor´s gericht gehen sollte....

ist blöd gelaufen.
aber vielleicht könnt ihr bei eurem vermeiter im auschub bitten?
also eben fragen, ob ihr nochmal 3-4 monate länger ind er wohnung bleiben könnt.... das sollte eigentlich kein problem sein, wenn er noch keinen nachmieter für eure wohnung hat.

die scheiße is einfach nur dass sie das nicht gleich gesagt hat, dann hätten wir unsere eben erst in 3 monaten gekündigt. aber da sie erst komplett mit allem einverstanden war und wir es auch nicht besser wussten (ich hatte keine ahnung von dieser fristverlängerung nach mehreren jahren!!) stehen wir dann jetzt auf der straße

Zitat von 03Juni:

Zitat von chrissy84:

du sagst, ihr habe ein 7 wochen altes baby.
also war ja mindestens vor 10-11 monaten schon abzusehen, dass ihr die wohnung braucht.
warum kümmert sich dein opa dann nicht früher um die kündigung?
ist ja wohl keine art und weise die mieterin jetzt auf die straße setzen zu wollen, egal ob sie 30 tage im monat oder 1 tag im monat da ist.
abgesehen davon, dass sie mietrechlicht wohl am längeren hebel sitzt.

mit dem baby hat der umzug überhaupt nichts zu tun. ich sag es nochmal. wir wollten einfach nur und haben das alles besprochen, schriftlich gemacht, da hieß es noch alles kein thema. jetzt müssen wir weil wir ja auch gekündigt haben und erst jetzt sagt sie es sei alles nicht rechtens und unwirksam und macht probleme!!!

okay, dann hab ich das falsch verstanden. klang erst so als sollte das das argument sein, dass ihr da jetzt unbedingt rein müsst.
aber jetzt ist das kind wohl in den brunnen gefallen.

Zitat von Usa83:

Zitat von 03Juni:

Zitat von chrissy84:

du sagst, ihr habe ein 7 wochen altes baby.
also war ja mindestens vor 10-11 monaten schon abzusehen, dass ihr die wohnung braucht.
warum kümmert sich dein opa dann nicht früher um die kündigung?
ist ja wohl keine art und weise die mieterin jetzt auf die straße setzen zu wollen, egal ob sie 30 tage im monat oder 1 tag im monat da ist.
abgesehen davon, dass sie mietrechlicht wohl am längeren hebel sitzt.

mit dem baby hat der umzug überhaupt nichts zu tun. ich sag es nochmal. wir wollten einfach nur und haben das alles besprochen, schriftlich gemacht, da hieß es noch alles kein thema. jetzt müssen wir weil wir ja auch gekündigt haben und erst jetzt sagt sie es sei alles nicht rechtens und unwirksam und macht probleme!!!

und?? wenn ihr nix schriftlicheshabt, dann habt ihr nix ind er hand... und auch selbst wenn, hat sie als mieter die besseren karten, wenn es jetzt vor´s gericht gehen sollte....

ist blöd gelaufen.
aber vielleicht könnt ihr bei eurem vermeiter im auschub bitten?
also eben fragen, ob ihr nochmal 3-4 monate länger ind er wohnung bleiben könnt.... das sollte eigentlich kein problem sein, wenn er noch keinen nachmieter für eure wohnung hat.

hat er aber. innerhalb eines tages wollten freunde der vermieter die wohnung haben.

Zitat von Usa83:

Zitat von 03Juni:

Zitat von chrissy84:

du sagst, ihr habe ein 7 wochen altes baby.
also war ja mindestens vor 10-11 monaten schon abzusehen, dass ihr die wohnung braucht.
warum kümmert sich dein opa dann nicht früher um die kündigung?
ist ja wohl keine art und weise die mieterin jetzt auf die straße setzen zu wollen, egal ob sie 30 tage im monat oder 1 tag im monat da ist.
abgesehen davon, dass sie mietrechlicht wohl am längeren hebel sitzt.

mit dem baby hat der umzug überhaupt nichts zu tun. ich sag es nochmal. wir wollten einfach nur und haben das alles besprochen, schriftlich gemacht, da hieß es noch alles kein thema. jetzt müssen wir weil wir ja auch gekündigt haben und erst jetzt sagt sie es sei alles nicht rechtens und unwirksam und macht probleme!!!

und?? wenn ihr nix schriftlicheshabt, dann habt ihr nix ind er hand... und auch selbst wenn, hat sie als mieter die besseren karten, wenn es jetzt vor´s gericht gehen sollte....

ist blöd gelaufen.
aber vielleicht könnt ihr bei eurem vermeiter im auschub bitten?
also eben fragen, ob ihr nochmal 3-4 monate länger ind er wohnung bleiben könnt.... das sollte eigentlich kein problem sein, wenn er noch keinen nachmieter für eure wohnung hat.

wir haben ihr schon schriftlich gekündigt, nur ist das wohl nichtig so wie es aussieht..