Zitat von möchteinbaby2012:

Zitat von chrissy84:

Zitat von möchteinbaby2012:

ist einfach zum anwalt zu gehen.. aber ihr seid im unrecht

Naja.. wenn sie wirklich ne Kündigungsfrist von 6 Monaten hat.. dann bringt das doch alles nix.. wie gesagt der könnte das mit dem abmahnen empfehlen, aber will sich ihr Vater jetzt wirklich mit der Mieterin anlegen, die ja seit 7 Jahren dadrinne wohnt und "nur" 3 Hunde beherbergt die nich sein sollten, was anscheind nie ein Problem darstellte..?? Und wenn es zum Anwalt geht, dann endet es vor Gericht, da die Mieterin ja auc wirklich im Recht ist... Wer vorab abmahnt, kann so und so Kündigen, und das fristlos, weisste?

ja ja, ich weiß das. ich habe mehrere jahre in einem anwaltsbüro gearbeitet, wo mietrecht doch ab und an mal ne rolle spielt
mich hat mehr dein rat belustigt, sie solle zum anwalt gehen, aber sie sei im unrecht merkste selbst, ne?

ach mensch immer nur ärger echt. da hab ich erst ein baby bekommen und heirate bald, der umzug war ja für ein monat nach der hochzeit geplant, sprich hätte jetzt keine arbeit mehr gemacht bis das alles rum ist, jetzt muss ich mich auch noch damit rumschlagen. mein bald-mann arbeitet 6 tage die woche bis spät und mein opa checkt das alles nimmer so. also kann ich mich jetzt mit dem scheiß noch rumschlagen. ich war vor jahren mit meinem ex vor gericht, das hat mir gereicht fürs leben. hätt ich das vorher gewusst echt.

Zitat von 03Juni:

also wir werden jetzt abwarten wie sie weitermacht. wenn sie sich auf einen kompromiss einlässt, sprich sie kann ihre möbel noch in einem zimmer bei uns bunkern bis die übrigen drei monate rum sind(die hat eh nur kleine möbel) und wenn sie so kulant ist, die übrigen paar tage die sie nur hier geschlafen hat auch bei ihrer familie bleibt, dann lassen wir es dabei. wenn sie jetzt auf die barrikaden geht, d ann wird sie wegen der hunde abgemahnt und dann geht sie schon.

Stell Dir das mal nicht so einfach vor. Es gibt da Rechtssprechungen, daß wenn Hunde schon längere Zeit stillschweigend geduldet wurden, dies als stillschweigendes Einverständnis gilt. Dieses kann nur mit Begründung (massive Schäden/Verunreinigungen, Dauerbellen etc) entzogen werden. Normales Bellen und Jaulen rechtfertigen das nicht. Ich glaube, über den Weg seid Ihr nicht unbedingt flotter.

Zitat von chrissy84:

Zitat von möchteinbaby2012:

Zitat von chrissy84:

Zitat von möchteinbaby2012:

ist einfach zum anwalt zu gehen.. aber ihr seid im unrecht

Naja.. wenn sie wirklich ne Kündigungsfrist von 6 Monaten hat.. dann bringt das doch alles nix.. wie gesagt der könnte das mit dem abmahnen empfehlen, aber will sich ihr Vater jetzt wirklich mit der Mieterin anlegen, die ja seit 7 Jahren dadrinne wohnt und "nur" 3 Hunde beherbergt die nich sein sollten, was anscheind nie ein Problem darstellte..?? Und wenn es zum Anwalt geht, dann endet es vor Gericht, da die Mieterin ja auc wirklich im Recht ist... Wer vorab abmahnt, kann so und so Kündigen, und das fristlos, weisste?

ja ja, ich weiß das. ich habe mehrere jahre in einem anwaltsbüro gearbeitet, wo mietrecht doch ab und an mal ne rolle spielt
mich hat mehr dein rat belustigt, sie solle zum anwalt gehen, aber sie sei im unrecht merkste selbst, ne?

kann ja sein das es denen hilft... *dummdidumm* aber wenn der vater sie raushaben will dann wäre er schongegangen.. aber es macht nicht den anschein danach als würdeer das wollen... ich glub die ts will einfach was bezwcken was nicht zu bezwecken ist... sorry ts...

Zitat von Anja_MTK:

Zitat von 03Juni:

also wir werden jetzt abwarten wie sie weitermacht. wenn sie sich auf einen kompromiss einlässt, sprich sie kann ihre möbel noch in einem zimmer bei uns bunkern bis die übrigen drei monate rum sind(die hat eh nur kleine möbel) und wenn sie so kulant ist, die übrigen paar tage die sie nur hier geschlafen hat auch bei ihrer familie bleibt, dann lassen wir es dabei. wenn sie jetzt auf die barrikaden geht, d ann wird sie wegen der hunde abgemahnt und dann geht sie schon.

Stell Dir das mal nicht so einfach vor. Es gibt da Rechtssprechungen, daß wenn Hunde schon längere Zeit stillschweigend geduldet wurden, dies als stillschweigendes Einverständnis gilt. Dieses kann nur mit Begründung (massive Schäden/Verunreinigungen, Dauerbellen etc) entzogen werden. Normales Bellen und Jaulen rechtfertigen das nicht. Ich glaube, über den Weg seid Ihr nicht unbedingt flotter.

naja da gibt es noch andere hintergründe, die hat streit mit nachbarn wegen der hunde und so weiter, also da gibts schon gründe. meine mutter betreibt nebenan ein gästehaus und die lässt das viehzeug tag und nacht in den garten, die kläffen abartigst wegen jeder fluse, da kann man nichtmal auf dem nachbargrundstück den balkon betreten ohne dass die viecher von nebenan rüber hochkläffen, die haben nicht so ganz kapiert was "ihr revier" ist und was nicht. da gibts auch immermehr auseinandersetzungen also gründe sind schon da. das viehzeug nervt die komplette straße. nix gegen hunde, bin auch mit hund aufgewachsen und meine mutter hat auch noch ein hund, die bellt auch mal, aber da gibts schon unterschiede und wenn man partout nicht bereit ist die hunde nach 10 oder früh morgens nichtmehr in den garten zu lassen...

Zitat von möchteinbaby2012:

Zitat von chrissy84:

Zitat von möchteinbaby2012:

Zitat von chrissy84:

Zitat von möchteinbaby2012:

ist einfach zum anwalt zu gehen.. aber ihr seid im unrecht

Naja.. wenn sie wirklich ne Kündigungsfrist von 6 Monaten hat.. dann bringt das doch alles nix.. wie gesagt der könnte das mit dem abmahnen empfehlen, aber will sich ihr Vater jetzt wirklich mit der Mieterin anlegen, die ja seit 7 Jahren dadrinne wohnt und "nur" 3 Hunde beherbergt die nich sein sollten, was anscheind nie ein Problem darstellte..?? Und wenn es zum Anwalt geht, dann endet es vor Gericht, da die Mieterin ja auc wirklich im Recht ist... Wer vorab abmahnt, kann so und so Kündigen, und das fristlos, weisste?

ja ja, ich weiß das. ich habe mehrere jahre in einem anwaltsbüro gearbeitet, wo mietrecht doch ab und an mal ne rolle spielt
mich hat mehr dein rat belustigt, sie solle zum anwalt gehen, aber sie sei im unrecht merkste selbst, ne?

kann ja sein das es denen hilft... *dummdidumm* aber wenn der vater sie raushaben will dann wäre er schongegangen.. aber es macht nicht den anschein danach als würdeer das wollen... ich glub die ts will einfach was bezwcken was nicht zu bezwecken ist... sorry ts...

das ist absoluter blödsinn. wenn du gelesen hättest, hättest du gesehen dass mein OPA an die 80 ist und es einfach nicht mehr richtig versteht. erhat es uns angeboten und alle wollen dass wir mit unserer kleinen wieder "nach hause" kommen, nur kriegt er es einfach nichtmehr so auf die reihe, er ist halt einfach alt geworden und hat damit keine erfahrung. wie gesagt EINE mietwohnung in der NIE jemand gekündigt werden musste und in der NIE jemand so lange gewohnt hat. davon abgesehen wie gesagt, an die 80 und so langsam kapiert er es alles nichtmehr so gut.

wie ich das nicht leiden kann wenn man so quatsch interpretiert ohne zu fragen. hab mich vorhin schonmal beschwert, dass die leute einem hinterher dumm kommen von wegen "hätte man mal vorher.." wenn ich doch sage wir wussten es nicht besser und will einfach ein rat, manchmal kotzt mich das hier total an und ich überleg ob ich mich löschen lasse, da stellt man ne ganz normale frage und wünscht sich normale ratschläge und antworten. und so ein käse zu interpretieren wenn man nichtmal gelesen hat, was wirklich die problematik ist. sie WURDE gekündigt, wovon wir alle dachten es sei fristgemäß, es wurde vorher alles mit ihr besprochen, alles gut und auf einmal kam sie und hat alles anfechten wollen, was wir vorher nicht besser wussten.

Zitat von 03Juni:

Zitat von möchteinbaby2012:

Zitat von chrissy84:

Zitat von möchteinbaby2012:

Zitat von chrissy84:

Zitat von möchteinbaby2012:

ist einfach zum anwalt zu gehen.. aber ihr seid im unrecht

Naja.. wenn sie wirklich ne Kündigungsfrist von 6 Monaten hat.. dann bringt das doch alles nix.. wie gesagt der könnte das mit dem abmahnen empfehlen, aber will sich ihr Vater jetzt wirklich mit der Mieterin anlegen, die ja seit 7 Jahren dadrinne wohnt und "nur" 3 Hunde beherbergt die nich sein sollten, was anscheind nie ein Problem darstellte..?? Und wenn es zum Anwalt geht, dann endet es vor Gericht, da die Mieterin ja auc wirklich im Recht ist... Wer vorab abmahnt, kann so und so Kündigen, und das fristlos, weisste?

ja ja, ich weiß das. ich habe mehrere jahre in einem anwaltsbüro gearbeitet, wo mietrecht doch ab und an mal ne rolle spielt
mich hat mehr dein rat belustigt, sie solle zum anwalt gehen, aber sie sei im unrecht merkste selbst, ne?

kann ja sein das es denen hilft... *dummdidumm* aber wenn der vater sie raushaben will dann wäre er schongegangen.. aber es macht nicht den anschein danach als würdeer das wollen... ich glub die ts will einfach was bezwcken was nicht zu bezwecken ist... sorry ts...

das ist absoluter blödsinn. wenn du gelesen hättest, hättest du gesehen dass mein OPA an die 80 ist und es einfach nicht mehr richtig versteht. erhat es uns angeboten und alle wollen dass wir mit unserer kleinen wieder "nach hause" kommen, nur kriegt er es einfach nichtmehr so auf die reihe, er ist halt einfach alt geworden und hat damit keine erfahrung. wie gesagt EINE mietwohnung in der NIE jemand gekündigt werden musste und in der NIE jemand so lange gewohnt hat. davon abgesehen wie gesagt, an die 80 und so langsam kapiert er es alles nichtmehr so gut.

nicht aufregen

und dieses *wenn er sie raushaben wollte, wäre er schon gegangen* halloo?? wenn es keine AKUTE problematik wäre, würd ich hier nicht fragen, wir wissen erst seit GESTERN (!!!) dass es überhaupt schwierigkeiten gibt

Tja Arschkarte, ich kann dir als VERmieter sagen das die 6 Monate schon kündigungsfrist schon rechtens sind, also müsst ihr halt warten.
*
Wenn wegen der Hunde nie was gesagt wurde dann kann man es jetzt auch nimmer machen.
*
schlösser wechseln darf man, doch beim Auszug muss das schloss wieder rein welches vorher drin war ( das haben wir jetzt u.a. auch vor gericht gelernt )

Aber auch jetzt wegen der Hundeabmahnung: macht Euch da vorher schlau. Nicht daß sie dann ankommt: Das ist doch schon immer so, nie wurde was gesagt etc ... Ich würde da wirklich nen Anwalt konsultieren. Sonst macht ihr noch nen Hundeschauplatz auf, ohne daß es Euch wirklich was bringt und nur Kraft kostet.
Natürlich ist es Käse, wenn man was abspricht und dann sich der andere sich das anders überlegt. Aber wahrscheinlich hat sie sich in der Zwischenzeit über ihre Rechte informiert.
Also ich würde zum Anwalt gehen, mich ordentlich beraten lasse, bevor die Fronten sich noch mehr verhärten und ihr aber eigentlich auf ihre Kulanz angewiesen seid, die dann selbstverständlich gegen 0 tendiert.

Zitat von Anja_MTK:

Aber auch jetzt wegen der Hundeabmahnung: macht Euch da vorher schlau. Nicht daß sie dann ankommt: Das ist doch schon immer so, nie wurde was gesagt etc ... Ich würde da wirklich nen Anwalt konsultieren. Sonst macht ihr noch nen Hundeschauplatz auf, ohne daß es Euch wirklich was bringt und nur Kraft kostet.
Natürlich ist es Käse, wenn man was abspricht und dann sich der andere sich das anders überlegt. Aber wahrscheinlich hat sie sich in der Zwischenzeit über ihre Rechte informiert.
Also ich würde zum Anwalt gehen, mich ordentlich beraten lasse, bevor die Fronten sich noch mehr verhärten und ihr aber eigentlich auf ihre Kulanz angewiesen seid, die dann selbstverständlich gegen 0 tendiert.

Abmahnen wegen der Hunde bringt jetzt nichts mehr jedes Gericht würde der Mieterin recht geben da der Vermieter dies vorher noch nie angemahnt hat und es sicherlich einiges an zeugen gibt das die Hunde schon länger dort sind

Zitat von Yogi_Baer:

Zitat von Anja_MTK:

Aber auch jetzt wegen der Hundeabmahnung: macht Euch da vorher schlau. Nicht daß sie dann ankommt: Das ist doch schon immer so, nie wurde was gesagt etc ... Ich würde da wirklich nen Anwalt konsultieren. Sonst macht ihr noch nen Hundeschauplatz auf, ohne daß es Euch wirklich was bringt und nur Kraft kostet.
Natürlich ist es Käse, wenn man was abspricht und dann sich der andere sich das anders überlegt. Aber wahrscheinlich hat sie sich in der Zwischenzeit über ihre Rechte informiert.
Also ich würde zum Anwalt gehen, mich ordentlich beraten lasse, bevor die Fronten sich noch mehr verhärten und ihr aber eigentlich auf ihre Kulanz angewiesen seid, die dann selbstverständlich gegen 0 tendiert.

Abmahnen wegen der Hunde bringt jetzt nichts mehr jedes Gericht würde der Mieterin recht geben da der Vermieter dies vorher noch nie angemahnt hat und es sicherlich einiges an zeugen gibt das die Hunde schon länger dort sind

ich meinte das in bezug darauf, daß es wohl Beschwerden wegen der Hunde gab von anderen Leuten ... nicht bezüglich der bloßen Anwesenheit der Hunde

Zitat von 03Juni:

meine mutter betreibt nebenan ein gästehaus

Und wieso könnt ihr dort nicht für drei Monate unterkommen?

Zitat von Sommerlich:

Zitat von 03Juni:

meine mutter betreibt nebenan ein gästehaus

Und wieso könnt ihr dort nicht für drei Monate unterkommen?

weil da dann ein verdienstausfall entsteht, den sie sich unmöglich leisten kann, 45 euro pro nacht, das geld braucht sie um das ganze zu halten, das ist haupteinnahmequelle mit nur 3 doppelzimmern